保障住房轮候

『壹』 公租房轮候是什么意思

公租房轮候是指有关部门对你的申请审核通过。

根据《公共租赁住房管理办法》：

第九条市、县级人民政府住房保障主管部门应当会同有关部门，对申请人提交的申请材料进行审核。

经审核，对符合申请条件的申请人，应当予以公示，经公示无异议或者异议不成立的，登记为公共租赁住房轮候对象，并向社会公开；对不符合申请条件的申请人，应当书面通知并说明理由。

申请人对审核结果有异议，可以向市、县级人民政府住房保障主管部门申请复核。市、县级人民政府住房保障主管部门应当会同有关部门进行复核，并在15个工作日内将复核结果书面告知申请人。

(1)保障住房轮候扩展阅读：

根据《公共租赁住房管理办法》：

第十条对登记为轮候对象的申请人，应当在轮候期内安排公共租赁住房。

直辖市和市、县级人民政府住房保障主管部门应当根据本地区经济发展水平和公共租赁住房需求，合理确定公共租赁住房轮候期，报本级人民政府批准后实施并向社会公布。轮候期一般不超过5年。

第十一条公共租赁住房房源确定后，市、县级人民政府住房保障主管部门应当制定配租方案并向社会公布。

配租方案应当包括房源的位置、数量、户型、面积，租金标准，供应对象范围，意向登记时限等内容。

企事业单位投资的公共租赁住房的供应对象范围，可以规定为本单位职工。

第十二条配租方案公布后，轮候对象可以按照配租方案，到市、县级人民政府住房保障主管部门进行意向登记。

市、县级人民政府住房保障主管部门应当会同有关部门，在15个工作日内对意向登记的轮候对象进行复审。对不符合条件的，应当书面通知并说明理由。

第十三条对复审通过的轮候对象，市、县级人民政府住房保障主管部门可以采取综合评分、随机摇号等方式，确定配租对象与配租排序。

综合评分办法、摇号方式及评分、摇号的过程和结果应当向社会公开。

第十四条配租对象与配租排序确定后应当予以公示。公示无异议或者异议不成立的，配租对象按照配租排序选择公共租赁住房。

配租结果应当向社会公开。

第十五条复审通过的轮候对象中享受国家定期抚恤补助的优抚对象、孤老病残人员等，可以优先安排公共租赁住房。优先对象的范围和优先安排的办法由直辖市和市、县级人民政府住房保障主管部门根据本地区实际情况确定，报本级人民政府批准后实施并向社会公布。

社会力量投资和用人单位代表本单位职工申请的公共租赁住房，只能向经审核登记为轮候对象的申请人配租。

第十六条配租对象选择公共租赁住房后，公共租赁住房所有权人或者其委托的运营单位与配租对象应当签订书面租赁合同。

租赁合同签订前，所有权人或者其委托的运营单位应当将租赁合同中涉及承租人责任的条款内容和应当退回公共租赁住房的情形向承租人明确说明。

第十七条公共租赁住房租赁合同一般应当包括以下内容：

（一）合同当事人的名称或姓名；

（二）房屋的位置、用途、面积、结构、室内设施和设备，以及使用要求；

（三）租赁期限、租金数额和支付方式；

（四）房屋维修责任；

（五）物业服务、水、电、燃气、供热等相关费用的缴纳责任；

（六）退回公共租赁住房的情形；

（七）违约责任及争议解决办法；

（八）其他应当约定的事项。

省、自治区、直辖市人民政府住房城乡建设（住房保障）主管部门应当制定公共租赁住房租赁合同示范文本。

合同签订后，公共租赁住房所有权人或者其委托的运营单位应当在30日内将合同报市、县级人民政府住房保障主管部门备案。

第十八条公共租赁住房租赁期限一般不超过5年。

第十九条市、县级人民政府住房保障主管部门应当会同有关部门，按照略低于同地段住房市场租金水平的原则，确定本地区的公共租赁住房租金标准，报本级人民政府批准后实施。

公共租赁住房租金标准应当向社会公布，并定期调整。

第二十条公共租赁住房租赁合同约定的租金数额，应当根据市、县级人民政府批准的公共租赁住房租金标准确定。

第二十一条承租人应当根据合同约定，按时支付租金。

承租人收入低于当地规定标准的，可以依照有关规定申请租赁补贴或者减免。

第二十二条政府投资的公共租赁住房的租金收入按照政府非税收入管理的有关规定缴入同级国库，实行收支两条线管理，专项用于偿还公共租赁住房贷款本息及公共租赁住房的维护、管理等。

