住房和城区建设部主要职责

『壹』 市区棚户区改造拆迁补偿标准都有哪些规定

城镇拆迁补偿
第十七条 作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予版的补偿权包括：
(一)被征收房屋价值的补偿;
(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;
(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

『贰』 在成都这边主城区和近郊区买住宅需要什么条件呢

限购区域购买住宅需社保2年或成都户口满2年。

『叁』 2019年云浮市云城区申请廉租房的时间是什么时候知道麻烦告诉一下。谢谢

廉租房是指政府以租金补贴或实物配租的方式，向符合城镇居民最低生活保障标准且住房困难的专家庭提供社会属保障性质的住房。廉租房的分配形式以租金补贴为主，实物配租和租金减免为辅。根据住房和城乡建设部、财政部、国家发展和改革委员会联合印发的《关于公共租赁住房和廉租住房并轨运行的通知》(建保〔2013〕178号)的规定，从2014年起，各地公共租赁住房和廉租住房并轨运行，并轨后统称为公共租赁住房。
申请条件
1、申请人具有5年以上当地城市常住户口；
2、申请人必须是当地民政部门认定的低收入家庭或最低收入家庭；
3、申请人家庭人均住房建筑面积在15平方米以下且家庭住房总建筑面积在50平方米以下；
4、申请家庭成员之间有法定的赡养、扶养或抚养关系，并一起共同生活的；
5、申请人及其家庭成员经当地房管部门确认他处没有住房的。

『肆』 长治市今年城区廉租房什么时候分下来啊

廉租房是指政府以租金补贴或实物配租的方式，向符合城镇居民最低生活保障标回准且住房困难答的家庭提供社会保障性质的住房。廉租房的分配形式以租金补贴为主，实物配租和租金减免为辅。根据住房和城乡建设部、财政部、国家发展和改革委员会联合印发的《关于公共租赁住房和廉租住房并轨运行的通知》(建保〔2013〕178号)的规定，从2014年起，各地公共租赁住房和廉租住房并轨运行，并轨后统称为公共租赁住房。
申请条件
1、申请人具有5年以上当地城市常住户口；
2、申请人必须是当地民政部门认定的低收入家庭或最低收入家庭；
3、申请人家庭人均住房建筑面积在15平方米以下且家庭住房总建筑面积在50平方米以下；
4、申请家庭成员之间有法定的赡养、扶养或抚养关系，并一起共同生活的；
5、申请人及其家庭成员经当地房管部门确认他处没有住房的。

『伍』 房管局是什么单位

房管局有以下职能复：制

1、负责全市单位公有住房和直管公有住房交易审批。

2、对全市单位自管房进行政策指导、监督、管理、协调和服务职能。

3、负责全市城镇建设安置动迁管理。

4、负责全市城镇公有住房确权发证，办理产权产籍变更手续。

5、贯彻落实国家、省、市关于房地产业的方针、政策和法律、法规、规章。

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登记指南

需提交以下证件和资料：

1、房地产抵押及他项权利登记申请表

2、开发企业营业执照和当事人身份证件或法人资格证明(交验原件、收复印件)

3、国有土地使用权证

4、建设工程规划许可证副本

5、施工许可证

6、工程状况的书面说明及房产测绘报告

7、董事会(股东会)批准文件(决议)

8、借款合同、抵押合同

9、房地产评估报告

办理流程：

受理—审理—复审—缴费—发证

『陆』 园区与市区住房公积金的区别

一般是没有区别的。

住房公积金的缴存方式：
职工和单位住房公积金的缴存比例均不得低于职工上一年度月平均工资的5%；
有条件的城市，可以适当提高缴存比例；
具体缴存比例由住房公积金管理委员会拟订，经本级人民政府审核后，报省、自治区、直辖市人民政府批准；
城镇个体工商户、自由职业人员住房公积金的月缴存基数原则上按照缴存人上一年度月平均纳税收入计算；
单位逾期不缴或者少缴住房公积金的，由住房公积金管理中心责令限期缴存；
逾期仍不缴存的，可以申请人民法院强制执行。

