深圳住房保障和房屋管理局官网

1. 深圳市规土委网站上显示房产管理局锁定是什么意思

“自动锁定”，指开发商未及时办理合同备案，导致售房系统自动锁定，暂时回无法使用。
“管理局锁定答”， 指房屋处于限制状态或开发商存在违规行为，导致售房系统被管理局锁定。
这是销售公告里的说明，管理局锁定比自动锁定更严重

2. 深圳市住房和建设局的职责

（一）贯彻执行国家、省、市有关城市建设、工程建设、建筑业、建材业、勘察设计咨询业、物业管理业、燃气业、房屋使用安全以及住房制度改革、保障性住房建设、住房公积金管理的法律、法规和政策；组织起草相关地方性法规、规章、政策和标准，经批准后组织实施。
（二）拟订工程建设、建筑业、建材业、勘察设计、物业管理发展规划以及建筑节能、建设科技、保障性和政策性住房发展规划和年度计划，经批准后组织实施；参与编制燃气业、全市住房发展规划和年度计划。
（三）负责推进住房制度改革和住房保障工作；负责市保障性和政策性住房的建设、维修、租售和监督管理以及相关基础资料的信息化和档案工作。
（四）承担全市住房公积金和各级维修基金的监管责任，确保公积金和各级维修基金的安全和有效使用。
（五）承担建筑市场和建设行业监管责任。规范建筑市场；负责勘察设计行业及市场管理；监管全市建设工程（含勘察设计和与工程密切相关的设备材料）招标投标活动；负责建设工程造价和工程合同管理。
（六）承担建筑工程质量安全监管的责任。负责建设工程质量、建筑安全生产和文明施工的监督管理；负责工程的施工许可管理；组织或参与工程质量、安全事故的调查处理；负责房屋的修缮、改造和安全使用鉴定的管理；负责建设工程竣工验收备案管理；负责对工程质量监督、施工安全监督和工程质量检测机构进行业务指导和监督管理。
（七）承担推进建筑节能减排责任。负责建设行业科技发展工作；负责建筑废弃物减排与综合利用管理；组织制定建设新科技推广、应用政策；负责建筑标准化工作；管理建筑节能专项资金、墙体材料改革基金和发展散装水泥基金。
（八）承担燃气（天然气）行业和安全监管的责任。负责组织协调、监督管理燃气项目建设；负责我市天然气长输管线及场站的监管；负责管道燃气特许经营的监督管理；负责核发燃气行业经营许可；组织或参与燃气事故的调查处理；参与燃气价格及其他收费标准的制定和调整。
（九）承担物业管理的指导和监督管理工作。
（十）承办市政府和上级部门交办的相关工作。

3. 深圳的安居房如何申请

1、申请人网上申请

申请人登录广东省政务服务网网上申报安居型商品房和公共租赁住房轮候。

申请人在线填写申请信息，核实无误后提交并打印《申请表》。对于没有条件进行网上申报的家庭，区住房保障部门受理窗口可提供电脑设备由申请人进行填报。为保障受理工作场所及申报流程的顺畅，建议申请家庭优先采用自行网上申请的方式提出申请。

申请人应认真核对申请信息，确保申请信息与申请人的实际情况保持一致。若申请人或共同申请人第一次网上申报时身份证号码已被使用，请尽快携带身份证、户口本、结婚证到市售房中心提出申诉。

2、网上预约受理时间

申请人网上提交申请信息后，可根据系统的提示，在线预约提交书面申请材料的受理时间（节假日除外），系统将根据申请家庭的意向安排申请家庭的预约受理时间。

3、提交书面申请材料

申请家庭根据预约的申请材料受理时间，凭在线打印的《申请表》和申请人身份证到各区住房和建设（住宅）局、新区城建局提交申请材料。

4、当场领取受理回执

各区住房和建设（住宅）局、新区城建局工作人员根据申请家庭提交的申请材料进行核查，如申请材料完备，工作人员将对申请人或共同申请人现场拍照，并对申请家庭的申请材料进行备案。备案后现场发放安居型商品房申请受理备案回执。备案回执是申请家庭认购我市安居型商品房的重要凭证，请申请家庭务必妥善保管。

5、终审合格，纳入轮候库并关注项目配售通告

市主管部门按季度会同市规土委、民政、各区住房保障部门批量核查有关条件，包括婚姻、户籍、住房及宅基地、购房补贴、区级政策房等。终审符合安居型商品房申请条件的，纳入轮候数据库；终审不合格的，由市主管部门驳回申请，出具《驳回申请通知书》。申请家庭轮候期间可在市住房建设局网站上查看我市安居型商品房的配售通告，了解安居型商品房最新的配售情况，以便申请家庭根据自身意愿网上提交认购意向。

