成都住房建设计划

『壹』 求成都未来5年规划

成都第十一个5年规划是从2007年到2012年，2012年出第十二个5年规划，所以现在只能给你2007年-2012年的规划。2012年后的规划现在国家发改委都还没批下来。

成都2007年-2012年规划：
规划背景

积极稳妥地推进城市化，提高城市化水平，是“十一五”时期我国国民经济和社会发展的重大战略，是促进国民经济良性循环和社会协调发展的重大措施。根据这一战略要求，《成都市国民经济和社会发展第十一个五年规划纲要》提出要“坚定不移地推进城乡一体化，促进城乡同发展共繁荣”。《成都市城市化发展第十一个五年规划》是落实这一战略要求的专项规划，主要明确了“十一五”时期成都城市化的目标和重点，并围绕建设社会主义新农村提出推进我市城市化的重大举措。

主要目标

城市化水平明显提高全市城市化率目标为65%以上（按城市常住人口计算），平均每年向城镇转移农民28万人以上，使我市成为中西部城市化发达的地区之一。

经济不断发展地区生产总值平均每年以12%以上的速度增长。到2010年，全市地区生产总值达到4000亿元以上，经济结构和增长方式进一步优化，基本实现城乡经济向“资源集约型”、“质量效益型”和“环境友好型”转变。

现代化城乡体系基本形成逐步形成由1个特大城市（成都市主城区），3圈（中心城、二圈、三圈），6条走廊雏形（南部、成温邛、成青、成龙、成新、成灌），4个中等城市（都江堰市、邛崃市、彭州市和崇州市）、4个小城市（新津县、大邑县、蒲江县和金堂县）及区域中心城镇构成的市域城镇体系。

城镇基础设施、公共服务设施建设步伐加快加快建设比较完备的城镇基础设施体系，基本适应工业化、信息化的需要。重点建立立体化的交通网络、高效率的通信网络、稳定的电力供应网络、完善的调水工程及排水网络、反应灵敏的防灾减灾系统;全面强化城镇吃、注行、游、购、娱六大功能。

人居环境显著改善到2010年，环境质量按照功能区基本达标，水、大气环境综合整治建设初步完成。城市生活垃圾基本实现无害化处理和资源化再利用，生活污水处理率达90%以上；建成区城市人均公共绿地面积11平方米以上，城市绿化覆盖率、绿地率、森林覆盖率分别在40%、35%、38%以上，确保城市形成良好的生态环境。

城市精神文明建设得到加强科技、文化、卫生、体育等社会发展指标有较大提高。巩固提高普及高中阶段教育成果，新增劳动力平均受教育年限达到13年。市民素质明显提高，初步形成以文化设施为载体、多层次、成龙配套的文化网络。

城镇居民生活质量不断提高城市居民人均可支配收入年均增长8%，农民人均纯收入年均增长8.5%。建立起比较完善的社会保障体系，年度城镇登记失业率控制在4%以内，实现城乡比较充分就业。

城镇管理工作科学有效建立精干合理的管理体制，明确责权，避免政出多门；健全统一的管理法规，做到监督有方，奖惩有法，执法有力，协调有度；形成快速准确的管理信息网和先进科学的管理体制，逐步实行公共管理社会化、市场化。

规划发展重点

构建布局合理、规模有序的城镇体系，促进城乡功能互补。

城乡规划满覆盖 完善五级结构

成都市城市总体规划（2003—2020年）修编工作，深化和完善市域城镇体系规划，形成市域城镇体系规划、城市总体规划、近期建设规划、重大专项规划、控制性详细规划以及新农村建设规划为主要内容的城乡综合规划体系，实现全市城乡规划的满覆盖。完善城镇规划体系五级结构（都市区、中等城市、小城市、新市镇、农村新型社区）。

