⑴ 购买保障性住房后再去买商品房是不是成购买二套房了
二套房认定：
1、以借款人家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）为单位认定房贷次数。
2、对于已利用银行贷款购买首套自住房的家庭，如其人均住房面积低于当地平均水平，再次向商业银行申请住房贷款的，可比照首套自住房贷款政策执行，但借款人应当提供当地房地产管理部门依据房屋登记信息系统出具的家庭住房总面积查询结果。
3、已利用住房公积金贷款购房的家庭，再次向商业银行申请住房贷款的，按前款规定执行。
4、商业银行应切实履行告知义务，要求借款人按诚信原则提交真实的房产、收入、户籍、税收等证明材料。凡发现填报虚假信息、提供虚假证明的，所有商业银行都不得受理其信贷申请。对于出具虚假收入证明并已被查实的单位，所有商业银行不得再采信其证明。
⑵ 购买60平米的保障性住房算是第二套房吗
个人名下有全款购买的住房,再贷款购房 详解:过去只“认贷”,这种情况不算二回套房,但现在加答了“认房”,虽然没有贷过款,但只要是在房屋产权交易系统中能够查到名下有房产,在不卖掉且申请贷款的情况下,也会被认定为二套房。
个人名下有贷款购买住房,结清出售后再贷款购房 详解:目前银行对二套房认定是“认房又认贷”,也就是说虽然贷款买的房产出售以后,家庭名下已没有任何住房,但因为其之前有贷款记录,再申请房贷也会被算做二套房
⑶ 我有了一套保障性住房，请问我还要买套商品房的话要交多少的首付，是按第一套房还是按第二套房算啊
首付要看你怎么贷款，公积金贷款 首付3成，纯商业贷款4成，公积金和现有房屋抵押贷款，地方不同，有的三成 ，有的则要4成，公积金商业组合贷款 要4成。你自己安排吧
另外，你再买是要按照二套房交纳税收的。这个和保障性住房没关系
⑷ 买完保障性住房再买房是第几套房
律师您好来！我有这样一自个问题想咨询：由于我们夫妻想落实宝宝的学区房，但由于种种原因，我们已不能再考虑买房了，所以想把我父母的房子置换成学区房。由于有政策说入学的话，该学区房必须是小孩父母拥有产权，并且居住的。那么，就要考虑把我父母的房子过户到我的名下，但是，此房事实上是我父母的，而且等宝宝入学问题解决后，还是要重新把房子再过户给父母的。我想请问，如果在父母把房子过户给我的同时，去做一下公证，证明房子的实际产权属于我父母，并且不属于我们夫妻婚后财产，无权私自处分该房产，这样做公证的话，是否能保证两老的利益（万一期间我夫妻发生婚变）？这样做的法律后果会是什么呢？需要注意哪些问题才能保障两老的利益呢？
⑸ 父母有多套房子成年子女能否申请保障性住房
不需要申请，这是
家庭财产，父母会
给你的，。
⑹ 我个人有保障性住房，还可以再买第二套房嘛
如果你这套房是经济房或者限价房，可以买第二套。
如果是廉租房，公租房，就不行，卖了第二套，人家就清退你第一套房了。
⑺ 我个人有保障性住房，还可以再买第二套房嘛
个人名下有全款购买的住房,再贷款购房 详解:过去只“认贷”,这种情况不算二套房,但现在加了“认房”,虽然没有贷过款,但只要是在房屋产权交易系统中能够查到名下有房产,在不卖掉且申请贷款的情况下,也会被认定为二套房。
个人名下有贷款购买住房,结清出售后再贷款购房 详解:目前银行对二套房认定是“认房又认贷”,也就是说虽然贷款买的房产出售以后,家庭名下已没有任何住房,但因为其之前有贷款记录,再申请房贷也会被算做二套房
首次购房使用商业贷款,再次购房使用公积金贷款 详解:目前公积金贷款政策也比较严格,只要借款人有过房贷记录,不论房贷是否结清、房产是否出售,即便从未使用过公积金贷款,首次申请公积金贷款也会被算做二套房。
⑻ 保障性住房百分之八十产权,算二套房吗
我倒是好奇，你二套房怎么申请到保障性住宅的，这个有人举报的话你房子就没了。
⑼ 保障性住房百分之八十产权,算二套房吗
保障性住房一般不算二套房，但保障性住房过几年变成你的产权就算
⑽ 自己有一套房，因是铁路职工，享受福利购买单位保障性住房算是第二套房吗
自己的一套房，是“遗产”？还是“自建”？若是上辈“遗产”，和铁路无关，应该享受铁路职工福利待遇。若是“自建”，曾经有过“自建公住”的意见。