住房保障服务中心现场咨询

1. 农村户口个人如何缴纳养老保险

可以参加新型农村社会养老保险。根据规定，凡年满16周岁、不是学生、未参加城镇职工基本养老保险的农村居民均可参加新型农村社会养老保险。

符合参保条件的居民需携带户口簿和居民身份证原件、复印件到户籍所在地村委会提出参保申请，选择缴费档次，填写《新型农村社会养老保险参保登记表》，若本人无法填写，可由亲属或村协办员代填，但必须本人签字、签章或留指纹确认；

实行城乡居民养老保险。从2011年农村养老保险开始是实施后，满60岁的农村朋友不用缴费就可以领到55元的基础养老金，到现在有些地区的基础养老金已经上调到70元甚至110元不等。

这说明农村朋友在养老金方面的待遇和保障，得到了不断完善和增长，如果取消了户口差异，就没有城镇户口和农村户口之分，大家都是平等的，那么城乡居民养老保险的差距也将会不存在！

对于进城落户的农民朋友，依然能够享受农村土地的各项政策福利，还能够按照城镇居民的标准去缴纳养老保险，到规定年龄后，和城镇居民一样领取养老金待遇。

农民想一次性补缴的，还有优惠，自己交的从原来工资的8%调整为4%，只要男满45岁，女满40岁即可进行养老保险补缴，但一次最多只能补缴10年，需缴纳62952元。而男满60岁女满55岁则可以一次性补缴15年，需缴纳94428元。如果在参保过程中不想参保了，或者是有一些特殊原因无法继续参保，存进去的钱也是可以取出来的。

这里要提醒一点：目前养老保险实行的是多缴多得的政策，新农合和城镇居民养老保险的缴费档次不一，想要真的达到城镇居民养老保险的待遇，那么就按照城镇居民的标准去缴纳，如果还是按照以前的标准去缴纳，养老金待遇或将难以得到提高。

农村户口取消，农民朋友进城后不仅有上面所列福利，还有教育方面：农业朋友子女平等享有受教育权利，统一学籍管理；住房方面：符合条件的农民朋友可申请公共租赁主住房，当然最好是自己购买商品放或租房了，住的安心；就业方面：对农民朋友进行失业登记，享受就业指导、培训等扶持政策。

2. 住房公积金可以贷款吗

住房公积金可以贷款。

一、借款人申请住房公积金贷款需到银行提出书面申请，填写住房公积金贷款申请表并如实提供下列资料：

1、申请人及配偶住房公积金缴存证明；

2、申请人及配偶身份证明(指居民身份证、常住户口簿和其他有效居留证件)，婚姻状况证明文件；

3、家庭稳定经济收入证明及其它对还款能力有影响的债权债务证明；

4、购买住房的合同、协议等有效证明文件；

5、用于担保的抵押物、质物清单、权属证明以及有处置权人同意抵押、质押的证明，有关部门出具的抵押物估价证明；

6、公积金中心要求由第三方担保人做担保，并缴纳担保费用，由借款人、贷款人及第三方担保人共同签订三方合同。

7、公积金中心要求提供的其他资料。

二、对资料齐全的借款申请，银行及时受理审查，并及时报送公积金中心。公积金中心负责审批贷款，并及时将审批结果通知银行。

三、银行按公积金中心审批的结果通知申请人办理贷款手续，由借款人夫妻双方与银行签订借款合同及相关的合同或协议，并将借款合同等手续送公积金中心复核，公积金中心核准后即划拨委贷基金，由受托银行按借款合同的约定按时足额发放贷款。

四、以住房抵押方式担保的，借款人要到房屋坐落地区的房屋产权管理部门办理房产抵押登记手续，抵押合同或协议由夫妻双方签字，以有价证券质押的，借款人将有价证券交管理部或盟中心收押保管。

可以不用做买房子用，2011年，住房和城乡建设部正在联合各个部门，研究修订《住房公积金管理条例》工作中，放开个人提取公积金用于支付住房租金的规定。2013年部分城市出台办法，允许患有重大疾病的职工或其直系亲属提取公积金救急。

租房提取条件：职工连续足额缴存住房公积金满3个月，本人及配偶在缴存城市无自有住房且租赁住房的，可提取夫妻双方住房公积金支付房租。

(2)住房保障服务中心现场咨询扩展阅读：

住房公积金贷款条件：

1.只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款，没有参加住房公积金制度的职工就不能申请住房公积金贷款。参加住房公积金制度者要申请住房公积金个人购房贷款还必须符合以下条件：即申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月。

因为，如果职工缴存住房公积金的行为不正常，时断时续，说明其收入不稳定，发放贷款后容易产生风险。

2.配偶一方申请了住房公积金贷款，在其未还清贷款本息之前，配偶双方均不能再获得住房公积金贷款。因为，住房公积金贷款是满足职工家庭住房基本需求时提供的金融支持，是一种"住房保障型"的金融支持。

