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四平市住房管理局

发布时间:2020-12-18 00:40:29

Ⅰ 四平市住房公积金在那里取

四平市住房公积金管理中心伊通管理部
地址: 中华西路1155号附近

Ⅱ 吉林省四平市房屋拆迁赔偿

本省应该有拆迁补偿条例。
吉林市城市房屋拆迁货币补偿安置办法

发布单位:吉林市人民政府 文号:市政府令第112号

发布日期:2000年05月15日 生效日期:2000年05月15日 失效日期:2003年07月01日

经2000年5月14日吉林市人民政府第29次常务会议讨论通过,现予发布施行。

2000年5月15日

第一条 为了加快城市建设,推进城市房屋商品化、社会化进程,规范房屋拆迁货币补偿安置行为,维护拆迁当事人的合法权益,根据国家和省有关规定,结合我市实际,制定本办法。

第二条 本办法所称货币补偿安置,是指拆迁人按规定标准将被拆除的房屋换算成货币补偿安置费支付给被拆迁人,由其自行选购安置房的一种安置补偿方式。

第三条 凡在本市城市规划区内国有土地上,经批准取得《房屋拆迁许可证》并实行货币补偿安置的,适用本办法。

第四条 市城乡建设委员会是本市城市房屋拆迁货币补偿安置的行政主管部门,市城市房屋拆迁管理办公室是本市城市房屋拆迁货币补偿安置工作的日常管理机构。

物价、房产、土地、规划、城建、工商、金融、公安等有关部门要配合城市房屋拆迁货币补偿安置行政主管部门和日常管理机构做好房屋拆迁货币补偿安置工作。

第五条 实行货币补偿安置方式的,在房屋拆迁公告发布后的搬迁期限内,拆迁人与被拆迁人应签订货币补偿安置协议书。被拆迁人的房屋所有权和使用权分离的,拆迁人应与房屋所有人和使用人分别签订补偿协议书和货币补偿安置协议书(两权分离的私有住宅房屋和非住宅房屋除外)。

货币补偿安置工作结束一个月内,拆迁人必须将补偿协议和货币补偿安置协议报送市房屋拆迁管理部门备案。

补偿协议和货币安置协议由市房屋拆迁管理部门统一印制,并核发给拆迁人。

第六条 货币补偿安置协议签订后,拆迁人必须将货币补偿安置款按协议签定的数额和时间支付给被拆迁人。拆迁人不按协议签定的数额和支付时间支付或者不完全支付安置款项的,被拆迁人有权拒绝搬迁。

第七条 被拆迁人已签定协议并领取了货币安置费后仍不搬迁或者不履行协议,拒绝领取货币安置费超过搬迁期限的,由市人民政府作出限期搬迁决定,逾期仍不搬迁的,市人民政府责成有关部门强制执行或者由市房屋拆迁货币安置行政主管部门申请人民法院强制执行。

采取货币补偿安置方式的搬迁期限,住宅15天,非住宅20天。

第八条 货币补偿安置面积以被拆迁人房屋建筑面积进行核算。

房屋建筑面积、用途(是指住宅房屋、营业用房、非营业用房)以合法房屋产权证或使用证所标明的建筑面积、用途为准。

对房屋产权证、使用证标明的建筑面积有争议的,拆迁当事人均有权委托房地产行政管理部门对其进行核定,确定有效建筑面积。

第九条 货币补偿安置价格由拆迁补偿基价、区位调节系数、层次调节系数、房屋重置成新价四项因素构成。

拆迁补偿基价含安置补偿费、搬家补助费以及因拆迁引起的经济损失,是对被拆迁人的基本补偿。

区位调节系数是对被拆迁房屋所处具体位置的调节补偿;

层次调节系数是对被拆迁营业用房的调节补偿。

房屋重置成新价是对被拆迁房屋残值的补偿。

拆迁补偿基价和区位调节系数,由市物价局会同市房屋拆迁主管部门确定,并视情况适时调整。房屋所在区位的类别由市土地局会同市建委、市规划局确定。

房屋重置成新价格由拆迁人委托具有房地产评估资质的单位评定,所需费用由拆迁人承担。

第十条 住宅房屋货币补偿安置费计算办法:

(一)私有住宅房屋货币补偿安置费计算公式为:

被拆房屋建筑面积×(拆迁补偿基价×区位调节系数+每平方米被拆房屋重置成新价)

(二)公有住宅房屋货币补偿安置费计算公式为:

1、补偿被拆迁房屋使用人:

被拆房屋建筑面积×拆迁补偿基价×区位调节系数

2、补偿被拆迁房屋所有人被拆房屋重置成新价。

非福利性商品住宅货币补偿安置费总额可适当上浮;最高不得超过补偿安置费总额的20%,上浮部分补偿给房屋所有人。

第十一条 非住宅房屋货币补偿安置费计算办法:

(一)非营业用房货币补偿安置费计算公式为:

被拆房屋建筑面积×(拆迁补偿基价×区位调节系数+每平方米被拆房屋重置成新价)

(二)营业用房货币补偿安置费计算公式为:

被拆房屋建筑面积×(拆迁补偿基价×区位调节系数×层次调节系数+每平方米被拆房屋重置成新价)

营业用房层次调节系数标准为:

一层:1.

