广西住房补贴政策

『壹』 住房补贴政策

1.住房补贴是抄国家为职工解决住房问题袭而给予的补贴资助，即将单位原有用于建房、购房的资金转化为住房补贴，分次（如按月）或一次性地发给职工，再由职工到住房市场上通过购买或租赁等方式解决自己的住房问题。
2.住房补贴发放的原则是：由各地政府根据当地经济适用住房平均价格、平均工资，以及职工应享有的住房面积等因素具体确定。
3.企事业单位的住房补贴发放的对象是职工。目前，经济发达地方的行政机关和事业单位已经实施，企业根据自身的条件参照执行，经济欠发展的地区还无法实施。已按房改优惠政策购买了规定面积标准住房的职工不享受住房补贴；承租公有住房的职工在自愿退出所租住的住房后，可以享受住房补贴。职工住房面积未达到规定标准的住房补贴办法和职工住房面积标准按地方政府规定施行。
4.职工的住房补贴额：等于每平方米建筑面积补贴额与该职工的住房补贴面积的乘积。无房职工的补贴面积，按规定的住房补贴面积的乘积。每个职工的住房补贴由各职工单位自行负担。发放住房补贴应考虑建立在住房公积金制度前的职工工龄。

『贰』 住房补贴标准以及补贴形式

机关单位和一些企业为了可以让所有的职工都拥有自己的房屋，除了会为职工交付住房公积金以外还会给其一部分的住房补助资金。但是住房补贴不是每一个人都可以得到的，它必须要符合国家对于住房补贴的规定，同时办理非常完整的手续，人们可以成功的领到住房补贴金。但是非常多的人对于住房补贴的标准不是非常的了解，那下面小编就和大家说一说住房补贴标准。

住房补贴标准

提租补贴”(即租房补贴)具体标准为：正部级240元/月，副部级210元/月，正司级130元/月，副司级115元/月，正处级100元/月，副处级(包括技术工人中的高级技师)90元/月，科级(包括技术工人中的高级工、技师和25年以上科员、办事员、初中级技术人员和普通工人)80元/月，科以下70元/月。

按月领取的购房补贴，1999年至2004年的职工，按当月标准工资×月住房补贴系数(0.66);2005年1月1日以后的实行定额发放：科级以下800元;副科级900元;正科级1000元;副处级1100元;正处级1200元;副司级1400元;正司级1600元;机关工勤人员，普通工人800元，技术工人中的高级技师可达1100元。另外，无房一次性补贴和住房未达标补贴，仅对1998年12月31日(含)前参加工作的老职工发放;级差补贴则指有房老职工在其现住房面积经达标、未达标、超标处理后，因职务、技术等级晋升，按晋升后的购房补贴面积标准与晋升前的差额一次性补贴。

住房补贴形式

住房补贴的资金来源主要有三大块：一是国家下拨的建房资金;二是单位售房资金;三是单位多种渠道筹集的资金。发放住房补贴的基本形式有：一次性住房补贴、基本补贴加一次性补贴和按月补贴等三种形式。

(1)一次性补贴方式，主要针对无房的老职工，在职工购房时一次性发放。

(2)基本补贴加一次性补贴方式，按一般职工住房面积标准，逐步发放基本补贴，各级干部与一般职工因住房补贴面积标准之差形成的差额，在购房时一次性发放。

(3)按月补贴方式，主要针对新职工，在住房补贴发放年限内，按月计发。

住房补贴对象

住房补贴发放的对象是职工。目前，经济发达地方的行政机关和事业单位已经实施，企业根据自身的条件参照执行，经济欠发展的地区还无法实施。

已按房改优惠政策购买了规定面积标准住房的职工不享受住房补贴;承租公有住房的职工在自愿退出所租住的住房后，可以享受住房补贴。职工住房面积未达到规定标准的住房补贴办法和职工住房面积标准按地方政府规定施行。

随着我国经济的崛起，有越来越多外国家都开始投资中国，从而使得我国房价迅速上升，在短短几年时间之中价格就翻了好几倍。而这样高昂的住房价格，有非常多的普通职工都是无法承受的起的，而机关单位和一些企业都会为没有房子以及没有达到房子平米数的人发放一些住房补贴。而通过小编给大家说的住房补贴的办理流程，希望可以帮助到需要的朋友。

『叁』 如何申请广西南宁住房补贴

南宁市目前新推出了“经济适用住房货币补贴”的方案，因为你的情况没说详细，所以我只能列出相关的条款供你参考。

该方案内容摘要如下：
三、补贴对象

申请经济适用住房货币补贴的家庭，应同时符合下列条件：

（一）具有本市城镇常住非农业户口并在本市工作或居住（含符合安置条件的军队人员）；

（二）已婚家庭或年龄在35周岁（含）以上单身人员；

（三）现住房建筑面积未达到人均16平方米（含）；

（四）家庭人均年收入低于市统计局向社会公布的上年度城市居民人均可支配收入80％的。

四、补贴标准

补贴标准结合商品房与经济适用住房差价以及国家规定的经济适用住房保障面积确定。无房户补贴面积为60平方米，补贴标准为每户6万元。如所购住房面积小于60平方米的，按实际面积补贴，补贴标准为1000元/平方米。现住房面积未达到标准的家庭享受货币补贴面积，应按照补贴面积标准减去现住房面积。补贴标准以后由市政府根据实际情况进行调整。

