杭州住房交易中心

『壹』 杭州什么地方住房便宜

如果你要来去杭州工作源的话，我介意你到汽车东站一带，那里价格可对便宜点，还有交通也比较方便，但治安差点。还有可选的是城北一带，七古登路那里后面的浙江大学城市学院，还有树人大学。那里价格也便宜，不过比东站要贵一点点。治安比较好。交通也比较方便。如果下沙的话，每天坐车太久了。

『贰』 杭州市住房公积金如何办理

2、证明材料原件或复印件(加盖公章): (1)属国家机关的,提供设立文件、组织机构代码证、单位负责人身份证、单位代理人身份证; (2)属事业单位的,提供事业法人登记证书(或设立文件)、组织机构代码证、单位负责人身份证、单位代理人身份证; (3)属企业单位的,提供营业执照、组织机构代码证、单位负责人身份证、单位代理人身份证; (4)属社会团体、民办非企业单位的,提供法人登记证书(或设立文件)、组织机构代码证、单位负责人身份证、单位代理人身份证; (5)属其他组织单位的,提供设立文件(或机构登记证)、组织机构代码证、单位负责人身份证、单位代理人身份证。 3、缴存方式为托收的单位,另需签订《杭州市住房公积金同城特约委托收款协议书(合同)》。 承诺时限:即时办结 职工登记申报材料: 1、新增登记: 填报《杭州市住房公积金缴存职工登记表》(加盖公章),同时提供职工身份证复印件。 2、停缴登记: 填报《杭州市住房公积金缴存职工减少登记表》加盖公章),同时提供以下材料复印件: (1)职工离休、退休(退职)的,提供离休、退休(退职)证书或基本养老金审批核定表; (2)职工调出本单位的,提供调动工作单位证明; (3)职工辞职、解聘、辞退、开除的,提供解除劳动关系证明; (4)职工办理停薪留职的,提供停薪留职协议书; (5)职工内退的,提供内退协议书; (6)职工死亡的,提供医院出具的死亡证明或户籍所在地派出所出具的户籍注销证明。 承诺时限:即时办结,批量业务5个工作日内办结 二、补缴多长的看个人意愿。1、漏缴补缴: 填报《杭州市住房公积金漏缴补缴申报表》(加盖公章),同时提供职工劳动合同复印件。 2、少缴补缴: 填报《杭州市住房公积金少缴补缴申报表》(加盖公章),同时提供职工工资清单及单位补缴说明。 三、 申报材料: 1、填报《杭州市住房公积金转移申请表》其中,一次性住房补贴资金转至外中心的,转出单位需在《杭州市住房公积金转移申请...

『叁』 在杭州购买住宅所需要的资质

一、外地人在杭买房有哪些限制？

1、限购数量

2016年自9月19日我市起实施住房限购，在市区限购范围内暂停向拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭出售住房，包括新建商品住房和二手住房。

2、限购范围

2017年3月2日杭州市住保房管局发布《关于进一步调整住房限购措施的通知》，明确扩大限购实施范围，自2017年3月3日起，富阳区、大江东产业集聚区纳入限购范围，即在市区范围内（包括上城区、下城区、江干区、拱墅区、西湖区、杭州高新开发区（滨江）、杭州经济技术开发区、杭州之江国家旅游度假区、萧山区、余杭区、富阳区和大江东产业集聚区）统一执行限购措施。

3、社保要求

2017年3月2日杭州市住保房管局发布《关于进一步调整住房限购措施的通知》明确，调整非本地户籍居民家庭购房须提供的个人所得税或社会保险证明年限要求，由原有“自购房之日起前2年内在本市连续缴纳1年以上”调整为“自购房之日起前3年内在本市连续缴纳2年以上”，非本市户籍居民家庭不得通过补缴个人所得税或社会保险购买住房。

从杭州17年3月份发布的限购通知来看，外地人要想在杭买房除了要满足在杭无住房外，还需要保证在购房之日起社保连续交满2年才行。

二、购房资质审核要审核哪些内容？

1、购房资质审核包括：

（1）户口归属

（2）纳税证明

（3）社保

（4）贷款记录

（5）名下房产

买方到房屋所在地建委网签窗口做个人购房资质审核，需要携带身份证、户口本、在窗口填写《购房承诺书》等文件，进行初步审查，审查通过，才能办理网签手续。一般如果资料齐全的话，审核期为5个工作日。

2、购房人需要提交以下资料（查验原件，留存复印件）：

（1）购房人及家庭成员（包括未成年子女）身份证或军官证等身份证明材料

（2）购房人夫妻登记在原件同一户口的，还应提交民政部门出具的结婚证或婚姻关系证明（验原件，收复印件1份）单身的提交单身证明。

（3）户口薄（验原件，收复印件各1份）

（4）《购房家庭住房情况申报表》的原件、复印件。

（5）自购房之日起算的一段时间内（各个地区不同）个人所得税证明或社会保险缴纳证明。（原件）

（6）境外个人购房的应按国家规定的要求执行。

境外个人购房除提交护照、港澳台身份证或回乡证等身份证明材料外，还应提供有关部门出具的境外个人（不含港澳台居民和华侨）在境内工作超过一年的证明；港澳台居民和华侨在境内工作、学习和居留的证明；境外个人名下在境内无其它住房的书面承诺。在本市工作、学习和居留的证明或在本市工作超过一年的证明由境外个人（含港澳台居民和华侨）所在工作、学习单位、居留地公安部门出具。