优化产业布局 三大圈层三大重点

全市产业按梯度分布、分类聚集、规模发展的原则，一圈层集中发展第三产业，重点是加强和完善中心城科技文化、商贸、金融、交通和通信中心功能的建设，加快发展第三产业，适度发展无公害的都市工业；二圈层集中发展以工业为主的第二产业，重点是按大城市的标准规划建设龙泉驿、双流（华阳）、双流（东升）、新都—青白江、郫县（郫筒）、温江（柳城）六大组团，主要发展第二产业及为之服务的第三产业；三圈层集中发展农业和旅游业。形成三大工业区：北部工业区（包括彭州、蒙阳、青白江,以石化、冶金、建材工业为主）、南部工业区（包括航空港开发区、双流、新津，以高新技术产业为主）、东部工业区（包括经济技术开发区、大面，以机械、汽车制造业为主）。

中心城区 强化商务金融通讯功能

中心城进一步“退二进三”，不再新增工业用地，现有工业区应提档升级，一般工业逐步向外转移。不断强化中心城区商务、金融与通讯功能，逐步建设成都CBD；建好城南、城东两个城市副中心。加强历史文化名城的保护与利用，规划、建设蜀文化街区。依托锦江生态景观及两岸大专院校、科研院（所）及其他文化单位，建设“锦江现代科技文化带”。以成都新国际会展中心、温江花博会会展中心、天府博览中心等为基础，整合会展资源、构建会展之都。

建设与培育4个中等城市和4个小城市

将都江堰市、邛崃市、彭州市和崇州市4个县级市建成城市人口30万人以上的中等城市；将新津县、大邑县、蒲江县和金堂县4个县城建成人口在15万人以上的小城市。

分步骤发展市域30个重点镇

重点引导市域范围内30个重点镇（其中优先发展重点镇14个、重点镇16个）城镇建设和管理体制向小城市快速转轨。“十一五”期间，努力将14个优先发展重点镇建设成为城镇人口3万人以上或镇域城镇化水平在60%以上的城镇。

坚持“三个集中”的原则，努力建设社会主义新农村。

农村新居人均住宅面积达50平方米

实现新建农村居住区人均住宅建筑面积50平方米，道路硬化100%，具有集中供水设施，生活用电“一户一表”，清洁能源普及率70%以上，生活垃圾集中收集处理，生活污水处理后排放。

建新居工程引导农民向城镇转移

在中心城区规划区内建设“新居工程”小区42个；在县城和重点镇的规划区内建设“新居工程”小区150个，聚集人口54万人，努力引导农民向城镇转移，中心城区以外的郊区（市）县城市化率达到51%。

农村新型社区建设启动175个以上

到2010年，完成农村新型社区建设规划，并启动175个以上，努力使农民聚集度达到40%。

发展各具特色的县域经济

县城和重点镇要积极吸收市区转移出来的加工业；加快发展服务业；大力发展旅游、休闲等服务业。

促进二、三产业向城镇集中

培育各类农业产业化经营的龙头企业，发展各类综合性或专业性批发市场；吸引私营企业和个体工商户到城市和中心镇投资发展；农村新办企业要向城镇集中；鼓励大中城市的工商企业到小城镇开展经营活动。

加快农村富余劳动力向城镇转移

通过推进户籍制度改革，消除农民进城的门槛，健全土地流转机制，推进土地规模化、产业化、集约化经营，为农民向城镇转移创造内在动力。

加快经济结构调整步伐，促进城乡经济发展。

大力发展现代都市农业

采取多种措施，形成现代化农业科技的结构体系。

进一步加快工业化进程

优化大中城市产业布局；小城市和小城镇特色产业。

大力发展高新技术产业

加快科技成果产业化步伐；加快高新技术产业开发区、科技示范园区建设，加快高新技术产业化；促进资源循环利用，万元地区生产总值能源消耗降低20%左右。

大力发展房地产业

“十一五”期间，全市房地产开发计划投资2000亿元，竣工面积4000万平方米，建设A级住宅、生态住宅200万平方米；2010年，城镇人均住宅建筑面积增加到30平方米左右，住房公积金归集总额达到200亿元，城市新建住宅小区物业管理率达到100%。

