住房建设委员会查所剩房源

『壹』 住房贷款剩余查询，怎么查啊

住房贷款剩余查询方法如下：

1、以建设银行为例，打开建设银行app，点击页面右上角的地方。

『贰』 如何查房屋剩余产权年限

通常我们所说的房屋产权年限，其实就是指土地使用权年限。在购买二手房时，由于原房主已经居住一定时间，房屋剩余产权年限是有限的。那么，如何查房屋剩余产权年限呢?今天，小编整理了以下内容为您答疑解惑，希望对您有所帮助。
房屋建筑产权的归属年限，包括：民用住宅建筑，商用建筑，工业用建筑。按建筑用类型有所不同，一般民用住宅建筑权属年限为70年，商用房屋建筑权属年限为40年。
1.售楼处查询
购买房产时，售楼处都会公示所售小区的产权情况，您可以向销售人员确认，售楼人员一般都会如实回答。
2.市住房和城乡建设委员会查询
开发商领取销售证每个小区都会在网上公示，只要知道小区名称、预售证号、开发单位、项目地址其中之一，就可以在市住房和城乡建设委员会网站查询您所购买的小区产权信息。
同一产权类型，如何看还剩下多少年?
房屋的土地使用年限都是从取得该地的土地使用权之时算起。
购买二手房需要注意的是，有人说看房产证能看到年限，但房产证上的日期只能反映房屋所有权人取得该物业产权的日期，如果是二手房，有些已转手两至三次。看不到还有多长时间的使用权，正确的方法是看土地证。开发商拿到这块出让的土地的时间，在土地证上是很明确的。
分清70年、50年、40年产权
根据我国《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第12条规定，土地使用权出让最高年限按下列用途确定：
居住用地70年，大家通常看到的塔楼、板楼、花园洋房、别墅，90%以上都是70年住宅;
工业、教育、科技、文化、卫生、体育、仓储、综合或者其他用地50年;
商业、旅游、娱乐用地40年。
注意
1.40、50年产权的非住宅小区一般不强制性要求设计配套服务设施，例如：学校、商业、居委会;
2. 40、50年产权的非住宅小区生活成本比较高，因为他们一般是商水商电，不通天燃气等;
3. 40、50年产权的非住宅小区贷款成本高，只能选择商业贷款，商业贷款首付5成，贷款利率1.1倍基准利率，最长贷款年限10年。
4. 40、50年产权的非住宅小区不能落户，格局大多是一梯好几十户等。
延伸阅读：
房屋产权到期后怎么办
小产权房买卖合同是否有效
小产权房最新政策解读

『叁』 刚刚买了一套二手房，前几天刚刚网签了，可是现在在住房和城乡建设局查询发现房子还是显示的是网签前的可

二手房的网签和期房的网签不是一个意思。
二手房就是走过场的，网签合同就是拿来过户用的。
你现在应该走过户流程，先预约再把网签合同等等所有资料准备好

『肆』 新楼盘在当地住房和城乡建设局查询不到信息

新楼盘在当地城乡建设局查询不到信息，可能手续就没有办理完全

『伍』 怎么在住建委网站查到自己名下的住房信息

北京市住房和城抄乡建设委员会的官方网站上是查不到你名下的房产信息的。

因为个人名下的房产信息涉及到个人隐私问题，北京市住房和城乡建设委员会的官方网站不提供个人住房信息查询。如您确实需要相关材料，建议您咨询相关业务处室，电话为010-59958562。

还可以根据住建部《房屋权属登记信息查询暂行办法》（建住房〔2006〕244号）等有关规定，房屋权利人可以持本人身份证明，明确的房屋坐落或权属证书编号以及需要查询事项，到房屋所住区县的房屋档案管理部门查询本人名下的房产信息。

所以，你可以用以上方法查询自己名下的住房信息。

资料来源：《房屋权属登记信息查询暂行办法》

『陆』 如何查询所购买的住房是否取得预售许可证

一般来抄说，买房买的是一种袭权益，而权益合法与否的关键之一在于该项目有没有五证，而五证的终结就是《商品房预售许可证》，因为没有前四证，在正常情况下，开发商也不可能从相关的主管部门取得《商品房预售许可证》。

如何查询所购买的住房是否取得预售许可证，可以从两个方面进行：

（1）直接向市房管局或省建设厅了解物业的预售批准情况。

（2）要求开发商出示《商品房预售许可证》。但须留意的是，有《商品房预售许可证》，并不意味着全部楼盘都可以放心购买。对于某些分期开发建设的楼盘，主管部门会根据工程建设的具体情况，分期发放预售许可证；同时也有些预售许可证只对某一栋综合楼的某些楼层批准预售。《商品房预售许可证》中已详细注明了可预售房地产的内容和范围，包括宗地号、项目名称、栋号、层数、用途、套数、面积等信息。在购买前必须认真核对所购买房地产的栋号、楼层、名称等是否与许可证上注明的内容相符。

『柒』 北京市住房和城乡建设委员会怎么查询网签啊

1、打来开北京市住房和城乡建设源委员会官网：

『捌』 网上怎么查已售房屋备案

购买房屋是一件大事情，房屋备案更是不能疏忽：

1. 网上查询：点击省内市链接进入各地房产管理局容网站进行查询需要输入产权人姓名、产权证号(目前只有部分地区提供房屋产权信息查询);

2. 房产局查询：若要查询的准确的个人房产证信息(包括：房屋所有人名称、产权证号、登记核准日期、建筑面积、房屋设计用途、权利来源、房屋是否抵押、是否被查封等等)。

3. 则必须携带个人身份证件及房产证到当地的房管局

『玖』 请问，在房产局查询显示待售的房子，是不是还未卖出，还是已经卖了未登记所以这样显示呢

做预售登来记的房子，一般是应该已源签订商品房预售（销售）合同的房子。这种房子，绝大多数是正常销售了的房子，不排除也有小部分无良商人签假合同进行预售登记的。
一般房地产商销售分成认购（或者换个其他名目）、签正式合同两个销售阶段。认购阶段只需要交少量定金确定房源、价格、付款方式及签正式合同的时间等，这个阶段对双方约束并不多，有的约定内容可以协商调整，甚至取消订购无需违约金。国家监管也不多，也不需要做预售登记。然后才是到时间签订商品房预售（销售）合同。签正式合同政府职能部门监管就比较多，各种证照要齐全，对合同双方的约束也比较明确。
所以，开发商那里说已经卖了而你查到显示待售的房源，有的确实可能处于被认购阶段，也有的是开发商做了销控暂时不对外发售。开发商销控的主要目的，就是待价而沽，当然也可以说是一种销售策略。在目前的销售状况来看，开发商做手脚的可能性更高一些。