武汉市房票市住房保障房管部门

❶ 拆迁户的房票是什么部门发的

1、拆迁户的房屋权属证书也是房屋登记管理机关发放的。 2、由于没有房屋产权证书，公证部门可能不给公证。即便公证了，开发商通常不会同意直接由受让方办理选房等事宜。还需第二次办理更名手续。

❷ 房票如何更名需要什么手续

具体抄的可以去专门的机构问询，袭或者去建委，居委会，消费者协会问询，他们那里应该有专门的咨询人员提供服务：
房屋产权更名分以下几种：
夫妻更名：1.夫妻间相互更名（用于夫妻间正常更名。即由一方更名为另一方）。 夫妻双方一同到房产所属建委去办理;双方写一份共有权合同;提供：产权证、身份证、结婚证、共有权合同;费用5元手续费。

2. 夫妻间非正常更名。离婚。须提供 ：离婚证、财产分割协议、身份证、户口本。

房产 继承：分子女继承和夫妻继承

前提是产权人去世。需做继承公证。公证费为 60元/每平米（房产的建筑面积）子女带公证书 去更名 （不用缴纳契税） 30元/每平米（同上）
夫妻房产赠与:要有赠与公证。公证费为 60元/每平米（房产的建筑面积）过户时要交纳房产评估值3%的契税。（切忌：取得公证书后尽快过户。不过户有危险）

买卖房产：使用最多的形式. 父母与子女间更名也很适用 。即父母想把名下的房产变成孩子的名字，走买卖比走赠与省钱。（中间有特殊情况：房本不够五年就花费多）

❸ 大产权公房，按福利分到个人但是只有房票没有房产证，后来此房转让于我，现在拆迁，单位不报名字到拆迁办

这个您要去当地的国土房产管理部门咨询下，“以前是公房，当归到个人时内就停办房产证容了“这话有些不明白，既然能归到个人，那就应该能按照已购公房来还证啊，也就是说这个房屋归到个人后的性质应该算是市场商品房啊，而不是公有住房啊。至于20年的这个规定，还真是首次听说，可能当地的国土房产管理部门出台过一些解决历史遗留问题的会议材料，可是你所在的地方是经济特区吗？

❹ 房票名去那修改 需要什么手续 费用多少

契税符合住宅小区建筑容积率在1.0（含）以上、单套建筑面积在140（含）平方米以下（在120平方米基础上上浮16.7％）、实际成交价低于同级别土地上住房平均交易价格1.2倍以下等三个条件的，视为普通住宅，征收房屋成交价的1.5%的契税。反之则按3%。印花税买卖双方各缴纳房价款的0.05%。营业税购买时间在两年内的房屋需缴纳的营业税为：成交价×5%；两年后普通住宅不征收营业税，高档住宅征收买卖差价5%的营业税。城建税营业税的7%教育费附加税营业税的3%个人所得税普通住宅2年之内：{售房收入－购房总额－( 营业税+城建税+教育费附加税+印花税)}×20％；2年以上(含)5年以下的普通住宅：(售房收入－购房总额－印花税)×20％。出售公房：5年之内，(售房收入－经济房价款－土地出让金－合理费用)×20％，其中经济房价款＝建筑面积×4000元／平方米，土地出让金＝1560元／平方米×1％×建筑面积。5年以上普通住宅免交。提示：个人买卖住房时应持经房地产管理部门审核后的《房屋买卖合同》到房屋所在区域的地税局交纳各税。纳税时，住房买卖双方必须提供购房合同、发票、购房人户籍证明等。

❺ 回迁房可以办房票了,暂时不办房票吗

回迁房没有房产证的情况下，由双方协商进行分割，可以一方获得房产权，另一方进行资金赔偿。 离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的，人民法院一般不会判决房屋所有权的归属。当事人在房屋取得完全所有权后，再另行向人民法院提起诉讼分割。
房产证改名字在哪里办？
房产证的改名要到房屋所在地区的房地产交易中心进行办理。房产证改名办理需要材料：提供双方的身份证，户口本，房产证。
1、如果以后不打算再出售的话就直接签署赠与，那样子费用比较低点，如果以后还打算交易最好是到房屋交易大厅填写买卖契约，然后去房屋交易大厅过户，但是中间会出现费用：如果不满五年面积小于等于144的话，要收取差额营业税5.5%(市场指导价与原始购房价的差额)，契税：面积小于90㎡的且是首套住房的话就是收取1%的，第二套住房的话就是2%，个税是1%。其他的都是小费用了。
2、房产证更名也可以通过继承实现，那如何办理房屋继承手续：
（1）、手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明。
（2）、到区或市公证处(原外销商品房到市公证处)办理继承权公证，房产继承分两种:一是遗嘱继承，二是法定继承。
（3）、需要提交的材料有:被继承人死亡证明；该套房屋的产权证明或其他凭证；户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件；继承人的身份证件。有遗嘱的继承权公证另需提交的资料:被继承人所立遗嘱(该遗嘱必须是已公证过的遗嘱，其他形式的遗嘱由于无法认定其真实性，因此暂不予采纳)。

