北京市住房建设主管部门管理

① 北京市保障性住房建设投资中心怎么样

简介：一、中心简介
北京市保障性住房建设投资中心成立于2011年6月，是目前国内规模最大的保障性住房建设投资企业，承担着北京市保障性住房投融资、建设收购和运营管理的基本使命。中心注册资本金100亿元，是北京市一次性注资最大的国有企业。2011年，中心被评为“北京市住房保障工作先进单位”。
“十二五”时期，北京将建设收购各类保障性住房100万套，其中公租房30万套，将最终实现住房保障方式由“以售为主”向“租售并举”、“以租为主”转变，努力实现住有所居。成立市投资中心是北京市加强保障性住房投融资、建设收购和公租房运营管理的重大举措。自成立以来，在市委、市政府以及市投资中心领导小组的坚强领导下，市投资中心各项工作快速推进，圆满完成了市委、市政府确定的各项工作任务，为顺利完成“十二五”时期的工作目标打下了坚实基础。
中心秉着“事业、亲人、家庭”，“正气、才气、锐气”，“团结、干事、廉洁”，“品质、一流、创新”的企业文化理念与核心价值观，致力于打造全国一流的保障性住房建设投资和运营管理平台，热忱欢迎您的加入，我们将向您提供施展才华、实现自我价值的机遇和空间，期待与您携手奋斗，为建设住房保障事业贡献力量。
二、中心组织架构
综合办公室 党群工作部 人力资源部
财务审计部 投融资管理部 前期管理部
建设管理部 合同预算部 运营管理部
资产管理部 安全质量技术部 规划发展部（法律事务部）
公租房管理服务中心
法定代表人：金焱
成立日期：2011-06-27
注册资本：3610558.655487万元人民币
所属地区：北京市
统一社会信用代码：91110000576880856J
经营状态：开业
所属行业：租赁和商务服务业
公司类型：全民所有制
人员规模：100-499人
企业地址：北京市海淀区西四环中路16号院7号楼16层
经营范围：保障性住房投融资、收购、租赁;组织保障性住房建设;经房屋管理部门批准后出售保障性住房;房地产开发;物业管理;从事房地产经纪业务;技术服务。(企业依法自主选择经营项目,开展经营活动;依法须经批准的项目,经相关部门批准后依批准的内容开展经营活动;不得从事本市产业政策禁止和限制类项目的经营活动。)

② 北京城乡建设局、北京市住房和城乡建设委员会，这两个名称指的是一个地方吗

北京是直辖市，直辖市的机构设置，和省有点不一样。比如说，省叫厅，回直辖市叫局。再比如说，省答设置的是教育局，直辖市设置的是教育委员会。还有北京设的交通运输委什么的。

北京市人民政府机构设置：
http://www.beijing.gov.cn/htm/jg/default.htm
是没有城乡建设局，只有住房和城乡建设委员会。

说城建局（住建局），可能是说话习惯，或者思维惯性，认为设置的就是城建局（住建局）。

③ 北京：实施房屋建筑等联合验收机制，对失信行为联合惩戒

11月30日，北京市住房和城乡建设委下发《关于印发<北京市房屋建筑和市政基础设施工程竣工联合验收管理暂行办法>的通知》，北京将大力推行联合验收制度，强化建设工程质量安全监管。
该机制重点针对，联合验收专项督查发现的改革推进力度不强、 验收事项深度融合不够、验收效率和服务水平不高等痛点难点堵点问题。
《北京市房屋建筑和市政基础设施工程竣工联合验收管理暂行办法》（以下简称“《暂行办法》”）通过构建全流程覆盖、全过程管理、全方位服务的联合验收体系，强化政府部门内部协同联动，推动政府职能从重审批向强监管、优服务转变。
在建立健全基于风险的工程管理和验收模式方面，《暂行办法》规定，在工程开工前，建设单位综合考虑“工程规模”“建造技术要求”“周边环境情况”“预期用途及人员密集情况”“超规模危大分部分项工程数目”等因素，确定项目综合风险等级；工程建设过程中，政府相关主管部门和企业主体根据项目风险等级实施差别化管理，提高管理精准度和监管效率；工程完工后，依据项目综合风险等级分类实施联合验收。
风险管理是国际通行的先进管理理念。《暂行办法》要求，建设单位等参建主体和政府相关主管部门根据项目综合风险等级实施差别化管理，切实落实企业主体责任和政府监管责任。
《暂行办法》在完善联合验收机制方面进行了一些改革举措。构建“多验合一”高效验收体系，由住房城乡建设主管部门统一组织相关主管部门集中实施现场验收，加强部门间协作，提高验收质量和服务水平。
“一取消”，取消水务主管部门对配套节水设施竣工的现场验收，改革为事前承诺、事后抽查，水务主管部门根据建设单位承诺情况，直接核定用水计划指标，并在联合验收后加强日常监督抽查力度。
“二合并”，合并重大建设项目档案验收和城建档案验收。对于联合验收涉及政府固定资产投资的重大建设项目，由规划自然资源主管部门通知档案行政管理部门一并实施档案验收，档案行政主管部门不再对项目档案进行单独验收。
“三整合”，整合住房城乡建设主管部门开展的竣工验收质量监督、消防验收和人防部门开展的人防工程竣工验收，实现统一开展现场验收，统一出具验收意见；“四优化”，优化规划验收、城建档案验收、特种设备使用登记、停车设施验收，明确现场验收内容，对于不参加现场验收的，限时出具验收意见。
《暂行办法》提出推行“事前告知承诺、事中事后监管”模式。联合验收实行综合告知承诺制，在建设单位办理规划许可手续时，将各主管部门涉及项目建设具体要求、验收流程、验收标准等告知事项和需建设单位承诺事项，汇总形成综合告知承诺书提前一次性告知，并在相关平台实时公示供建设单位及时获取。验收完成后，重点对建设单位承诺事项进行抽查，发现存在未兑现承诺事项等失信行为的，实施联合失信惩戒。

