住房建设部门不再出具房屋鉴定报告

1. 房屋结构认定由哪些部门负责

可以找正规资质的房屋安全鉴定机构进行鉴定。

2. 我的住房质量出了问题，有关部门要求出具质量评估报告，请问这种报告需要找哪个单位出具

一定要找专业的房屋鉴定机构，不然政府是不承认的。

但是房屋鉴定成品专较高，根据有关部门核准属的鉴定价格收费标准，涉及房屋各个方面的检测收费基本上都在千元乃至万元以上。不仅门窗收费标准是这样，常见的墙体结构裂缝、渗水等收费标准也是如此。
一般地区的叫“房屋质量勘察鉴定院”，有的知名大学的实验室也具有此项资质；同时还要看他的资质范围内是否有“房屋质量鉴定”，有的会具有司法鉴定资质，可以作为诉讼证据。

建议你询问一下当地的建筑工程质量监督部门。他们会告诉你当地的合格的房屋鉴定机构。

而且你最好去房屋质量管理部门，每个地方都有的，不行的话去居委会问一下，开具质检报告后就可以找开发商理赔了！最好能联合其他的业主

3. 请当地住房和建设委员会投诉和出具质量鉴定评估报告所花费用需要我个人承担，还是由开发商呢

按相关法规以及类似问题法院判决案例：如果鉴定评估报告没有质量问题，费用由购房者自己承担；如果有质量问题，相关费用由开发商承担。

4. 请问：什么部门有资质鉴定房屋损坏程度

1、中华人民共和国住房和城乡建设部；2、地方的质量技术监督局；3、地方的住房和城乡建设委员会；4、中国国家认证认可监督管理委员会；5、中国合格评定国家认可委员会。

5. 建设局哪个条文规定补办建设手续需要房屋鉴定报告

应该可以 ，因前期没有办理工程监督手续但已经竣工使用的工程，唯有通过对工程进行质量评定，由具有相应资质的单位进行鉴定后，可替代工程竣工备案资料办理房产手续.

6. 房屋安全鉴定报告书是由哪里出具的这个文件的作用是什么哪果没有这个文件可不可以

房屋安抄全鉴定报告肯定是由鉴定单位出具的啦！至于作用的话，那要看你要什么作用，一般鉴定单位会根据委托方要求而出具不同的鉴定报告。分很多种的，例如安全性鉴定、抗震鉴定、使用性鉴定等等，根据鉴定报告的种类不同，其作用也不同，不过最主要的作用还是为验收房屋质量提供一个证明，可以用来办理房产证等等。如果没有这个文件，不知道你指什么可不可以？

7. 房屋改建的结构安全鉴定归属于哪个部门管理

房屋安全性鉴复定 房屋可制靠性鉴定 司法仲裁委托鉴定 建筑抗震性能鉴定 施工周边房屋安全鉴定 特种类房屋及构造物鉴定
1、对房屋结构类型、建筑层数、房屋地址、建造年代、房屋朝向、房屋产权人、房屋使用人、房屋装修概况及房屋用途进行全面调查及描述。
2、用裂缝测宽仪及钢卷尺对房屋的地基基础、上部结构、围护结构、建筑装修及建筑设备进行外观检查、测量，并对部分典型构件裂缝及损坏现状进行拍照及登记。
3、采用电子经纬仪对房屋四大角及部分竖向构件垂直度及倾斜率进行测量。
4、根据现场检查、检测结果，依照《房屋完损等级评定标准》[城住字（84）第678号]对房屋的完损等级做出评定，对不满足安全性要求的房屋构件提出可靠的处理建议。（备注：对于危险房屋，将按《危险房屋鉴定标准》（JGJ125-99 2004版）进行危险性等级评定）。
湖南振远工程技术有限公司 www.zyjc66.com

8. 房屋质量安全鉴定证明由哪个部门负责

房屋质量安全鉴定证明是由经当地的住房城乡建设局备案的房屋安全鉴定机构（如房屋安全鉴定站、建设工程质量检测中心）负责的。

一级房屋质量鉴定机构应当具备下列条件：

（一）注册资金不少于 200 万元；

（二）从事房屋安全鉴定 5 年以上，承担过较大规模的房屋安全鉴定项目，履行房屋鉴定机构职责，未发生重大质量事故。享有良好社会信誉；

（三）技术负责人应当具有建筑结构或相关专业高级职称，从事房屋安全鉴定或工程质量检测、建筑工程技术、建筑设计 10 年以上工作经历；

（四）专业技术人员不少于 15 人。其中，建筑结构、建筑工程等专业 10 人（含国家 一级注册结构工程师2 人），地质专业 1 人，建筑材料、建筑设备专业各 2 人。

以上人员 从事房屋安全鉴定或建筑工程质量检测、建筑工程技术、建筑设计等 5 年以上，具有中级 以上技术职称人员不少于 70%；

（五）有房屋安全鉴定检测专用试验室。有固定工作场所和必需的技术设备、仪器；

（六）取得 ISO9000 标准质量体系认证。

(8)住房建设部门不再出具房屋鉴定报告扩展阅读

申请条件

1、在房屋建筑上设置高耸物、搁置物或者悬挂物的，属于拆改房屋结构、明显加大房屋荷载或者在楼顶设置广告牌等高耸物的，应当由原房屋设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案，经房屋安全鉴定机构鉴定符合安全条件后，方可设置。

2、严重损坏的房屋一般不得装饰装修。确需装饰装修的，应当先进行房屋鉴定，并采取修缮加固措施，达到居住和使用安全条件后，方可进行装饰装修。

3、非住宅房屋装修涉及拆改房屋结构、明显加大房屋载荷的，应当由原房屋设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案，经房屋质量鉴定机构鉴定符合安全条件后，方可施工。

4、原有房屋改为公共娱乐场所或生产经营用房的，经营者应当向房屋质量鉴定机构申请房屋鉴定。

5、因发生自然灾害或者爆炸、火灾等事故危及房屋安全的，房屋所有人应当及时向房屋安全鉴定机构申请房屋鉴定。

6、兴建大型建筑或者有桩基、地下建筑物和构筑物等建设项目的，建设单位应当在开工前向房屋安全鉴定机构申请对施工区相邻房屋进行房屋鉴定，并按照规定采取安全保护措施。

9. 业主要求对房屋进行安全鉴定,为何要由设计单位出具意见有什么相关规定

应当委托房屋安全鉴定机构进行鉴定。经鉴定需要加固的，由原房屋设计单位或者对违反本条例和相关规定装饰装修房屋的，任何单位和个人有权举报。房屋安全