① 事业单位住房补贴和农村宅基地不能共享
这个住房补贴和农村的宅基地是不能共享的！事业单位非农业也没有资格在农村拥有自己的房子！所以最好是打听好再去做这件事！
② 农民进城后，农村的宅基地和承包地如何有价值
国家提倡农民进城的意思就是，叫农民去城里买商品房住，至于原来农村的房子，你进城了，宅基地，田土这些就要被村集体收回，不存在补偿你的问题，去城里住相当于你自己不要农村的田土了。（国家只是提倡，不是强迫农民必须落户城里，这个靠农民自己选择）不过有的地方农民买商品房可能会得到优惠政策（有地方买一套商品房减免1万元房价）。
宅基地是农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地。包括建了房屋、建过房屋或者决定用于建造房屋的土地，建了房屋的土地、建过房屋但已无上盖物或不能居住的土地以及准备建房用的规划地三种类型。宅基地的所有权属于农村集体经济组织。
宅基地使用权的转让法律效力：
1、宅基地使用权不得单独转让，有下列转让情况，应认定无效：
（1）城镇居民购买；
（2）法人或其他组织购买；
（3）转让人未经集体组织批准；
（4）向集体组织成员以外的人转让；
（5）受让人已有住房，不符合宅基地分配条件。
2、宅基地使用权的转让必须同时具备以下条件：
（1）转让人拥有二处以上的农村住房（含宅基地）；
（2）同一集体经济组织内部成员转让；
（3）受让人没有住房和宅基地，符合宅基地使用权分配条件；
（4）转让行为征得集体组织同意；
（5）宅基地使用权不得单独转让，地随房一并转让；
③ 农村宅基地的有哪几种补贴方式
1.在原有宅基地上建房
这种情况就是翻盖旧房子或是在已经批下来的宅基地上建房。根据规定，建房的村民需要向村委会提出建房申请，并通过村民会议。之后拿着原有宅基地的使用证明、户籍证明、要盖房子的施工图或方案图、村民委员会的书面意见等材料去乡（镇）政府审批，拿到乡村建设规划许可证就能安心的盖房了。
2.重新申请宅基地建房
申请流程与上面基本一致，不同的是乡镇政府初审通过后，还要报县（市、区）住房城乡规划建设主管部门审查，合格后核发乡村建设规划许可证。另外材料准备方面，除了户籍证明等三项，需占用农用地的，要提供村民委员会出具的拟占用农用地的情况说明。
3.建造3层及以上楼房
2017年1月27日开始施行的《农村住房建设管理办法》明确规定，农村建筑施工人员个人不得承揽3层及以上、建筑面积300平方米及以上或者跨度6米及以上的农村住房建设。并要求凡是达到以上条件之一的，应当委托建筑施工企业、劳务分包企业承担施工，并向乡（镇）人民政府申报，纳入工程质量监督。
4.宅基地有偿使用、有偿退出
正在探索农村宅基地的有偿使用、有偿退出和农民自主管理。主要是针对宅基地超面积使用，对超出标准但是已经开始建设的农村宅基地，对确认超占的面积进行有偿使用。
④ 承包地和宅基地怎们确认，怎么赔偿
一、土地补偿费
土地补偿费是针对土地所有权给予的补偿，因此该项补偿法律规定归集体所有，即归土地所有权的集体组织。土地补偿费按土地亩数计算，标准为前三年平均产值的6~10倍。自2004年10月21日起该项费用已被国务院28号决定解禁准许集体经济组织在内部分配，集体组织内部进行分配办法各省有不同的规定，有的省还没有具体规定。但主要原则是按村民自治原则处理，即由2/3以上村民表决决定分配方案。
二、安置补助费
安置补助费是针对享有土地承包权的农民，为保障其被征土地后的生活来源给予的一种生活安置性补偿，因此，该项补偿归土地承包权人。凡是被征土地的承包权人如果同意本集体组织确定的统一安置方案，安置补助费由集体组织统一安排失地农民生活。只要被征土地权人明确表示放弃集体统一安置的，安置补助费应直接发放给被征土地承包权人。这里要注意土地承包权人和承包经营权人的法律地位，承包权人与承包经营权人是两个不同的主体，承包权人是集体经济组织成员个人即农民个体，承包经营权人是农民家庭，以户为单位。安置补助费按照需要安置的农业人口数计算即按照土地承包权人计算，有权获得安置补助的承包权人的数额是按照被征收的耕地数量除以征地前被征收土地集体经济组织平均每人占有耕地的数量计算的。有的市、县国土局在计算安置补助费时经常按被征地亩数乘以补偿倍数计算，按照法律规定的安置补助费最高不得超过被征收前三年平均年产值的15倍条件，只有当安置补助费补偿倍数达到15倍时，才按被征土地面积计算。