第二十三条因就业、子女就学等原因需要调换公共租赁住房的，经公共租赁住房所有权人或者其委托的运营单位同意，承租人之间可以互换所承租的公共租赁住房。

『贰』 保障房 的轮候排位数和人口排位数 是什么意思

轮候排位就是来总排名自；人口排位可以理解为户型排名。轮候排位是整个系统的排位数，而人口数排位就是按人口数来分类别排名的，比如家人4个，，那么就在4口人的分类里面排56000位，如果是3口的，就是在3口人的分类里面排56000。

在轮候期间，如果家庭相关信息发生变化（包括住房、人口、人才认定、户籍、婚姻、抚恤定补优抚和残疾等），一定要在发生变化之日起30天内，拿着相关材料来保障署办理轮候信息变更。

(2)保障住房轮候扩展阅读

深圳公租房轮候申请条件：

1、申请人年满十八周岁，且具有本市户籍，但投靠子女取得本市户籍的居民不能作为申请人。

2、申请人参加本市社会保险(养老保险或者医疗保险，不含少儿医疗保险，下同)累计缴费三年以上;申请人具有大学本科及以上学历、中级及以上职称或经市有关部门认定为人才的，以及符合本办法第四十六条规定的特殊群体，不受缴纳社会保险时间的限制。

3、申请人及其配偶、未成年子女、其他共同申请人及其配偶均未在本市拥有任何形式自有住房(含住房建设用地，下同)，未领取过人才购房补贴或海外高层次人才奖励补贴，在申请受理日之前三年内未在本市转让过或者因离婚分割过自有住房。

『叁』 深圳公租房申请多久才能轮候

“首次轮候”即首次集中受理申请轮候的，首次轮候时间和事项都将由深圳住房保障相关部门制定和实施。

一般来说在首次集中轮候书面材料受理截止后，深圳市住房保障部门将会同有关部门，对申请人的申请资格及书面材料进行审核，相关申请信息将在深圳政府在线、深圳市住房和建设局、市住宅租赁管理服务中心网站上予以公示，并接受社会监督。

轮候库建成后，深圳市公共租赁住房房源将面向轮候在册申请人配租。根据《深圳市公共租赁住房轮候与配租暂行办法》规定，申请人取得本市户籍的时间(简称入户时间)为其轮候基准时间，但其在本市首次缴纳社会保险的时间在其入户时间之前的。

以其首次缴纳社保时间为轮候基准时间。申请人取得本市户籍或者在本市首次缴纳社会保险时未满18周岁的，统一以其年满18周岁当日为入户时间或者社保时间。

(3)保障住房轮候扩展阅读：

公租房政策特征：

公共租赁住房作为有别于廉租住房、经济适用房的一种新型保障性住房，尚无一个内涵统一的明确界定。分析《指导意见》中对于发展公共租赁住房的要求，比较各地方公共租赁住房管理办法中对于公共租赁住房的规定，公共租赁住房呈现如下特征：

第一，保障性。住房权是得到《世界人权宣言》、《经济、社会和文化权利国际公约》、《消除一切形式种族歧视公约》等国际公约一致确认的一项基本人权。

《指导意见》也明确指出，大力发展公共租赁住房，是完善住房供应体系，培育住房租赁市场，满足城市中等偏下收入家庭基本住房需求的重要举措。由此可见，发展公共租赁住房是我国政府继廉租住房、经济适用房之后推出的保障居民住有所居的一种新型保障性住房。

第二，政策支持性。公共租赁住房不是在房地产市场中自发生成的，而是由国家推动出现的，是国家为了住房保障的目的人为设计的新型住房类别，因此公共租赁住房的发展，尤其是发展初期，只有在国家特殊政策的支持下，才能步入正常的发展轨道。

基于公共租赁住房的保障性特质，国家也有责任通过政策支持来推动公共租赁住房的发展。对此，《指导意见》专设“政策支持”部分，从土地供应、国家投资、税收优惠、金融支持方面给予公共租赁住房发展以政策支持。

『肆』 公租房申请首次轮候和日常轮候有什么区别

公租房申请首抄次袭轮候和日常轮候的区别：
“首次轮候”即首次集中受理申请轮候的，按照申请人在本市首次缴纳医疗保险时间的先后确定轮候顺序。首次缴纳医疗保险时间相同的，以申请人户籍迁入本市时间先后确定轮候顺序。户籍迁入时间仍相同的，抽签确定轮候顺序；
“日常轮候”为首次轮候截止后，实行日常轮候，以主管部门发放受理回执时间的先后确定申请人轮候顺序。
公共租赁住房是指由国家提供政策支持，各种社会主体通过新建或者其他方式筹集房源、专门面向中低收入群体出租的保障性住房，是一个国家住房保障体系的重要组成部分。公共租赁住房不是归个人所有，而是由政府或公共机构所有，用低于市场价或者承租者承受起的价格，向新就业职工出租，包括一些新的大学毕业生，还有一些从外地迁移到城市工作的群体。

