北京市保障性住房建设投资中心金焱

『壹』 北京市保障性住房建设投资中心工资怎么样

远超一般事业单位。

『贰』 北京市保障性住房建设投资中心的发展方向

中心成立后，将通过市场化、专业化运作，进行保障性住房建设的融资、投资。
同时，高标准、高效率完成保障性住房的建设和管理任务。投资中心将主要实现保障房的融资、投资建设和运营管理这三大职能。
投资中心将最大限度地发挥财政资金的杠杆效应，真正破解当前保障性住房融资难题。
这是北京有史以来一次性注资最大的国有企业，也是目前全国最大的保障性住房建设投资企业。 级别：正局级的国有企业
资金：市财政直接注资100亿元
出资：市国资委代表市政府作为出资人
领导：第一任总经理为金焱
决策：投资中心管理委员会 发挥财政资金的杠杆效应，真正破解当前保障性住房融资难题。
“十二五”期间北京将建设收购各类保障性住房100万套，其中公租房30万套。
实现住房保障方式由“以售为主”向“租售并举”、“以租为主”转变，努力实现住有所居。 1、保障房融资投资
充分发挥财政资金“四两拨千斤”的作用，通过财政拨款、公积金贷款、银行贷款、债券等金融工具，为市级统筹建设、收购公共租赁住房项目，以及市政府委托建设的定向安置房项目筹集资金。同时，对区县政府建设的公共租赁住房也将给予项目支持。
融资将采用多种方式，如企业债券、公积金贷款、商业贷款。同时，中心还将承接保险资金、社保资金。国开行已同意提供期限为30年的长期贷款，建设银行北京分行也可以提供15年的长期贷款。将来还会研究信托等多种方式，增加保障房融资的渠道。
2、保障房建设收购
金焱介绍说，中心成立后，将带动全市保障性住房的建设和管理。在规划设计上，将优选国内外优秀的保障性住房规划设计方案，提高规划设计水平。在工程管理上，推行设计、施工一体化和工程总承包制度，保证工程总体质量最优。
中心将类似于开发单位，作为一个保障性住房的建设主体，担负一些保障房的建设和收购任务。北京保障房建设还是坚持“以区为主、市里统筹”的原则。中心负责一些市里的公租房等保障房的开发建设。同时，也可以收购一些区县的公租房源。
3、公租房运营物业
金焱表示，中心成立后，还将做好公共租赁住房的运营管理和物业管理。配合相关部门做好社区服务。让群众住得放心，安心。
相关负责人介绍说，由政府来持有的公租房项目，必须要有一个持有的主体，负责公租房出租后的租赁管理和物业服务，保障房建设投资中心就可以成为这个主体。由它来负责的公租房项目，将由其负责租赁管理，公租房的承租家庭与其签订租赁协议，另外，它还可以选聘物业公司，为公租房租户提供物业服务。

『叁』 北京公租房项目有什么意义

3月11日从北京市保障性住房建设投资中心获悉，该中心合并资产总额首次突内破千亿元，旗下运容营管理平台持有的公租房项目已累计惠及10余万居民，为住房保障体系建设提供了有力支撑。

据介绍，中心成立近7年来，着力打造了投融资管理、建设收购、运营管理3大平台，努力发挥北京市公租房、棚改安置房建设主力军的作用。截至2017年底，旗下运营管理平台持有的公租房项目达76个，共计10.38万套，已配租公租房项目60个，实现公租房配租约6.4万套，已入住3.87万户，帮助10多万居民改善了居住生活条件。

『肆』 为什么北京市保障性住房建设投资中心网页打不开

网页打不开抄的解决办法：
1.电脑遭到恶意入侵，不知名的下载站一些文件可能带病毒，下载运行了可能会出现网页打不开现象；
2.DNS设置错误，需要修改DNS设置；
3.浏览器设置代理服务器选项，所以出现打不开网页情况；
4.系统垃圾和网页痕迹较多，没有做定期清理；
5.使用网络安全卫士和网络杀毒系统清理功能和系统修复功能，即可解决该类问题。

『伍』 北京市保障性住房建设投资中心怎么样

国有企业，福利待遇很好的，但是腐败严重，几乎所有的项目在刚开始从招标到材料、设备采购都是内定的，一层一层的插手 介绍，招标单价虚高、设备材料更是直接内定，无利不起早，为什么不公开招标，不按照国家法律规定执行，我想不仅仅是因为工期紧张就可以解决的吧，前期规范啥干啥用的，哈哈 很多招标、采购只是形式，一个代表北京市政府的国有企业背地里违反乱纪的行为却比比皆是，只是这个公司正局级国企，除非中央接入，一般没人敢查，做表面文章，内部管理流于形式，大部分是一个不懂装懂的非技术出身的人员在工作，官僚主义、形式主义严重，中国建筑业的腐败不是一时半会能解决的，有些惋惜，中国的政府企业什么时候可以向上市公司一样，高效、严谨、重视成本，别浪费纳税人的钱，别让一些人打着为名服务的幌子，中饱私囊，更别影响中国的下一代，愿我的祖国越来越好。
不好意思 ，我讲多了，有些铭感话题在里面，但是如果你是去想高升、去找一个安逸的环境 那你可以去，但是高升需要会来事，需要时间，如果你是去学技术、学知识，建议你不要去，不适合，时间长了容易被腐化，容易被利益驱使，常在河边走哪能不湿鞋，你先知道什么是对的才能去掌握度，所以根据自身情况、目的自行考虑吧。

