『壹』 淮安住房保障和房产管理局官网
淮阴区个人困难申请公租房
『贰』 2020年江苏淮安市第二批公租房什么时间公布
一、2020年还有公租房吗？
据了解，当地人民政府确定公租房房源以后会向社会公布。
《公共租赁住房管理办法》
第十一条公共租赁住房房源确定后，市、县级人民政府住房保障主管部门应当制定配租方案并向社会公布。
配租方案应当包括房源的位置、数量、户型、面积，租金标准，供应对象范围，意向登记时限等内容。
企事业单位投资的公共租赁住房的供应对象范围，可以规定为本单位职工。
二、2020年公租房申请时间
可以关注当地的住房保障和房产管理局的官方网站获取公租房消息。
公租房申请的相关步骤：
1、受理。对申请材料齐全的，申请点应予以受理，并出具受理凭证。
2、初审。自申请点受理申请之日起20个工作日内初审机构完成初审，提出初审意见。初审合格的提交市公租房管理局复审;不合格的书面告知申请人并说明理由。
3、复审。市公租房管理局自收到初审材料之日起7个工作日提出复审意见。合格的进行公示;不合格的书面告知申请人并说明理由。
4、公示。复审合格的申请人将在市公租房信息网上进行公示，内容包括收入、住房等相关情况，时间不少于7个工作日。对公示对象有异议的，市公共租赁房管理局接受实名举报，并在10个工作日内完成核查。经核查异议成立的，应书面告知申请人并说明理由。
5、轮候。经公示无异议或异议不成立的进入申请人轮候库，申请人可在公租房信息网或申请点查询。轮候期间,申请人工作、收入、住房及家庭人数等情况发生变化，应主动和及时向原申请点如实提交书面材料，重新审核资格。
申请条件：
1、具有非农业户籍；（有些地区可以允许农业户口）
这一点法律哥要给大家特殊说明，公租房是租给没有合适住房的人，农业户籍的人都是有宅基地的，所以也就不符合这项规定。进城务工的农民家庭名下也是有宅基地的，所以在大多数城市，农业户口是无法申请公租房的。
2、上一年度人均年收入3万元及以下；
如果单位没有年终奖，按12个月计薪的话，月收入低于2500的人就符合申请条件，个体户也同样，收入低于3万就符合条件。两人申请住房，则共同收入不高于6万元/年，以此类推。
3、人均财产在11万元及以下；
这里的财产不是指存款，包括机动车、非居住底商、工商注册以及其他所有财产价值总和，低于11万元。也就是说，没有超出自身经济能力的高消费物品。
4、人均建筑面积12平方米（含）以下且尚未享受其他住房保障的家庭；
以家庭名义申请住房的话，首先要保证目前没有正在享受的其他住房优待保障；其次人均建面小于12平方米，也就是说，如果是3口之家，目前住房不得大于36平方米。
5、离婚人员须在离婚1年以上才能申请；
这里的离婚人员也要满足名下无房，且个人财产低于11万元，且收入低这3个条件。间隔1年时间是以离婚证、判决书或调解书盖章生效的日期为准始日期。
公租房配租标准
家庭人口为2人（含）以下的，配租一个居住空间户型房屋。
家庭人口为3人（含）以上的，配租一个或二个居住空间户型房屋。
自2015年2月10日起，单亲家庭成员为父女或母子关系（异性）且子女年龄14周岁以上（含），在配租集中建设的公共租赁住房时，可选择两个居住空间的住房。
『叁』 江苏淮安：不准称全款才能买到房，不准以预留等名义囤积房源
针对社会反映强烈的淮安房地产市场买房难、价外加价、捆绑销售、网络炒作等问题，淮安市召集部分开发商座谈，提出淮安房地产开发企业开发经营行为要执行“六不准”“六要”。
11月30日，江苏省淮安市人民政府官网发布《“六不准”“六要”规范房地产市场》，文章指出，近年来，市委、市政府高度重视，并坚决落地落实“房住不炒”。为进一步规范淮安市房地产市场秩序，切实维护广大购房业主的合法权益，针对近段时间社会反映强烈的买房难、价外加价、捆绑销售、网络炒作等问题，根据市政府主要领导工作部署要求及市市场监管局、住建局、发改委11月10日联合印发的《关于开展全市普通商品住房销售价格行为检查的通知》，决定在全市范围内组织开展普通商品住房销售价格行为及房地产市场其他违法违规乱象联合检查，重点检查生态文旅区、清江浦区、淮安经济技术开发区房地产市场，坚决维护市场秩序。
此次，淮安市住建局明确要求房地产开发企业务必履行“房住不炒”社会责任，规范企业开发经营行为。