『伍』 保障性住房日常轮候查询査出为何没有数据

保障性住房不是商品房，商品房是开发商在网上备案的，供买房用户查询，保障性住房是归政府直接管辖的，资料不是老百姓能看到的。

『陆』 廉租房的轮候排位是什么意思

廉租房轮候是什么意思?廉租房的配给额度和配给标准必然随着居住人生活水平等的提高做出相应的改变,廉租房轮候制度就应运而生,下面就为大家解读一下廉租房轮候是什么意思的前世今生。
廉租房是指政府以租金补贴或实物配租的方式,向符合城镇居民低生活保障标准且住房困难的家庭提供社会保障性质的住房。廉租房的分配形式以租金补贴为主,实物配租和租金减免为辅。是中国大陆地区推行的一项旨在解决城市特困人口住房问题的保障措施。
廉租房轮候是什么意思
中国的廉租房只租不售,出租给城镇居民中低收入者,只收取象征性的房租。为了确保 ;十二五 期间廉租房公平分配与严格管理,国务院厅批转至包括住房和城乡建设部在内的各相关部委以及地方政府,要求尽快在全国范围内建立起符合当地需要的保障性住房 ;轮候 ;制度,以确保保障性住房的公平分配和动态管理。那么廉租房轮候是什么意思? ;轮候制 ;指的是在政府规定的居住资格背景下,居住人员在收入、人均面积等方面达到一定程度后就要搬出廉租房,好让其他符合条件的人住上廉租房。轮候制早起源于新加坡,新加坡有完善的房屋退出机制。
相比于新加坡在我国轮候制在实施过程中的阻力还是很大的。国家大笔资金投入到廉租房建设,主要是改变城市中低收入者的住房条件,减小贫富差距。但由于廉租住房的市场租金有可能存在巨大的利益差价,这也意味着其中具有巨大的获利空间。廉租房保障对象即使在严格的审批程序下获得廉租住房,也有可能冒着道德风险谋取利益并将其所得用于改善其基本生活条件。这样退出机制轮候机制必须合理,严格准入资格审批,不合理的必须退出。我们担心难的就是退出,租客一旦搬进廉租房,在收入、人均面积等方面达到一定程度后不一定愿意搬出,政府其实能动用的强制手段很少,况且使用强制手段还要考虑社会稳定的问题。

政府在廉租房制度中的主体地位是不可动摇的,所以政府必须积极的参与,尽可能保证廉租房制度的正常高效运行,对廉租房轮候制进行有效监督。廉租房轮候是什么意思,这下你懂了吧。

『柒』 公共租赁住房保障资格通知书发下来两年了，轮候要等多长时间啊

当地人民政府住房保障主管部门会向社会公布公共租赁房摇号信息。
《公共租赁住房管理办法》
第十三条对复审通过的轮候对象，市、县级人民政府住房保障主管部门可以采取综合评分、随机摇号等方式，确定配租对象与配租排序。
综合评分办法、摇号方式及评分、摇号的过程和结果应当向社会公开。

『捌』 公租房轮候是什么意思

公租房申请分为首次轮候和日常轮候：

1、“首次轮候”即首次集中受理申请轮候的，按内照申请人在本市容首次缴纳医疗保险时间的先后确定轮候顺序。首次缴纳医疗保险时间相同的，以申请人户籍迁入本市时间先后确定轮候顺序。户籍迁入时间仍相同的，抽签确定轮候顺序。

2、“日常轮候”为首次轮候截止后，实行日常轮候，以主管部门发放受理回执时间的先后确定申请人轮候顺序。

(8)保障住房轮候扩展阅读：

公租房申请条件

申请人应年满18周岁，在主城区有稳定工作和收入来源，具有租金支付能力，符合政府规定收入限制的无住房人员、家庭人均住房建筑面积低于13平方米的住房困难家庭、大中专院校及职校毕业后就业和进城务工及外地来主城区工作的无住房人员。

但直系亲属在主:城区具有住房资助能力的除外。公租房以5年为为一个期限，合同期满需要续租的保障家庭，可以重新申请，但应在合同期满3个月前，经审核符合条件后重新签订租赁合同。

租住者去购买改善住宅房的时候，能够退掉公租房。或者业主租住满5年后，能够以成本价+银行利购买购自住。

『玖』 什么是北京保障性住房轮候家庭

已取得市级备案资格，尚未配租或配售保障性住房，正在等待中的申请家庭。

『拾』 保障性住房统一轮候申请进度查询时，显示:"审核中"是什么意思

审核中，就是接到并受理你的申请了，但是，还没有审核完，所以，就没有最后的结论