两限房不属于保障性住房

A. 北京市保障性住房的申请条件都有哪些

你好，现在北京市施行四表合一政策，前期按照公租房最宽标准准入，后期有出售类房源，填写意向登记再进行细分。

准入条件：
家庭成员中有北京市城镇户籍
家庭年收入不超过10万
家庭成员人均住房面积不超过15平
三年内无卖房离异现象

两限房条件：
家庭成员中有北京市城镇户籍
家庭年收入不超过8.8万
家庭成员人均住房面积不超过15平
三年内无卖房离异现象
家庭总资产不超过57万

经适房申请条件：

如果还有什么不懂，可以给我打电话 15210256273

B. 两限房政府回购后可以再申请保障性住房吗

不可以

正常情况下保障性住房只能申请一次，即使将住房卖掉后，又成为无房户的，也不能申请保障住房了。
如果因为极特殊情况，由政府回购房屋或失去住房的，可以单独再次提出申请，但是不一定能通过审核。

C. 家庭人均年收入划分标准是什么

划分方法如下:

1.贫困人口:人均年收入低于2800元,属于待解决温饱人群。全国大约有8200万人群,大约日收入低于1.29美元。

2.穷人:家庭年收入低于3万,人均年收入大于2800元人民币。按三口之家计算,人均年收入是2800到10000元。人均日收入在1.3美元到4.5美元。

3.低收入:家庭年收入3-8万。

4.小康:家庭年收入8-30万。

5.中高收入者:家庭年收入30-100万。

6.富人:家庭年收入100万以上。

7.富翁:拥有资产1000万以上,按拥有资产划分,区别于年收入划分。

8.富豪:拥有资产1亿以上,2014年大约有6.3万。

9.大富豪:拥有资产10亿以上,2014年大约有1800名。

10.超级富豪:拥有资产100亿以上,2014年大陆大约有90名。

备注:

按家庭年收入划分,小康与低收入人群、中产阶级有交集。

初级小康属于低收入人群,中级小康与高级小康属于中产阶级。

(3)两限房不属于保障性住房扩展阅读

中产阶级的划分标准通常有两个，一是职业，二是人均或家庭收入。以中产阶级职业区分中产阶级，存在较多争议，如同为国家机关工作人员，局长、处长与一般科员、办事员显然就难以相提并论，“重要”机关工作人员如工商局、税务局工作人员，与“一般”机关工作人员如地震局、档案局、老干部局工作人员，在收入与社会地位上的差距，恐怕亦不可同日而语。

同为IT技术人员，一些人可能住别墅开洋车，一些人则只能天天吃泡面挤公共汽车。更多的人，包括经济学家在内，倾向以收入作为中产阶级划分的惟一标准或主要标准。

但即使大家都以经济收入为标准区分谁是中产阶级，谁不是中产阶级，也仍旧存在着众多的不确定性和定量上的混淆。比如在美国，有人认为凡年均收入在3万美元至10万美元的人群都属于中产阶级，以此标准衡量，美国95%以上的人都应该属于中产阶级。

另一些人则认为，美国中产阶级的人年均收入标准应该在4万美元至25万美元，凡人年均收入在此区间的，都可以算是中产阶级。以此标准而论，美国中产阶级大约占总人口的80%。

在号称中产阶级大本营的美国，区分中产阶级的标准尚如此混淆，世界其他地区就更不用提了。拿印度来说，按印度“政策研究中心”的说法，印度现有中产阶级约3亿人。

印度“国家应用经济研究理事会”是印度中产阶级标准的制订和发布者，其发布的印度中产阶级标准是：凡年均税后收入在3.375万卢比到15万卢比(约合700-3000美元，目前美元对卢比的比价为1∶48.5左右)的家庭均可算是中产阶级家庭。按此计算，2001年，印度有6000万个家庭已经跃升为中产阶级家庭。

以一家5口计算，印度目前有中产阶级3亿人。以此看来，一个国家的中产阶级，是你说有多少就可以有多少的，因为缺乏统一标准，随意性非常大。

以印度中产阶级的标准而论，倘若户年均收入700美元就可算为中产阶级家庭，700美元按现在我国的外汇比价，也就相当于6000元人民币左右，分摊到一家5口，年人均大约只有1200元人民币左右，平均每人每月100元人民币。

D. 大兴的两限房，能出租吗住在大兴不现实，孩子上学太远。想把刚下来的两限房出租。

新华网北京5月16日电（记者刘德炳）随着保障性住房大规模竣工交用，及时查处入住家庭违规使用保障性住房问题日显重要。北京市住房和城乡建设委员会15日公布《北京市人民政府关于加强保障性住房使用监督管理的意见（试行）》，提出对2007年以来按照“三级审核、两级公示”审核程序、通过公开摇号配租配售入住保障性住房的家庭加强监管，其中明确规定要对违规出租、出售、转租、转借、闲置等情况进行处理。
意见中明确了保障性住房家庭入住后的房屋使用监督管理职责。根据保障性住房出租型和购置型不同类型，具体划分了管理职责，廉租住房、公共租赁住房按照“谁持有、谁管理”的原则，通过租赁合同约定方式，由房屋产权单位负责日常监管；经济适用住房和限价商品住房出售型保障性住房，按照“谁分配、谁管理”的原则，由购买家庭原申请所在地区县住房保障部门负责房屋使用监督管理，通过购买服务方式委托物业服务机构进行日常检查。
北京市住建委有关负责人表示，相关机构将建立保障对象家庭档案，对家庭变化情况进行动态调整，日常监督管理将采取入户走访、日常检查等方式进行，发现家庭有违规出租、出售、转租、转借、闲置等情况的，及时向管理部门报告或按照租赁合同约定进行处理。
据悉，意见中还提出房地产经纪机构不得违规为保障性住房提供居间服务，对于违规代理保障性住房的出租（转租）、出售业务的，由区县政府组织区县住房保障管理行政执法机构依法处理。

