㈠ 宜阳县住房公积金贷款额度怎么算
网络的内容都是真的,其实很多时候你们网络就可以解决。
公积金专贷款额度的计算,要根属据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定,四个条件算出的最小值就是借款人最高可贷数额。公积金贷款额度计算方法如下:
按照还贷能力计算的贷款额度
计算公式为:
[(借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)。
按使用配偶额度
[(夫妻双方月工资总额+夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-夫妻双方现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)。
其中还贷能力系数为40%
月工资总额=公积金月缴额÷(单位缴存比例+个人缴存比例)。
按照房屋价格计算的贷款额度
计算公式为:贷款额度=房屋价格×贷款成数
㈡ 住房公积金从宜阳县到洛阳市区如何办转移
公积金转移流程:
职工因工作变动调出单位或与原单位终止劳版动关系的,单位应权自劳动关系终止之日起30日内到住房公积金管理中心办理变更登记,单位需填写《住房公积金变更清册》和《住房公积金转移凭证》,并持住房公积金管理中心审批文件,到受委托银行办理职工住房公积金的转出或者封存手续。
职工离开工作单位,只是中断工资关系仍保留劳动关系的,其在中断期间住房公积金的缴存随之中断,但职工住房公积金账户不变,结余的住房公积金本息仍保留在职工住房公积金账户内,单位应为职工办理封存手续。
职工住房公积金封存仅适用于中断工资关系仍保留劳动关系职工的住房公积金管理。职工住房公积金封存期间,凡符合提取规定的,由单位代为办理支取手续。
㈢ 郑州市购买的住房公积金在宜阳能用吗
应该是不可以的。目前住房公积金基本是地级市级统筹的,不能跨市使用,也就是说你在郑州缴专纳的属住房公积金归郑州市住房公积金管理中心管理,在焦作是不被认可的,也就不能在焦作贷款。
你可以咨询一下郑州市住房公积金管理中心,如果那边答复你说可以在焦作贷款,那就可以。以那边给出的答案为准。