南昌市住房及城乡建设委员会

① 南昌市成立业主委员会有哪些程序

1.关于南昌市成立业主委员会有哪些程序，请参见南昌市物业管理条例。
2.根据我国住房城乡建设部第十七条规定：“业主大会决定以下事项：
（一）制定和修改业主大会议事规则；
（二）制定和修改管理规约；
（三）选举业主委员会或者更换业主委员会委员；
（四）制定物业服务内容、标准以及物业服务收费方案；
（五）选聘和解聘物业服务企业；
（六）筹集和使用专项维修资金；
（七）改建、重建建筑物及其附属设施；
（八）改变共有部分的用途；
（九）利用共有部分进行经营以及所得收益的分配与使用；
（十）法律法规或者管理规约确定应由业主共同决定的事项。”
依据以上法规，你们可以成立业主大会会议筹备组并在所在地的区、县房地产行政主管部门或者街道办事处、乡镇人民政府负责组织、指导下召开首次业主大会并通过召开小区业主大会来选举产生业主委员会。但在（一）成立首次业主大会会议筹备组→（二）召开首次业主大会→（三）选举产生业主委员会的过程中，必须以我国住房和城乡建设部业主大会和业主委员会指导规则或南昌市物业管理条例为法定依据；
3.又根据我国住房城乡建设部第二十二条规定，“业主大会会议可以采用集体讨论的形式，也可以采用书面征求意见的形式；但应当有物业管理区域内专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主参加。
采用书面征求意见形式的，应当将征求意见书送交每一位业主；无法送达的，应当在物业管理区域内公告。凡需投票表决的，表决意见应由业主本人签名。”
依据以上法规，当业主大会会议确定，采用书面征求意见的形式时，凡需投票表决的，只要表决意见由业主本人签名的，均为合法的。
4.依据以上法规，你们在决定选举成立业主委员会这一事项中，只要有你小区50%以上的业主参加，同时，占你小区总业主人数的50%以上的同意就可以了。(举例,假定你小区有400业主。来参加选举的业主一定要有50%以上，假定来了230位业主，经这230位业主投票，要有201位业主以上（总业主人数的50%以上）投同意票的，才能当选业主委员会成员。）
注意：选举业主委员会成员，如果是采用书面征求意见的形式，“应当”将征求意见书送达给“每一位业主”，对于无法送达的，则是“应当”通过公告的形式进行通知，不能因为联系不上就不予告知 。

② 南昌市城乡建设委员会网站是什么

这里不能发网址，你可以网络一下网页：南昌城乡建设委员会

③ 南昌市住房公积金管理中心的机构简介

南昌市住房公积金管理中心，前身为南昌市住房资金管理中心，2002年根据国务院关于调整住房公积金管理机构的部署，经省人民政府批准，在南昌地区原有八个中心的基础上重新组建成立。
南昌市住房公积金管理中心为南昌市政府直属不以营利为目的的独立的事业单位，下设2个分中心：省直分中心、铁路分中心； 5个办事处（营业点）：驻南昌县办事处、驻新建县办事处、驻安义县办事处、驻进贤县办事处、驻湾里区营业点；内设6个科室：综合科、稽核科、汇缴管理科、财务科、个贷管理科、网络管理科。我市住房公积金决策机构为南昌住房公积金管理委员会。
地址：南昌市红谷滩新区香江路199号三楼

