重庆市国土局住房保障处

A. 重庆市国土资源和房屋管理局的主要职能

（一）承担规范国土资源管理秩序、优化配置国土资源的责任。起草国土资源和房屋管理地方性法规、规章；指导区县（自治县）国土资源和房屋管理工作；编制和组织实施土地利用总体规划、土地利用年度计划、土地整理复垦开发规划和其他专项规划、计划；组织编制矿产资源、地质勘查和地质环境等规划以及地质灾害防治、矿山环境保护等其他有关的专项规划并监督检查规划执行；参与报市政府审批的涉及国土资源相关规划的审核。
（二）负责全市城乡土地、房屋权属确认和登记发证的统一管理。组织土地资源调查、地籍调查、房籍调查、土地统计和动态监测；负责土地、房屋确权和登记资料汇交管理工作。依法负责全市地籍和房籍测绘管理。
（三）承担全市耕地保护和节约集约利用土地资源的责任。拟订耕地保护政策，监督占用耕地补偿制度执行情况；指导土地开发、整理、复垦工作。负责土地用途管制，承担农用地转用和土地征收征用审核报批工作。拟订并实施土地开发利用标准，承担土地分等定级工作;建立并监督执行基准地价、土地出让金标准等地价制度;管理和监督城乡建设用地供应、土地储备、土地开发和节约集约利用；管理和监督农村集体建设用地使用权的流转。
（四）承担规范国土资源市场秩序的责任。监测土地市场和建设用地利用情况，监管地价，规范和监管矿业权市场，组织对矿业权人勘查、开采活动进行监督管理，规范和监管国土资源相关市场中介组织，依法查处国土资源领域的违法行为。
（五）承担矿产资源矿业权管理责任。依法负责矿业权的设立和转让审批登记发证，承担矿产资源开采总量控制及相关管理工作，组织编制和实施矿业权设置方案。推进国土资源和房屋管理科技进步和信息化工作。
（六）负责管理地质勘查行业和矿产资源储量。组织实施地质调查评价、矿产资源勘查；管理地质勘查资质、地质资料、地质勘查成果；管理地质勘查项目，管理全市公益性地质调查和战略性矿产勘查工作。
（七）承担地质环境保护的责任。组织实施矿山地质环境保护；监督管理古生物化石、地质遗迹、矿业遗迹等重要保护地；依法管理水文地质、工程地质、环境地质勘查和评价工作，监测、监督防止地下水过量开采和污染，承担城市地质、农业地质、旅游地质的勘查、评价工作。
（八）承担地质灾害预防和治理的责任。组织、协调、指导和监督地质灾害防治工作。制订并组织实施重大地质灾害等国土资源突发事件应急预案，指导应急处置。
（九）承担房地产区域宏观和管理的责任。拟订全市房地产业的行业发展规划和产业政策、区域调控政策并组织实施；会同有关部门组织编制全市住房建设规划和年度计划，并指导实施。
（十）负责规范房地产市场秩序。拟订房屋权属管理、房屋租赁、房屋面积管理、房地产估价与经纪管理、物业管理、房屋征收拆迁的规章制度并监督执行；依法管理物业服务企业资质；拟订房地产市场监管政策，查处房地产领域违法行为。
（十一）负责城镇低收入家庭住房保障工作。拟订经济适用房管理等住房保障相关政策并指导实施；编制住房保障发展规划和年度计划并监督实施；负责保障性住房项目的管理；会同有关部门做好廉租住房项目和资金安排并监督实施。
（十二）承担推进住房制度改革的责任。拟订适合市情的住房改革政策，指导住房制度改革工作；研究提出住房建设重大问题的政策建议。负责指导全市公有房屋改革和管理。
（十三）依法征收资源收益。负责国土资源和房屋管理专项资金、基金管理。负责有关资金、基金的预算和财务、资产管理与监督。承担报市政府审批的改制企业的国有土地资产的处置。
（十四）承办市政府交办的其他事项。

B. 重庆市国土局官网

除非反映到地级市以上，有可能有效，否则无用，县(市、区)、乡、村，这样、那样的事还少吗？大家都懂的！

C. 重庆房管局副局长

重庆市国土资源和房屋管理局领导
董建国，局党组书记、局长
主持局党组工作、局行政工作，主管直属机关党委、审计、外事工作。
联系市住房公积金（资金）管理中心。

蒋宜茂，局党组成员，市地勘局党委书记、局长
分管地质环境处，负责市三峡地质灾害防治领导小组办公室具体日常工作；主持市地勘局全面工作。
联系万州区、南川区、梁平区、奉节县、巫山县国土房管局，市地质灾害防治中心、市地质环境监测总站。

黄 强，局党组成员、副局长
分管国土资源规划处、建设用地处、土地利用管理处、干部人事处。
联系渝中区、南岸区、长寿区、大足区、荣昌区国土房管局（国土资源分局、房管局），铁路分局，市建设用地事务中心、市国土资源利用事务中心、南岸不动产登记中心，市房地产业协会。

