深圳市公共租赁住房管理中心

❶ 深圳将为成年孤儿优先配租公共租赁住房

新华社深圳1月28日电(记者毛思倩)根据深圳近日出台《深圳市社会福利机构成年孤儿安置办法》(简称《办法》)，深圳将对符合条件的成年孤儿进行社会化安置，将符合条件的成年孤儿纳入住房优先保障范围，优先配租公共租赁住房。
成年孤儿社会化安置指促进成年孤儿从福利机构集中供养转向回归和融入正常社会生活的安置方式。《办法》规定，市、区社会福利机构应组织专家评估小组或委托第三方专业评估机构，对成年孤儿身体精神状况等进行评估，对具备生活自理能力、基本社会生活能力和劳动就业能力的成年孤儿进行社会化安置。
成年孤儿社会化安置实行3年的过渡期管理。过渡期内，社会福利机构按集中供养孤儿最低养育标准为成年孤儿发放基本生活费用，同时，在过渡期内，按2.5万元/人的标准为成年孤儿一次性购置、配备家具、家电、厨具等日常生活用品。成年孤儿对配备的日常生活用品享有所有权并自行承担维护保养费用。此外，过渡期内，社会福利机构按9600元/年/人的标准为成年孤儿缴纳公共租赁住房的租金；按不超过500元/年/人的标准为成年孤儿购买意外伤害保险。
《办法》要求人力资源保障部门为成年孤儿提供就业技能培训、就业指导服务，对其中符合条件的，由政府给予技能培训补贴，鼓励企事业单位、社会福利企业、社会组织优先吸收成年孤儿就业。民政部门为成年孤儿优先提供公益性就业岗位。残疾人联合会为残疾成年孤儿优先提供残疾服务机构等公益性就业岗位。
《办法》还规定，安置过渡期内，社会福利机构应购买专业社工服务，采用个案管理模式，建立个案跟踪档案，为解决成年孤儿学习生活工作、情绪管理和人际关系等问题提供个案治疗方法，帮助成年孤儿走向社会，回归和融入社会。

❷ 深圳公租房和安居房的区别

1、性质不同

安居房指实施国家“安居（或康居）工程”而建设的住房。

公共租赁住房是指由国家提供政策支持、限定建设标准和租金水平，面向符合规定条件的城镇中等偏下收入住房困难家庭、新进就业无房职工和在城镇稳定就业的外来务工人员出租的保障性住房。

2、所属不同

公共租赁住房不是归个人所有，而是由政府或公共机构所有，用低于市场价或者承租者承受起的价格，向新就业职工出租，包括一些新的大学毕业生，包括一些退休老人及残疾人。还有一些从外地迁移到城市工作的群体。

是党和国家安排贷款和地方自知自筹资金建设的面向广大中低收家庭，特别是对4平方米以下特困户提供的销售价格低于成本、由政府补贴的非盈利性住房。

3、参加人员不同

安居房参加房改人员：深圳市、区属国家机关事业单位有户籍户口、暂住户口的职工。

公共租赁住房有利于引导国民“先租后买”，合理住房消费。实现“住有所居”的目标，通常有两种方式： 一种是购买住房，另一种是租赁住房。

❸ 申请保障性住房，需要那些条件走什么程序（我是深圳集体户口）

保障性住房申请条件：

（一）家庭申请的，家庭成员中至少一人具有本市户籍；单身居民申请的，应当具有本市户籍；

（二）家庭人均年收入或者单身居民年收入在申请受理日之前连续两年均不超过本市规定的租赁保障性住房的收入线标准；

（三）家庭财产总额或者单身居民个人财产总额不超过本市规定的租赁保障性住房的财产限额；

（四）家庭成员或者单身居民在本市无任何形式的住宅建设用地或者自有住房；

（五）家庭成员或者单身居民提出申请时未在本市和国内其他地区享受住房保障；

（六）市政府规定的其他条件。

保障性住房申请流程：

在2017年里，根据各市保障性住房申请都根据本市情况制定申请流程，例如深圳保障性住房申请程序如下：保障性住房申请家庭，统一填写《北京市保障性住房申请家庭情况核定表》（点击下载），并递交相关证明材料。符合廉租住房保障条件的，在提出申请时，应同时提供符合廉租住房条件的相关证明材料，由街道办事处(乡镇人民政府)住房保障管理部门在《北京市保障性住房申请家庭情况核定表》中做相应标注和说明。如需了解详细，请登陆本地政府官网查询。