做大、做强建筑业

2010年末，全市建筑业总产值（营业额）达到1400亿元（当年可变价格，下同），年均增长速度为15%左右；建筑业增加值达到500亿元，年均增长率为16%左右。

加快城镇基础设施建设,增强城市化发展后劲。

大幅提升城市功能

到2010年，城市功能大幅提升，城市生态环境和人居环境得到进一步改善。

启用地铁1号线一期

重点搞好成都铁路枢纽改造和建设，优化铁路运输系统；优化成都铁路枢纽内车站线路布局；基本完成地铁1号线建设任务，五年内完成一期工程（约16公里）并投入试运行，开工建设地铁2号线，逐步形成以轨道交通为主干，公共汽车为基础的现代化城市交通格局。到2010年，中心城区常规出行日客运量达450万人次左右，出行分担率约达30%以上。加快发展过境交通和城市快速通道建设，完善城际、城市公路快捷运输系统，提升市域公路网络，逐步形成便捷、快速的“环状+放射”的区域对外交通网络架构。

兴建30个主题广场

对成都市中心城区二环路以外新建城区内原有河道、生态用水渠、排洪渠网的现状、功能必须重新进行清理、规划，并进行综合治理。加强城北、城东风景绿地建设；在中心城区建设面积大于3000平方米的主题广场及游园30个，特色景观街区10个；继续做好公共绿地建设、污水处理等工作，城市生活垃圾基本实现无害化处理，生活污水处理率达90%以上。

大力发展民办教育

整合城市教育资源；大力发展民办教育，加强城区近郊民工子女学校的规范化和标准化建设。成都市对国民教育的资金投入应随GDP总量增长而增长，确保新增劳动力平均受教育年限达13年。

多建高水平图书馆

加强城镇文化建设；抓好历史文化名城和文化保护区的建设；加快建设水平较高的图书馆、艺术中心、影剧院和特色鲜明的博物馆；积极开展国际文化、体育交流活动。

『贰』 四川省成都天府新区总体规划(2010—2030)的内容

一、原则同意《四川省成都天府新区总体规划（2010—2030）》（以下简称《总体规划》），请认真组织实施。
二、《总体规划》范围涉及成都市的高新区南区、龙泉驿区、双流县、新津县，眉山市的彭山县、仁寿县，资阳市的简阳市，共3市、7县（市、区）、37个乡（镇），规划面积1578平方千米。到2030年天府新区城镇人口控制在580—630万人，建设用地约650平方千米。
三、《总体规划》实施要按照《成渝经济区区域规划》要求，深入贯彻落实科学发展观，加快转变经济发展方式，围绕再造一个“产业成都”的核心目标，大力发展战略新兴产业、现代制造业、高端服务业和现代都市农业，把天府新区建设成以现代制造业为主、高端服务业集聚，宜业、宜商、宜居的国际化现代新城区，形成现代产业、现代生活、现代都市三位一体协调发展的示范区。
四、《总体规划》是天府新区建设和管理的基本依据，新区内的一切建设活动都必须严格执行规划，遵循规划定位，依法依规操作，维护规划的权威性和严肃性。四川省成都天府新区规划建设委员会负责《总体规划》实施的监督和指导；成都市、眉山市、资阳市具体负责各行政区域内的规划建设实施工作。
五、成都市、眉山市、资阳市人民政府要根据《总体规划》确定的战略定位、空间布局、发展目标，坚持节约集约利用土地和保护耕地，加快编制分区规划、详细规划和重点地段城市设计，进一步明确新区建设的重点和建设时序，尽快推动新区的起步建设。要切实加强对《总体规划》实施的组织领导，完善机制，明确分工，落实责任，科学制定实施方案，合理确定经济社会发展重点。涉及的重大政策和建设项目按程序另行报批。
六、省政府有关部门要按照职能分工，加强对《总体规划》实施的支持和指导，做好与相关规划的衔接和协调，在政策实施、项目建设、资金投入、体制机制创新等方面给予积极支持。要加强部门之间的沟通和协调，深入调查研究，及时总结经验，指导帮助解决《总体规划》实施过程中遇到的困难和问题，为推动天府新区加快发展营造良好环境。住房城乡建设厅要加强《总体规划》实施情况的跟踪分析和督促检查，会同成都市、眉山市、资阳市人民政府开展《总体规划》实施情况的评估工作，重大问题及时向省政府报告。
规划建设天府新区是四川省委、省政府贯彻落实《成渝经济区区域规划》，实现培育新的增长极、带动全省经济社会发展目标的重大战略决策。各有关方面要以《总体规划》实施为契机，抢抓机遇，开拓创新，密切配合，狠抓落实，努力推动天府新区快速启动建设，实现又好又快发展。

