成都城乡和住房信息

1. 关于全域成都城乡统一户籍实现居民自由迁徙的意见的实施情况

成都市出台 《关于全域成都城乡统一户籍实现居民自由迁徙的意见》,将在2012年实现城乡统一户籍,民众可自由迁徙。城乡居民凭合法固定住所证明进行户口登记,户口随居住地变动而变动。农民可带产权进城,就业、参加社保不以丧失承包地为前提,且不进城同样可享受政府提供的基本公共服务、社会保障和社会福利等。

自由迁徙,可以说是户籍改革的终极目标,也是民心所向。但成都的户籍新政策,是否真的可以实现居民自由迁徙的美好愿景呢?从现行相关政策来看,还很难得到肯定的回答。

按照成都的规定,合法固定住所是落户的唯一依据。但在目前的情势下,固定住所恰恰是一道不容易跨过的门槛。法律意义上的合法固定住所是指居民依法拥有所有权的房屋,或居民按规定以租赁或其他方式取得使用权的直管公房、自管公房,或居民使用的所在单位自建住房或所在单位拥有产权的住房。公房、单位房,对进城农民来说,可以说完全无望,剩下的,就只有购买商品房了。而按目前农民的普遍收入,按时下城市的高房价,农民买一套商品房的可能性也非常小。所以说,即便是解决了农民在城里享受社保等公共服务的问题,但真要让农民凭收入在城里落户,可能性很小。

农民在城里不容易拥有住房,但在农村基本都有自己的房产。农民要能自由入户城市,首先必须是农民的房产能够和城市房产置换。这取决于两个前提,一是农村的房产接近城市的市场价值,一是要有政策空间。现阶段,一些农民房产就市场价值来说,其实已有了和城市房产置换的筹码,随着城市化的推进,随着农村面貌的改变,一些农村,特别是离城不远的农村,吸引力在不断增加,不但很多商人,就是一般城市居民,对农民房产的兴趣都不小,农民房产可以获得不低的交易价格。但是,因为没有政策空间,农民不能在交易中实现房产的潜在市值。按现时政策,农民的房产,只能在农村集体内部转让。

我们知道,农民房产只有像城里商品房一样,有同样的交易方式,能在各种主体间自由交易,才能在城市化的推进和农村经济发展的机会中，获得和城市房产价值接近的可能。限制农民房产交易,实际上是截断农民以房产获得较高收益的机会,这其实也在阻碍着农民成为市民的路。尽管农民在征收中,也是在以房产进行交易,但与市场交易完全不一样,补偿价格普遍偏低。就算在这个过程中,农民能变为市民,也完全是被动的,和自由迁徙远不是一回事。

自由迁徙是双向的,包括农民向城里迁徙,也包括城里人往农村迁徙。但按成都的户籍改革意见,城里人向农村迁徙是很难的。城市人要获得农村的房产,才可能在农村落户,而现行政策却禁止城里人买农民的房产。要落户,先得有房产,要购得房产,又先要当地户口,这实际成为一个可笑的悖论。

自由迁徙虽然是一个美好的目标,但实现并非一蹴而就的事情。除了户籍制度本身,涉及多个方面的制度改革,其中土地制度和房产买卖制度,就是一个不得不跨越的坎儿。（谢昱航）

2. 成都市房管局的咨询电话是多少

成都市所有房管局咨询电话如下：

1，成华区房产管理局：84399067 84339610 地址：建设西街1号。

2，青羊区房产管理局：87776578 87738199 地址：观音阁后街3号；

3，锦江区房产管理局：61326539 61326529 地址：华兴街39号；

4，锦江区房产管理局：61326539 61326529 地址：华兴街39号；

5，金牛区房产管理局：89991657 89991650 地址：侯家桥路272号；

6，武侯区房产管理局：85441659 85440095 地址：龙江路11号；

(2)成都城乡和住房信息扩展阅读

公开电话：12345

房产分中心窗口投诉：028-86279097

经济适用住房资格审查及上市交易咨询电话：028-86279033

24小时应急值班电话（该电话为应急值班电话，非咨询投诉类电话）：028-86279527

中共成都市纪委派驻市房管局纪检组：028-86279269（若外出办案或开会该电话无人值守）

微腐败监督投诉电话：028-86279866（若外出办案或开会该电话无人值守）

温馨提示：根据城市管理综合行政执法改革要求，行业监督电话86280417已撤销，涉及违法违规行为举报，请通过市长公开电话12345投诉。

3. 成都市房管局官方网站

成都市住房和城乡建设局（http://cdzj.cheng.gov.cn/）。依据2019年1月1日成都市政府发布的成都市机构改革方案显示，原成都市城乡房产管理局和市城乡建设委员会已不再保留，并重新组建为成都市住房和城乡建设局。

新组建的成都市住房和城乡建设局整合了原市城乡建设委员、市城乡房产管理局以及市人民防空办公室的人防工程建设管理等职责。

(3)成都城乡和住房信息扩展阅读：

成都市城乡房产管理局内设机构：

1、办公室，负责工作目标、文电、会务、机要、档案等机关日常运转工作；承担信息、安全、保密、信访、政务公开、后勤等工作；负责办理人大代表建议和政协委员提案。

2、产权管理处，负责全市房屋权属登记管理工作，拟订全市房屋权属登记管理有关政策并组织实施；监督房屋登记机构贯彻落实国家、省、市房屋登记管理政策；负责房产测绘成果审核；负责推进农村房屋产权制度改革。

