A. 长沙购房补贴8万元,争取这个政策的条件是什么
经济适用住房的销售实行申请、审批制度。具备以下条件的人员经审批合格可购买一套经济适用住房,未获得经济适用住房购房资格(审批单)的人员不得购买经济适用住房。 1.具有长沙市城镇常住户口,未享受房改实物福利分房优惠政策的中低收入无房户以及人均居住面积6平方米以下的住房困难户(未婚青年男25岁,女23岁以上)。 2.市政府批准的市政重点工程建设中的被拆迁居民家庭和政府组织实施的棚改项目的被拆迁居民家庭。 在街道办事处先审核盖章,然后由申购新房户主的所在区政府或区房改办提出审核意见并盖章。 购房申请人办理资格审核手续需持以下证件(原件和复印件):(一)夫妇双方的本市城镇居民常住户口证件;(二)夫妇双方身份证、结婚证;(三)现租住房的产权证明或租赁契约;(四)已核准盖章后的表格(一式三份);(五)购房者双方的技术职称(中级以上)、职务(科级以上);(六)其他要求出具的证件。 到长沙市住房办综合科领取经济适用住房“申请审批表”。 购房总价款=户控内面积户控内指导价+超户控标准25平方米内面积户控外指导价+契税+配套设施费 1.一般城市居民及职工购房户控面积65平方米,中级职称(科级)75平方米,高级职称(处级)85平方米。 2.经济适用住房分两种价格核定,一种为户控面积内政府核定的户控内指导价,另一种为超过户控面积25平方米内政府核定的户控外指导价。 3.超户控标准25平方米以上部分按商品房价格购买。 4.超过经济适用住房建设标准以外增加的配套设施及契税等费用另外收取。 长沙市对经济适用住房建设实行扶持优惠政策,对土地出让金等几十项税、费实行减免,以降低经济适用住房的成本。鼓励单位统一组织职工购买经济适用住房,有条件的单位可按长沙市住房分配货币方案给予购房补贴。 经济适用住房符合条件的对象每户只能购买一次,购房面积超过该户房改户控面积标准的、超面积部分按市场价计价,购买的经济适用房产权归个人所有,在符合有关政策规定的条件下可按《长沙市个人所购公有住房上市交易试行办法》进入市场。
B. 长沙买房补贴8万
不需要关系。
无房户8W
住房困难户5W
货币补贴申请对象主要有两类。一是家庭申请人,包括离异或丧偶带子女的单亲家庭;另一类是指年满30周岁以上未婚人员,包括离异或丧偶不带子女的人员。两类申请人必须符合3个条件,即具有长沙城区常住户口5年以上,无房户或住房困难户,家庭人均可支配收入低于长沙上年度城区居民家庭人均可支配收入的75%。
补贴对象的收入标准和住房困难标准,由长沙市政府根据实际情况确定,实行动态管理。过去享受过福利分房或购买了经济适用住房的家庭,不得再申请补贴。棚户区、片区改造等重点工程拆迁户申请经适房货币补贴的,其被拆迁房屋产权面积应低于45平方米,且再无其他住房。
符合申请条件的人群:
1、未婚不满30岁(2006年3月15日以前审批的)和落户未满5年(2007年10月16日以前审批的),且属于低收入无房家庭;
2、上世纪80年代子女顶职进城,父母户口迁回原籍,现又以投靠子女的名义把户口迁回长沙,在本市城区常住户口满5年以上;
3、家庭现住房人均面积低于12平方米以下(含房改房);
4、申请人没有住房或住房困难但拥有非住宅商业铺面,铺面为个人的谋生手段且在社区公示收入情况时已注明,工商、税务同时协查后,符合低收入标准,可按无房户或住房困难户申请;
5、农转非的家庭,经上户调查核实确无住房,且公示无异议的;
6、申请人与外国人或港、澳、台同胞结婚或离婚,经审查符合低收入住房困难家庭标准的。
C. 长沙八万住房补贴
八万住房来补贴就是照顾城市低源收入人群的政策,家庭人均收入要低于一千一百元每月,你老公在广电工作,你和你老公的人均收入超过1100的话就不能申请。
用8万买的房子有产权,不过是经济适用房性质,要是购置第2套房产或者将此房上市交易的话必须退还这8万块钱给政府。
D. 请问长沙在2010年有没有购房货币补贴政策
2010年长沙买房货币补贴政策的流程分为审批流程和发放流程
一长沙市经济适用住房货币补贴申请审批流程:
申 请: 申请人到户籍所在地的社区居委会领取《长沙市城区经济适用住房货币补贴申请审批表》,按要求填写并经相关部门审核后,向户籍所在地的社区居委会提出申请,同时提交以下材料原件及复印件:
1、有效期内的《长沙市经济适用住房申购资格确认单》或住房情况证明;
2、申请人、申请人配偶及其他家庭成员收入证明;
3、申请人、申请人配偶及家庭成员身份证明、户籍证明;
4、申请人婚姻状况证明;
5、审核部门认为需要提供的其他材料。
受 理:
1、申请人户籍所在地社区居委会对申请材料原件和复印件当面进行核对。申请材料不齐或者不符合法定形式的,应一次性告知申请人需要补齐的材料及改正的内容,同时将申请材料退还申请人;不符合条件的,不予受理并说明理由,同时将申请材料退还申请人;符合条件的,应予受理,同时向申请人出具《长沙市申请经济适用住房收件收据》,并将申请材料报街道办事处初审。
2、社区居委会应将已受理申请人的家庭基本情况在户籍所在地和实际居住地社区同时进行公示。公示内容包括申请人家庭成员、家庭收入、家庭住房等基本情况,公示期限为15天。对公示内容有异议的,可向社区、街道及区住房保障工作局反映情况。
初 审:
街道办事处在收到社区居委会报送的申请材料后,通过入户调查、邻里访问、信函索证、查阅相关部门资料等方式进行调查核实,经审核符合条件并公示期满无异议的,报区住房保障工作局复审。
复 审:
1、区住房保障工作局对申请人提交的材料和初审情况进行复审,复审通过后,将符合条件的申请人名单及申请材料报区人民政府审核。经区人民政府审核通过后,由区住房保障工作局及时将申请材料报市住房保障工作局核准备案。
2、区住房保障工作局对经核准后的申请人及时建立长沙市经济适用住房货币补贴家庭(个人)资料档案和电子档案。
3、区住房保障工作局应将核准通过的名单在申请人户籍所在地社区和实际居住地社区同时张榜公告,对公告内容有异议的,可向市、区住房保障工作局进行举报。
核准备案: 市住房保障工作局在收到区住房保障工作局报送的申请材料后,对符合要求的,应于5个工作日内核准备案。
二长沙市经济适用住房货币补贴发放流程
发放《补贴凭证》:
是否超过年度补贴计划.是:摇号:发布公告、组织摇号、公布结果、发放《补贴凭证》;否,直接发放《补贴凭证》
自主购房:
选购商品房期房或现房的,在与开发建设单位签定购房合同时,开发建设单位可根据《补贴凭证》编号进入长沙市经济适用住房货币补贴信息备案系统对补贴对象及补贴金额等信息进行核对,经核对无误后,与购房人签署《申领经济适用住房货币补贴授权委托书》(以下简称《授权委托书》),购房人可凭《补贴凭证》可按补贴标准数额冲抵购房款.购房补贴资金由住房保障工作局与开发建设单位凭证结算支付。
选购二手房的,在与房屋出卖人签定买卖合同后,房屋出卖人与买受人应到市房产局指定的窗口核对《补贴凭证》的信息并进行交易登记备案,交易信息经备案后,房屋买受人将货币补贴资金与购房款之间的差额存入二手房交易资金监管专户,签署《授权委托书》,再与房屋出卖人办理交易过户手续,补贴资金由住房保障工作局与房屋出卖人凭证结算支付。
发放补贴资金:
购买商品房期房的,由商品房开发建设单位填写《经济适用住房货币补贴资金发放申请表》并提交购房人身份证复印件、《补贴凭证》原件、《授权委托书》以及商品房备案合同到市房产局指定的窗口办理补贴资金发放手续,市住房保障工作局对开发建设单位提交的资料核准收件后,应于15个工作日内将补贴资金拨付至开发建设单位指定的银行帐户。
购买商品房现房的,由商品房开发建设单位填写《经济适用住房货币补贴资金发放申请表》并提交购房人身份证复印件、《补贴凭证》原件、《授权委托书》、交易契税发票以及已过户房屋的产权证复印件到市房产局指定的窗口办理补贴资金发放手续,市住房保障工作局对开发建设单位提交的资料核准收件后,应于15个工作日内将补贴资金拨付至开发建设单位指定的银行帐户。
购买二手房的,由房屋出卖人填写《经济适用住房货币补贴资金发放申请表》并提交购房人身份证复印件、《补贴凭证》原件、《授权委托书》、交易契税发票以及已过户房屋的产权证复印件到市房产局指定的窗口办理补贴资金发放手续,市住房保障工作局对申请人提交的资料核准收件后,应于15个工作日内将补贴资金拨付至二手房交易资金监管专户内。
