㈠ 不住的房子, 从投资角度看，“卖掉”和“出租”哪个更合适
有很多人买了房子后，由于工作或者其他原因，房子一直空闲，但是没人居住空在那里感觉有很浪费，但是租出去的话又怕租客没能好好的照顾房子，要是买了的话，万一几年后房子又升值了，太可惜，那么我们被空置的房子到底是出租还是卖掉更合适呢？不如我们听听行内人是怎么说的吧。
内行人说，想知道房子，首先要先分析一下房子的价值，包括周边的环境，还有所处的位置，是否有升值空间，如果你的房子所处的地段比较繁华的话，并且交通够便利，那么就会很容易出租出去，而且收取的的房租比较乐观，这样既能保留自己的房子，又能赚钱，一举两得。
如果房子的地理位置不好，位置比较偏僻，并且在所在的区域也没有再上升的空间，那这样的房子就可以考虑，应该把它卖掉了，因为这种房子往外出租的话，可能很长时间都会无人问津，并且这段时间里还要花费时间和金钱对房子进行维护和打理，这样子费钱比较多，得不偿失。
就以上两点来说，钱这个房子，究竟是出租还是卖掉？可以从这两点来判断。有人说如果房子临近学校，是卖掉合适还是出租合适，就小编个人而言，把房屋出租比较合适，很多的家庭会为了孩子上学选择租住离学校比较近的房子，不但有租金可以收着，还可以放在手里继续升值，一举双得。
所以说，假如我们有空闲的房子，就可以从这2个方面入手，判断房子究竟是租出去，还是卖出去，选收益最高的办法，小编建议如果手头有闲钱，大家还是不要把房子卖掉，现在中国的房子还是有很大的升值空间的。