⑤ 宅基地跟承包地征收赔偿有区别吗
宅基地征收按当地规定的征地标准补偿，《国土资源部关于进一步做好征地管回理工作答的通知》。有的地方制定了区位补偿价，可以以此为依据，结合当地经济水平，要求给予合理补偿
耕地补偿包括土地补偿费、人员安置费、地上附着物和青苗费。其中土地补偿费和人员安置费的总和，一般是前3年年均产值的10-30倍。
林木、果树等地上物需要根据树龄、是否在盛果期等因素来估算。菜地、大棚要看年产值，大棚还要补偿地上物的建筑重置成本。
⑥ 我是陕西大荔的，麻烦问下农民进城落户的话，宅基地补贴多少钱承包地补偿标准是什么
陕西省人民政府关于加大力度推进有条件的农村居民进城落户的意见
陕政发 〔2010〕26号
各市、县、区人民政府，省人民政府各工作部门、各直属机构：
为进一步加快我省工业化、城镇化、现代化建设，统筹城乡发展，增加农民收入，提高农民生活质量，根据《中共中央国务院关于加大统筹城乡发展力度，进一步夯实农业农村发展基础的若干意见》（中发〔2010〕1号），现就加大力度推进我省有条件的农村居民进城落户，提出如下意见：
一、原则
1．农村居民可以自愿选择是否进城落户；
2．选择享受城市政策待遇的实行城市居民制度，本人和随迁人员享受城镇居民待遇；
3．选择享受农村政策待遇实际已居住生活在城镇的农村居民实行城市居住制度；
4．鼓励以在中小城镇落户为主。
二、条件
1．具有连续的工作且已签订了劳动合同或自己在工商、税务部门注册开办各类经济实体；
2．在城镇具有经常居住地；
3．参加城镇基本医疗保险（由统筹地区具体规定年限）；连续参加城镇企业职工基本养老保险达到规定年限，具体为：西安市需满8年，其他各设区市需满5年，县城、中心镇只要首次缴纳城镇企业职工基本养老保险即可办理落户手续；
以上三条必须同时具备。
三、有关鼓励政策
1．对举家在城镇居住生活，但仍在农村继续保留宅基地、承包地，享受农村优惠政策者，实行城市居住制度。除未分配承包地的子女可享受城市教育、医疗、就业等政策待遇外，其余人员不享受城镇居民政策待遇。
2．对举家迁入城镇并自愿退出原有宅基地和承包地的给予一次性经济补助。具体标准为：退出的宅基地转为耕地，土地指标由市县统一使用，由当地政府按每户实际退出的宅基地按当地土地征用的平均价格给予一次性的经济补助，主要用于农村居民在城镇落户时的住房补贴；退出的承包地，由集体流转，按当地流转费用加农业直补的平均值以10年计算给予一次性补贴，主要用于农村居民在城镇落户后的医疗、养老保险等费用补贴。以上补贴资金由省、市、县相关部门依照国家现行土地政策制订具体操作办法。
3．对接收具有本省户籍的农村居民落户的市、县、镇政府给予资金补贴，用于居民培训及当地公共设施建设。具体标准为每户1万元，补贴资金由省级财政统筹解决。
4．对核准落户的农村居民，除国家规定的收费项目外，迁入地和迁出地不得收取其他费用。
5．经核准落户的农村居民，可享受城市保障性住房、教育、卫生以及按现行规定执行城镇居民的各类社会保险政策待遇。对在迁出地已参加了农村养老保险和新型农村合作医疗的农村居民及其配偶和直系亲属，可按国家和我省政策做好衔接工作。
6．经核准落户的农村居民，享受城镇相关的就业扶持和就业优惠政策，各市人力资源和社会保障部门要主动了解这部分群体就业培训的意愿，将他们职业能力培训、就业培训和创业培训纳入当地政府计划中。
四、几点要求
1．各市、县要高度重视，加强组织领导，明确职责分工，成立由一名市、县领导任组长的协调机构，具体负责推进此项工作，并按照《意见》的要求，结合本地实际，制订具体的实施办法。