3.贷款申请人在提出住房公积金贷款申请时，除必须具有较稳定的经济收入和偿还贷款的能力外，没有尚未还清的数额较大、可能影响住房公积金贷款偿还能力的其他债务。当

职工有其他债务缠身时，再给予住房公积金贷款，风险就很大，违背了住房公积金安全运作的原则。公积金贷款期限最长不超过30年。办理组合贷款的，公积金贷款和商业性住房贷款的贷款期限必须一致。申请住房公积金购房贷款基本条件主要包括三个方面：贷款对象、贷款用途、住房贷款基本条件。

3. 请问如何入户广州

入户广州途径有：人才引进(应届生接受、在职学历型人才、在职技能型人才、特殊及艰苦行业)、积分入户、随迁及投靠、公务员招考(含参公单位)等形式。

以人才引进入户为例，需符下列基本条件:

1、用人单位

广州的人才引进具体由用人单位提出申请，然后由各区和行业主管部门汇总提出需求。最后由市发改部门统筹安排入户指标。用人单位即你所工作的单位(含机关事业单位、企业、社会组织等)在广州市注册。

2、申请者本人

首先，要求在广州市创业或者就业，并在广州市有合法居住场所。

所谓在广州创业，即在广州市进行工商和税务注册登记的企业担任法定代表人、投资者或合伙人。

引进途径

1、职称入户

满足人才入户的基本条件,具有副高级以上专业技术资格,且年龄在45周岁以下(具有正高级专业技术资格的年龄可放宽到50周岁以下),直接符合人才引进条件。

2、学历入户

目前广州人才入户(应届生接受、在职学历型人才、在职技能型人才、特殊及艰苦行业)中,绝大部分都以学历方式入户。学历达到下列条件之一,即可申请入户:

(1)具有研究生以上学历或硕士以上学位,其年龄要求在40周岁以下(具有博士学位的年龄可放宽到45周岁以下)。

(2)具有普通高等教育本科以上学历并有学士以上学位,其年龄要求在35周岁以下。

(3)具有经教育部认证的国(境)外学士以上学位,其年龄要求在35周岁以下。

(4)具有本科以上学历且具有相关专业中级以上专业技术资格或执业资格,其年龄要求在35周岁以下。

3、技能入户

如果您学历不高,但是在技能上有“一手”,符合下列条件之一,也可申请人才引进入户:

(1)“中华技能大奖”获得者、全国技术能手,世界技能大赛获奖选手,或者是获得“南粤技术能手奖”或“广州市突出贡献技术能手”称号的人员,只要满足上述基本条件,且年龄在50周岁以下的,直接符合条件。

(2)具有技师以上职业资格,年龄在40周岁以下,具有高级技师职业资格的年龄可放宽到45周岁以下。

⑶紧缺技能人才:具有中等职业教育(包括中专、职高、中技)以上学历或普通高中以上学历,并具有高级职业资格、所从事的工种(岗位)符合广州市紧缺工种(职业)目录(由市发改部门会同人社部门制定),

在广州市连续居住、就业(创业)和缴纳社会保险满2年;申报人办理入户所从事的工种(职业)须与所持有的国家职业资格证书所考核工种一致(年龄要求35周岁以上)。

(3)住房保障服务中心现场咨询扩展阅读：

2018年，广州制定印发了《广州市来穗人员积分制服务管理规定(试行)》及实施细则，建立起以居住证为载体、以积分制为办法的来穗人员基本公共服务提供机制，确立了1+N制度框架，全市统一积分标准、统一积分程序。来穗人员通过积分梯次享受公共服务，体现了社会的公平公正。

去年7月1日，“广州市来穗人员积分制服务管理信息系统”上线。截至今年6月底，已有近19万名来穗人员在系统中注册，其申请确定积分的达到8.3万多人。

与此同时，广州紧贴来穗人员需求精准服务。据介绍，广州积分制入户指标从2011年3000个增至2018年7000个，8年间共完成8.4万多名（含随迁人员）来穗人员入户广州工作。

仅2018年，全市就安排2.86万名符合条件的随迁子女入读义务教育学校起始年级，占符合申请条件人数的75%，超过既定目标15个百分点。而在住房保障、就业医疗社保、医疗卫生健康以及社会救助援助等方面，来穗人员也是福利多多。

此外，广州积极搭建来穗人员参与社会治理的“桥梁”，打通来穗人员参与社区民主协商议事“最后一公里”。目前，全市2700多个村（居）全部建成村（居）民议事厅，实现全覆盖。全市城乡社区议事会推选非户籍议事成员2300多名，各社区（村）协商解决了一大批来穗人员服务管理事项。

而来穗人员也以志愿服务方式，参与社区环境改造、治安巡逻、困难帮扶、文明城市创建、社会公益等活动。据不完全统计，目前，全市来穗人员志愿服务队员达50多万人。