拓展内容：

保障性住房主要分类：

1、经济适用房：经济适用住房是政府以划拨方式提供土地，免收城市基础设施配套费等各种行政事业性收费和政府性基金，实行税收优惠政策，以政府指导价出售给有一定支付能力的低收入住房困难家庭。

2、廉租房：是政府或机构拥有，用政府核定的低租金租赁给低收入家庭。低收入家庭对廉租住房没有产权，是非产权的保障性住房。

3、公共租赁房：指通过政府或政府委托的机构，按照市场租价向中低收入的住房困难家庭提供可租赁的住房，同时，政府对承租家庭按月支付相应标准的租房补贴。

4、安置房：是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，对被拆迁住户进行安置所建的房屋。安置的对象是城市居民被拆迁户，也包括征地拆迁房屋的农户。

5、两限商品房：即“限套型、限房价“的商品住房。为降低房价，解决城市居民自住需求，保证中低价位、中小套型普通商品住房土地供应，经城市人民政府批准，在限制套型比例、限定销售价格的基础上，以竞地价、竞房价的方式，招标确定住宅项目开发建设单位，由中标单位按照约定标准建设，按照约定价位面向符合条件的居民销售的中低价位、中小套型普通商品住房。两限房并不是严格意义上的“保障性住房”。

❹ 深圳公租房父母不是深户的可以作为共同申请人吗

不可以。

一、年龄条件需要满足以下条件

申请人年龄已满18周岁。

二、户籍条件需要同时满足以下条件：

1、申请人必须具有深圳户籍;

2、申请人的配偶或子女需要具有本市户籍或者持有本市居住证满一年;

注：投靠子女取得本市户籍的居民不能作为申请人。

三、住房条件需要同时满足以下条件：

1、申请人及其配偶、未成年子女或者其他共同申请人(及其配偶)在申请受理日之前3年内未在本市转让过或者因离婚分割过自有住房;

2、申请人及其配偶、未成年子女或者其他共同申请人(及其配偶)均未在本市拥有任何形式自有住房(含住房建设用地)或未领取购房补贴;

3、申请人及其配偶、未成年子女或者其他共同申请人(及其配偶)均未在本市租住任何形式的保障性住房(包括廉租住房、公共租赁住房)。

四、申请材料

1、深圳市公共租赁住房轮候申请表(原件1份)。

2、申请人及其配偶、未成年子女、其他共同申请人的身份证、户口簿或者其他户籍证明。申请人配偶作为共同申请人，不具有本市户籍的，需另行提交签发日至提出轮候申请之日满一年的本市有效居住证(复印件各1份)。

共同申请人属现役军人的，提供军官证、士兵证等证明材料。成年子女作为共同申请人，因服兵役、就读全日制学校而将户籍迁出本市的，提供户籍迁移证等证明材料。就读全日制学校的，还需提供有效的学籍证明。收养过子女的，提供民政部门出具的相关证明。

3、申请人、共同申请人已婚的，提交结婚证;离异的提交离婚证明(包括离婚协议书或者法院判决书、调解书);未婚的(男性22周岁以上、女性20周岁以上)提供民政部门出具的未婚证明(复印件1份)。