『叁』 成都市“保障性住房”的建设方有那几家谢谢了，大神帮忙啊

经济增长的十项措施：一是加快建设保障性安居工程。加大对廉租住房建设支持力度，加快棚户区改造，实施游牧民定居工程，扩大农村危房改造试点。二是加快农村基础设施建设。加大农村沼气、饮水安全工程和农村公路建设力度，完善农村电网，加快南水北调等重大水利工程建设和病险水库除险加固，加强大型灌区节水改造。加大扶贫开发力度。三是加快铁路、公路和机场等重大基础设施建设。重点建设一批客运专线、煤运通道项目和西部干线铁路，完善高速公路网，安排中西部干线机场和支线机场建设，加快城市电网改造。四是加快医疗卫生、文化教育事业发展。加强基层医疗卫生服务体系建设，加快中西部农村初中校舍改造，推进中西部地区特殊教育学校和乡镇综合文化站建设。五是加强生态环境建设。加快城镇污水、垃圾处理设施建设和重点流域水污染防治，加强重点防护林和天然林资源保护工程建设，支持重点节能减排工程建设。六是加快自主创新和结构调整。支持高技术产业化建设和产业技术进步，支持服务业发展。七是加快地震灾区灾后重建各项工作。八是提高城乡居民收入。提高明年粮食最低收购价格，提高农资综合直补、良种补贴、农机具补贴等标准，增加农民收入。提高低收入群体等社保对象待遇水平，增加城市和农村低保补助，继续提高企业退休人员基本养老金水平和优抚对象生活补助标准。九是在全国所有地区、所有行业全面实施增值税转型改革，鼓励企业技术改造，减轻企业负担1200亿元。十是加大金融对经济增长的支持力度。取消对商业银行的信贷规模限制，合理扩大信贷规模，加大对重点工程、“三农”、中小企业和技术改造、兼并重组的信贷支持，有针对性地培育和巩固消费信贷增长点。初步匡算，实施上述工程建设，到2010年底约需投资4万亿元。 ..................................................直击4万亿内需政策下的投资机会 .................................................. 国务院4万亿、地方18万亿的经济刺激方案，在“寒冬”中激起强烈反响。这场拉动内需的盛宴有望辐射诸多行业，让它们从中受益。 保障性住房的双重任务 国务院扩大内需十大举措第一条就与房地产有关——“加快建设保障性安居工程”。另外，一项总投资达9000亿元的投资计划也已拉开序幕。 根据住房和城乡建设部制订的相关计划，通过3年左右的时间，全国将增加200多万套廉租住房、400多万套经济适用住房，另外还有200多万户林业、农垦、矿区的棚户区改造，总投资可能达到9000亿元。 对于这9000亿，有学者认为，它将肩负着双重任务：中国房地产市场既要防止泡沫吹大后的破灭，又要成为带动经济增长的动力。 由于中国过去对保障性住房的投入严重不足，商品房价格上涨过快，很多低收入家庭买不起房，形成了比较突出的矛盾。 “随着9000亿投资计划的实施，全国1000万户低收入住房困难家庭的住房问题三年中将基本得到解决，”国资委研究中心咨询部部长张春晓认为，“另一方面，保障性安居工程的巨大投入及相关的消费政策，将成为当前房地产市场稳定发展的重要契机。” 房地产开发的投资拉动作用将非常明显，其下游的50-60个行业，如钢筋、水泥等建材，都可以从中受益，而且房地产施工可以帮助解决就业问题。据估算，如果把上下游的产业加在一起，保障性住房建设每年将带动投资近6000亿元，提供200多万个就业机会。 “保障性住房是民生工程，与加大商品房投资所产生的心理影响不同，前者有助于市场预期的积极调整。所以， 保障性住房的拉动能力是很强的。”中国指数研究院副院长陈晟说。 交通电网项目激增 据铁道部权威人士披露，2008年年底前，有34个准备充分的铁路建设项目有可能被批复，规模达3800亿元。2009年计划完成投资将达到6000亿元，拟安排新开工项目约70个，其中客运专线项目14个，区际通道、煤运通道及地区开发性项目31个，改建铁路等路网协调性项目25个。另外，根据客货运输需要和新建铁路投产情况，未来4年计划安排机车车辆购置投资5000亿元。随着各个项目的陆续实施、完成，预计未来3-5年内，中国铁路的几大客运专线将全线贯通。 有关人士表示，铁路的投资速度和规模一定会超过原有计划。国信证券的一位分析师指出，这对于铁路等交通基建企业