『陆』 北京如何让务工人员有尊严地居住

北京市政府工作报告提出，鼓励产业园区建设职工集体宿舍，多渠道解决城市运行和服务保障行业务工人员住宿问题。

1月29日，北京市住房和城乡建设委员会副主任、北京市住房保障办公室副主任邹劲松表示，今后北京每个租赁房项目都要配建一定比例的集体宿舍，解决普通劳动者的宿舍问题，让他们有尊严地居住。

积极推动集体土地建租赁住房

“如果能住集体宿舍，那当然好。关键是在哪里建？能不能轮到我？”刚上班不久的大学生李伟明说，“在北京租房太贵了，一个月工资4500多，租房就要1800，刨去基本生活开支，加上跟朋友偶尔聚个餐，基本不剩啥。”

“目前北京正在积极推动集体土地建租赁住房，我觉得这对建设集体宿舍来说是一个很好的契机。”金焱认为，这类房源既可以满足各类园区周边企业职工的职住平衡需求，还能满足务工人员的宿舍需求。“企业自有土地方面，产业园区建职工集体宿舍，同样能够解决职住平衡的问题。”

记者从北京市规土委了解到，在2017年完成203余公顷集体土地供应的基础上，今后4年，北京将供应约800公顷集体土地用于建设集体租赁住房，平均每年供地任务量约200公顷。

“北京的五年住房建设规划中，提出要建设50万套租赁住房，主要在集体建设土地上建设。”邹劲松介绍，“北京市要求各区建设的租赁住房要满足租赁住房周边就业人群的需要；满足各区公租房备案家庭的需要，或者是由区政府趸租回来，以公租房的价格出租给公租房备案家庭，但是也要确保农民的利益，政府按市场价格支付给农民租金；要求每个租赁房项目都要配建一定比例的集体宿舍，解决普通劳动者的宿舍问题，让他们有尊严地居住。”

2017年，北京市规划国土部门会同各区政府已经完成集体供地项目39个，分布在北京全市13个区，2018年将主要推动这39个项目的建设。

集体宿舍不能建成“群租房”

“说实话，我印象中的集体宿舍就是‘群租房’，条件很差。”北京东城一家餐厅的服务员曲霖说，他现在和几个同事住在老板提供的地方，“居民楼条件比以前好多了，但不敢大声说话，怕扰民。老板说房租有点高，可能年后就不在这住了。”

“对许多城市运行和服务保障业的员工，远郊集体土地上的租赁住房可能不是很方便。因为很多商场饭庄都在比较靠市中心的地方，职工下班又比较晚。”楼建波说，集体土地租赁住房安排一定比例的宿舍以及园区建职工宿舍，可以满足其中一部分人的需求，但不是全部。“事实上，除了务工人员外，新就业的单身人群对宿舍也有很大期盼。”

楼建波介绍，当前在住房租赁方面，还有很多法律和政策供给的短板要补。“要明确集体宿舍的标准，比如人均最低面积、卫生条件、消防安全标准等。”楼建波认为，无论是建造集体宿舍出租运营，还是企业为员工租赁集体宿舍，都需要政府明确集体宿舍的标准。

“无论是集体土地建租赁住房，还是在产业园区内建集体宿舍，目前还没有相关的政策支持，具体操作上还需要深入调研。”金焱说，“应该根据各个行政区和产业园区的实际情况，一区一策、一园一策。建多少、户型什么样、面积大小、怎么配套，这些都要从供给侧的角度深入考虑。”

其实，除了集体宿舍，北京市在解决务工人员和新就业人员的住宿问题方面，近年来陆续出台了很多举措。易成栋介绍，在市场渠道方面，包括商品房、长租公寓、集体土地建设租赁房等举措；在非市场渠道也就是保障性住房方面，北京已将部分公租房项目调出30%的房源，面向长期稳定就业的“新北京人”分配。北京城市总体规划（2016年—2035年）提出共有产权住房中，70%面向本市户籍人口，30%面向非京籍人口。

『柒』 北京市保障性住房建设投资中心的设立

北京市保障性住房建设投资中心是一家正局级的国有企业，市国资委代表市政府作为投资中心出资人。第一任总经理为金焱。
市政府将设立投资中心管理委员会，是投资中心的决策机构。负责审议发展规划、审批年度建设及融资计划、审议年度工作报告、决定年度预决算等。
北京市保障性住房建设投资中心从酝酿到诞生，经历了大半年的时间。金焱介绍说，从去年底开始，为有效破解保障性住房建设资金瓶颈问题，市相关部门共同研究起草了中心的组建方案。