④ 北京市住建委网站

网页链接为北京市住房和城乡建设委员会网站。

1、进入官网，点击信息公开栏内。

资料拓展

经济适用住房是指根据国家经济适用住房建设计划安排建设的住宅。由国家统一下达计划，用地一般实行行政划拨的方式，免收土地出让金，对各种经批准的收费实行减半征收，出售价格实行政府指导价，按保本微利的原则确定。经济适用房相对于商品房具有3 个显著特征：经济性、保障性、实用性。是具有社会保障性质的商品住宅。

经济适用房在别的国家和地区一般被称为公共房屋，中国香港称为居者有其屋，中国澳门称为经济房屋，中国台湾称为国民住宅，新加坡称为组屋。

⑤ 北京市房屋管理局和北京市住房和城乡建设委员会是一回事吗

是 。在北京区一级叫房屋管理局（例如：北京市朝阳区房屋管理局），市局就是北京市住房和城乡建设委员会了

⑥ 北京市住房和城乡建设委员会和北京市规划和国土资源管理委员会的区别

北京市住房和城乡建设委员会和北京市规划和国土资源管理委员会的区别是一个管建设，一个城市规划和国土审批。行政职能不一样。一般是先规划，审批，再报建。
北京市住房城乡建设委(市政府房改办)是负责本市住房和城乡建设行政管理的市政府组成部门。

北京市规划和国土资源管理委员会是北京市规划委员会、北京市国土资源局两个部门组合而成。

⑦ 北京市住房和城乡建设委员会的机构领导

徐贱云 党组书记 主任
刘云斋 党组副书记、委员(正局级)
王 钢 党组成员、副主任
冯可梁 副主任
张农科 党组成员、副主任
朱和平 党组成员、副主任
李荣庆 党组成员、副主任
吴问平 党组成员、中共北京市纪委驻市建委纪检组组长
郑志勇 党组成员、副主任
程建华 党组成员、副主任
赵英杰 党组成员、副主任
王承军 党组成员、副主任
王荣武 党组成员、副主任
秦海翔 住房城乡建设委委员
邹劲松 住房城乡建设委委员
陈现忠 住房城乡建设委委员
苗乐如 正局级干部

⑧ 北京市住房和城乡建设委员会有没有124号令的法定职权

国土资源与房产管理局和住房和城乡建设局工作职责以及办理业务范围是各回不相同的。国土资源局是负责答贯彻国家土地、测绘、矿产法律法规和规章政策（一些地方还包括海洋法），对以上所述的土地、矿产资源进行开发利用并进行管理，包括地籍、用地、测绘、矿权等，对土地的权属进行登记，确定所有权人或使用权人，根据我国的法律规定，个人只有土地使用权，无所有权；而房产管理局对国家关于房屋管理的法律法规进行贯彻落实外，主要对是对城乡土地上的房屋进行登记造册，确定地上附着物的产权，对房屋产权进行监管。城乡建设局同样是贯彻国家城乡规划的法律法规和规章等，主要是对城乡建设进行系统的规划，交由有批准权的机关批准后实施，说简单点，那里建道路，那里建学校、那里建商品房等整体上进行统一规划，逐一按规划实施。主要是对建设项目的审批、监管及许可等，包括规划容积率、规划红线、建筑高度等等，颁发建设规划许可证。

⑨ 北京市房屋管理局与建设委员会的联系

建委机关联系电话（办公时间：周一至周五）
办公室 59958081 法制处 59958752
综合处 59958282 中央工程服务处 59958920
工程建设管理处 59958801 重点工程协调处 59958917
建筑业管理处 59958817 建筑市场管理处 59958820
工程质量管理处 59958853 施工安全管理处 59958833
59958845
建筑节能与建筑材料管理处 59958900 科技与村镇建设处 59958905
物业管理处 59958500 房屋安全和设备管理处（房屋防汛办公室) 59958529
住房制度改革处 59958491 房屋市场管理处 59958624
房地产开发管理处 59958601 房屋登记管理处 59958512
征收拆迁管理处 59958623 应急与信访工作处 59958334
人事处 59958767 机关党委 59958764
工会 59958761 离退休干部处 85110723
监察处 59958774
地址：北京市海淀区西四环中路16号院3号楼
邮编：100039
电话：59958811（便民服务热线）； 59958555（行政服务大厅）

⑩ 北京市住建委303号文件内容是什么

北京市住来房和城乡建设委自员会关于印发《北京市建筑施工领域流动式起重机使用安全专项整治工作方案》的通知 京建发〔2012〕303号
各区、县住房城乡建设委，东城、西城区住房城市建设委，经济技术开发区建设局，各集团、总公司，各有关单位：
为落实《2012年北京市安全生产重点执法检查计划》，配合市质量技术监督局在全市开展流动式起重机安全专项整治工作，结合建筑施工特点，市住房城乡建设委制定了《北京市建筑施工领域流动式起重机使用安全专项整治工作方案》，现印发给你们，请认真贯彻执行。

特此通知。

附件：《北京市建筑施工领域流动式起重机使用安全专项整治工作方案》

二〇一二年七月十日