A. 郑州：公租房优先保障一线岗位住房困难职工
记者从郑州市人民政府获悉，该市近日发布的《关于调整公共租赁住房申请条件和审核程序等有关问题的通知》要求，审批公租房时将优先保障在环卫、公交、教育、医护一线岗位工作的住房困难职工，同时对新就业大学生和引进人才降低准入门槛。
通知规定，郑州市公租房申请条件由原来保障范围宽泛不设限制，调整为本市市区户籍和在郑州稳定就业的非本市市区户籍中等偏下收入住房困难家庭，优先保障在环卫、公交、教育、医护一线岗位工作的住房困难职工以及其他应优先保障的住房困难对象。同时，新就业大学生(全日制本科及以上毕业未满3年，就业单位为其缴纳养老保险)及引进人才在申请公租房时，不受户籍年限、养老保险缴纳时限和年龄限制。
在审核程序方面，由原来“多材料、多部门、多次跑”需44天的“串联式人工审核”，优化再造为大数据系统“全过程信息实时比对”的“并联式智能审核”，实现“一证通办、一网通办、当日办结”，“掌上办”和“零次跑”。
在限制条件方面，郑州市规定，申请人或共同申请人有在市区购买过政策性住房、在本市市区享受拆迁安置补偿、列入征信黑名单或被法院列入“失信被执行人”等情形的，不得申请公租房。
郑州市住房保障和房地产管理局相关负责人表示，政策调整后，将解决公租房申请条件过于宽泛、申请审核程序繁琐、智能化滞后效率低、区域不平衡供需矛盾突出等问题。同时，住房保障部门将负责做好公租房和政策性租赁住房、人才住房等相关政策的过渡衔接工作。
B. 征收中“优先”给予住房保障，“优先”究竟应如何理解
优先～汉语的解释是放在其他事情或其他人之前的意思。按照这样理解，征收中“优先”给予住房保障，就是住房保障这件事，要放在其他事情之前进行解决的意思
C. 安阳市申请保障型住房及优先条件是什么
安阳市市区保障性住房申请条件：
（一）申请人必须具有本市市区常住居民户口；
（二）家庭人均年收入在7800元（含）以下；
（三）家庭人均住房建筑面积在15?(含)以下。
安阳市市区保障性住房申请（审核）程序：
1、申请人到市保障性住房服务大厅各区受理窗口提出申请，领取《安阳市市区保障性住房保障申请核准表》。
2、申请人提供申请材料，各区受理窗口核对申请手续原件，对手续齐全且未享受过保障性住房的发放《安阳市保障性住房申请受理告知单》，5个工作日内将受理手续交申请人户口所在地的街道办事处（镇人民政府）进行初审。
3、街道办事处（镇人民政府）对申请人申请材料进行调查、核实，于30个工作日内报市保障性住房服务大厅各区受理窗口初审意见，并公示。
4、各区受理窗口自受到初审意见之日起15个工作日内进行复审，并将复审意见报各区民政部门。
5、区民政部门自收到复审材料之日起15个工作日内，对申请人的家庭收入是否符合规定条件提出审核意见，并反馈各区受理窗口。
6、各区受理窗口对申请家庭进行终审，经过终审的家庭，在户口所在地进行公示，公示期为15天。
7、市住房保障部门将符合条件的申请家庭，在安阳广播电视报和市保障性住房服务大厅电子展示屏上进行公告，公告时间不少于15个工作日。
8、未审核通过的申请家庭，到各区受理窗口领取《安阳市市区保障性住房核查情况告知书》。
D. 杭州公租房优先保障的申请家庭需具备哪些条件
公租房申请条件：
申请人应年满18周岁，在主城区有稳定工作和收入来源，具有租金支付能力版，符合政府规定收入权限制的无住房人员、家庭人均住房建筑面积低于13平方米的住房困难家庭、大中专院校及职校毕业后就业和进城务工及外地来主城区工作的无住房人员。但直系亲属在主:城区具有住房资助能力的除外。
公租房：
新建的成套公租房，建筑面积严格控制在60平方米以内。由政府投资或补贴的新建公租房单套建筑面积以40平方米为主。以购买、改造、租赁等方式筹集的成套公租房，参照以上控制标准，应满足基本住房需求。
户型：公租房建筑面积与申请人的保障面积相对应，一人和二人户以一室户型为主，三人及三人以上户以二室户型为主。
E. 上海市是否能够优先保障军人家属申请公租房
