丹东市住房建设委员会

㈠ 丹东廉租房政策

日前，我市发布城市低收入家庭廉租住房保障申请、审核、公示和退出办法，其内容如下：
第一条 根据《辽宁省人民政府关于建立住房保障体系切实解决城市低收入家庭住房困难的意见》(辽政发〔2007〕34号)、《廉租住房保障办法》（建设部令第162号）和《丹东市城镇最低收入家庭廉租住房管理办法》（丹政发【2007】17号）的规定,为规范廉租住房保障工作，制定本办法。
第二条 丹东市城市低收入家庭廉租住房保障的申请、审核、公示、轮候及退出管理适用本办法。
第三条 廉租住房保障方式实行租赁补贴和实物配租相结合。
第四条 申请廉租住房保障的低收入家庭应当同时具备下列条件：
（一）持有民政部门核发的《丹东市城市居民最低生活保障证》，享受城市居民最低生活保障待遇6个月以上；
（二）家庭住房人均使用面积低于6平方米；
（三）家庭成员中至少有1人为本市区非农业常住户口；
（四）家庭成员之间有法定赡养、扶养或抚养关系。
第五条 采取租赁补贴保障方式的，补贴额度按照保障家庭现有住房使用面积与保障面积标准的差额、每平方米补贴标准及家庭人口确定。现阶段保障面积标准为人均使用面积6平方米，每平方米补贴标准为7元/月。
第六条 采取实物配租保障方式的，按保障家庭的人口配租相应面积的住房。保障家庭原有住房必须腾退出来，由政府作为廉租住房使用。实物配租优先面向廉租住房保障对象的孤、老、病、残等特殊困难家庭及其他急需救助的家庭。
第七条 申请廉租住房保障的家庭，应当由户主向户口所在地街道办事处提出书面申请，填写《丹东市城市低收入家庭廉租住房保障申请登记表》，并提供下列材料：
（一）家庭成员的身份证和户口簿；
（二）《丹东市城市居民最低生活保障证》等证明家庭收入情况的材料；
（三）《房屋所有权证》或《公有住房租赁契约》等证明家庭住房状况的材料；
（四）需要提交的其他证明材料。
第八条 审核程序
（一）街道办事处自受理申请之日起30日内，对申请人的家庭收入、家庭住房状况是否符合规定条件进行审核，提出初审意见并张榜公布。街道办事处将初审意见和申请材料报送丹东市公共行政服务中心房产分中心办事窗口；
（二）市房产局自收到申请材料之日起15日内，就申请人的家庭住房状况是否符合规定条件提出审核意见，将符合条件的申请人的申请材料转市民政局；
（三）市民政局自收到申请材料之日起15日内，就申请人的家庭收入是否符合规定条件提出审核意见，并反馈市房产局；
（四）市房产局对符合保障条件的申请家庭予以公示，公示期限为15日。经公示无异议或者异议不成立的，作为廉租住房保障对象予以登记，并书面通知申请人。
经审核，不符合廉租住房保障条件的， 市房产局书面通知申请人，并说明理由。申请人对审核结果有异议的，可以向市房产局申诉。
第九条 廉租住房保障对象按下列程序办理廉租住房租赁补贴手续或参加实物配租摇号:
（一）实行租赁补贴的保障家庭，市房产局与其签订租赁补贴协议，保障家庭自行到市场租赁住房。经市房产局同意，保障家庭与出租方订立房屋租赁协议并到房产管理部门办理租赁登记备案手续后，市房产局将相关材料转市财政局，市财政局按有关规定支付租赁补贴；
（二）申请实物配租的家庭，市房产局采取公开摇号方式确定实物配租对象及配租顺序。房产局与确定的实物配租家庭签订廉租住房租赁合同后配租廉租住房。通过摇号未获得本轮实物配租的家庭，可以选择申请租赁补贴保障方式，或轮候参加下一次实物配租摇号。
第十条 城市低收入住房困难家庭有下列情行之一的，停止发放租赁补贴或退回实物配租住房：
（一）家庭人均收入连续一年以上超出我市廉租住房保障对象的家庭收入标准的；
（二）因家庭人口减少或住房面积增加，人均住房面积超出我市廉租住房保障对象的住房困难标准的；
（三）擅自改变房屋用途的；
（四）将承租的房屋转租、转借的；
（五）无正当理由累计6个月以上未交纳廉租住房租金的；
（六）无正当理由连续6个月以上未在廉租住房居住的。
第十一条 以隐瞒、欺骗等不正当手段，未如实申报家庭收入、家庭人口及住房状况而取得审核同意或者获得廉租住房保障的，对已经登记但尚未获得廉租住房保障的，取消其登记。已获得廉租住房保障的，责令其退还已领取的租赁补贴；已获得实物配租住房的，责令退出实物配租的住房，并按市场价格补交房租。
第十二条 本办法自2008年4月1日起施行。