E. 关于保障性住房，现在跟父母一起住，能不能申请，在哪申请

你好，不好意思才看到您的问题

首先解答一下您的情况，现在申请，满18周岁以后是不允许和父母一起申请的，你们算是两个家庭。

您父母名下有房产，如果是在北京的商品房那就没办法申请了，因为家庭成员人均住房面积不能15平米（其中不包括你，因为你已经成年了，是单独申请家庭）

你的情况，主要看收入 ，审核查收入是看申请当月往前推12个月的税后收入，如果不超过10 万就可以提出申请，如果后期想买到产权房的话，需要将收入控制在8.8万一下。

下面是最新政策和申请条件，有不懂可追问

2013年最新保障性住房申请政策，

四表合一：4月19号以后北京市申请经适房、两限房、公租房、廉租房不再进行细分（其中两限房和经适房属于产权型住房，其余属于租赁性质），均按照公租房最宽的标准准入，统一填写保障性住房核定表，后期根据个人收入、资产等情况进行细分，在等待两限房经适房过程中可先入住公租房进行过度。

保障房的准入标准

申请人具有本区城镇户籍，家庭人均住房使用面积15平方米（含）以下；3口及以下家庭收入10万元（含）以下、4口及以上家庭年收入13万元（含）以下。申请家庭成员包括申请人、配偶、未成年子女及已成年单身子女，申请家庭应推举一名具有完全民事行为能力的家庭成员作为申请人。全日制在校学生不能单独申请，符合条件的可作为家庭成员与父母一同申请。

两限房条件：

家庭成员中有北京市城镇户籍或者集体户口

家庭年收入不超过8.8万

家庭成员人均住房面积不超过15平

单身申请需要年满30

三年内无卖房、离异现象

家庭总资产不超过57万

经适房申请条件：

F. 保障性住房和两限房有什么区别，哪个更好

保障性住房包括两限房。保障性住房的主要分类：
1、经济适用房
经济适用住房是政府以划拨方式提供土地，免收城市基础设施配套费等各种行政事业性收费和政府性基金，实行税收优惠政策，以政府指导价出售给有一定支付能力的低收入住房困难家庭。这类低收入家庭有一定的支付能力或者有预期的支付能力，购房人拥有有限产权。
2、廉租房
廉租房是政府或机构拥有，用政府核定的低租金租赁给低收入家庭。低收入家庭对廉租住房没有产权，是非产权的保障性住房。
3、公共租赁房
指通过政府或政府委托的机构，按照市场租价向中低收入的住房困难家庭提供可租赁的住房，同时，政府对承租家庭按月支付相应标准的租房补贴。其目的是解决家庭收入高于享受廉租房标准而又无力购买经济适用房的低收入家庭的住房困难。这个概念正好被定格在新出炉的“租赁型经济适用房”。经济适用房以租代售，可以说是将经济适用房变成“扩大版的廉租房”。
4、定向安置房
安置房是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，对被拆迁住户进行安置所建的房屋。安置的对象是城市居民被拆迁户，也包括征地拆迁房屋的农户。
5、两限商品房，即“限套型、限房价“的商品住房。
为降低房价，解决城市居民自住需求，保证中低价位、中小套型普通商品住房土地供应，经城市人民政府批准，在限制套型比例、限定销售价格的基础上，以竞地价、竞房价的方式，招标确定住宅项目开发建设单位，由中标单位按照约定标准建设，按照约定价位面向符合条件的居民销售的中低价位、中小套型普通商品住房。两限房并不是严格意义上的“保障性住房”。
6、安居商品房
指实施国家“安居（或康居）工程”而建设的住房（属于经济适用房的一类）。是党和国家安排贷款和地方自知自筹资金建设的面向广大中低收家庭，特别是对4平方米以下特困户提供的销售价格低于成本、由政府补贴的非盈利性住房。

G. 保障性住房 经适房 两限房 廉租房 公租房 有什么区别

经适房、两限房、廉租房、公租房都是保障性住房的一种。
最大的区别在于专产权，廉租房、公租房都属是租凭性质，租房人没有产权，不能转让或出租；
经适房和限价房都是有限产权，一般规定购房人在5年内不得交易，5年后上交一定比例的土地收益金后，可以取得普通商品房产权，可以上市交易和出租。

H. 北京两限房从哪年算保障性住房的

北京两限房从哪年算保障性住房的应该是从2005年吧

I. 保障性住房和两限房有什么区别，哪个更好

保障性住房来包含两限房和经自济适用房，新增加了公租房
公租房顾名思义为租的房子，其他则是需购买的房屋
两限房和经适房相比较，除去家庭收入条件限制的话，个人认为两限房更加优胜些，无论是房屋面积、布局、位置、配套设施、前景等方面。当然，相对经适房来讲，两限房房价也会更高些

J. 有人说现在申请不了了两限房,统一为保障性住房是什么意思

你好，现在北京市统一申请“四表合一”。
四表合一是指：4月19以后北京市把经适房专两限房公租房属统一进行申请，
填写保障性住房核定表（保障性住房包括：经适房、两限房、廉租房、公租房。顾成为四表合一）。
前期按照公租房就宽泛标准准入，后期有出售类房源届时根据申请人情况细分。
可以先入住公租房，等待两限房，起到过渡作用。
还是有两限房只是申请流程变了
http://zhengwu.beijing.gov.cn/gzdt/gggs/t1305760.htm