『柒』 石家庄市住房保障和房产管理局的主要职责

（一）贯彻执行上级有关住房保障、房产管理工作的法律、法规、规章和政策；研究拟定住房保障和房产管理方面地方性政策措施，报有关部门批准后组织实施。
（二）负责市保障性住房规划和年度计划的拟定，并组织实施；负责市区保障性住房的购建、管理以及保障对象的备案;负责市区廉租住房租赁补贴发放管理；负责市房改工作。
（三）负责市区各类房屋产权的登记、变更和抵押管理工作，确认房屋权属并核发房屋所有权证；负责划拨土地使用权和地上建筑物、附着物的转让、出租、抵押审批；负责市区房产档案管理工作。
（四）负责市区房产交易管理工作；核发商品房预售许可证；对市区房产经纪服务机构、评估机构的资质进行管理。
（五）负责市房产市场的信息统计分析，研究房产市场的发展趋势；对房产市场走势进行预警预报，为政府决策提供依据。
（六）负责对市区房产市场进行监管；对房产经纪服务机构、房产估价机构、测绘机构的经营活动进行检查、监督和管理;查处房产市场的违法违规行为并依法进行行政处罚，维护房产市场的健康发展。
（七）负责市物业管理行政执法工作，规范物业管理市场；负责住宅专项维修资金的管理；负责市物业管理企业资质管理；负责市区住宅区业主大会和业主委员会组建的监督指导工作；负责前期物业管理方案的备案工作；负责市区旧住宅小区改善工作。
（八）负责市区危陋住宅改造的行政管理工作；对房屋安全鉴定机构的工作进行监督指导。
（九）负责市区直管公房的资产、经营和维修管理；负责市单位公房售房款、售后维修资金的管理工作；落实私房政策。
（十）负责对各县（市）、区住房保障和房产管理及房改政策的宣传贯彻、工作目标的考核和业务协调指导。
（十一）承办市委、市政府和上级主管部门交办的其他事项。