㈡ 丹东出台新规遏制炒房了吗

2018年5月21日，丹东市政府印发《关于坚决遏制投机炒房 维护房地产市场秩序有关工作的通知》，明确提出7条要求。

通知规定，在执行《丹东市人民政府办公室关于促进我市房地产市场平稳健康发展的意见》（丹政办发〔2018〕23号）的基础上，将第一条非本地户籍人员中，且在本地无企业、无工作的人员在限制区域内购买新建商品住房，自签订商品房买卖合同备案满5年，并取得不动产权证书后方可上市交易。

此外，对非本地户籍人员中，且在本地无企业、无工作的人员在限制区域内购买新建商品住房申请商业个人住房贷款的，第一套房贷款首付比例提高到50%以上，第二套房贷首付比例提高到60%以上,贷款利率上浮20%以上。

为最大限度满足本地居民住房刚性需求，市政府将加快完善新城区交通、教育、医疗、商业等配套服务及设施，提高交通可达性和生活便利性，改善居住环境，吸引本地居民到新城区购房居住，使新城区成为本地居民改善居住条件的优先选择。

通知还要求，要加强土地出让成本管控，调整住房用地供应结构。在坚持土地使用权招拍挂出让的前提下，灵活采取“限房价、竞地价”“限地价、竞配建”“限地价、竞租赁住房”等竞价方式，严格控制高地价、高溢价项目出现。提高住房用地比例，住房用地占城市建设用地的比例不低于25%。

相关部门要加强研判，密切配合，联合执法，建立房地产市场秩序整治长效机制。严肃查处开发企业捂盘惜售、炒买炒卖、规避调控政策、制造市场恐慌等违法违规行为。要持续保持高压严查态势，对各类违法违规行为发现一起，查处一起，并暂停其商品房买卖合同网签，向社会公示。

同时，加强舆论引导和网络信息管控。落实住房销售合同网签备案制度，定期发布房地产市场信息；通过政策解读和市场信息公开，正确引导舆论。严厉打击利用自媒体公众号等网络媒体炒作渲染房价上涨、散布虚假信息等行为，营造良好的舆论氛围，稳定市场预期。

㈢ 辽宁省丹东新港市 新兴区港都丽府90多平的住宅楼、

应该在800-1000左右具体要看时假呢..去年我租出去的是800.简装的..设施有热水器.床, 800块一个月.