廉租抄房是指政府以租金补袭贴或实物配租的方式，向符合城镇居民最低生活保障标准且住房困难的家庭提供社会保障性质的住房。廉租房的分配形式以租金补贴为主，实物配租和租金减免为辅。根据住房和城乡建设部、财政部、国家发展和改革委员会联合印发的《关于公共租赁住房和廉租住房并轨运行的通知》(建保〔2013〕178号)的规定，从2014年起，各地公共租赁住房和廉租住房并轨运行，并轨后统称为公共租赁住房。
申请条件
1、申请人具有5年以上当地城市常住户口；
2、申请人必须是当地民政部门认定的低收入家庭或最低收入家庭；
3、申请人家庭人均住房建筑面积在15平方米以下且家庭住房总建筑面积在50平方米以下；
4、申请家庭成员之间有法定的赡养、扶养或抚养关系，并一起共同生活的；
5、申请人及其家庭成员经当地房管部门确认他处没有住房的。
F. 保障房屋怎么才能优先购买
保障性住房是指政府为中低收入住房困难家庭所提供的限定标准、专限定价格或租金的住房，一属般由廉租住房、经济适用住房、政策性租赁住房、定向安置房等构成。这种类型的住房有别于完全由市场形成价格的商品房。中国大力加强保障性住房建设力度，进一步改善人民群众的居住条件，促进房地产市场健康发展。随着2011年1000万套保障房任务即将收官，北京、上海等地于2011年12月密集出台保障房管理新政，瞄准保障房资格造假、骗购骗租分配乱象重拳出击。2013年12月2日，北京市政府表示2014年竣工10万套保障房。2015年，两部委：市、县可收购商品房用于保障性住房。
G. 什么是长租房政策
长租市场，这个刚刚兴起却蕴含巨大潜力的市场，吸引了大资本纷纷进入。建行的“存房”业务上线3个多月就完成了近400笔，而链家旗下主打长租公寓的品牌自如，今年获得了40亿A轮融资，公司估值近200亿元。
“自2017年租赁政策深化并全面落地以来，租赁市场迎来了真正的黄金时代，房地产长效机制也开始体现出调控优势。”58安居客房产研究院首席分析师张波认为，放眼2018年，租赁市场将是房地产红利的焦点，租购并举也将在更多层面得到进一步体现。
不过，长租市场无论是运营模式还是盈利渠道，都无经验可循，生搬硬套国外经验似乎也并不符合当下中国人的习惯。怎么定价，什么才是能让市场接受的玩法，想要分得这杯羹恐怕并不容易。即使是万科10年180万的房租带来了“惊吓”，事实也是，相较于企业的投资，这些房租并不算多，企业的回报率不过2%。
中国的楼市已经不似以前，博傻卖楼的时代早已随着逐渐加码的调控政策一去不复返。但是适合城市新居民的可租赁品质住宅供给严重不足的矛盾仍在，住房租赁市场则被看作是解决问题的最好出路。
如何租到适合自己的房子？
“我们的定位就是给企业的高端人士打造的，这样的价格其实并不贵。”位于北京城区的一家长租公寓负责人对北京晨报记者直言，一间三四十平方米的单身公寓每个月的房租价格要1万元以上，且一签就是1年。
不过，相对于周边房源，万科北京翡翠书院的价格算极高的了。10年180万元，每个月相当于1.5万元，而周边房源的房租不过每个月四五千元。不过，也有分析人士称翡翠书院的房租已经包含了10年的房租涨幅，综合来看并不贵。万科相关人士在接受北京晨报记者采访时则表示，租房目标客是家庭。
在北京晨报记者走访中发现，目前的长租公寓有较为平价的一类，如链家旗下的自如公寓、我爱我家的相遇等这一类别，也有较为高端价格的长租公寓。但由于品牌长租公寓均有较强的物业管理，价格普遍较普通住宅贵一些。
张波表示，目前，我国租赁市场还是以房东自发出租、房地产中介提供服务的模式为主，缺乏专门运营租赁服务的企业。随着房价高企和人们生活态度的改变，更多的人尤其是年轻人，对于租房的接受度会增加。而且相较于传统租赁住宅，年轻人更偏爱装修完善、服务优质的长租公寓。
张波认为，近年上海、北京等城市在土地出让环节制定的鼓励住房租赁的相关政策，也将推动长租公寓市场供应加速。随着越来越多“国家队”、“房企”等正规军加入长租市场，未来可供租房者的选择也将会越来越多样。