4、参加本市社会保险累计缴费1年以上3年以下的申请人，具有大学本科及以上学历或者中级及以上职称的，提供学历、职称的认证文件(复印件1份)。

上述第1项提交原件，第2、3、4项有关证件均验原件提交复印件，有关证明提交原件。

(4)深圳市公共租赁住房管理中心扩展阅读：

一、配租房源面积标准，配租面积标准以符合条件的在册轮候人家庭人口数为依据：

1、单身居民可选建筑面积35㎡左右的单身公寓；

2、两人家庭可选建筑面积60㎡及以下的住房；

3、三人及四人家庭可选建筑面积70㎡及以下的住房；

4、五人及以上家庭可选本次所有户型的住房。

5、在册轮候人自愿认租低于对应建筑面积住房的，视为其已按标准享受住房保障。

6、家庭人口数中计入配租面积的共同申请人包括：具有本市户籍或者持有本市居住证满一年的申请人配偶、未成年子女；具有本市户籍的申请人（配偶）父母、成年子女（父母至少一方有深户）。

注：申请人的成年子女因服兵役、就读全日制学校而将户籍迁出本市的，视为具有本市户籍，申请人的配偶属现役军人的，视为具有本市户籍。

二、租金、物业管理费标准

（一）租金标准

1、基准租金标准暂定为19.55元/月•平方米，每套住房的具体租金，在基准租金基础上，考虑楼层、朝向等因素修正确定，最终以合同签订时的公共住房租金定价为准。

2、经民政部门认定的廉租保障对象，根据《深圳市公共租赁住房和廉租住房并轨运行实施办法》、《深圳市住房和建设局 深圳市财政委员会 深圳市发展和改革委员会关于廉租保障对象承租公共租赁住房停止领取租金补贴的通知》等相关规定缴纳租金。

（二）物业管理费标准

该项目物业管理费暂定为3元/月•平方米。

❺ 深圳市公共租赁住房网上申请回执有些什么啊

温馨提示
1、本次公共租赁住房申请面向社会户籍无房家庭的选房排位顺序将根据申请人迁入本市户籍时间与在本市首次缴纳社会保险时间中较早的一项作为确定顺序的依据，面向人才群体的选房排位顺序将以抽签方式确定，请申请人如实填写，认真核对，确保申请信息与申请人的实际情况保持一致，因申请人填写信息有误造成的相关后果，由申请人自行承担，经认定为弄虚作假的，将有可能取消本次申请资格。申请人务必在网上申请结束前完成申请信息修改和确认，网上申请结束后将不可以再修改申请信息。
2、深圳市公共租赁住房的申请以申请人诚信申报为基本原则，申请人对其申报信息的真实性、准确性、合法性负责。市主管部门将对已选房家庭的申请资格进行抽查，若其涉嫌申报虚假信息或弄虚作假的，经调查核实后，市主管部门将对其不良行为予以记载、公示，并列入诚信黑名单。同时依照《深圳市保障性住房条例》、《深圳市人才安居暂行办法》等相关规定进行处罚。
3、请申请人密切关注深圳市住宅租赁管理服务中心网站对入围和候补入围申请人的公示。如申请人已列为入围或候补入围申请名单，请登陆申报系统填录银行代扣（退）公租房诚信保证金帐户信息（该帐户必须是申请人本人深圳本地的银行存折或借记卡帐户）后在线打印申请表、代扣保证金委托书等相关材料，并按规定的时间提交申请。

❻ 深圳人才公共租赁住房及租房货币补贴如何申请

首批人才公共租赁住房和租房补贴的受理审核培训，对人才公共租赁住房和租房补贴的申请条件、填报要求等做详细说明和讲解。

首批将提供约1100套公共租赁住房，主要分布在宝安区的招商澜园、南山区的首地容御、福田区金地香蜜山和桃源村综合楼人才公寓、教师公寓等。首批将为3万多名人才实施货币补贴，每月补贴资金1000多万元。