（7）购房人与其未成年子女未登记在同一户口的，还应提交公安部门出具的未成年任身份证明及亲属关系证明（验原件，收复印件1份）。

三、购房资质审核需要注意哪些问题？

购房资资审核中，查房时会要求以家庭为单位查房。所谓的以家庭为单位，即夫妻双方及未成年子女，成年子女不算在其中。查房家庭有购房资格时，可以购房，房屋产权可落在查房家庭任何一成员名下。

1、婚前买房，算几个家庭？

如果准备婚前买房，这种情况算是两个家庭，可以选择按份共有或者平均划分。

2、如果在外地有房屋，审核时会算在其中吗？

房屋状态分为三种：网签、登记和注销。网签在其名下和登记在其名下的房屋，均算作其名下有房产，并以家庭为单位计算房产套数。如果外地有房，也算做有房，根据实际情况审核购房资格并交纳契税等。

3、审核资格时已婚，而过户前为离婚状态，要注意什么？

出现这种情况，需要重新审核购房资格，并同时看离婚协议和法院判决书中对未成年子女归属的约定，如果未成年子女归购房者监护，那么在审核购房资格时需要将未成年子女归到购房者家庭中进行审核。如果离婚后审核购房资格时，购房者已没有资格购房，那么则不能再购买房产。

4、集体户口家庭购房，无户口本，可提供哪些资料代替？

常驻人口登记表原件，或加盖派出所鲜章、人事保管单位的常驻人口登记表复印件，或者户籍证明原件，或加盖派出所鲜章的户籍证明复印件。

需要注意的是，在核查购房者现有住房套数时，是以家庭为单位的，如果非本市户籍家庭在杭已有一套住房就不能再购置房产，另外，若购房者购房前在杭社保没连续交满两年的也没有资格购房。

『肆』 杭州市历年的商品住住宅的交易套数，成交均价是多少

杭州透明售房网，可以查每天的交易数据。
这个是住在杭州的网站，可以内找大老哥容要，不知道他肯给你不，呵呵http://211.155.224.204/bbs/index.asp?boardid=5&page=1

『伍』 杭州市民中心办房产证需要带哪些材料

准备资料去来当地房管源局就可申请办理。 一、办理条件： 购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利，即可办理。 二、办理材料： 1、盖章的申请表 2、房屋买卖合同 3、签订预售合同的买卖双方关于房号、房屋实测面积和房价结算的确认书 4、测绘表、房屋登记表、分户平面图两份 5、专项维修资金专用收据 6、契税完税或减免税凭证 7、购房者身份证明(复印件核对原件) 8、房屋共有的提交共有协议 9、银行的提前还贷证明 三、办理流程： 1、确定开发商已经进行初始登记 2、到管理部门领取并填写《房屋(地)所有权登记申请表》 3、向登记部门申请对房屋面积进行测绘，并提交拿测绘图(表) 4、领取相关申请文件 5、缴纳公共维修基金、契税 6、提交申请材料 7、按照规定时间领取房产证 四、办理时限及费用： 办理时限：法定办理时限30个工作日。 办理费用：居民住宅每套80元，如有共有权证增收工本费10元/本。 总结：在对待办理房产证的问题上，购房者务必要注意以上事项，避免栽跟斗

『陆』 杭州市房产交易产权登记管理中心是什么级别的事业单位

• 副处级。

• 杭州市副省级城市，行政级别是副省（部）级的，市住房保障和房产管理局是市政府的组成部门，行政级别是副厅（局）级的，而市房产交易产权登记管理中心是市住房保障和房产管理局的下属事业单位，行政级别是副处级的。

• 市房产交易产权登记管理中心，负责承办杭州市各类房产权属的登记、产权转移与发证；日常房产权属监理、房屋建筑面积的测绘管理、直管公有住房接管相关业务、房产中介机构及房地产经纪人备案登记的初审及相关工作。

『柒』 杭州二手房交易签约端口办理要多少钱

你好很高兴为您解答，现在二手房交易复杂产权信息不明确抵押情况不明所以买版二手房最好找大一点的中权介去办理，这样按着他们的流程走完全不用担心包括后期有什么问题也有中介在的。自行交易风险极高的。还有金融服务按揭等等都需要专业的人去做的。

爱踩盘的他爸

『捌』 杭州房屋过户需要什么手续

需要住房贷款还清，无抵押，有房产证，契税证明，。土地证，。
由房产证登记人和共有人，以及买家，一起持有各自身份证，户口本，婚姻情况证明，以上住房三证，一起到住房所属房管部门申请办理过户手续。
《房屋登记办法》：
第十三条
共有房屋，应当由共有人共同申请登记。
共有房屋所有权变更登记，可以由相关的共有人申请，但因共有性质或者共有人份额变更申请房屋登记的，应当由共有人共同申请。
第三十二条
发生下列情形之一的，当事人应当在有关法律文件生效或者事实发生后申请房屋所有权转移登记：
（一）买卖；
（二）互换；
（三）赠与；
（四）继承、受遗赠；
（五）房屋分割、合并，导致所有权发生转移的；
（六）以房屋出资入股；
（七）法人或者其他组织分立、合并，导致房屋所有权发生转移的；
（八）法律、法规规定的其他情形。

第三十三条
申请房屋所有权转移登记，应当提交下列材料：
（一）登记申请书；
（二）申请人身份证明；
（三）房屋所有权证书或者房地产权证书；
（四）证明房屋所有权发生转移的材料；
（五）其他必要材料。
前款第（四）项材料，可以是买卖合同、互换合同、赠与合同、受遗赠证明、继承证明、分割协议、合并协议、人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书，或者其他证明房屋所有权发生转移的材料。

『玖』 杭州市住房保障和房产管理局官方网是什么

网页链接http://www.hzfc.gov.cn/wsbs/yw