⑴ 浙江临海住房公积金贷款不是首套房可以吗
不是首套房屋也可以用公积金购买。不过首套房公积金贷款要还清。
根据《台州市住房公积金个人住房贷款管理实施细则》:
一、贷款条件
第五条 连续足额6个月以上缴存住房公积金,具有完全民事行为能力的职工,在购买、建造、翻建或大修拥有自有产权的住房一年内,提取本人及房屋共有权人住房公积金个人账户余额不足时,可申请公积金贷款。借款人在申请公积金贷款时还应具备以下条件:
(一)具有本市行政区域常住户口或有效居留身份证明;
(二)有稳定的经济收入,信用良好,具备偿还贷款本息的能力;
(三)有购买、建造、翻建或大修拥有自有产权住房的真实有效证明材料;
(四)借款人还清公积金贷款后,再次购房的,可再次申请公积金贷款;
(五)有贷款委托人认可的住房作为抵押;
(六)借款人及其配偶在住房公积金管理中心及银行征信系统无不良贷款记录;
(七)已办理商业性个人住房贷款的借款人符合住房公积金贷款条件及相关规定的;
(八)法律、法规和规章规定的其他条件。
申请贷款的时限:
(一)购买商品房的,借款人应在订立购房合同并支付首期付款后或取得《房屋所有权证》、《土地使用权证》后的一年内,提出贷款申请;
(二)购买二手房的,借款人应在办妥房屋交易过户手续,交纳房屋契税(以《房屋契税证》所载明的时间为准)后的一年内,提出贷款申请;
(三)建造住房的,取得合法土地使用权和建设工程规划许可证后,或取得《房屋所有权证》、《土地使用权证》后的一年内,提出贷款申请;
(四)翻建或大修住房的,借款人应持有关部门批准文件,在完成房屋翻建或大修工程后的一年内,提出贷款申请。
(五)办理商业性个人住房贷款转公积金贷款的,应在办理一次性偿还商业性贷款后30天内办理公积金贷款手续。
二、贷款流程:
1.签订买卖协议;
2.房屋评估;
3.贷款申请;
4.银行初审;
5.交税过户;
6.取得三证;
7.抵押登记;
8.银行放贷;
三、卖方所需材料:
1. 产权人、共有人身份证;
2.贷款银行储蓄卡;
3.房屋三证;
四、买方所需材料:
1.产权人、共有人身份证;
2.结婚证或无婚姻登记证明;
3.户口本;
4.评估报告;
5.房屋买卖合同
⑵ 哪位知道临海住房公积金提取有哪些
住房公积金提取条件如下:
(一)购买自住住房的,提供购房合同、协议或者其专他证明属;
(二)购买自住住房的,提供建设、土地等行政主管部门的批准文件或者其他证明文件;
(三)翻建、大修自住住房的,提供规划行政等主管部门的批准文件或者其他证明文件;
(四)退休的,提供退休证明;
(五)完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系的,提供完全丧失劳动能力鉴定证明和终止劳动关系证明;
(六)与单位终止劳动关系后,未重新就业满五年的,提供未就业证明;
(七)出境定居的,提供出境定居证明;
(八)户口迁出本省行政区域的,提供迁移证明;
(九)偿还购房贷款本息的,提供购房贷款合同;
(十)支付房租的,提供工资收入证明和住房租赁合同;
(十一)进城务工人员与单位解除劳动关系,提供户口证明和解除劳动关系的证明;
(十二)住房公积金管理中心规定提取的其他情形。
⑶ 临海住房公积金可使用地区包括哪些
住房公积金
查询显示的总额包括三个部分:
1、个人缴存的公积金总额;
2、单位缴存的公积金总额;
3、公积金
存款利息收入
总额。
⑷ 临海住房公积金可使用地区包括哪些
住房公积金查询显示的总额包括三个部分:
1、个人缴存的公积金总额;
2、单位缴存的公积金总额;
3、公积金存款利息收入总额。
⑸ 临海住房公积金怎么查询
住房公积金查询:
个人住房公积金有身份证即可查询,如果知道公版积金账号也可查询权
一、个人携带身份证、公积金卡到公积金管理中心查询;
二、用身份证号或者公积金账号在网上查询住房公积金金额:
1、登入当地住房公积金中心网站-----找到“个人住房公积金查询”一栏,找到并点击进入;
2、点击后出现登入界面,登入方式选择“身份证号”登入,则输入身份证号码,如果知道公积金账号也可以输入公积金账号,密码一般默认为六个1;
3、进入个人账户后,点击公积金明细查询即可看到卡上金额。