6、网上预约看房时间

申购通告发布后，申请家庭在通告规定时间内进入深圳市住房和建设局网站-->业务主题-->住房保障服务-->“预约看房”提交预约申请。

7、按照约定时间现场看房

申请家庭按照约定的时间到安居型商品房项目现场看房。

8、网上提交认购申请

轮候库中的申请家庭可根据自身意愿，登录深圳市住房和建设局网站-->业务主题-->住房保障服务在线认购我市安居型商品房项目。在配售公告规定的时限内未提请认购，视为放弃该项目的申购。（提示：未预约看房的申请家庭，可按照配售通告规定直接提交认购申请。）

9、公示认购资格核查结果

认购截止，经审核公示后，申请家庭可通过深圳市住房和建设局网站-->业务主题-->住房保障服务查看本家庭是否符合认购资格。如对公示结果有异议可联系深圳市住房保障署了解具体情况。

10、公布选房名单及排位

安居型商品房开发建设单位将根据配售通告的规定，确定选房名单和排序，并在深圳市住房和建设局网站公布。

11、网上打印选房通知书

选房名单及排位公布后，申请家庭应当按照规定登录深圳市住房和建设局网站-->业务主题-->住房保障服务在线打印选房通知书。申请家庭可在线下载配售项目的选房说明书和房源房价表，了解该批次安居型商品房的房源、户型、面积、朝向、房价等具体情况，以便于选房当天快速、准确的选择自身最为满意的房源。

12、现场选房，交纳认购定金，并签订认购协议书

申请人凭《选房通知书》和身份证按通知时间到指定地点依次选房。申请人选定住房后，须携带申请人或共同申请人的储蓄卡，当场向项目开发建设单位交纳认购定金，并签订《认购协议书》。

13、签订买卖合同

申请家庭凭《认购协议书》、缴款凭证及身份证按预约时间到指定地点签订买卖合同。

(3)深圳住房保障和房屋管理局官网扩展阅读：

注意事项：

（一）认购人有下列情形之一的，其原轮候排序作废，仍需申购安居型商品房的，应当按照日常轮候规则再次提出轮候申请：

1、已认购住房但放弃选房达到三次的；

2、签订认购协议书后未在规定时间内签订买卖合同达到两次的；

3、签订买卖合同后毁约的。

（二）申请人在取得《备案回执》后离异的，离异双方协商一致，可由其中一方（须符合申请条件）保留轮候排序，另一方退出轮候。无法协商一致的，离异双方均退出轮候，可各自重新申请。离异双方协商一致的，须提交协议书。

（三）申请人在取得《备案回执》后如存在家庭人口、住房、计划生育、人才认定、户籍、姓名、身份证（居住证）、婚姻、抚恤定补优抚和残疾等发生变化的情况，可持变更事项相应的材料到市主管部门窗口办理轮候信息变更；

其它信息项（低保或低保边缘家庭、联系电话、联系地址、电子邮箱、社会保险电脑号、工作单位名称、工作单位组织机构代码、公积金帐号等）变化的，申请人可直接登录系统在网上自行修改。

（四）申请人在取得《备案回执》后补报符合申请条件的父母作为共同申请人的，须重新轮候，按变更申请审核通过的时点确定其日常轮候受理回执号。

4. 深圳如何找房管员登记

这个房管局去找那些工作人员咨询一下，如何找房管员登记那个？

5. 深圳市住宅售房管理服务中心网站的网站为什么打不开

如果你有足够的37岁，深圳户口，单身，无房...那么，他们可以申请租保障性住房。

昨日，深圳市住房和建设局公布的“通知受理申请的经济适用房”（以下简称“通知”）。结合深圳市保障性住房的建设和供应情况，市房管局决定，从2011年1月，深圳市将举办第二届经济适用住房申请处理。

通知规定的经济适用住房申请。与以往不同的，这并没有公布列表和具体拷贝数。住建局，列出的具体情况，基准价格，租金标准分批予以公布，具体选房时间，地点和规则另行公布。

单一的居民可以申请租金

此前备受关注的非深户，年轻的优秀人才，为经济适用住房和其他配方在本通知出现。住建局相关负责人在户籍已婚家庭，单亲家庭为基本申请单位在深圳相关的具体规定出台前将不被接受为单一居民购买经济适用住房申请，申请购买负担得起的住房。