『肆』 成都快速公交的未来建设和规划

成都第二条BRT线路正式开工建设，为成都沿金凤凰高架至新都线路。金凤凰高架起于二环外北星干道止于天回镇金芙蓉大道绕城内侧，全长7.8公里，项目已于2014年11月26日动工，快速公交建设将于年内开建，预计2016年建成通车，BRT线路将在金凤凰高架上设5对站点，地面设2对站点，目前7个站点已全部公布分别为升仙湖、中环路、三环外侧、凤凰山二线、东风渠北侧、金凤凰大道终点、金芙蓉大道绕城内侧站，未来将进一步通向新都城区，把卫星城新都和成都紧密的连在一起，快速公交的开通给居住在沿线的市民带来了最直接的利好，便捷的交通拉近了与市区的距离，让住在这里工作在成都成为一件轻松的事情。线路起于升仙湖止于金芙蓉大道绕城内侧，凤凰山高架上设5个站点。
成都第二条快速公交线路，有望明年在城北开通。借鉴二环高架“双快”模式的凤凰山高架已于去年11月25日开建，目前有了最新消息。昨日，市规划局官方网站发布了凤凰山高架沿线7处快速公交站点的具体位置，并向市民征求意见。
凤凰山高架起自升仙湖段的北星大道，中途穿过中环路双荆路段和三环路，另一头连接天回镇的金芙蓉大道，全长7.8公里。以时速60公里计，13分钟即可跑完全程。
据成都城投集团介绍，该项目估算投资约35亿元，为双向6车道高架，在北星大道、蓉都大道之间形成一条联系成都主城区与新都片区的快速通道。跟二环高架一样，凤凰山高架同步采用BRT快速公交形式，预计明年全面建成通车。
根据市规划局昨日公布的规划图，全线拟设置7个站点，分布于升仙湖、中环路、三环外侧、凤凰山二线、东风渠北侧、金凤凰大道终点、金芙蓉大道绕城内侧等。
城投集团工程师介绍，7个站点有5个设置于桥上，高架桥落地后到绕城高速范围内设有两个地面站。高架公交站均采用二环快速公交模式，设置专门的BRT人行天桥。在凤凰山高架升仙湖段，还将建设升仙湖公交综合系统。为实现地铁与BRT换乘，此段的BRT专用道将分离升至第三层，然后直接在空中进入公交综合系统。
凤凰山高架桥的快速公交系统，将在升仙湖落地，直接接驳火车北站交通综合体，乘客可在此换乘火车、地铁、公交等。据城投集团介绍，届时将把火车北站北侧交通综合体、三环路内侧韦家碾公交场站、新都老城规划公交场站作为快速公交运行的起终点。
市建委透露，今年还将打造剑南大道入城段神仙树片区立交节点工程，将新建高架桥梁8825米，对地面道路改造4850米。根据《城南片区骨干路网规划》，未来该片区还将开行高朋大道至剑南大道通往华阳的快速公交线路。市交委表示，站点设置、开行密度等，要等这条路建成后再着手考虑。

