⑴ 房产局网上怎么查询商品房备案号
从2006年开始，所有买卖合同统一网上签订，网签之前一般先进行草签回，确定合同内容无误，并答且没有异议之后，再进行网上签约。商品房网上签订后，开发商进行合同备案，经相关部门审核后取得备案号，打印出合同文本，买卖双方签字盖章，各持应拿的份数。合同签约完毕后，经房地产管理部门审核会返回一个06开始的9位数备案号，说明合同已经备案成功。可登陆当地房地产市场信息网，键入相关信息查询合同登记备案情况。可在向开发商征询经办合同登记备案房产局后，亲自前往该处了合同登记备案情况。如果您在网上查询不到购房合同登记备案号，可能有两个原因：可能是网上信息更新不及时，那么只要延后几天再查询即可。可能是将合同编号当做合同登记备案号，不小心输错了号码。
⑵ 贵阳户口如何在遵义办理过户手续
房产过户流程：
1、房产证过户不经过房地产中介的话，须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场(如果是已婚得话，需要夫妻双方在场及签字，哪怕房产证上面只有一个人的名字)房产过户。
2、申请材料准备好后，须到房产局，填写一些表格和一个存量合同，存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。
3、房产过户的申请材料都交给房产局后，房产局会给予一个回执单，按照回执单上面说明的日期去缴纳税金 ，一般需要十五个工作日左右。
4、房产过户税金缴纳完毕后便可拿到房产证。
继承分为法定继承和遗嘱继承，具体办理程序又可以分为诉讼程序和非诉讼程序。继承人对于遗产分割没有异议，可以凭有关协议和证明办理公正过户手续;如果继承人无法达成分割协议，或者对遗产权属有争议，则必须通过诉讼分割遗产。
非诉讼房屋继承手续如下：
一、办理房屋的产权过户需要有效的证明和具体的步骤：
(一)需要有效的证明
1、老人的遗产，是所有继承人的共同财产。
2、继承人对共有的财产的分割协议，只要每个继承人同意并签字，即可产生效力，任何继承人都不得违约。
3、如果每个继承人对继承的共有财产分割，无异议，可以凭此协议办理过户手续。
(二)房屋继承登记步骤。办理房产继承手续必须经过房屋评估、继承公证、申请产权登记等办理过程。凡领取《房地产权证》的房屋，当房屋的权属人死亡后，其合法继承人就可以申请办理该房屋继承登记。大致步骤如下：
1、房屋评估：首先必须通过评估公司对房屋进行市值评估。评估公司会根据房屋所处的路段、坐向、楼层、楼龄等重要因素，作出专业的价格分析和楼价评估，定出准确的物业市值价格。
2、继承公证：申请人应当到房屋所在地的公证处办理继承公证，领取继承公证书。在办理公证时，必须提供房屋权属人的死亡证明书、合法机关出具的合法继承人名单证明，以及原房屋权属人立有的遗嘱(如有遗嘱)，亦应提交遗嘱原件。若部分合法继承人自愿放弃继承权，必须出具放弃财产承诺证明。
3、房屋测绘：申请人须到房地产测绘部门申请办理房屋面积测绘或转绘手续，领取测绘成果或者附图，以便办理产权登记手续。
4、继承登记：申请人持房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易中心申请继承登记手续。填写《房地产产权登记申请书》，并递交上述资料后，办案人员将收件立案受理，并核发回执。待一切资料审核后，即发放已更改权属人的房产证明。
5、规定需递交的其它资料：如涉及该房屋权属等事项是法院判决、裁定或调解的，必须缴交法院判决书、裁定书或调解书等。如该房屋经实地测绘，发现已经改建或存在违法建设的，必须提交规划部门的报建审核书或处理决定书。
⑶ 遵义市房屋产权登记处主要做些什么工作、
第三章拆迁补偿和安置
？第20条拆迁人应当拥有的房屋及其附属物的拆除，按照本办法的规定，以补偿费，安置。
？拆迁公告，拆迁拆迁房屋及其附属物改造，拆迁，改造，将不予赔偿。
？拆除违法建筑和超过期限的临时建筑，无补偿费，安置。
