Ⅰ 杭州市房产交易产权登记管理中心是什么级别的事业单位
副处级。
杭州市副省级城市,行政级别是副省(部)级的,市住房保障和房产管理局是市政府的组成部门,行政级别是副厅(局)级的,而市房产交易产权登记管理中心是市住房保障和房产管理局的下属事业单位,行政级别是副处级的。
市房产交易产权登记管理中心,负责承办杭州市各类房产权属的登记、产权转移与发证;日常房产权属监理、房屋建筑面积的测绘管理、直管公有住房接管相关业务、房产中介机构及房地产经纪人备案登记的初审及相关工作。
Ⅱ 杭州市住房保障和房产管理局 网上看房
是啊,莫名其妙的给的连接是主页的,找了半天没找到有这个
Ⅲ 杭州市住房保障和房产管理局周六日上班吗
政府行政单来位,办公时间是每周源一至周五上午8:30至12:00、下午13:00至17:30,法定节假日休息。
《国务院关于职工工作时间的规定》规定:“国家机关、事业单位实行统一的工作时间,星期六和星期日为周休息日。
Ⅳ 房屋闲置,出售还是出租比较好
过去的十几年时间里,人们对于房子的重视程度还比较低,而现在,越来越多的人想要去买房,只不过现在的房价实在是太高了,很多人都表示买不起了。但是那些买不起房子的人总是要继续工作的,也需要一个住的地方,所以租房就成为了最好的选择。当下租房子住的人还是比较多的,据了解,租房已经成为了城市青年的一种生活方式,有专家预计,到了2022年的时候,我国租房子的人数可能会达到2.4亿人左右。而且目前租房人数的保有量也超过了2亿人。
其次,租房子的人群之中,超过60%的人,租房时间已经超过3年,其中有20%的租房者表示愿意继续租房子。由于房屋租赁市场的规模越来越大,我国也将在2021年实行《民法典》新规定,其中也有涉及到房屋租赁的相关规定。下面就和小编一起来看看有哪些新规。
租赁期限
根据规定,租赁期限不得超过20年时间,超过期限之后视为无效租赁,当然了,如果在20年时间到期之后,然后重新签订租赁协议,那就是有效的了。如果是无效租赁,那么其中一方可以在任何时间内终止租赁关系。至于在无效租赁时间内需不需要支付房租费,那就是另外一回事了。其实这对于租赁双方来说都是很好的,白纸黑字写清楚了,对任何一方都有好处,万一出现事情,直接按照合同上的规定来办就可以了。
如果出租人要出售房屋,承租人有购房优先权
对于很多人来说,即便是自己愿意租房,也总会有一种“不安稳”的感觉,总觉得自己没有一处稳定住所,如果房东哪天不想租了,或者想要将房子卖掉,自己还要搬家。对于这一点,也有相关规定。首先,房东如果想要卖掉房子,那么应该事先通知承租人,给予承租人一定的缓冲时间,其次,如果承租人也想要买这套房子,那么在同等购买条件之下,承租人有优先购房的权利。
当然了,如果是不同等购房条件,房东是可以进行选择的,例如承租人给出的购房资金比其他买家要少,那么房东可以将房子卖给另外一个买家,如果两个人出的价钱都是一样的,那么承租人是有优先购房权的。此外,在这项规定之中,还存在一种特殊情况,如果要买房子的人是自己的亲戚,那就可以不受该项规定的约束。
转租
有些人租了房子之后,将房子再一次转租给其他人,以此来赚取差价,规定中并没有明确禁止这种行为。而是对“二次租客”制定了一种保护政策,规定表示,如果房东发现了租客存在转租的行为,可以在6个月内提出异议,但是考虑到“二次租客”也是“受害人”,所以,如果房东在6个月之内没有提出异议,那么也将视为同意转租。
当然了,如果是“二次租客”提出异议,那么将会按照合同规定办,只不过二手房东一般都没有合同,都是口头协议。在没有证据的情况下,也视为无效租赁。也就是说,对于这种行为,其实还是属于睁一只眼闭一只眼。对此,大家还有什么更好的看法吗?如果有的话,一定要记得和大家分享哦。
Ⅳ 杭州市住房保障和房产管理局官方网是什么
网页链接http://www.hzfc.gov.cn/wsbs/yw
Ⅵ 杭州市住房保障办公室温馨提醒您,2017年第1公租房申请家庭受理顺序号
申请公租房房,应当符合以下条件:
(一)在本地无住房或者住房面积低于规定标准;
(二)收入、财产低于规定标准;
(三)申请人为外来务工人员的,在本地稳定就业达到规定年限。
具体条件由直辖市和市、县级人民政府住房保障主管部门根据本地区实际情况确定,报本级人民政府批准后实施并向社会公布。
Ⅶ 慈溪经济适用房的申请程序
申请人携带申请人和家庭成员的户口簿与身份证(原件及复印件)、低收入证明回、住房状况证明答以及相关材料向社区申请。经社区初审后,报街道办事处、民政、房管等部门核准审批。
需提交的资料:
(1)申请人和家庭成员的户口簿、身份证(原件及复印件);
(2)低保证或人均经济收入在低保2.5倍之内的证明(所在单位或社区调查证明);
(3)家庭住房状况证明(产权证、安置房、廉租房、公房、单位房);
(4)其他需提供的材料(结婚证、供养关系等)。