『伍』 有谁了解成都市花照壁片区拆迁具体事宜，详细，规划区域，赔偿等。

成都市人民政府办公厅关于进一步规范五城区城市房屋拆迁工作的意见
填报时间： 2008-10-28 责任单位： 市政府办公厅第七秘书处
• 文号：成办发〔2008〕75号
签发单位：成都市人民政府
• 签发时间：2008-10-16
生效时间：2008-10-16
各区（市）县政府，市政府各部门：
为实施城市规划，推进城市建设，完善城市功能，切实维护城市改造中拆迁当事人的合法权益，根据相关法规，现就进一步规范我市锦江、青羊、金牛、武侯、成华区（含成都高新区，以下统称五城区）范围内政府组织实施的城市房屋拆迁工作提出如下意见：
一、明确工作职责
市房屋拆迁管理部门负责房屋拆迁政策指导、房屋拆迁许可监管、估价机构和拆迁单位监管、拆迁工作人员业务培训、重大拆迁问题协调及年度拆迁工作考核。市政府法制办负责行政强制拆迁审核。市城市管理行政执法部门负责依法组织行政强制拆迁。五城区政府按属地原则负责拆迁项目的组织领导、统筹协调和信访工作，受委托负责审查拆迁补偿安置方案、审批拆迁许可证和调解与裁决拆迁纠纷工作，具体组织有关部门依法实施行政强制拆迁。五城区房产管理部门具体做好本辖区内年度拆迁计划申报、拆迁补偿安置方案及拆迁许可证审核、拆迁项目监管、拆迁纠纷调解与裁决、拆迁听证、房屋拆除安全监管、拆迁诉讼与信访等工作。
二、加强拆迁管理
（一）统一拆迁项目业主。市、区政府组织实施的拆迁项目，原则上由市、区政府确定的事业单位或国有企业担任拆迁项目业主。
（二）规范拆迁代理制度。拆迁项目业主可以自行实施拆迁，也可以委托具有拆迁资格的单位实施拆迁。委托拆迁应严格执行拆迁法规及招投标等有关规定。
（三）加强拆迁许可管理。五城区政府应按照“谁审批，谁负责”的原则做好房屋拆迁许可证审批相关工作，并将拆迁项目批准文件、拆迁补偿安置方案、拆迁工作实施方案、拆迁补偿安置资金证明、资金监管协议等资料报市房屋拆迁管理部门备案。市房屋拆迁管理部门应加强拆迁许可的监督管理。
（四）规范拆迁评估管理。建立五城区城市房屋拆迁估价机构备选库。按规定在市房产管理局备案的房地产估价机构可申请进入备选库。进入备选库的房地产估价机构，可参加市、区政府组织实施的拆迁项目的评估。市房屋拆迁管理部门在拆迁动员会上主持现场抽签产生估价机构，并邀请公证机关到场公证。市房屋拆迁管理部门应加强对入库估价机构的跟踪管理，对违反估价法规政策的估价机构予以依法查处，并建议有关部门取消其评估资格。为保障估价机构依法独立进行房屋拆迁评估，市房屋拆迁管理部门可受估价机构委托代收评估费用。
（五）鼓励实行货币补偿安置。拆迁人应在政策规定范围内充分考虑被拆迁人的合理安置需求，对选择货币补偿安置的被拆迁人按本意见规定给予购房补贴，并按照财政部、国家税务总局《关于城镇房屋拆迁有关税收政策的通知》（财税〔2005〕45号）的规定免征个人所得税和契税。
（六）合理确定拆迁工期。拆迁工期应根据拆迁项目的规模和拆迁轻重缓急等因素确定。拆迁期限自公布房屋拆迁估价报告之日起一般不超过6个月。对拆迁规模较大、6个月内难以完成的项目，可划分为多个标段实施拆迁。