E. 2014长沙市的买房货币补贴是多少是8万还是15万。
目前补贴标准为低收入无房家庭每户8万元,低收入住房困难家庭和棚户区、片区改造等重点工程拆迁户中享受经济适用住房货币补贴的每户5万元。长沙市经济适用住房货币补贴申请对象条件/>/>经济适用住房货币补贴申请对象分为家庭申请人和单身申请人。家庭申请人是指符合法定结婚年龄的夫妇组成的家庭以及离异或丧偶带子女的单亲家庭;单身申请人是指年满30周岁以上(含)的未婚人员以及离异或丧偶不带子女的人员。申请人必须同时符合下列条件:/>一、具有本市城区常住户口5年以上(符合本市安置条件的军队转业人员不受此限制);/>二、无房户或住房困难户。无房户是指未享受过福利分房且无私房的家庭,住房困难户是指人均住房建筑面积低于12平方米的家庭;/>三、低收入家庭:家庭人均可支配收入低于我市上年度城区居民家庭人均可支配收入的75%。/>经济适用住房货币补贴对象的收入标准和住房困难标准,由市人民政府根据实际情况确定,实行动态管理/>/>长沙市经济适用住房货币补贴申请审批流程/>/>申
请:
申请人到户籍所在地的社区居委会领取《长沙市城区经济适用住房货币补贴申请审批表》,按要求填写并经相关部门审核后,向户籍所在地的社区居委会提出申请,同时提交以下材料原件及复印件:1、有效期内的《长沙市经济适用住房申购资格确认单》或住房情况证明;2、申请人、申请人配偶及其他家庭成员收入证明;3、申请人、申请人配偶及家庭成员身份证明、户籍证明;4、申请人婚姻状况证明;5、审核部门认为需要提供的其他材料。/>受
理:
1、申请人户籍所在地社区居委会对申请材料原件和复印件当面进行核对。申请材料不齐或者不符合法定形式的,应一次性告知申请人需要补齐的材料及改正的内容,同时将申请材料退还申请人;不符合条件的,不予受理并说明理由,同时将申请材料退还申请人;符合条件的,应予受理,同时向申请人出具《长沙市申请经济适用住房收件收据》,并将申请材料报街道办事处初审。2、社区居委会应将已受理申请人的家庭基本情况在户籍所在地和实际居住地社区同时进行公示。公示内容包括申请人家庭成员、家庭收入、家庭住房等基本情况,公示期限为15天。对公示内容有异议的,可向社区、街道及区住房保障工作局反映情况。/>初
审:
街道办事处在收到社区居委会报送的申请材料后,通过入户调查、邻里访问、信函索证、查阅相关部门资料等方式进行调查核实,经审核符合条件并公示期满无异议的,报区住房保障工作局复审。/>复
审:
1、区住房保障工作局对申请人提交的材料和初审情况进行复审,复审通过后,将符合条件的申请人名单及申请材料报区人民政府审核。经区人民政府审核通过后,由区住房保障工作局及时将申请材料报市住房保障工作局核准备案。2、区住房保障工作局对经核准后的申请人及时建立长沙市经济适用住房货币补贴家庭(个人)资料档案和电子档案。3、区住房保障工作局应将核准通过的名单在申请人户籍所在地社区和实际居住地社区同时张榜公告,对公告内容有异议的,可向市、区住房保障工作局进行举报。/>核准备案:
市住房保障工作局在收到区住房保障工作局报送的申请材料后,对符合要求的,应于5个工作日内核准备案。/>/>长沙市经济适用住房货币补贴发放流程/>/>发放《补贴凭证》:
是否超过年度补贴计划.是:摇号:发布公告、组织摇号、公布结果、发放《补贴凭证》;否,直接发放《补贴凭证》/>自主购房:选购商品房期房或现房的,在与开发建设单位签定购房合同时,开发建设单位可根据《补贴凭证》编号进入长沙市经济适用住房货币补贴信息备案系统对补贴对象及补贴金额等信息进行核对,经核对无误后,与购房人签署《申领经济适用住房货币补贴授权委托书》(以下简称《授权委托书》),购房人可凭《补贴凭证》可按补贴标准数额冲抵购房款。购房补贴资金由住房保障工作局与开发建设单位凭证结算支付。