办理程序

（一）申请登记
申请家庭凭户口本、身份证和房产管理部门出具的住房情况证明等相关材料向户口所在地街道办事处、乡镇人民政府申请登记，按要求如实填写申请表。

（二）初审和公示
街道办事处或乡镇人民政府通过审核材料、入户调查、邻里访问、信函索证等方式对申请家庭的人口、收入、住房等情况进行初审，同时将申请人的家庭人口、住房状况、家庭收入等情况在申请人所居住的社区进行公示，人户分离家庭在户口所在地和实际居住地进行公示，公示期限7日。街道办事处或乡镇人民政府应当自受理申请之日起20日内对申请家庭提出初审意见，并将符合条件的申请家庭汇总上报房改部门。

（三）批准和公示
房改部门应当自收到上报的申请家庭材料之日起10日内对申请家庭材料进行复审，符合发放经济适用住房货币补贴条件的，将申请家庭基本情况在媒体和房改部门办公场所公示，公示期限10日。

（四）确定补贴家庭
房改部门应严格审核，对符合申请条件经公示无异议的，发放《南宁市经济适用住房货币补贴证》。申请货币补贴的户数多于计划补贴的总户数时，以公开摇号的方式确定补贴家庭。确定的补贴家庭向社会公示。取得经济适用住房货币补贴申购资格的家庭尚未购买住房的积压对象，在本方案实施期间根据年度计划优先安排解决。

（五）自主购房
领取经济适用住房货币补贴证的保障对象，应在发证之日起一年内在本市城市规划区范围内凭补贴凭证自主选择购买普通商品住房或二手住房一套，但户型建筑面积不得超过90平方米。一年内未购买住房的，补贴凭证作废。今后再要享受经济适用住房货币补贴的，必须重新申请审批。

（六）产权登记
享受经济适用住房货币补贴购买的房屋，其产权性质保留原购房产权性质。领取经济适用住房货币补贴证的保障对象在办理房屋产权登记和商品房买卖合同备案前，凭身份证、补贴凭证及房屋买卖合同等资料到房改部门开具相关证明，房产管理部门凭房改部门出具的相关证明以及补贴凭证在其房屋所有权证或备案证明上加注“已享受经济适用住房货币补贴”印记，并注明享受货币补贴的金额，该房屋上市交易时须退回补贴款。

（七）发放补贴
购买商品房现房、二手房的凭身份证、《南宁市经济适用住房货币补贴证》、《房屋所有权证》到房改部门领取经济适用住房货币补贴。购买商品房期房的由开发建设单位提交购房人的身份证、补贴凭证及商品房买卖合同及备案证明等相关资料，到房改部门办理补贴结算手续，房改部门按有关程序将补贴资金拨付至开发建设单位指定的银行账户。

九、产权处置
通过货币补贴购买的住房上市交易时，须全额退回政府发放的补贴款项；产权人也可全额退回政府发放的货币补贴款项后，在其房屋所有权证上取消“已享受经济适用住房货币补贴”印记；领取经济适用住房货币补贴购买住房后，如需再购买其他住房，必须全额退回政府发放的补贴款项。退回的补贴资金由房改部门收取后缴入市财政指定的专户，房产管理部门凭房改部门出具的证明办理产权变更登记手续。

『肆』 住房补贴发放标准

住房补贴是国家为职工解决住房问题而给予的补贴资助，即将单位原有用于建房、购房的资金转化为住房补贴，分次（如按月）或一次性地发给职工，再由职工到住房市场上通过购买或租赁等方式解决自己的住房问题。
具体标准为：
一、正部级240元/月，副部级210元/月，正司级130元/月，副司级115元/月，正处级100元/月，副处级（包括技术工人中的高级技师）90元/月，科级（包括技术工人中的高级工、技师和25年以上科员、办事员、初中级技术人员和普通工人）80元/月，科以下70元/月。
二、按月领取的购房补贴，1999年至2004年的职工，按当月标准工资×月住房补贴系数（0.66）；2005年1月1日以后的实行定额发放：科级以下800元；副科级900元；正科级1000元；副处级1100元；正处级1200元；副司级1400元；正司级1600元；机关工勤人员，普通工人800元，技术工人中的高级技师可达1100元。
三、另外，无房一次性补贴和住房未达标补贴，仅对1998年12月31日（含）前参加工作的老职工发放；级差补贴则指有房老职工在其现住房面积经达标、未达标、超标处理后，因职务、技术等级晋升，按晋升后的购房补贴面积标准与晋升前的差额一次性补贴。