三、统一拆迁标准
（一）被拆迁房屋补偿。实行货币补偿安置的，按照被拆迁房屋评估单价乘以被拆迁房屋所有权证记载的建筑面积确定。实行住宅产权调换安置的，被拆迁房屋和安置房屋按套内建筑面积和公摊面积分别调换，根据市场评估价结算套内建筑面积价差，拆迁人免收公摊面积补差款。估价机构对被拆迁房屋的评估价格应反映同时期、同结构、同用途、同类区域的二手房市场价格。
（二）政策性补偿。包括被拆迁人安装电话、有线电视、宽带、天然气、电表和空调移机等政策规定的补偿费用。
（三）政策性补助。包括临时安置补助费、停产停业经济损失补助费和搬家补助费。
1.临时安置补助费。被拆迁住宅房屋建筑面积50平方米以下的，按50平方米计算。选择货币补偿安置的，一次性发放6个月临时安置补助费。
2.停产停业经济损失补助费。 拆迁商业、办公、生产用房等非住宅房屋，停产停业经济损失补助费以市统计部门公布的上年度城区职工平均工资收入为准，由拆迁人按照被拆迁房屋的实际从业人员（不含临时人员）支付。选择货币补偿安置的，一次性发放3个月补助费。
3.搬家补助费。住宅每户补助1200元。非住宅由拆迁当事人双方协商确定或由拆迁人组织搬迁，据实补助搬家费用。
（四）政策性补贴。包括购房补贴和物管费补贴。
1.购房补贴。选择货币补偿安置的，住宅按被拆迁房屋评估价的30%给予购房补贴；非住宅按被拆迁房屋评估价的20%给予购房补贴。
2.物管费补贴。对选择产权调换或货币补偿的被拆迁人，按普通商品住房建筑面积90平方米、1元/平方米•月的标准一次性给予5年物管费补贴。
（五）提前搬迁奖励。拆迁人对提前签订拆迁补偿安置协议、完成搬迁并交付被拆迁房屋的，可按项目拆迁工作实施方案给予不同档次的户奖，户奖每户不超过6万元。选择货币补偿的，按被拆迁房屋建筑面积另给予每平方米不超过500元的面积奖。
四、规范拆迁行为
（一）现场公示信息。拆迁人应在拆迁现场公布拆迁法规政策、房屋拆迁许可证、房屋拆迁公告、拆迁工作人员名单、拆迁补偿安置方案、安置房源平面图、房地产估价报告、拆迁补偿及奖励标准、拆迁补偿安置合同样本、拆迁工作制度等，让被拆迁人充分了解拆迁政策及其权利和义务。
（二）严格执行政策。拆迁人要坚持阳光拆迁，按照“公开、公平、公正”原则，加强拆迁政策宣传，严格执行拆迁补偿安置方案，不得擅自提高或降低拆迁补偿标准。
（三）坚持文明拆迁。拆迁人要切实维护被拆迁人合法利益，深入细致地做好群众工作，及时化解拆迁矛盾。严禁违法违规拆迁。对群众有拆迁改造愿望、大多数住户同意拆迁的区域，可积极探索模拟拆迁方式实施拆迁。
五、强化行政执法
市政府相关部门和五城区政府应严格执行相关法律法规，以人为本，依法解决拆迁纠纷。对经充分协商调解仍无法解决的拆迁纠纷，应及时依法受理行政裁决申请，并在法定期限内作出行政裁决。对市政府依法作出的行政强制拆迁决定，应及时组织实施，依法维护正常的拆迁秩序。
六、其他事项
市房产管理部门根据本意见制定配套文件。
本意见从公布之日起施行。本意见施行前已领取房屋拆迁许可证的，仍按原政策规定执行。