3、物业管理处，拟订全市物业管理政策和规范并组织实施；监督管理全市物业管理活动；监督物业服务招标投标、承接查验、进驻与退出等活动；负责建立和管理物业服务机构信用档案和物业服务人员执业名册。

4、市场监管处，拟订全市房地产市场监管的有关政策并组织实施；负责监督和规范全市房地产市场；负责监督管理房产中介服务行业；监督存量房交易资金及商品房预售资金的管理工作；负责调处房产交易纠纷；负责组织实施房地产市场秩序整治。

5、政策法规处，负责有关规范性文件的合法性审核工作；负责房产管理行政执法的监督、行政复议、行政应诉、行政赔偿等工作；负责全市公房管理和落实私房政策工作；负责全市城市房屋拆迁管理工作和公共住房管理工作。

4. 成都市城乡房屋租赁公共服务管理信息系统怎么进不去了

网址变为 zw.cdzj.cheng.gov.cn
按照国务院加强政府网站域名管理的要求，我局房产网上政务大厅及相关内外网应用将统一启用后缀为容cdzj.cheng.gov.cn的新域名地址，原cdfgj.gov.cn后缀域名地址将停用。请通过住建局官网“住房类政务服务”版块点击“在线办事”进行访问，
域名地址 zw.cdzj.cheng.gov.cn，由此带来的不便敬请谅解

5. 成都市建委改名了吗在哪里可以看到公布信息呀

2019年成都机构改革，由成都市城乡建设委员会、市城乡房产管理局合并组建成都市住房和城乡建设局。

成都住建局挂牌的新闻：

按照中央备案通过、四川省委省政府批复的《成都市机构改革方案》，市城乡建设委员会、市城乡房产管理局进行职能整合，组建成都市住房和城乡建设局，作为成都市人民政府机构组成部门，不再保留市建委、市房管局。

1月15日上午，新更名的成都市住房和城乡建设局在市政府第五集中办公区召开干部大会并正式挂牌。市委常委刘守成，住建厅副厅长邱建，市委组织部常务副部长徐云出席挂牌仪式，市住房和城乡建设局党组书记夏先义、局长张樵，局领导班子成员，局机关各处（室）和局属各单位主要负责人参加了挂牌仪式。

（2019年4月16日回答）

6. 成都数字房产服务大厅都查的到备案,为什么成都市城乡房产管理局查不到备案信息。

不可能。不行的话你直接去房管局打印一份个人房屋信息

7. 2020成都住建局网站哪个入口进去登记摇号

进成都市住房和城乡建设局官网，进购房者入口.....购房登记就可以进去登记摇号了。

8. 成都市城乡房产管理局官方网

举报蓝光长岛国际社区售楼部在客户不能购房后，诚意金要30个工作日才退还

9. 成都市城乡房产管理局的领导信息

何立祥 党组书记 局长工作分工：主持局的全面工作。
李初元 党组成员 副局长
工作分工：协助局长分管物业管理、专项维修资金监管、房屋使用安全监管、历史建筑保护工作。
分管机关：物管处、保护办。
分管局属及相关单位：维修资金办、房安办。
李 涌 党组成员 副局长
工作分工：协助局长分管法制建设和宣传、落实私房政策和房政管理、征收管理、房屋拆除安全监管、危旧房改造、白蚁防治、局属企业经营监管、行政审批工作。
分管机关：法规处、行政审批处。
分管局属单位：征收办、白蚁所、经营公司、拆迁公司、担保公司。
蔡冀川 党组成员 副局长
工作分工：协助局长分管财务、组织人事、老干部、房地产经纪咨询和评估机构管理、房屋租赁管理、房地产交易展会、公共住房管理、世行房改贷款项目管理、协会工作。
分管机关：财务处、人事处。
分管局属单位：交易中心、公管中心，联系房协、物协、评估协会、纪纪协会、征管协会。
杨伟 党组成员 纪检组长工作分工：协助局长分管纪检监察工作。分管机关：监察室。
杜文 党组成员 成都市住房委员会办公室主任工作分工：主持房委办工作。协助局长分管房地产市场管理、执法监督、信用体系建设、产业规划、市场分析和统计、住房政策、住房改革、政策性住房资金管理工作。
分管机关：市场处、产业处。
分管局属单位：研发中心、监察支队。
赵江明党组成员 总工程师工作分工：协助局长分管房屋权属登记管理、房产信息档案管理、信息化建设、信访工作。
分管机关：产管处、信访办。
分管局属单位：登记中心、档案馆、信息中心。
王 蓓党组成员 机关党委书记工作分工：协助局长分管局办公室、机关党委、新闻宣传、工青妇、安全管理工作。
分管机关：办公室、机关党委、团委、安监办（应急办）。
张小敏巡视员 工作分工：协助李涌同志分管法制建设和宣传工作。
屈强 副巡视员 成都市住房保障中心主任工作分工：主持住保中心工作。协助局长分管公共住房收购和储备、住房保障工作。
分管局属单位：住储中心、成房置业。

10. 成都房产备案怎么查

查商品房是否备案，主要有两种方式：

一、直接带着二代身份证去房管局窗口人工查询，也是可以的，同样要分主城和郊县。

二、去售楼部找开发商要备案表，备案表上有备案号，拿着这个备案号到成都市城乡房产管理局官网上进行查询。但是要注意一点，成都市房管局官网上只能查询主城区的商品房，郊县的只能在郊县的房管局官网上查询。

网上查询方法：

1、登录成都市城乡房产管理局官网（https://www.cdfgj.gov.cn/），点击上侧的“办事服务”；