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潍坊住房保障房租管理局

发布时间:2020-12-10 11:20:22

① 在潍坊不是市区户口可以办理廉租房吗

一、只有符合当地市、县人民政府规定条件的低收入住房困难家庭才可以申请廉租房的。具体可以参考当地人民政府的政策和要求为准。
二、依据《廉租住房保障办法》
第二条
城市低收入住房困难家庭的廉租住房保障及其监督管理,适用本办法。
本办法所称城市低收入住房困难家庭,是指城市和县人民政府所在地的镇范围内,家庭收入、住房状况等符合市、县人民政府规定条件的家庭。
第十六条
申请廉租住房保障,应当提供下列材料:
(一)家庭收入情况的证明材料;
(二)家庭住房状况的证明材料;
(三)家庭成员身份证和户口簿;
(四)市、县人民政府规定的其他证明材料。
第十七条
申请廉租住房保障,按照下列程序办理:
(一)申请廉租住房保障的家庭,应当由户主向户口所在地街道办事处或者镇人民政府提出书面申请;
(二)街道办事处或者镇人民政府应当自受理申请之日起30日内,就申请人的家庭收入、家庭住房状况是否符合规定条件进行审核,提出初审意见并张榜公布,将初审意见和申请材料一并报送市(区)、县人民政府建设(住房保障)主管部门;
(三)建设(住房保障)主管部门应当自收到申请材料之日起15日内,就申请人的家庭住房状况是否符合规定条件提出审核意见,并将符合条件的申请人的申请材料转同级民政部门;
(四)民政部门应当自收到申请材料之日起15日内,就申请人的家庭收入是否符合规定条件提出审核意见,并反馈同级建设(住房保障)主管部门;
(五)经审核,家庭收入、家庭住房状况符合规定条件的,由建设(住房保障)主管部门予以公示,公示期限为15日;对经公示无异议或者异议不成立的,作为廉租住房保障对象予以登记,书面通知申请人,并向社会公开登记结果。
经审核,不符合规定条件的,建设(住房保障)主管部门应当书面通知申请人,说明理由。申请人对审核结果有异议的,可以向建设(住房保障)主管部门申诉。

② 关于潍坊公租房拆迁的问题,潍坊现在对公租房是什么政策

山东省潍坊市出台了《潍坊市公共租赁住房管理办法》(以下简称办法)。该办法中规定,新建的成套公共租赁住房,单套建筑面积应控制在60平方米以内。公共租赁住房租赁合同期限一般为3-5年,公共租赁住房的承租人不得对住房进行二次装修、改变原有使用功能以及内部结构。

申请公共租赁房需满足一定条件:
公共租赁住房,是指政府按照合理标准筹集,限定套型面积和出租价格,面向城市中等偏下收入家庭、新就业人员和外来务工人员中的住房困难群体出租的租赁型保障住房。公共租赁住房以满足基本居住需求为目的,可以是成套住房,也可以是集体宿舍。新建的成套公共租赁住房,单套建筑面积应控制在60平方米以内。

城区居民家庭人均收入低于人均可支配收入;无私有住房或人均私有住房建筑面积15平方米以下;家庭成员均具有市、县市城市规划区内常住户口且实际居住一年以上,家庭成员之间具有法定的赡养、抚养或者扶养关系的中等偏下收入住房困难家庭可申请公共租赁住房。符合上述规定35周岁以上的单身人员也可申请公共租赁住房。具有城市规划区内常驻户口且居住一年以上;已与用人单位签订劳动(聘用)合同;本人在现工作所在地无自有住房且未享受住房保障政策(奎文区、潍城区、高新技术开发区和经济开发区视为同一区域)的新就业人员均可申请公共租赁住房。在现工作单位工作一年以上;已与用人单位签订劳动(聘用)合同;本人在现工作所在地无自有住房且未享受住房保障政策(奎文区、潍城区、高新技术开发区和经济开发区视为同一区域)的外来务工人员也可申请公共租赁住房。

对经审核符合条件的申请对象,建设(住房保障)部门根据公共租赁住房项目坐落、房源数量以及申请对象的收入和住房困难程度、登记顺序等实际情况,采取综合排序、公开摇号等方式,确定获得本批次公共租赁住房租赁资格的对象和轮候顺序,并向社会进行公示,公示期5日。公示期满,对公示无异议或异议经核实不成立的入围对象,发放租房证明,标注顺序号。申请对象按照租房顺序号选定住房后,与建设(住房保障)部门和产权单位签订《公共租赁住房租赁合同》,办理入住手续。新就业人员、外来务工人员申请公共租赁住房的,其所在单位也应参与合同签订。

租赁合同的期限

一般为三到五年

公共租赁住房的产权归投资人所有,并在房地产登记簿和权属证书上注明公共租赁住房;属于共有的,应当注明共有份额。在公共租赁住房性质不变的前提下,投资者权益可以依法转让。公共租赁住房租赁合同期限一般为3-5年,统一使用省示范文本。

公共租赁住房的承租人不得对住房进行二次装修、改变原有使用功能以及内部结构。承租人购买、受赠、继承或者租赁其他住房的,应当在合同约定的期限内退出承租的公共租赁住房。 租赁合同期满后仍需继续承租公共租赁住房的,应在合同期满前3个月内提出申请,报配租的建设(住房保障)部门审查,符合条件的续签租赁合同。租赁合同期满后未提出续租,或虽提出续租但经审查不符合条件的,应当在合同约定时限内退出承租的公共租赁住房;暂不能退出的,经配租建设(住房保障)部门同意,可以延长期限,最长不超过6个月,延长期限内按同区域同类住房市场收取租金。

申请公共租赁住房基本程序

中等偏下收入住房困难家庭:

提供家庭成员身份证件、户口簿和婚姻状况证明。

上年度收入证明,家庭成员有工作单位的,收入证明由所在单位出具;无工作单位的,由户口所在地社区居委会出具。

住房情况证明,有私有住房的家庭提供房屋所有权证或商品房买卖合同;无私有住房的家庭,家庭成员有工作单位的由工作单位出具无房证明,没有工作单位的由户口所在地社区居委会出具证明。

户主向户口所在地社区居委会(未设立居委会的,直接向街道办事处)提出书面申请,填写申请审批表;社区居委会在15日内进行初审。对经初审符合条件的家庭予以公示5日。街道办事处10日内对申请家庭情况进行审核,签署意见后将报送县市区、市属开发区建设(住房保障)部门。

③ 潍坊市内有没有民房租呀大概一个月多少钱呀

你可以去潍坊信息港.那里有租房信息..也可以从中介那里找房源,不过要花钱..租房子看你想租一个什么样的环境啦,现在夏天热,想租一个空高,热水器的房子,估计也得五百左右

④ 潍坊房产预售证查询的方法有哪些

一、抄打开浏览器,在袭网络搜索的地址栏输入“XX市住房保障和房产管理局”,单击“网络搜索”。

二、在搜索弹出的结果中,选择“XX市住房保障和房产管理局--官网”。

三、进入“XX市住房保障和房产管理局”后,找到“网上服务大厅”模块,单击“商品房预售信息查询”。

四、在弹出的页面中,出现搜索栏,可按“预售证号”、“公司名称”、“项目名称”、“项目坐落”、“城区”几大类进行搜索。

五、选择按“项目名称”进行查询,在搜索栏输入项目名称,如:馨窝网,单击“确定”。

六、出现查询的信息。

⑤ 潍坊市温州购物商城房租一月多少

转让费大约3万,还有水电费、管理费、装修费也会是一笔很大的开销的,一年下来至少要3万吧~
一个月差不多要2500到3000元~

⑥ 我想在潍坊小商品城开家服装店 ,房租价格、

开服装来店您需要办理一个自体户营业执照
办理项目: 个体工商户开业手续
办理机构: 经营所在地的各工商所和税务所
申办手续:
一、 营业执照
个体工商户开业登记,须本人身体健康,具备相应的经营能力与条件,本人除提出书面申请外,还应提供相关证明(件):
1、身份证明:申请人应提供本人身份证。
2、职业状况证明:(比如是否待业,是否离休、退职等)
3、经营场地证明:
(1)租房协议书、产权证明、居改非的证明。
(2)进入各类市场内经营的需经市场管理办公室盖章批准。
(3)利用公共空地、路边弄口等公用部位作经营场地的应提供有关职能部门的批准件或许可证。
4、从事国家专项规定的行业或经营范围,应提交有关部门的审批件。
二、凭营业执照办理税务登记证
拿到税务登记证后申请发票,发票申请分2种:第一,按定税方法,即每月不管有没有营业额都是每月交纳相同的税额;第二是根据开具发票的金额每月按税率缴税
整个过程收费大概在500元左右,时间大概是15-30天。
各地标准不同 仅提供参考 具体以当地工商税务为准
一个月能赚多少要看你本事了

⑦ 我想在潍坊小商品城开家服装店 ,房租价格、

开服装店您需要办理一个体户营业执照
办理项目: 个体工商户开业手续回
办理机构: 经营答所在地的各工商所和税务所
申办手续:
一、 营业执照
个体工商户开业登记,须本人身体健康,具备相应的经营能力与条件,本人除提出书面申请外,还应提供相关证明(件):
1、身份证明:申请人应提供本人身份证。
2、职业状况证明:(比如是否待业,是否离休、退职等)
3、经营场地证明:
(1)租房协议书、产权证明、居改非的证明。
(2)进入各类市场内经营的需经市场管理办公室盖章批准。
(3)利用公共空地、路边弄口等公用部位作经营场地的应提供有关职能部门的批准件或许可证。
4、从事国家专项规定的行业或经营范围,应提交有关部门的审批件。
二、凭营业执照办理税务登记证
拿到税务登记证后申请发票,发票申请分2种:第一,按定税方法,即每月不管有没有营业额都是每月交纳相同的税额;第二是根据开具发票的金额每月按税率缴税
整个过程收费大概在500元左右,时间大概是15-30天。
各地标准不同 仅提供参考 具体以当地工商税务为准
一个月能赚多少要看你本事了

⑧ 潍坊市 2020年5月比2019年5月房屋租金价格上涨多少

今年的价格不但没有上涨,反而降了。因为受疫情的关系。

⑨ 各位,在潍坊月收入多少才算合适一般房租大概多少钱,物价高吗我三十岁了。已婚。

咱也不懂你是个什么意思。
我觉得吧,在潍坊目前收入就普通上班的来说应该在专2000-3000.有的可能还不到2000。
至于租属房子,你要是带着老婆孩子应该不能合租,租2室的应该在800左右。这个还要看地段和房子装修等情况。至于物价吗,不是很高,买菜不要去超市,尽量去市场。

⑩ 潍坊房屋租赁税率是多少注:房子是个人的向租给了一间公司,但是他们只是住家用非商铺。

属私人出租房屋的,需缴纳以下税费:
(1)房产税,按租金的4%;
(2)营业专税,按租金的3%;
(3)个人所属得税,租金不超过4000元的,按(租金-已纳税金-800元)的10%;租金超过4000元(含4000元)的,按(租金-已纳税金×(1-20%))的10%;
(4)教育附加费,按营业税的3%;
(5)城市建设维护税,按营业税的1%;
(6)印花税,按租金的01%;
(7)房屋租赁管理费,按租金的2%。

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