二层:0.8.

三层:0.7.

四层以上:0.6.

地下室:0.4.

第十二条 本办法所称营业用房是指原房屋直接用于商业经营的商场、商店、门市部及其它商业网点非住宅房屋。

本办法所称非营业用房是指办公用房、仓储库房、生产厂房等商业经营用房以外的其它非住宅房屋。

本办法所称非福利性商品住宅是指除回迁安置房、解困房、经济适用房、集资房以外的通过货币形式按照市场价格取得的住宅(含上市交易取得的住宅)。

第十三条 本办法自发布之日起施行。

《吉林市城市住宅房屋拆迁货币安置暂行办法》(市政府105号令)即行废止。

Ⅲ 2019年吉林省四平市住房成交量其中一手住房多少二手住房多少

2019年吉林四平的住房成交量以及一手房二手房是多少的话,我觉得你可以在房地产局房地产公共中心去查询一下。

Ⅳ 四平市住宅用房允许办理营业执照吗

必须是商住两用的小区住宅才能办理营业执照!

Ⅳ 四平市常用电话号码中有线电视报修电话3252220早己经是住宅号如何删除

你可以向当地的一是查号台进行申请一下,把这个号码更正过来

Ⅵ 吉林省 四平市 最好的住宅小区是那个

宏泰第一城呗,建筑最好,环境最好,配套最好,物业最好,价格当然也最好,呵呵

Ⅶ 四平市住房公积金月冲房贷的具体办理条件

1、根据规定,偿还住房公积金管理中心贷款的借款人及其配偶均可办理冲抵还贷业务。办理此业务的职工,需提供借款职工及配偶的身份证原件、双方婚姻关系证明、借款职工及配偶的住房公积金账号、借款职工的储蓄还款账户、借款职工留存的借款合同原件。
2、对于新提交申请的职工,只需在办理住房公积金贷款申请时同时办理委托提取还贷申请即可;而已经办理了公积金贷款者,可在还款期间任何工作日时间前往其贷款银行网点申请签订《住房公积金冲还贷委托协议》。
3、账户须保留月缴存额3倍余额。
《细则》规定,委托人缴存住房公积金账户须保留月缴存额的3倍余额。贷款银行操作以委托人账户为单位,逐个账户判断是否符合条件,各符合条件账户的提取额累加形成当期提取额度,只操作符合条件的账户;还款顺序为:先还逾期贷款罚息,再还逾期贷款利息,然后还逾期贷款本息,最后还本期应还贷款本息。
4、委托人签订委托协议后,如住房公积金缴存账户中余额不满足条件,则不予操作冲还贷,直至住房公积金缴存账户中余额满足条件时,再次操作;扣划时间为每月的还款日。
贷款银行每月在符合规定余额的条件下,从委托人住房公积金缴存账户中划转月还本息金额用于归还住房公积金贷款。委托人账户可扣划金额小于住房公积金贷款月还本息金额的,扣划后不足部分由借款人按月补齐至还款账户。

Ⅷ 用住房公积金能不能在吉林省四平市梨树县郭家店买二手楼

如果楼房的手续比较齐全,是可以用公积金的,手续不全是不可以用公积金贷款的

Ⅸ 四平市梨树县农村要住房规划!盖楼,说6年内完成规划,有这事吗我是梨树县白山乡的!

没有的事 我也抄是白山的 现在袭在四平住 不过白山是个好地方啊 我喜欢 那里的房子永远不卖 呵呵 我家就在农电附近的 交通很是方便 不过未来几年 要修轻轨的 四平到孤家子的 四梨大街明年就修了

Ⅹ 我想用住房公积金贷款在四平市买房可以吗

如果你的住房公积金是在四平当地缴纳的当然就可以申请了。同时住房公积金贷款流程是:1)申请人去单位交存住房公积金的住房资金管理(分)中心提出申请,介绍本人情况、领取材料。
2)准备齐全的文字材料,交住房资金管理(分)中心审核,包括核验借款申请表、购房行为是否合法、核定贷款额度和期限、确定贷款担保方式等。需要评估的贷款,由指定评估机构进行评估。
3)初审合格,住房资金管理中心开具调查通知单,由受托银行对借款人进行调查,并指导借款人填写有关贷款合同。调查内容包括:核实收入情况有保证的人,保证人是否具有保证资格等。
4)经受银行调查合格,受托行出具调查意见递交住房资金管理(分)中心,由住房资金管理(分)中心审批。
5)审批通过,住房资金管理(分)中心签发委托贷款通知单。银行通知借款人办理放贷手续。
6)借款合同生效,住房资金管理(分)中心将资金划入委托贷款基金账户,再由受托行将资金划入
开发商账户。
7)借款人按照规定的方式按时归还借款。
8)借款人还清贷款本息,借款合同和有关担保解除,有关凭证返还借款人(抵押人或出质人)关于住房公积金贷款更多信息建议参考:
http://apps.hi..com/share/detail/39417763希望可以帮到您。

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