？第21条拆迁补偿实行产权调换或货币补偿的。
？的面积？产权交易所是按照建筑面积计算？被拆迁的房屋。
？的房地产市场评估价格确定的位置，用途，建筑面积？被拆迁房屋的货币补偿金额。
？评估的市场评估价值的房子被拆迁房地产评估资格的机构按照“房地产估价”。
？第22条还款的房屋产权调换的方式，偿还建筑面积与原建筑面积，建筑面积相等的部分？超过原建筑面积的一部分按照同一地段的商品房市场出清的价格结构，进入一个新的传播;偿还，根据相同地段的商品房市场出清价格，偿还部分的建筑面积小于原建筑面积的结构，结合与房地产市场价格按照同一地段，并进入一个新的定居点。
？以上充电后拆迁费用结算后，由业主的房子的好处;应??支付的拆迁费用由业主支付的房子。
？第23条的财产权利，其计划的交流方式还款的住房，规划，施工，必须符合有关法律，法规的规定，以符合有关标准和规范，验收。
？第24条，产权调换一个很好的位置移动到的区域差异地段的位置，可适当增加产权调换的房屋面积，或提供补贴，以确定具体的标准，市，县（SAR）人民政府。
？二十五对产权调换的非住宅安置小区，定居的房屋的市场价格，由市，县人民政府的具体标准（SAR）来确定。
？第26条拆迁租赁房屋，拆迁和租客取消租赁关系，或拆迁房屋承租人安置，拆迁拆迁补偿。
？拆迁和租户拆迁补偿未能达成协议，解除租赁关系的，实行产权调换的。原租赁关系仍然公众的非住宅房屋租金按市场租金租赁合同原件应作相应的，经双方同意，公共住宅的租金由政府定价。
？第27条内的住宅和非住宅房屋需要拆迁的市政建设和公共建筑的建设拆迁，货币补偿或异地产权调换的。
第二十八条拆迁房屋的抵押权人产权调换的，由抵押权人和抵押人抵押协议，抵押权人和抵押人重新签订，如果双方不能达成一致的抵押贷款协议的由房屋拆迁管理部门规定的期限内？第12条的规定，拆迁与被拆迁公告的参考。
？拆除房屋的货币补偿的，抵押权人的抵押贷款由抵押权人和抵押人或抵押人清偿债务之前，补偿后重新建立。
？第29条规定还款的房屋产权调换的方式，不能马上解决，拆迁人应当提供过渡性住房工作到拆迁或同意拆迁同意其自己的临时过渡期应在协议中明确规定，但自己的过渡期不超过两年。
？由当地最低工资标准支付适当补助事业停产，停业，从爆破拆除非住宅房屋。
？第30条拆除房屋使用拆卸和移动，搬迁补助费由拆迁人支付的费用。移动的补贴标准：拆迁住宅房屋，建筑面积？被拆迁房屋每平方米1元至10元的非住宅房屋拆迁，5元至20元每平方米的总楼面面积？被拆迁的房屋进行了计算。市，县（特区）人民政府在本标准范围内确定具体的金额。
第31条被拆迁房屋使用的过渡时期的过渡房屋，拆迁临时安置补助费的规定。临时安置补助费标准：拆迁住宅房屋，被拆迁房屋建筑面积1元至10元每平方米每月计算，拆迁非住宅房屋，建筑面积？被拆迁房屋为2元至20元每平方米每月。市，县（特区）人民政府在本标准范围内确定具体的金额。
？规定提供过渡性住房被拆迁营业额的过渡期，不支付临时安置补助费。
？第32条拆迁的房屋，拆迁双方应遵守协议的过渡期，拆迁将被允许延长过渡期;摆动所提供的拆迁，拆除房屋使用人的成熟，不得拒绝移动的安置，安置不腾出摆动。
？？文章33的拆迁人的责任延长过渡期的，被拆除房屋的使用，自行安排住宿，从逾期增加月份的原临时安置补助标准的基础上，临时安置补助标准增加：逾期不满半年度增长25％; 50％的增长，在不到一年逾期六个月，逾期至少1年不到2年，同比增长75％;过期2年了不到3年，同比增长100％;逾期三年以上的拆迁，必须采取措施安置，没有安置在原临时安置补助费标准的基础上增长了500％。
？由于拆卸的责任，导致拆迁工作的过渡房屋拆迁的房屋使用扩展的过渡期，第31条第一款的方式，从逾期一个月内支付临时安置补助费的标准规定。
？第三十四条，拆除尚未达到规划和管理部门，房产管理部门，土地行政主管部门应当申请变更登记的住房和土地使用，未经授权的住宅房屋，非住宅房屋，根据补偿和安置的住宅房屋。