❻ 武汉市房票（人才住房券）使用管理办法（试行）全文是什么

武汉市房票（人才住房券）使用管理办法（试行）全文如下：

第一章总则

第一条为深入实施人才创新发展战略，推进突破性发展民营经济，加大招商引资力度，根据武汉市相关规定，制定本办法。

第二条房票（人才住房券）（以下简称“房票”）是指政府对达到相应标准的企业以及各类创新创业人才发放的用于租购房屋的补贴凭证。

第三条市区招才、经信、招商等主管部门负责其职责范围内房票发放对象申请受理、发放工作，房票所需资金纳入各主管部门财政专项预算。

市住房保障房管部门负责协调房地产开发企业等接收房票，负责房票结算工作。

第四条房票发放标准由各主管部门根据行业管理实际情况另行制定。

第三十二条企业相关人员在申报过程中弄虚作假骗取房票的，由各行业主管部门责令企业予以收回，并按规定使用，并将其行为纳入征信系统。

第三十三条政府职能部门工作人员在资格审核和监督管理过程中滥用职权、玩忽职守、徇私舞弊、索贿受贿的，依法依纪追究责任；涉嫌犯罪的，移送司法机关处理。

第八章附则

第三十四条本办法由市住房保障房管部门负责解释。

第三十五条本办法自发布之日起施行，有效期两年。

❼ 我的房票是单位自有住宅使用证，我想换大房票怎么办理，能办吗

单位的房产管理部门管理，这种房子产权是单位的，房票是使用权证！想换大房票，就要做好分房人的工作！

❽ 房票的具体实施方案出来了吗

“房票”是安徽省抄安庆市从2015年12月开始推行的拆迁安置办法，部分去库存压力较大的三四线城市也开始纷纷效仿这种新做法去楼市库存，通过发放“房票”、“购房券”等方式安置棚改拆迁户，使得潜在刚需逐步释放，楼市去库存成效明显。
目前，中国房地市场呈现出冰火两重天的现象，楼市分化趋势加剧，三四线市场楼市去库存任重道远，形势严峻。“房票”的出现，为楼市去库存开辟了一个不错的前进方向，因此，未来或许将会有更多的三四线城市探索这种新做法。
“房票”新时代的来临有其必然的因素，但对社会各方面具体的影响究竟如何，还有待更多实践和时间的检验。可以预见的是，在“房票”新政的带动下，三四线城市库存将持续减少，但未来房地产市场的长期稳定去化，进一步加快城镇化的步伐才是根本之法。

❾ 武汉推出房票制度对大学生有何好处

12月22日，媒体从湖北省武汉市住房保障和房屋管理局获悉，《武汉市房票（人才住房劵）使用管理办法（试行）》今日至12月28日公示，征求公众意见。根据意见，非本市户籍个人凭房票可在我市范围内购买首套住房。意见同时规定，使用房票所购住房取得不动产权证满5年后方可上市交易。

武汉最早提出“人才住房券”是在今年6月，武汉市下发的《关于支持百万大学生留汉创业就业的若干政策措施》时，提出“建立“人才住房券”制度”。根据吸纳大学生就业数量、缴纳税收等情况，由政府以奖励形式发放“人才住房券”，用于企业人才和大学生购、租住房。

今年10月，武汉发布《关于加强大学毕业生安居保障的实施意见（试行）》《关于进一步放宽留汉大学毕业生落户试行政策的通知》等文件，住房方面提出，争取“让更多留汉就业创业的大学毕业生以低于市场价20%买到安居房、以低于市场价20%租到租赁房”，

户口方面，武汉将进一步放宽落户年龄限制。文件规定，博士、硕士毕业生落户不受年龄限制，普通高校本科学历由年龄不满35周岁放宽至不满40周岁；普通高校专科学历、非普通高校本科学历由年龄不满30周岁，放宽至年龄不满40周岁。

❿ 房屋征收补偿局出的房源超市购房房票是什么意思

房屋征收补偿局出的房源超市购房房票是补偿