选购二手房的,在与房屋出卖人签定买卖合同后,房屋出卖人与买受人应到市房产局指定的窗口核对《补贴凭证》的信息并进行交易登记备案,交易信息经备案后,房屋买受人将货币补贴资金与购房款之间的差额存入二手房交易资金监管专户,签署《授权委托书》,再与房屋出卖人办理交易过户手续,补贴资金由住房保障工作局与房屋出卖人凭证结算支付。/>发放补贴资金:购买商品房期房的,由商品房开发建设单位填写《经济适用住房货币补贴资金发放申请表》并提交购房人身份证复印件、《补贴凭证》原件、《授权委托书》以及商品房备案合同到市房产局指定的窗口办理补贴资金发放手续,市住房保障工作局对开发建设单位提交的资料核准收件后,应于15个工作日内将补贴资金拨付至开发建设单位指定的银行帐户。购买商品房现房的,由商品房开发建设单位填写《经济适用住房货币补贴资金发放申请表》并提交购房人身份证复印件、《补贴凭证》原件、《授权委托书》?交易契税发票以及已过户房屋的产权证复印件到市房产局指定的窗口办理补贴资金发放手续,市住房保障工作局对开发建设单位提交的资料核准收件后,应于15个工作日内将补贴资金拨付至开发建设单位指定的银行帐户。购买二手房的,由房屋出卖人填写《经济适用住房货币补贴资金发放申请表》并提交购房人身份证复印件、《补贴凭证》原件、《授权委托书》、交易契税发票以及已过户房屋的产权证复印件到市房产局指定的窗口办理补贴资金发放手续,市住房保障工作局对申请人提交的资料核准收件后,应于15个工作日内将补贴资金拨付至二手房交易资金监管专户内
F. 长沙住房补贴8万
年收入<12000/人/年 申请人户口进长沙要5年(是要户口进来,你人进来100年户口不进来一样=0)
未婚、离异(无子女)、丧偶(无子女)需年满30岁,已婚,离异(带子女)、丧偶(带子女)的不限年龄
历史上,现在,不管怎么样,名下要求无任何房产,如果原来与前配偶参与过购买房改房、集资房、经济适用房,那么恭喜你,你直接被判死刑了(不管房子是不是你名字买的,因为你作为配偶也参与了国家福利政策,不能再享受)
就这样
G. 长沙市住房货币补贴
没有 请看下面这文件时期长沙市经济适用住房货币补贴审批购买流程
H. 长沙市住房补助8万,需要满足什么条件才可以申请!~
MS是持有结婚证且无房者和年满30周岁的单身人士
I. 长沙市住房补贴政策
3月8日,全国人大代表、长沙市委副书记、市长张剑飞接受了人民网记者的采访,介绍了长沙市经济发展等方面的情况。
转载一小段报纸内容:
“8万元住房补贴打到开发商账号上后,我不用再花钱付首付就可以住进新房了!”持经适房货币补贴在四方坪选购一套小户型的任先生,开始憧憬即将到来的幸福生活。作为长沙市第一批持经适房货币补贴凭证买房的市民,任先生在四方坪才子佳苑选购的小户型,总价约为24万元,面积近60平方米。政府补贴8万元后,任先生不需要准备首付款,就可以住新房了。任先生告诉记者,在昨天下午抽出的购房大奖中,他还幸运地抽中了3万元大奖,现在房子装修的钱也不用愁了。
据悉,此次发放的112万元经适房补贴款,分别补贴给14位住户每户8万元,不过补贴金并不直接发放给住户,而是交付到开发商手上。
据市房产局副局长李志坚介绍,全市从9月8日至12日组织了一次住房保障政策集中宣传周活动,全市房产系统240名干部深入全市各街道社区集中宣传,解读新政。据统计,截至宣讲周期间,全市共有2100多户低收入住房困难家庭申领了经适房货币补贴申请审批表。有关部门表示,今年将完成8000户的经适房货币补贴目标,力争达到10000户。
J. 长沙8万住房补贴,我现在申请最快能什么时候拿到
你现在去申请只要东西交齐了,社区送到上面的房产局再批不用多久,我用了十几天就下来了。问题是你现在还没有办结婚证,去社区申请要准备很多东西的,还要进行入户调查。(你男朋友要去户籍所在的派出所开具没有房产的证明)
如果你现在看中了二手房可以先草签一个协议,但是要看卖房肯不肯等了。
PS:要到两人所在单位盖章证明收入,还要到两人户口所在地社区盖章证明现在两人名下没有房产。其他的就没有什么了,无非是些身份证、户口的复印件还有结婚证。另外给你填的那份资料不知道怎么写就一定要问清楚再填。不然来来回回很麻烦的。
我是去年申请的那时候确实容易些,很快就批下来了,但是今年我们同事去批也一个多月就下来了。