④ 南昌市城乡建设委员会属于机关还是事业单位

你好 这个是属于一个事业单位，也是出于城建局的，也就是一个国家单位的，望采纳想谢谢

⑤ 南昌市住房保障和房产管理局的机构职能

(一)贯彻执行国家及省、市住房保障和房产业及住房制度改革的法律、法规和规范性文件。拟订全市住房保障和房产业及住房制度改革的地方性法规和规范性文件并组织实施；参与全市住房建设规划的编制工作；负责全市房产行业统计工作的归口管理。
(二)负责建立和完善房产业发展宏观调控体系；建立和完善房地产市场预警预报系统，对全市房地产市场动态进行监测和分析；指导和推进房地产信息网络化建设。
(三)负责全市城镇低收入家庭的住房保障工作。负责拟订全市廉租住房相关政策并组织监督县、区实施；会同市有关部门做好全市廉租住房资金的安排和监管；负责拟订全市经济适用住房建设管理的相关政策并组织实施；会同市有关部门编制全市住房保障发展规划和年度计划并监督组织实施。
(四)负责全市国有土地和集体土地上各类房屋权属登记管理工作。负责各类房屋所有权登记、房产转让登记和房产抵押登记等各类登记的管理，核发《房屋所有权证》、《房屋他项权证》、《房屋预告登记证明》和《在建工程抵押登记证明》；负责全市各类房屋面积测绘量算管理；负责全市集体土地房屋普查、统计工作。
(五)负责全市国有土地和集体土地上各类房屋产籍档案和登记薄的建立、管理和使用；负责全市落实私有房屋政策工作。
(六)参与城镇国有土地年度土地供应计划的制定工作；参与城镇土地使用权的有偿转让、经营和开发利用工作。
(七)负责全市房产开发企业的行业管理。负责房地产开发企业资质管理工作；负责房地产开发企业及项目转让备案工作；负责《开发项目手册》制度建立和实施；负责商品房预售管理，核发《商品房预售许可证》；负责商品房预售合同的登记备案工作。
(八)负责全市城市房屋拆迁补偿安置管理工作。负责拟订全市城市房屋拆迁补偿安置有关法规、规章和规范性文件；负责指导、检查和监督拆迁单位的拆迁补偿安置工作；负责拆迁单位资质初审和年度考核工作；核发《拆迁许可证》，发布《房屋拆迁公告》，裁决拆迁纠纷；会同市有关部门拟订全市城市房屋拆迁补偿安置标准，并定期公布；负责审核市重点建设项目拆迁补偿安置方案，测算、核定具体拆迂项目的拆迁补偿安置成本。
(九)负责全市房产市场的统一管理。负责拟订全市各类房屋的重置价、市场指导价，并定期公布；负责规范全市房地产中介市场，建立公开、公平、公正的房地产市场机制；负责全市房地产中介服务机构资质审查和房地产经纪人资格的管理工作；办理房屋租赁登记备案并核发《房屋租赁证明》；负责住房置业担保管理。
(十)负责全市物业管理活动的监督管理工作。负责拟订物业管理的法规和规范性文件；负责全市物业服务机构的资质管理和前期物业管理招投标的指导监督；负责指导和推动业主委员会的组建工作；配合价格行政主管部门对全市物业服务收费的监督；负责全市住宅专项维修资金归集和使用的管理；负责城区房管所转制资金的管理。
(十一)负责全市房屋安全使用管理和危房鉴定工作。负责全市直管公有住房的安全管理；负责全市危房鉴定工作，建立危房鉴定档案；编制房屋修缮定额及技术规章，推广先进工艺；负责全市非住宅房屋(建筑面积300平方米以下)装饰装修的行政管理；负责房屋安全鉴定机构的资质管理和房屋测绘机构测绘成果的监督管理；负责对全市房屋白蚁防治行业的监督、管理和指导。
(十二)负责市住房委员会和住房公积金管理委员会的日常工作。负责全市住房资金归集和使用的管理；继续推行住房公积金制度，受政府委托负责全市住房公积金的归集、使用和规范运作的监督管理。
(十三)负责全市住房制度改革工作。负责建立和完善全市经济适用住房、廉租住房、商品住房等多层次住房供应新体系；负责拟订公有住房出售和公有住房租金标准的相关政策并组织实施；负责拟订全市住房分配货币化改革的相关政策并组织实施。
(十四)负责全市住房保障和房产管理的相关行政执法工作。
(十五)负责指导县、区住房保障和房产管理的各项业务工作。
(十六)负责推进、指导、协调、监督本部门、本系统的政府信息公开工作。
(十七)承办市人民政府交办的其他事项。

⑥ 南昌住房公积金管理中心在哪里

和房管局一起搬迁到昌北了，你可以在八一广场北（财富广场那里）坐232路到香江路口站下。

如果回答对你有帮助，请采纳。

⑦ 南昌市住房保障网上名单公布

南昌市住房保障网是需要内部人员的账号密码才能登进去的，只有登陆了才能查询
为你解除疑惑是我的快乐！

⑧ 举报南昌市原建委戴主任，现已退休名下住房多套，南昌市万寿宫店面多个，光是一次性就拿出600多万放息

在这里举报没什么意义，如果您真的有证据可以实名举报到市纪委，市里不处理可以直接举报到江西省的中央督查组！

⑨ 怎样查询南昌市住房公积金

查询南昌市个人住房公积金账户信息，可以通过下列途径查询：
1、登陆当南昌市住房公积金管理中心网站查询；
2、携带本人身份证、住房公积金卡到南昌市住房公积金管理中心办事大厅查询；
3、拨打住房公积金热线电话12329，按照语音提示进行查询。