陈光宇，局党组成员、副局长
分管办公室、综合处、房地产权籍处、住房保障处（市住房制度改革办公室、市住房公积金管理委员会办公室）。
联系市公共租赁房管理局，北碚区、渝北区、綦江区、万盛经开区国土房管局（国土资源分局、房管局），北碚不动产登记中心、渝北不动产登记中心，市局宣传教育中心、市国土房屋安全应急调度中心、市住房置业担保公司，市国土资源和房地产学会、市国土资源房屋评估和经纪协会，中国国土资源报重庆记者站。

向 戎，局党组成员、纪检组长
分管局系统纪检监察工作。
联系江北区、江津区、合川区、璧山区、潼南区、丰都县国土房管局（国土资源分局、房管局），两江新区国土房管分局，江北不动产登记中心。

黄 涛，局党组成员、副巡视员
分管离退休人员处、直属机关党委和共青团工作，协助分管审计和干部人事工作。
联系九龙坡区、开州区、城口县、酉阳自治县、彭水自治县国土房管局（国土资源分局、房管局），九龙坡不动产登记中心。

韦 平，局党组成员、总工程师
分管总工程师办公室、油气处、物业处、科技与对外合作处。
联系黔江区、涪陵区、秀山自治县国土房管局（国土资源局、房管局），市国土资源和房屋勘测规划院、市国土资源和房地产信息中心、市国土资源和房屋档案馆、市城市害虫防治研究所、市小康住宅工程处、局属核心控股企业，市国土资源和房屋管理局科协、市物业管理协会。

郭唐勇，局党组成员、副局长
分管耕地保护处、矿产资源勘查储量处、矿产开发管理处、房屋征收管理处。
联系重庆农村土地交易所、市农村土地整治中心，巴南区、铜梁区、武隆区国土房管局（国土资源分局、房管局），市地质调查院、市级机关公房管理处、重庆地质矿产研究院、巴南不动产登记中心、市重点工程建设拆迁办公室，市地质矿业协会、重庆宝玉石产业协会；协助联系市公共租赁房管理局。

刘文琼，局党组成员、总经济师
分管财务处、工会和妇委会工作。
联系沙坪坝区、云阳县、巫溪县国土房管局（国土资源分局、房管局），局机关后勤服务中心、沙坪坝不动产登记中心、市不动产融资担保公司。

文 星，局党组成员、副局长
分管法规处、房地产发展处、房地产市场处、执法监察处。
联系市国土资源房屋执法监察总队，大渡口区、永川区、垫江县、忠县、石柱自治县国土房管局（国土资源分局、房管局），市不动产登记中心、大渡口不动产登记中心，重庆市巴渝民宿集团有限公司；协助联系市住房公积金（资金）管理中心。

D. 重庆市国土资源和房屋管理局在哪儿，电话

如图，重庆市国土资源和房屋管理局。

地址：渝中区大溪沟人和街99号

电话如图。

E. 重庆市国土资源和房屋管理局颁发的房产证是大产权吗

大产权是房屋建成后经过各相关部门验收后,交清土地出让金房屋管理部门给整栋楼发的产权证,产权人是开发商,大产权证号为:京房权证X(区县简称)股字第XXX号,开发商将房子买出后到房地产交易机关办理过户手续后发给买房人产权证(有些人管这叫小产权),个人最终的房产证的号为:京房权证X(区县简称)私字第XXX号,和大产权证区别一个是"股"一个是"私".

另：简单解释，国家发产权证的叫大产权。如开发商办理合法的立项开发手续后，办理土地出让手续并按规定上缴给国家土地出让金和使用税(费)，由国家发放给开发商土地使用证和房屋预售许可证，这样的房屋称为大产权房屋。而国家不发产权证的，由乡镇政府发证书的叫小产权，也就是说在农民的集体土地上，仅有乡（镇）政府或村委会的盖章以证明其权属，并没有国家房管部门的盖章，这种房屋被视为乡产权，即小产权房屋。
大产权即完全产权,包括房产使用权证与国有土地使用权。大产权的房屋在进入二级市场时,无需缴纳土地出让金和收益收成。小产权即不完全产权,只包括房屋的使用权,它与大产权的本质区别在于土地使用权。通俗的解释，买的房再转让时不用再交土地出让金的叫“大产权”，再转让时要补缴土地出让金的叫“小产权”。

严格来说，小产权二手房包括：已购公房，乡产房和使用权房。根据这些房屋性质的不同，在房产转让时也会区别对待。“已购公房”，购房人只要补齐土地出让金，也就是购买房款的1％，就可以等同为商品房上市出售。“乡产权”，归农村集体所有，产权关系很难改变，很难过渡为完全产权，否则将会动摇国家的土地制度。而对于“使用权”房来说，上市出售则会有一线希望，因为，国家也在一直提倡并做着改革试点的努力。

购买小产权房屋存在哪些风险？

第一，根据北京市建委发出购房风险提示指出，“使用权”、“乡产权”、“小产权”的房屋无产权保障，不具有房屋所有、转让、处分、收益等权利，且不能办理房屋产权过户手续。