㈣ 丹东市住房公积金管理中心在哪儿

丹东市振兴区三经街18号房产交易中心三楼

㈤ 《丹东市住宅供热室温检测及退费管理规定》不合理怎么办

建议咨询当地律师看能否寻求合理维权方案，也可尝试在“民心网”投诉反映情况。

㈥ 丹东市振安区鸭纸官院平房啥时候动迁

各有关单位：.
根据《吉林省城市房屋拆迁管理条例》、《白山市城市房屋拆迁管理办法》和吉林市物价局、建设厅《关于制定全省房地产市场指导价格原则及方法的通知》(吉省价经字[2000]13号)文件规定，结合我市市区去年房地产市场评估指导价格运作情况和市场房屋交易情况，经过召开听证会，在广泛征求听证代表意见的基础上，制定了白山市区2003年度房地产市场评估指导价格(详见附件一)。现经市政府批准，下发给你们，请遵照执行，并就有关事宜通知如下：
一、各房地产评估机构在确定市区拆迁房屋货币补偿金额时，要根据本文制定的房地产市场评估指导价格，结合被拆迁房屋地段、用途、建筑面积、楼层、朝向、装修、环境、配套设施等因素确定。
二、制定的白山市区房地产市场评估指导价格是十成新房屋价格，每降低一成新价格下浮10个百分点。
三、房屋结构划分为钢混、砖混、砖木、其他四种结构(详见附件二)；房屋用途划分为商业用房、工业用房、办公用房、民用住宅四类；地段划分为一类、二类、三类、四类地段(详见附件三)。
四、考虑白山市区动迁中的实际情况，2003年继续实行市区房地产市场评估指导价格动迁居民住宅最低限价(详见附件四)。
五、房地产市场评估指导价格尾数保留到十位整数。
六、本次制定的房地产市场评估指导价格，从2003年3月20日起执行。
附件：一、白山市区2003年度房地产市场评估指导价格表
二、房屋结构划分的说明
三、白山市规划区各区域地段类别范围表
四、白山市区2003年度房地产市场评估指导价动迁居民住宅最低限价表
附件一
白山市区2003年度房地产评估指导价格表
房屋结构用途地段类别 一类 二类 三类 四类
钢混 商业用房 2920 2830 2620 2450
工业用房 2300 2270 2140 2100
办公用房 2300 2270 2140 2100
砖混 商业用房 2040 1790&nb
sp;1760 1590
工业用房 1650 1630 1500 1460
办公用房 1650 1630 1500 1460
民用楼房住宅(取暖楼) 1350 1320 1230 1160
民用楼房住宅(非取暖楼) 1150 1120 1030 950
民用平房住宅 940 910 820 740
砖木 商业用房 1170 1120 900 740
工业用房 860 830 730 660
办公用房 860 830 730 660
民用住房 820 800 670 630
其它 商业用房 1040 1000 780 620
工业用房 740 710 610 540
办公用房 740 710 610 540
民用住房 700 680 550 510
附件二
房屋结构划分的说明
一、钢混结构：山钢筋混凝土(钢)梁、柱系统组成骨架承重和传递荷载，墙体主要起围护和隔离作用的建筑房屋，内外装修良好，设施比较齐全。
二、砖混结构：部分钢筋混凝土，主要是砖墙承重的结构，内外装修良好，室内外设施齐全的住宅或非住宅房屋。
三、砖木结构：结构正规，材料较好，室内有专用上、下水等设备的普通砖木结构的房屋。
四、其它结构：土木结构及其它结构的房屋。
附件三
白山市规划区各区域地段类别范围表
地域类别 区域范围
一类 向阳路以东至乐民路以西，南至鸭大铁路线，北至滨江街.
二类 乐民路以东
至铁合金厂以西，南至鸭大铁路线.北至滨江街和浑江江堤.
向阳路以西至新民路以东，南至鸭大铁路线，北至滨江西街.
铁道南向阳路以东至英才路以西，南至文良街，北至鸭大铁路线.
三类 铁合金厂以东至红土崖河堤以西，南至鸭大铁路线，北至浑江江堤.
新民路以西至国安路以东，南至鸭大铁路线，北至滨江西街.
青山路以东至惠民路以西，南至浑江江堤，北至北线公路
四类 除以上区域外的其它区域
附件四
白山市区2003年度房地产市场评估指导价动迁住宅最低限价表
计算单位：元／平方米
房屋用途地段类别 一类 二类 三

㈦ 辽宁丹东出台了什么房产新政

据辽宁省丹东市政府官方微信平台消息，5月14日，丹东市政府出台《关于促进我市房地产市场平稳健康发展的意见》（以下简称《意见》）。从即日起，将对限制区域实行房地产调控措施。