在营销环节要执行“六不准”：不准在预售许可前对购房人宣称无房可卖；不准宣称找关系、打招呼才能买到房；不准宣称全款才能买到房；不准以预留、内部认购、分期销售等名义囤积房源，交认购金并网签认购协议的除外；不准炒卖房号，为认购人、网签人更名；不准违反“一价清”制度，价外加价。除房款外，不得向购房者收取电商费、团购费、居间服务费、信息咨询费等其他任何价款或费用，也不得以定（订）金、意向金、诚意金或类似形式预收款项。
同时，在销售环节要坚持“六要”：要真诚接待、登记每一位购房人；要做好企业销售及委托销售人员的培训；要一次性公开所有预售房源信息；要及时上传房屋认购协议、买卖合同网签信息；要将房源销售给具有购房资格的购房人；要明码标价，公开所有应公开的预售许可、价格备案等信息。
座谈会还强调指出，淮安市住建部门将通过专项检查和部门联合执法，严厉查处和打击加价销售、捆绑销售、偷税漏税、捂盘惜售、虚假宣传等行为，并曝光典型案例，坚决打击房地产开发企业与中介机构的违法违规行为。对涉嫌存在恶意炒作、捂盘惜售、发布虚假广告等行为的房地产开发企业，由市、区（管委会）住建部门进行销售指导；对涉嫌上述行为及涉嫌价外加价、发布虚假房源、恶意哄抬房价、违规挪用各类信贷资金进入房地产市场、捏造和散布不实言论等违法违规行为的房地产开发企业、中介机构及从业人员，将依法依规采取约谈、暂停网签、停业整顿、取消从业资格、吊销营业执照等处理措施，涉嫌犯罪的移交司法机关处理；持续保持高压严查态势，对各类违法违规行为，发现一起、查处一起，并向社会公布，形成震慑，打造公开、透明的房地产消费市场，维护群众合法权益。
『肆』 淮安住房贷款担保有限公司怎么样
简介：淮安住房贷款担保有限公司成立于1998年12月08日，主要经营范围为许可经营项目：无版一般经营项目：居民住房贷权款担保、房屋置换及其贷款政策咨询服务等。
法定代表人：袁永杰
成立时间：1998-12-08
注册资本：1000万人民币
工商注册号：320800000002270
企业类型：有限责任公司
公司地址：淮安市健康东路55号
『伍』 淮安市开发区房屋过户在哪里
一、淮安市开发区房屋过户在淮安市房地产管理局交易所。
二、房产过内户是指通过转让容、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产，去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续。即产权转移从甲方转移到乙方的全过程。房产过户有几种不同的情形，有继承的房产过户、赠与的房产过户、二手房过户等。
三、房产过户注意事项
1、若单位购买私房，还需提交单位法人或其它组织资格证明(营业执照或组织机构代码)原件及复印件(加盖公章)，单位法定代表人办证委托书(收件窗口领取)，受托人身份证原件及复印件;
2、若非住宅转移，还需提交土地使用权证书;
3、若当事人不能亲自办理，需出具委托书或公证书，受委托人需出具身份证原件及复印件;
4、房屋若已出租，且承购人非承租人的，需提交承租人放弃优先购买权证明;
5、若有共有权人需出具共有权人同意出售证明和共有权证书;
6、若经法院判决的，需出具法院判决和协助执行通知书。
『陆』 请问江苏省淮安市廉租房补贴什么时候才能审批下来
可以关注抄当地住房保障和房袭产管理局的官方网站获取最新消息。
廉租房是指政府以租金补贴或实物配租的方式，向符合城镇居民较低生活保障标准且住房困难的家庭提供社会保障性质的住房。对中西部财政困难地区，按照核心预算内投资补助和核心财政廉租住房保障专项补助资金的有关规定给予支持廉租住房保障面积标准为：
1人户保障面积为25平方米；
2人户保障面积为35平方米；
3人户保障面积为45平方米；
4人及以上户保障面积为50平方米。
『柒』 淮安市保障性住房建设有限公司怎么样
简介：淮安市保障性住房建设有限公司成立于缓辩悄2011年04月01日，主要经营范围为许可经营项目：房地产开发经营（凭资质证书经营）等。
法定代表人：唐婷
成立时间：2011-04-01
注扰渣册资本：208000万人民币
工商注册号：320800000062519
企业类型：有限责任公司
公司地址：淮安市淮海北路31号书城商务灶做大厦9楼