住房物业管理费

① 物业管理费为什么要按照住宅面积收取

住房里面物业都么人给打扫。为什么收物业管理费了 。物业费该收公摊面积

② 一般小区物业费一平方多少钱

朝阳物协发布的《成本信息和计价规则》中明确，多层住宅：人民币1.48元/㎡/月至1.86元/㎡/月；高层住宅：人民币2.47元/㎡/月至2.91元/㎡/月。

因每个物业项目面积情况和共用设施情况不同，要达到同样服务标准所投入的人员成本和物力成本也不同，因此服务成本呈现费用浮动区间。朝阳区物业协会相关负责人解释道，《成本信息参考》不属于强制定价，可用于物业服务合同签订时参考使用，各小区可以按照市场情况和合同约定情况调整费用。

(2)住房物业管理费扩展阅读

《北京市物业管理条例》第七十条和第七十三条的规定，物业服务人应当在物业管理区域内显著位置设置公示栏，如实公示、及时更新物业服务内容和标准、收费标准和方式；上一年度物业服务合同履行及物业服务项目收支情况、本年度物业服务项目收支预算。

上一年度公共水电费用分摊情况、物业费、公共收益收支与专项维修资金使用情况等信息，并且可以通过互联网方式告知全体业主。

市住房和城乡建设主管部门应当发布住宅小区物业服务项目清单，明确物业服务内容和标准。物业管理行业协会应当监测并定期发布物业服务项目成本信息和计价规则，供业主和物业服务人在协商物业费时参考。

③ 一般小区物业费是多少钱一个月

物业费收取标准会上报物价部门审批，物价部门根据小区情况和物专业公司提供的服务标准进行属核定。不同的小区，不同的房屋面积收费都是不一样的。

详细资料：

物业费是物业产权人、使用人委托物业管理单位对居住小区内的房屋公共建筑及其设备、公用设施、绿化、卫生、交通、治安和环境等项目进行日常维护、修缮、整治及提供其他与居民生活相关的服务所收取的费用。

物业费收取标准：

1. 一级收费标准：1.00元 /平方米·月(已包含税、费 )

2. 二级收费标准：0.75元 /平方米·月(已包含税、费 )

3. 三级收费标准：0.45元 /平方米·月(已包含税、费 )

4. 四级收费标准：0.35元 /平方米·月(已包含税、费 )

④ 物业管理费包含哪些费用

您好，物业费是物业产权人、使用人委托物业管理单位对居住小区内的房屋建筑及其设备、公回用设施、绿化、卫答生、交通、治安和环境等项目进行日常维护、修缮、整治及提供其他与居民生活相关的服务所收取的费用。

物业服务成本或者物业服务支出构成一般包括以下部分：

1、管理、服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等；

2、物业公共部位、公共设施、设备日常运行维护费用；

3、物业管理区域清洁卫生费用；

4、物业管理区域绿化养护费用；

5、物业管理区域秩序维护费用；

6、办公费用；

7、物业管理企业用于该项目的固定资产折旧；

8、物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用；

9、经业主同意的其它费用；

⑤ 住宅管理费是物业管理费吗

是的。
住宅管理费和物业管理费一般合并统称为“住宅小区物业管理费用”。

⑥ 一般高层住房的物业费是多少呢

这个需要看你家是在哪个城市，不同城市的物业费肯定不同，而且还需内要看你家小区物业的服务水容准，根据这些条件不同，物业费也是不同的。