市住房和建设局局长李荣强介绍，纳入首批人才安居工程的相关企业和人才，可提交正式申报资料，根据规定的程序办理相关手续。未纳入首批人才安居工程的企业和人才，可按照即将出台的《深圳市人才安居工程管理暂行办法》进行正常的申报。另外，今年将全面开展人才安居工程受理审核等各项工作，按照《决定》的要求，逐步兑现人才住房政策。

❼ 深圳公租房申请认租怎么取消

不去登记自动取消，凡未在规定时限内办理相关事项的，均视为自行放弃本次内认租。

根据《深圳市公容共租赁住房轮候与配租暂行办法》规定，合格认租家庭有如下行为之一的，视为放弃本次选房：

1、排序到位，有其对应可选房源但未选房的；

2、选定住房但未在规定时间交付保证金（3个月租金）并签订租赁合同。

述行为达到三次的，退出轮候库，原轮候排序作废。仍需申请公共租赁住房的，应当按照日常轮候规则再次提出轮候申请。

(7)深圳市公共租赁住房管理中心扩展阅读

已认租其它公共租赁住房项目且符合本通告配租条件的在册轮候人，可同时认租本次推出的公共租赁住房。一个家庭只能选定并承租一套公共租赁住房。

认租受理截止后至签订租赁合同前,认租家庭户籍、住房、人口、婚姻、残疾及抚恤定补优抚等信息发生变化的,仍应当如实申报;如不再符合申请条件的,将取消配租资格。

申请人对申报信息的真实性、准确性、合法性负责。如提供虚假信息,无论在公示期间还是公示之后,一经发现,将依据《深圳市保障性住房条例》等相关规定进行处理。

配租结束后的剩余房源将收回另行分配。

❽ 想在深圳申请公共租赁住房，请问到哪里申请单位名称地址电话万分感谢！

如果你够37岁、深圳户口、单身、没房……那好，可以申请租保障性住房。

昨天，深圳市住房和建设局公布了《关于受理保障性住房申请的通告》(以下简称通告)。结合深圳市保障性住房建设和可供应量等情况，市房屋委员会决定，深圳将于2010年1月起组织开展第二次保障性住房申请受理工作。

通告对此次保障性住房申请的有关情况进行了详细规定。与以往不同，此次并没有公布房源和具体套数。住建局介绍，房源的具体情况、基准售价与租金标准另行分批予以公布；具体选房时间、地点及有关规则也另行公布。

单身居民只能申请租房

此前备受各界关注的给非深户、给青年人才提供保障性住房等提法，在此次通告中没有出现。住建局相关负责人介绍，此次申请购买经济适用住房以户籍已婚家庭、单亲家庭为基本申请单位，在深圳市出台相关具体规定前，暂不受理单身居民购买经济适用住房的申请。

而申请租住公共租赁住房以户籍已婚家庭、单亲家庭和单身居民为基本申请单位，申请者要满足的条件包括取得深户两年以上、未享低保、未享受廉租房待遇、总资产不超32万元等等，如果申请人已婚的，其婚姻状况形成时间在2007年12月31日之前，如果申请人为单身居民的，须在2007年12月31日之前年满35周岁。

监管严，三级审核两次公示

保障性住房分配中的监管问题引人关注。住建局介绍，本次对申请人、共同申请人的资格采取“三级审核，两次公示”的方式审核，即街道办事处受理和初审、区建设(住宅)局复审、市住房和建设局终审，全市、社区两次公示，严格审查核实申请人、共同申请人的人口、收入、资产、住房等情况。住建局表示，深圳将根据保障性住房申请情况，分批向户籍低收入群体提供经济适用住房和公共租赁住房，逐步实现保障性住房在全市各区分布均衡化、申请常态化。

根据通告，市住房和建设局、区建设(住宅)局、街道办事处的咨询电话和街道办事处的受理地点于2010年1月22日公布。本次经济适用住房和公共租赁住房受理申请的时间为：2010年1月25日至2月12日、2月22日至3月5日。如有疑问，市民可拨打市住宅售房管理服务中心咨询电话(83207144)。