租金户籍已婚家庭，单亲家庭和单一居民的基本应用单位申请，申请人符合条件的公共租赁住房，包括取得两个以上的深户年，没有享受低保，廉租住房享受的待遇，总资产不超过32万元，如果申请人已婚的，其婚姻状况形成时间2007年12月31日之前，如果申请人为单身居民，在2007年，12年1月31至少35岁。

严格的监督，审计两次宣传

保障性住房分配监管问题的关注。信息市建局资格的申请人，共同申请人采取“三审核，审核两次公示”，街道办事处受理和初审，区建设局（住宅）审查，市住房和建设局终审，城市，社区两次公示，严格的检查和核实申请人，共同申请人的人口，收入，资产，住房等。住建局负责人表示，深圳将的批次的低收入群体的居住提供负担得起的住房和公共租赁住房的经济适用住房，逐步实现保障性住房在全市各区分布均衡，申请正常化。

根据该通知，市住房和建设局，区建设（住宅）局，街道办事处的电话和街道办事处受理地点2011年1月22日公告。接受经济适用房和公共租赁住房的应用：一月25日至2月12日2011年2月22日至3月5天的时间。对于市民如有查询，可致电市住宅管理服务中心咨询电话（83207144）。
我希望能对您有所帮助，希望采纳，谢谢！

6. 深圳房管局的地址

深圳市福田区房管局地址：
深圳市新闻路69号山水大厦6层、8-10层
公交线路：65路，内全程约4.6公里容
1、首先到上下沙的沙嘴路找到沙嘴站（在那个好景豪园前面）
2、乘坐65路,经过5站,
到达香梅深南路口站
3、下车沿香梅路向北步行100米右转进入新闻路继续向东步行50米左右就到了。

7. 深圳各个房管所的电话是多少啊

1、布吉所房屋租赁管理所，地址：布吉街道布龙路怡馨苑二栋首层，咨询、投诉电话：88830628;

2、坂田所房屋租赁管理所，地址：坂田街道二办三楼附楼304室，咨询、投诉电话：36983337;

3、南湾所房屋租赁管理所，地址：南湾街道南岭村健民47号南湾街道二办B213，咨询、投诉电话：28705867;

4、平湖所房屋租赁管理所，地址：平湖街道平湖大街528号，咨询、投诉电话：28858755;

5、横岗所房屋租赁管理所，地址：横岗街道龙岗大道联建楼634-125号二楼，咨询、投诉电话：28633932;

6、坪地所房屋租赁管理所，地址：坪地街道富民路112号5楼，咨询、投诉电话：84081885;

7、龙城所房屋租赁管理所，地址：龙城街道龙城大道126号盛平维百盛大厦一楼，咨询、投诉电话：28902261;

8、龙岗所房屋租赁管理所，地址：龙岗街道植物园路385号，咨询、投诉电话：84867026。

依据《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关的法律法规，房管所的工作职责是全面管理水富县城市规划辖区内的房屋权属登记工作、房屋易管理工作、房屋拆迁管理工作、房地产中介管理工作、房地产开发管理工作、物业管理工作。

8. 深圳房屋租赁凭证 是备案还是登记

经登记备案的租赁合同，将赋予承租人各项合法的权益?享有优先购买权、优版先承租权、拆迁补偿权权及对抗第三人的权利（即租赁期限内房屋产权人要转让、抵押房屋时承租人可以按照原合同条款继续租住）。
租赁当事人应自租赁合同签订、变更、解除、终止之日起10内办理登记备案、变更、解除、终止手续。具体办理程序如下：
（一）办理机构：涉外、宾馆酒店的房屋租赁登记备案直接到市房地产租赁管理所办理；其他房屋的租赁登记备案到各区房地产租赁管理所或其委托的街镇出租屋管理服务中心办理。
（二）提交资料：（1）《广州市房地产租赁登记备案申请表》和《广州市房地产租赁合同》；（2）房地产权利证书或证明其产权的其他有效证件；（3）租赁当事人的身份证明或合法资格证明。
（三）登记备案：租赁管理机构对符合出租条件的房屋，于5个工作日内在《广州市房地产租赁登记申请表》和《租赁合同》上加盖租赁登记专用章，并发放《房屋租赁证》。（四）市、区国土房管局租赁所联系地址及电话

9. 深圳房管局查房没有登记身份证信息罚款吗

要房产证复印件只需要产权本人带身份证原件及借款合同到贷款支行去复印就可以了，银行会在房产证复印件上盖上公章，是等同原件使用的。去国土局只能打印产权信息

10. 深圳市住房和建设局的直属机构

深圳市建设工程交易服务中心什么时候成立