兰州住房与城乡

1. 兰州市七里河区有城乡一体化的住房,是房本.外市人可以买吗

可以购买，你说的是不是八里镇那条沟里的房子，小产权的

2. 兰州大名城房子属于商住房还是住宅房

我觉得他应该是属于住宅房，你可以问一下当地的开发商。

3. 2008年至2011以后兰州市城镇人均住房面积是多少还有每平方米的的价格是多少

2010年兰州城镇居民人均住房建筑面积为24.55平方米，整体偏低，力争2015年城镇居民人均居住面积达到版30平方米以上
2011以后，兰权州房价整体上稳中有涨（微涨），2013年3月，兰州平均住宅价格达到6861元/平方米。
实际购房时，主城区的新盘都在9000左右及以上，二手房在8000左右；这两年在安宁有大量楼盘开售，均价也近8000；九州的房子是最实惠的，也得六七千；现在距离兰州市区38.5公里的兰州新区的房价每平米都突破5000元。

4. 兰州住房补贴什么时间发放标准是

各级职务无房职工月补贴标准：一般干部106元、科级干部123元、回县级干部158元、地级干部211元，住房答补贴标准换算为每平方米补贴额为528元，职工享受住房补贴的累计年限为25年。 补贴面积标准：一般干部、事业单位初级和助理级职称的知识分子、技术工人中的初级和中级工以及10年（含）工龄以下的普通工人60平方米；科级干部、事业单位中级职称的知识分子、技术工人中的高级工和技师以及10年工龄以上的普通工人70平方米；县级干部、事业单位副教授级高级职称的知识分子和技术工人中的高级技师90平方米；地级干部、事业单位正教授高级职称的知识分子120平方米。

5. 兰州住房的特点是什么

兰州的房子也有很浓重的北方房子的特点，很多平房屋顶是用泥巴稻草砌的成人字形专，或斜坡式的。 墙厚，并属且房屋高度很低。

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一、兰州地势地貌：

兰州地貌复杂多样，山地、高原、平川、河谷、沙漠、戈壁，类型齐全，交错分布，地势自西南向东北倾斜。地形呈狭长状，东西长1655公里，南北宽530公里，复杂的地貌形态，大致可分为各具特色的六大地形区域。

兰州地势西部和南部高，东北低，黄河自西南流向东北，横穿全境，切穿山岭，形成峡谷与盆地相间的串珠形河谷。

峡谷有八盘峡、柴家峡、桑园峡、大峡、乌金峡等；盆地有新城盆地、兰州盆地、泥湾一什川盆地、青城一水川盆地等。还有湟水谷地、庄浪河谷地、苑川河谷地、大通河谷地等。

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6. 兰州现在一套别墅买下来要花多少钱

一般高层住宅价格只有排屋住宅价格的二分之一，排屋住宅价格一般只有别墅住宅价格的三分之一。全国一级城市的别墅价差都不大，不像高层住宅同级城市的区域价差很大。别墅同一级城市价格都差不多，如：一级城市（直辖市、省会）每栋价格大慨在1000W左右；二级城市（省辖市、地级市）的别墅每栋价格大慨在600W左右。

国土资源部对别墅的定义：是指独门独户独院，两至三层楼形式；占地面积又相当大，容积率又非常低。

别墅是包括地下层在内的最多三层的独栋住宅形式，带室内车库。像很多亚别墅、类别墅，如：“四层独立洋房”、“联排排屋”、“双拼排屋”、“叠加排屋”都是高档住宅，也叫排屋、洋房，不是别墅。

容积率是指建筑总面积与建筑用地面积的比。例如，在1万平方米用地的土地上，有4000平方米的建筑总面积，其容积率为0.4。

规划对低密度住宅的大体标准概念，高层低密度住宅容积率不大于2.2；多层低密度住宅容积率不大于1.2；排屋（Town House）容积率不大于0.7；别墅（Villa）容积率不大于0.35。

2006年5月31日，国土资源部发布通知，“中国一律停止别墅类房地产项目供地和办理相关用地手续，并对别墅进行全面清理。”同时明确，联排、双拼以及Town House等低密度住宅不属于别墅范围，而被划入高档住宅范围。随着土地资源的稀缺，政府对市场供应量的控制必将引发别墅在售项目的价格高涨。

自停批别墅用地的政策出台以来，土地资源的稀缺性便成为别墅的最大卖点。而兼得城市生活便利与低密度住宅形态双重特点的别墅，更是日趋绝版之势。土地资源的不可再生，决定了别墅产品相对其它住宅产品而言，更能保值增值。尤其是高尔夫别墅产品，在国家对“别墅和高尔夫用地双禁”政策下，高尔夫别墅资源更显严重稀缺，使其更具大幅度的升值潜力。在美国、澳大利亚、东南亚等地区，高尔夫别墅的平均升值幅度是其他别墅项目的6倍。

目前中国各级城市都已经没有新建或者在建的别墅楼盘了，以前拿了土地还没开发的，已不能开发别墅项目，也只能开发排屋、洋房类的高档住宅。 所以，把别墅定义搞清楚就知道了。

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7. 兰州经济适用房的申请条件是什么

兰州经济适用房申情条件如下，农村户口、外地户口不能申请。

1、申请人须同时具备以下条件：

(1)家庭成员至少有一人具有城关区、七里河区、西固区、安宁区常住城镇户口(不包括学生户口);

(2)申购家庭(人)属无房户或家庭人均住房建筑面积低于23.4平方米;

(3)家庭人均年收入低于32331元。

(4)未婚及婚后离异、丧偶申请经济适用住房的申请人年龄应当在25周岁以上。

(5)正在或已经申请廉租房、公租房或已经申请单位集资房和认购限价商品房的家庭，不得再申请购买经济适用住房。

2、所需材料

(1)《兰州市城镇居民定向认购经济适用住房资格审核表》(以下简称《审核表》);

(2)申请人身份证和户口簿;

(3)申请人及家庭成员的住房证明;

(4)申请人及家庭成员收入证明;

(5)其它与收入、住房、户籍有关的证明材料。

(7)兰州住房与城乡扩展阅读：

经济适用住房配售时每套先收取15万元首付款，余款于交房时付清。如果申请家庭(人)需借助购房贷款的，交清贷款首付后，符合住房公积金贷款条件的，申请住房公积金贷款；符合商业银行贷款条件的，申请商业银行按揭贷款。

五年后才能交易买卖。交易时，须按照配售时同类同地段普通商品住房和经济适用住房差价的50%向政府缴纳土地收益。

8. 兰州住房公积金可以在甘肃各地级市县买房吗

1、目前同一省内的公积金是可以通用的，跨省的公积金贷款目前全国只有四专个城市支持，分别属是武汉，南昌，合肥，长沙。 具体可以电话咨询当地公积金管理中心的工作人员！
2、住房公积金是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位及其在职职工缴存的长期住房储金。住房公积金制度实际上是一种住房保障制度，是住房分配货币化的一种形式。
3、住房公积金制度是国家法律规定的重要的住房社会保障制度，具有强制性、互助性、保障性。单位和职工个人必须依法履行缴存住房公积金的义务。职工个人缴存的住房公积金以及单位为其缴存的住房公积金，实行专户存储，归职工个人所有。

9. 兰州市房产管理部门是哪家

市房管局就在张掖路和通渭路交叉的马路角上，新世界百货的对面，兰州市新华书店的西面