1. 正定县房子过户需要多少钱
过户住房看住房面积,评估值,双方持有住房情况等因素决定过户税费。回
规定过户住房需要评估费用千答分之6,
印花税万分之5,
手续费几百元,
卖家持有住房满2年,过户免增值税5%,
卖家满5唯一住房,过户再免个税1%,
契税,买家首套买入90平米以下1%,90平米以上1.5%,
二套房90平米以下契税1.5%,90平米以上2%,
三套以及三套以上契税都是3%
2. 我的老家是正定新区的,有一套老宅,但户口没在老家,如果拆迁是不是给住房,还是给钱呀
具体看当地的详细政策,理论上来说你有权利要求拆迁安置房产的,现在一般回情况都是多答退少补,而不是单纯按面积来折算安置房的大小。
比如拆你房子面积50M2,市场价6000,安置房为100m2,安置房优惠点价格5500,那么你缴款55W-30W=25W。 但有一点,现在的政策一般不会倾向保护百姓的权利,安置房会有得房率低、结构不合理(筒子楼)、单独划片安置房(有点受歧视的味道)等等不合理的地方存在。
何况现在房产政策飘忽不定,是涨是降长远来看还未必能确定,如果不是很需要房子的话,建议还是选择货币安置吧,等房价降一点 或者添点钱买套好的 看你自己的选择了。
3. 正定小产权房子会下跌吗
一般来说“小产权房”是在集体土地上建起来的房子,并且按照现在的政策,政府一般是不内支持的,并且能容够颁发这种房子的产权证只有乡一级政府和村级才能颁发,因此做“乡产权房”,又叫“小产权房”。乡镇政府发证的所谓小产权房产,实际上没有真正的产权。这种房没有国家发的土地使用证和预售许可证,购房合同国土房管局也不会给予备案。所谓产权证也不是真正合法有效的产权证。从价格看,乡产权房要比普通商品房便宜,价格只有同样位置商品房价格的40%~60%; 从住房形态看,一样是普通住宅; 从建设手续看,属于旧村改造或者新村建设,没有市区规划、建委管理部门的批复管理,施工过程也没有监督检验。小产权房占用的是集体土地,按照我国现行法律,这类土地只能用于农业生产或者作为农民的宅基地,土地使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设,它没有产权,更没有国家的土地使用证和预售许可证,因此小产权就是没产权。
4. 正定有公司在村里有交税。住房在城里金河国际公寓有居住证能上子龙小学吗外地户口
正定有公司在村里交税,住房在城里金河国际公寓有居住证,外地户口,应该能在子龙小学上学,具体的问当地教育部门。
5. 正定哪些房子可以使用公积金
住房公积金有7种用途:
用途一:购房
不贷款购房可一次性提取公积金;商业贷款购房可提取公积金用于首付;商业贷款购房可提取公积金偿还本息;公积金(组合)贷款购房可提取公积金偿还本息。
用途二:建造翻建大修住房
在农村集体土地上建造、翻建、大修自有住房且使用住房贷款的,职工及配偶可申请提取修建房被批准当月之前(含当月)的公积金金额,提取金额合计不超过修建房费用。
用途三:租房
用公积金支付配租或政府招租补贴的经济租赁房房租;用公积金支付市场租房房租.
用途四:父母给儿女购房
未使用住房贷款购买自有住房,可提取父母公积金;使用商业银行个人住房贷款购买自有住房,支付首付款后可提取父母公积金;使用个人住房公积金(组合)贷款购买自有住房,支付首付款后可提取父母公积金。
用途五:销户可提取全部余额
离、退休的;农业户籍职工男满60周岁,女满55周岁的;到国外、港、澳、台地区定居的;完全丧失劳动能力、大部分丧失劳动能力或重度残疾并与单位解除或终止劳动关系的;领取失业保险金的;被判处刑罚、户口迁出所在市、非所在市户口职工与所在单位解除或终止劳动关系的;住房公积金账户转入集中封存户满2年或与原单位终止劳动关系满2年的;到所在市行政区域外工作并在当地建立和缴存住房公积金的,可销户提取全部公积金余额。
用途六:纳入低保特困可提取
职工被纳入城镇居民最低生活保障或特困救助范围,职工本人及配偶可申请提取住房公积金,提取金额不超过被纳入最低生活保障范围或特困救助范围期间以前的住房公积金金额。
用途七:治疗重大疾病
家庭成员(包括职工本人、配偶及未成年子女)患重大疾病或重大手术住院治疗的,职工本人及配偶可申请提取住房公积金,申请日期应在出院之日起1年内,提取金额合计不超过住院费用个人负担部分。
6. 正定新区三里屯社会住房郭家庄住房什么时候能住上
三里屯社区已经入住了,郭家庄今年不行啦估计明年啦。还有什么疑问??