『捌』 在老城区只有户口没有住房和土地拆迁政府会赔吗

这个肯定不会有一点赔偿了，因为拆迁，那么也就是拆你的房子了，也就是说，房子归他们，那么你什么也没有，赔你什么呀

『玖』 扬州市住房保障和房产管理局的内设机构

根据上述职责，市住房保障和房产管理局设11个职能处室，均为正科级建制。
（一）办公室（挂“行政办事服务处”牌子）
协助局领导处理日常工作，协调机关政务；负责领导交办和会议决定事项的督办；负责重大会议组织、公文审核、文电处理、秘书事务、机要保密、接待联络工作；负责本系统办公自动化和信息化工作；负责人大建议、政协提案办理工作；指导房产档案管理；负责信访、扶贫、新农村建设、村官服务、社会治安综合治理和安全生产工作；负责局机关后勤工作；负责县（市、区）业务协调和推动工作；负责局行政许可办理和驻市行政办事服务中心窗口对外服务工作。
（二）组织宣传处
负责全局干部队伍建设、人事管理和人才工作；负责全局的宣传报道工作；牵头负责全局综合目标考核考评工作；按管理权限负责局机关、直属单位机构编制、人事劳动、技术职称和离退休人员管理；负责干部职工教育培训和行业从业人员培训工作；负责双拥、人武和计划生育工作；联系协调市房地产业协会工作。
（三）计划财务处
负责制定局系统的财务审计规章制度，并监督各项制度的贯彻落实；负责系统内年度财务预决算的编制和监督执行；负责系统内财务管理监督和审计；负责系统内综合统计，汇总上报会计报表，进行会计分析；负责系统内固定资产购置、调拨、转让、处理的审核工作；负责住房维修资金、收支、财务核算与管理；协助做好住房保障资金、政策性住房建设资金的预决算、项目资金计划审批、财务核算管理工作。
（四）开发管理处
负责编制全市房地产业发展规划、住宅建设规划；负责编制市区房地产业发展规划、住宅建设规划及计划并组织实施；参与市区住宅小区规划；参与拟订城市国有土地使用权出让方案和审查房地产开发项目的规划设计方案；负责市区开发项目建设过程的跟踪管理；负责市区房地产开发企业的资质管理；负责市区商品房的交付使用管理工作；参与确定市区经济适用房价格；指导住宅新技术的推广应用。
（五）市场监管处
指导全市房地产市场管理，具体负责市区房地产市场管理工作；负责房地产市场统计、分析、调研；负责市区商品房销售管理，核发商品房销售许可证；负责商品房销售合同备案管理工作；负责商品房预售资金的监管工作；指导规范全市房地产市场交易行为；监督管理全市房产测绘工作，组织复核有争议的房产测绘报告；负责全市房地产中介服务行业管理及市区房地产中介服务机构的备案工作，组织复核有争议的房地产评估报告。
（六）住房保障处
负责研究制定市区住房保障政策、住房保障规划以及住房保障年度目标任务实施计划；负责市区政策性保障性住房供应的指导、协调、督促工作；负责市区房改工作，做好市区公有住房提租、公有住房出售的实施及审核工作，检查监督住房基金的归集、管理和使用；指导、督查县（市）住房保障工作；负责修订完善全市房改政策并指导实施。
（七）房政管理处
负责指导全市房屋权属登记管理工作；指导监督直管公房管理工作；指导全市解危工作；指导督促市区的直管公房解危、自管公房解危工作；指导全市古宅名居保护和利用工作；指导督促市区直管公房的古宅名居修缮利用工作；指导落实私房政策工作。
（八）物业管理处
负责全市物业服务的行业管理，按管理权限，负责物业服务企业的资质管理；负责研究物业管理行业规定，会同有关部门制定物业管理公共服务收费项目、标准；指导归集市区房屋公共部位、公共设施设备维修资金，并监督其使用；负责物业服务招投标的管理工作；指导市区物业管理实施工作和业主大会建设；编制市区老小区整治规划，并指导实施，落实老小区整治后的长效管理。
（九）拆迁安置管理处
负责全市国有土地和集体土地房屋拆迁管理工作；负责审核拆迁实施单位的资质；负责直接管理市区拆迁安置工作，负责市区房屋拆迁项目的审批，发放拆迁许可证；监督拆迁安置实施行为；负责市区房屋拆迁裁决工作。
（十）房屋安全管理处
负责全市房屋安全管理和白蚁防治管理工作，参与房屋装饰装修安全管理；负责全市房屋安全鉴定机构、白蚁防治单位的管理及鉴定从业人员的资格管理；组织对存在争议的房屋安全鉴定报告的复审；负责市区房屋安全检查和房屋装饰装修方案的安全性审定工作；负责市区影响房屋安全使用行为的投诉受理和督查处理工作。
（十一）政策法规处
负责研究住房保障和房产管理的法律法规和政策；负责审核局规范性文件起草工作；负责审核查处违反房地产法律、法规案件情况；开展依法行政、普法宣传；承办本局的行政复议、民事诉讼工作；指导、监督局属各单位行政应诉工作，掌握行政执法工作情况。
机关党组织、纪检监察、群团等机构设置按有关规定执行。

『拾』 市区住房和江景房的区别

市区中心地带住房，优点吃、穿、医、学方便；缺点噪音大、拥挤、视野小。适应工作、购物、上学。
江景房相对于市区住房吃、穿、医、学等方面差一点，并且潮湿；但噪音小、不拥挤、视野大。适应居住。
这些都是相对的不是绝对的，受地理环境等因素、个人爱好和习惯等的影响可实地综合考察解决。