『伍』 广西枊州市公务员住房补贴规定

（一）科级以下（合科级）职务70平方米；处级干部 90平方米；厅级干部120平方米。
（二）具有中脊做级以下（含中级）职称的知识分子70平方米；具有副高、一档高级职称的知识分子90平方米；具有正高职称的知识分子120平方米。
（三）职工所购公有住房面积，游衫按房地产行政神野腔主管部门核发的《房屋所有权证》所注明的面积（不含公摊面积）核定。

『陆』 住房补贴的政策有哪些，住房补贴的标准是怎样的

• 住房补贴标准：

• 正部级240元/月，副部级210元/月，正司级130元/月，副司级115元/月，正处级100元/月，副处级（包括技术工人中的高级技师）90元 /月，科级（包括技术工人中的高级工、技师和25年以上科员、办事员、初中级技术人员和普通工人）80元/月，科以下70元/月。
  

• 按月领取的购房补贴： 2005年1月1日以后我国就开始实行定额发放住房补贴了。科级以下800元；副科级900元；正科级1000元；副处级1100元；正处级1200元；副司级1400元；正司级1600元；机关工勤人员，普通工人800元，技术工人中的高级技师可达1100元。

• 除了上面住房补贴的标准以外，无房一次性补贴和住房未达标补贴，仅对1998年12月31日（含）前参加工作的老职工发放；级差补贴则指有房老职工在其现住房面积经达标、未达标、超标处理后，因职务、技术等级晋升，按晋升后的购房补贴面积标准与晋升前的差额一次性补贴。

• 住房补贴政策的内容：

• 国家行政机关、事业单位对无住房职工或住房面积未达到规定标准的职工，发放的现金补贴。
  

• 住房补贴的发放是按照一定的原则来进行的，其中的原则包括：坚持效率优先，兼顾公平的原则，由各地政府根据当地经济适用住房平均价格、平均工资，以及职工应享有的住房面积等因素具体确定。

• 住房补贴发放的对象都是职工。不过，其中已经按照房改优惠政策购买了规定面积标准住房的职工不享受住房补贴；承租公有住房的职工在自愿退出所租住的住房后，可以享受住房补贴。职工住房面积未达到规定标准的住房补贴办法和职工住房面积标准按地方政府规定施行。
  

『柒』 2015年住房补贴政策规定包括哪些

住房补贴是国家为职工解决住房问题而给予的补贴资助，即将单位原有用于建房、购房的资金转化为住房补贴，分次（如按月）或一次性地发给职工，再由职工到住房市场上通过购买或租赁等方式解决自己的住房问题。

国家住房补贴政策规定：

1、每月按时缴纳基金：

每个能够享受国家住房补贴的都需要有稳定的工作，有一个自己专门的账户，每个月按一定比例缴纳个人的住房公积金，不能停。相应的，公司也会帮你缴纳同等比例的住房公积金，只有持续不断的缴纳，每个月才能按月到账住房补贴。

2、不收个人所得税：

个人买房或者租赁房屋得到的住房补贴，则不需要缴纳个人所得税。除此以外，如果在合同期内公司提前跟你解除劳务关系而给的赔偿款，也是不用缴纳个人所得税的。

3、基本贴补：

国家住房补贴政策一般适用于在事业单位工作的人。这部分人除了每月单位和个人会向个人账户里缴纳住房基金，国家每月还会有不等额的住房补贴提供。住房补贴额度的大小是根据这个人在单位里头衔的高低来判定的。

4、满足条件：

国家的住房补贴并不是只有在职的员工才能获得，也不是只要是在职的员工就能获得住房补贴。只要这个员工没有住房或者已有的住房面积小于国家规定的标准人均住房面积，那么这个员工就可以申请国家住房补贴，哪怕已经退休了也可以享受。

5、可以一次性提取：

有一部分人在职时是不会用到住房补贴的，但是账户里的金额每个月在累积。如果这个人直到退休或者离职，出国或者离开这个城市，那么，这个人可以去相关机构申请一次性提取这笔住房补贴，同样也不需要缴税。

(7)广西住房补贴政策扩展阅读：

1、住房补贴发放原则：

住房补贴发放的原则是：坚持效率优先，兼顾公平的原则，由各地政府根据当地经济适用住房平均价格、平均工资，以及职工应享有的住房面积等因素具体确定。

2、住房补贴方式：

住房补贴的资金来源主要有三大块：一是国家下拨的建房资金；二是单位售房资金；三是单位多种渠道筹集的资金。发放住房补贴的基本形式有：一次性住房补贴、基本补贴加一次性补贴和按月补贴等三种形式。

一次性补贴方式，主要针对无房的老职工，在职工购房时一次性发放。

基本补贴加一次性补贴方式，按一般职工住房面积标准，逐步发放基本补贴，各级干部与一般职工因住房补贴面积标准之差形成的差额，在购房时一次性发放。

按月补贴方式，主要针对新职工，在住房补贴发放年限内，按月计发。