第二，像小产权中的“乡产房”、“村产房”等并没有国家的产权证书，只有乡政府或村委会给的产权证，不能像大产权的房子一样抵押、流转。如果遇到国家征地或拆迁，购房人的利益将很难保证。双方签署的购房合同也不是法律认可的正式购房合同，如果房产出现纠纷，缺少法律支持。

第三，购买乡产权那样的小产权房无法办理贷款，只能一次性或分期付款，这样无形中会加大购房人的资金压力，增加购房风险。

记者了解到，根据政策，国家是不予支持消费者购买小产权房屋的，对此，购房者要慎而为之。不要因为省钱，或一味跟随“潮流”而“贪小利、吃大亏”，得不偿失

F. 重庆市国土资源和房屋管理局的内设机构

根据重庆市复国土资源和房屋管理制局网站是目前公布的信息，该局内设机构是：
1、办公室（信访处）
2、综合处
3、房地产发展处
4、房地产权籍处
5、耕地保护处
6、建设用地处
7、土地利用管理处
8、矿产资源勘查储量处
9、油气管理处（重庆市油气管理办公室）
10、矿产开发管理处
11、地质环境处
12、住房保障处（市住房制度改革办公室、市住房公积金管理委员会办公室）
13、房地产市场处
14、房屋征收管理处
15、物业处
16、科技与对外合作处
17、财务处
18、审计处
19、干部人事处
20、执法监察处
21、总工程师办公室
22、国土资源规划处
23、法规处

G. 重庆市房管局的电话是多少

重庆市国土资源和房屋管理局

地址：渝中区大溪沟人和街99号。

位置如回图：

政府公开电答话： 023-63654053

法律咨询电话： 023-63651170

办件咨询电话： 023-63651296

违法案件监督举报电话： 023-63866903，63851178

违纪案件监督举报电话： 023-63651411，63651327

信访电话： 023-63651218

H. 重庆市国土局下属单位有哪些

储备中心 信息中心 等 可能还有估价所和测绘公司

I. 2015年重庆市国土资源和房屋管理局局长是谁

2015年重庆市国土资源和房屋管理局局
董建国，局长、局党组书记

主持局党组工作、局行政工作，负责外事工作。

联系市住房公积金（资金）管理中心。

J. 重庆市国土资源和房屋管理局的领导信息

周时洪，副局长、局党组成员，市地勘局党委书记
分管地质环境处、油气管理处，主管市地勘局党委工作，负责市三峡地质灾害防治领导小组办公室具体日常工作。
联系南岸区、云阳县、奉节县、巫山县国土房管局（国土资源分局、房管局），南岸土地房屋权属登记中心，市地质环境监测总站，市地质灾害防治中心。
胡长明，副局长、局党组成员
分管法规处、国土资源规划处、房屋征收管理处、物业处。
联系涪陵区、江北区、长寿区、丰都县、垫江县、忠县、石柱县国土房管局（国土资源分局、国土资源局、房管局），江北土地房屋权属登记中心，市重点工程建设拆迁办公室，市级机关公房管理处，市小康住宅工程处，局属核心控股企业、市物业管理协会。
黄 强，副局长、局党组成员
分管建设用地处、房地产发展处、房地产市场处。
联系万州区、渝中区、江津区、永川区、荣昌县国土房管局（国土资源分局、国土资源局、房管局），铁路分局，市土地房屋权属登记中心，市房地产业协会。
黄茂军，副局长、局党组成员
分管住房保障处（市住房制度改革办公室、市住房公积金管理委员会办公室）、房地产权籍处、局机关后勤服务中心。
联系市公共租赁房管理局，黔江区、渝北区、梁平县、武隆县、秀山县、酉阳县、彭水县国土房管局（国土资源分局、房管局），渝北土地房屋权属登记中心，市国土资源房屋评估和经纪协会。
周琪敏，纪检组长、局党组成员
分管系统纪检监察工作、执法监察处、机关群团工作。
联系巴南区、合川区、潼南县、铜梁县、大足区、璧山县国土房管局（国土资源分局、房管局），市国土资源房屋执法监察总队，巴南房地产权产籍监理所。
严志华，党组成员、市住房公积金管理中心（市住房资金管理中心）主任
主管市住房公积金管理中心，分管市住房资金管理中心。
李仕川，总工、局党组成员
分管总工程师办公室、科技与对外合作处、市国土资源和房地产信息中心。
联系市国土资源和房屋勘测规划院，市地质矿产研究院，市地质调查院，市房屋安全鉴定中心，市城市害虫防治研究所，市国土资源和房屋管理局科协。
许金刚，党组成员、市农村土地整治中心主任
分管耕地保护处，主管市农村土地整治中心。
黄 涛，党组成员、副巡视员
协助分管住保、权籍、离退休人员工作。
孙 力，巡视员
协助联系干部人事、审计工作，联系住房置业担保公司。
程本初，副巡视员
协助联系规划工作。
曹勇明，副巡视员
主管九龙坡国土分局工作，负责主城区各国土分局协调工作。
田 宏，副巡视员
协助联系耕地保护、农村土地整治工作。
陈 芒，副巡视员
协助联系科技工作、机关党建、群团工作、执政为民服务发展、作风行风建设、学习型党组织建设、创先争优活动等专项工作。