据悉，目前丹东市正在加强房地产市场执法检查，将重点查处房地产开发企业和中介机构未取得预售许可证销售商品房、违规收取购房定金或预付款等费用、未公示销售进度控制表、捂盘惜售，恶意炒作和哄抬房价、发布虚假房源和信息等扰乱市场秩序的违法违规经营行为。

㈧ 想了解一下丹东市哪个住宅小区房屋质量好一些

从名声来看，应该还是万达广场吧。
其实，基本都一样，质量没有多少差别。只要不是资金断链的烂尾楼就行。
现在工程检验极其严格，终生负责，没有人敢胡来的，除非他们不想活了

㈨ 《丹东市住宅供热室温检测及退费管理规定》不合理怎么办

你好 这是人大立法的问题，只能通过行政手段进行解决。诉讼不能解决这个问题。

㈩ 丹东再出新规遏制炒房有没效果

为坚决遏制投机炒房，维护房地产市场秩序，丹东市人民政府在之前出台《关于促进我市房地产市场平稳健康发展的意见》的基础上，于5月21日又正式印发《关于坚决遏制投机炒房 维护房地产市场秩序有关工作的通知》，明确提出7条要求。

通知明确，要毫不动摇地落实房地产调控政策，坚决贯彻“房子是用来住的、不是用来炒的”定位。加强已购商品住房交易管理，对非本地户籍人员身份证明、购房时间、购房区域等交易要件信息严格审核，凡不符合政策规定的，住建部门不予办理房屋交易备案，国土部门不予办理不动产登记。

通知规定，在执行《丹东市人民政府办公室关于促进我市房地产市场平稳健康发展的意见》（丹政办发〔2018〕23号）的基础上，将第一条非本地户籍人员中，且在本地无企业、无工作的人员在限制区域内购买新建商品住房，自签订商品房买卖合同备案满5年，并取得不动产权证书后方可上市交易。

此外，对非本地户籍人员中，且在本地无企业、无工作的人员在限制区域内购买新建商品住房申请商业个人住房贷款的，第一套房贷款首付比例提高到50%以上，第二套房贷首付比例提高到60%以上,贷款利率上浮20%以上。

为最大限度满足本地居民住房刚性需求，市政府将加快完善新城区交通、教育、医疗、商业等配套服务及设施，提高交通可达性和生活便利性，改善居住环境，吸引本地居民到新城区购房居住，使新城区成为本地居民改善居住条件的优先选择。

通知还要求，要加强土地出让成本管控，调整住房用地供应结构。在坚持土地使用权招拍挂出让的前提下，灵活采取“限房价、竞地价”“限地价、竞配建”“限地价、竞租赁住房”等竞价方式，严格控制高地价、高溢价项目出现。提高住房用地比例，住房用地占城市建设用地的比例不低于25%。

相关部门要加强研判，密切配合，联合执法，建立房地产市场秩序整治长效机制。严肃查处开发企业捂盘惜售、炒买炒卖、规避调控政策、制造市场恐慌等违法违规行为。要持续保持高压严查态势，对各类违法违规行为发现一起，查处一起，并暂停其商品房买卖合同网签，向社会公示。

同时，加强舆论引导和网络信息管控。落实住房销售合同网签备案制度，定期发布房地产市场信息；通过政策解读和市场信息公开，正确引导舆论。严厉打击利用自媒体公众号等网络媒体炒作渲染房价上涨、散布虚假信息等行为，营造良好的舆论氛围，稳定市场预期。

丹东新区楼市调控:非本地户籍所购新房两年内限售

5月14日，丹东市政府出台《关于促进我市房地产市场平稳健康发展的意见》。从即日起，将对限制区域实行房地产调控措施。

非本地户籍人员在限制区域内购买的新建商品住房，自签订商品房买卖合同备案满2年并取得不动产权证书后，方可上市交易。非本地户籍人员申请商业性个人住房贷款，在限制区域内购买新建商品住房，根据金融风险情况，按照银行相关规定分类执行。

延伸 · 背景

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内容来源网易