固安县住房保障房产管局信息网

A. 固安县惠民佳苑12号楼交房两年多了，现在可以办房产证了吗

看你有没有所需要手续了一般开发商不管这个事情了，自己办交契税。

B. 固安县公共住房属于合法稳定住所吗

属于合法稳定住所。因为公共住房是政府提供的，只要租金及时缴纳，就可以长期居住

C. 固安外地户口买房需要什么条件

一、买房条件

非固安县户籍居民家庭（固安户籍以外的外地户籍）在固安限购一套住房。

二、注意事项

1、非固安县户籍居民在固安县买房，需要先到县房管局开具准购证明（固安县房管局三楼准办理），携带购房家庭户口本、家庭成员身份证（未成年子女使用户口本）和结婚证/离婚证。

2、非固安县户籍居民在固安买房购房，房地产开发企业要凭其开具的准购证明与购房人签订购房合同。

三、外地人向固安的银行贷款买房需要条件:

1、同意以所购住房为抵押担保。

2、固安的借款人年龄加借款期限男士不超过 65 岁、女士不超过 60 岁。

3、在固安具有完全民事行为能力;在中国境内具有常住户口或有效居留身份。

4、必须支付不低于在固安所购住房全部价款一定比例以上的首期购房款。

5、在原居住地或固安具有稳定的职业和经济收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力。

6、已经签署购买住房的合同或协议。

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异地购房规避风险

交通便利使异地居住更加轻松，异地置业也成为不少人自住或投资的新选择。但是异地购房存在的风险应注意规避。

1、房价风险。异地买房的目标城市，一般是二三线城市，这些城市的情况与深圳等沿海大中城市不同，很多并不具备房价骤然上涨的条件。同时，这些城市政府拥有很多土地储备，在调控供需矛盾时具有很大的回旋余地，如果寄望于短期内获得投资收益，则很可能希望落空。

2、市场性风险。市场性风险主要是指由于市场供需状况引发的投资风险。事实上，多数二三线城市的居民收入有限，消费能力不强，难以承付较高的房价支出；住宅商品化程度不高，居民一般都已经拥有自住用房；

外来人口有限，租赁市场疲软；城市动拆迁力度有限，难以形成类似上海这种房地产发展的被动性需求；城市经济容量不足，难以形成商业房地产繁荣的基础支撑。这些都是由当地房地产市场发展状况和经济发展水平决定的，而且在短时间内无法发生实质性变化。

3、楼盘信息获取不对称的风险、对异地风俗以及购房习惯缺乏必要了解等问题。由于对情况不了解，很多购房者过于依赖开发商的广告和自我介绍，对地产项目的信息不能做到全面把握。

因此一定要对开发商的资信进行调查，对所购物业的法律权属进行核查，还要了解当地的购房程序、办理按揭的期限，以及所要缴付的税费等内容，也可向当地房地产专业律师或房产部门进行咨询，以免纠纷产生后带来时间精力耗费等不必要的麻烦和损失。

4、买房后的管理风险。考察居住小区的物业管理，对于异地购房者很重要。由于目前购买外地住宅的多数是以假期居住和养老居住为主，因此该小区的物业管理，对于住宅产品的维护、保值增值以及居住者生活品质的保证起着至关重要的作用。

D. 固安房管局备案查询

房管局开发办（负责审批发放销售许可证等）：0316-6187822
房管局办事大厅（房屋备案、登记、办产权证等）：0316-6187811
房管局综合部（房产网技术支持）：0316-6187833

E. 固安县人才家园的房子什么时候摇号

六月貌似

F. 怎么查固安县的房有没有售楼许可证

开发商的销售许可证是最重要的证件之一，但颁发的时间最晚，不是从楼盘动工就有的。
开发商的销售许可证，可以到建委查，也可以直接咨询开发商，对购房者并非是保密文件。

G. 河北固安经济适用房申请办法

• 固安申请经济适用房需要什么条件

我们申请经济适用房需符合下面的条件即可去申请经济适用房。

如果符合下列条件的家庭可以申请购买或承租一套经济适用住房：

1、如果有当地城镇户口（含符合当地安置条件的军队人员）或市、县人民政府确定的供应对象；

2、对于无房或现住房面积低于市、县人民政府规定标准的住房困难家庭；

3、其家庭收入符合市、县人民政府划定的收入线标准；

4、市、县人民政府规定的其他条件。

另外，经济适用房具体申请条件由地方制定细则，各地略有不同。经济适用住房供应对象的家庭收入标准和住房困难标准，由市、县人民政府根据当地商品住房价格、居民家庭可支配收入、居住水平和家庭人口结构等因素确定，实行动态管理，每年向社会公布一次。

• 固安在哪里申请经济适用房

经济适用房可以在网上申请。申请成功后走以下程序:

1、要填表领表 :填写核定表的申请购房人,需核定家庭收入,此表交申请人及其配偶所在单位分别核准盖章,没有单位的由户口所在地街道办事处核准盖章。

2、 要核定总额 :申请人夫妇双方所在单位或街道办事处应按文件规定,在3个工作日内在核定表、审批表或审核表上核准盖章,并注明购房家庭高购房总价标准。夫妇双方的补贴面积标准、收入证明以及户口所在地、夫妇双方的住房情况都应在审核表中注明。

3、要登记备案 : 市城市建设综合开发室在房地产交易设立窗口,办理经济适用住房购买登记和备案手续。

4、 要网上公示: 市开发办将购房申请人资料挂在建设网公示10个工作日,之后申请人再到窗口进行终审,领取审核通过的核定表、审批表或审核表。

5、 要持证购房 :申请人持本市城镇居民常住户口证件、身份证和领取审核通过的核定表、审批表或审核表,到自己看中的经济适用房指定地点登记购房。

H. 固安办理房产准购证花钱吗

不花，提前在固安县房管局信息网挂号登记，约好时间后到房管局三层直接办理

I. 百度贴吧固安县廉租房2015年名单

固安县人民政府住房保障主管部门会向社会公布配租结果。
《公共租赁住房管理办法》
第十四条配租对象与配租排序确定后应当予以公示。公示无异议或者异议不成立的，配租对象按照配租排序选择公共租赁住房。
配租结果应当向社会公开。

J. 固安县经济适用房申请条件有哪些

（一）低收入住房困难家庭应同时符合下列条件：
1、具有本市市区城镇常住户口且内满5年；
2、家容庭人均月收入在规定标准以下；
3、家庭人均住房建筑面积在规定标准以下。
当多个家庭共同居住同一住房、且其中有两个以上家庭符合申购条件时，若有一个家庭申购后，其他家庭的住房面积超过了本市的保障面积标准，家庭之间应当协商一致，仅确定一个家庭申购经济适用住房。
（二）国有土地上的被拆迁家庭同时符合下列条件：
1、具有本市市区城市常住户口；
2、货币补偿金额在当年规定的标准金额以下；
3、同一户籍家庭成员人均年收入在上年度本市人均可支配收入标准以下；
4、本市他处无住房。
（三）经市政府认定的其他困难家庭。
（四）集体土地上的被拆迁家庭申购办法按照《南京市征地房屋拆迁补偿安置办法》（宁政发〔2007〕61号）文件规定执行。