2．省级各相关部门负责制订具体的实施办法。省公安厅负责制订城镇居住和城镇居民户口办理和管理的办法，并指导督促各级公安部门具体落实；省财政厅、省国土资源厅负责制订在城镇落户农村居民退出宅基地、建筑物的处置和补贴资金保障等具体实施办法；省农业厅、省财政厅负责制订在城镇落户农村居民退出承包地的流转办法和资金补贴标准；省人力资源和社会保障厅负责制订在城镇落户农村居民签订劳动合同、缴纳社会保险等的实施办法。
3．各级政府、省级各有关部门要各司其职，密切配合，切实把这项惠及农村和农民的好事办好。
二○一○年七月十日
http://news.cnwest.com/content/2010-09/09/content_3471026.htm
⑦ “以宅基地换住房，以承包地换社保任选其一”什么意思
意思是以农村宅基地置抄换城市住房，以城市社会保障换取农村承包地。
这些政策都是在保护和尊重农民土地承包权和宅基地权益的基础上，探索实施农民进城后自愿退出的宅基地和承包地的回购、置换等政策，采取土地换社保、提供免费培训、廉租房或给予住房补贴、子女免费义务教育、享受城镇最低生活保障等多种政策措施，以此鼓励农民自愿退出承包地和宅基地，并确保农民进城后的生活无忧。
⑧ 国家补贴政策
一、2020年五保户新政策内容有哪些？
1、生活保障方面
在精准扶贫政策的带动之下，虽然具体的补助标准还未出台，但根据国家的相关规定，农村五保户补助费用不得低于当地农村居民上一年度人均收入的60%，这一规定，在农村五保户补贴也必然随着人均收入水平的上涨而上涨!
2、住房方面
近几年来国家一直在通过危房改造等方式来为农村五保户家庭提供安全的住房，甚至部分农村还会为五保户提供免费的住房，在土地确权之后，五保户的房屋也能够进行确权登记，让五保户的住房权益得到保障!
3、医疗看病方面
国家也明确提出农村的低保户、五保户、建档立卡贫困户、重度残疾人等群体将能够免费享受到新农合，同时五保户人员看病在医疗保险之后，其自己支付的费用还能够享受到国家的大病救助等补贴，解决五保户家庭的看病难题!
4、养老方面
农村养老问题也是国家非常关注的方向，国家近几年也一直在推进农村养老改革。目前国家正在试点以地养老新模式，这就是说五保户可以有偿退出自己农村的宅基地和承包地，或者直接将这些土地出售给村集体组织，得到的补贴能入住养老院。虽然失去了农村的房子和土地，但是年纪大了之后土地也不会再耕种了，入住养老院也解决了养老的问题，是个不错的选择。
⑨ 巴南区农转城退出宅基地和农村住房的，具体补偿标准是什么呢
户籍制度改革农转城人员分两类情况进行补偿。
第一类，城市和集镇规划区内，退出宅基地，按征地拆迁标准给予补偿和安置；退出承包地，由区政府明确的国有土地储备机构按照同时期征地政策给予补偿。
第二类，城市和集镇规划区外，退出宅基地可获得（1）原房补偿。对其拥有的合法房地产权证书并且结构完好的原有房屋，按照我区现行征地拆迁的房屋基本补偿标准支付原房补偿（现行具体标准为：①土瓦165元/平方米。②土草150元/平方米。③砖混285元/平方米。④砖瓦255元/平方米）；对其拥有合法房地产权书但房屋已破损、不完整的废弃宅基地按房屋建筑占地80元/平方米的标准给予补偿。（2）宅基地补助。一是按照6000元/亩的标准（扣除农户原房占地面积）给予农户构、附着物补偿；二是按照6600元/亩的标准向集体经济组织支付所有权人收益，专项用于本集体经济组织基础设施以及社会保障体系的建设等。（3）住房补贴。自愿放弃宅基地使用权的农户，其本人和父母、子女到城市、集镇国有土地购房或居住的，每证给予一次住房补贴，标准为3万元。
退出承包地，可委托集体经济组织将本轮土地承包期内剩余年限经营权进行流转，流转收益归退地农户。集体经济组织能够出资的，也可由集体经济组织按本轮土地承包期内剩余年限和同类土地的平均流转收益经双方协调一致后给予一次性补偿。具体标准由各村（居）民代表大会决定后报镇人民政府（街道办事处）批准。
⑩ 我事业编,父母申请宅基地时共有人能写上我吗如果写了我还能领住房补贴吗
你是事业在编人员，父母申请宅基地时共有人可写上你，不会影响你的住房补贴。宅基地与住房补贴是两个不同的概念。不是你没房子住才有补贴，是所在单位给你的福利，如果单位给了你房子没住房补贴还说得过去