二〇〇八年十月十六日

『陆』 成都市2011建筑项目规划报建流程

你悬赏来分都没有也太抠门了，源不过大家都是成都的就帮帮你，报建主要要涉及很多资料，我告诉你流程，你还要去相关部门跑：
办理选址征求意见函-办理选址规划意见书-办理规划设计条件审批-办理立项审批-办理规划设计方案审批-办理环保人防和消防等多部门审批-办理建设用地规划许可证-办理建筑设计方案审查-办理施工图审查-办理项目征地及建设用地预审-办理项目用地审议及市政府征地批复-办理建设项目配套市政工程各专业咨询方案-办理国有土地证审批-办理工程类别核定造价审核-办理安全监督审批-办理质量监督审批-办理建筑工程施工许可证-办理竣工验收手续 希望对你有帮助

『柒』 目前成都的房价走势是怎样的各个区域政府未来的规划

经过多年的城市变迁和发展，成都已不再是老格局。政府的大力建设、居民的自由流动、人口的大量流入，使得成都的发展呈现全面开花态势，随之而来的是成都各区域居民住房的持续建设，小区的数量明显在近十年内飞速增长。

成都已不再是局限于二环内的安逸小城，而是将发展区域扩大至六环的新一线城市之首。

2016年，成都的房价平均在8000-9000元/平方米，而到2018年，成都住房均价即将达到20000元/平方米，呈不断上涨态势。成都市政府正在大力升级城市，目前已有十几条地铁正在修建，各类公共交通工具也日渐完善。加之成都本就适宜的气候环境，成都居民的生活质量必定大幅提高。全球各地企业的投资建厂带动了成都的经济发展，越来越多的人才来到成都居住购房，成都的人口基数日益庞大，房价必将水涨船高。

随着成都中心城区版图的扩张，成都的中心城区从5个扩大到11 + 2个，即锦江区、青羊区、金牛区、武侯区、成华区、双流区、龙泉驿区、温江区、新都区、青白江区、郫都区 + 高新区、天府新区。

各区的房价均呈上涨趋势，房价差异也比较明显。天府新区、青羊、锦江三区的交易房价相对较高，天府新区的房价高主要因为各大企业落户而引入的人才数量多，青羊和锦江的房价较高与其地理位置的优越和其本身价格基数较高相关。

成都市全市住房的均价在七个月内上涨至1.24倍。其中双流区和新都区的交易房价涨幅最大。总体来说，各区涨势比较平衡，涨幅维持在1.2以上。

虽然政府出台政策密集，以“限购+限价+限售+限贷+限商”多重手段稳定楼市，打击投机炒房行为，但城市的发展是大势，房价上涨不可避免。

按照“东进、南拓、西控、北改、中优”十字方针，成都将构建东南西北中差异化发展的五大主体功能区，奠定成都城市可持续发展的基本框架。

东进

南拓：高新技术产业和新经济 西控：制造业智能化、绿色化

北改：先进制造和物流商贸

中优

各区具体优势包括：

青羊区：政治、文化、科教中心，金沙湖+成都西站+杜甫草堂+宽窄巷子

锦江区：商业历史悠久，春熙路+太古里+川大华西医院

武侯区：历史文脉悠久、文教资源丰富、高新技术产业聚集，武侯祠+望江楼+78家世界五百强

成华区：音乐之都、商业潜力大，大熊猫繁育研究基地+成都动物园+海滨公园

金牛区：交子故里、商贸经济大区、人口最多最繁荣，成都站+荷花池

温江区：高等院校众多、生态示范区，大学城+医学城+台商投资聚集地+城南公交枢纽

双流区：双流国际机场+临空经济区+三江公园

郫都区：豆瓣、蜀绣、盆景之乡，智慧科技园+电子信息和双创产业基地+高新综合保税区+菁蓉镇

新都区：电商基地+轨道交通产业园

龙泉驿区：汽车城+都市现代农业+东部新中心

青白江区：国际铁路港+对外开放口岸+跨境电子商务产业园+工业区

高新区&天府新区：国家级高新技术产业开发区、全国科技和金融结合试点地区，成都南站+天府国际机场+成都CBD+天府软件园+新川湿地公园+熊猫大厦+天府中央公园+科学城+西部国际博览城

在成都买房时，可以根据各区的发展特点和规划进行选择，方便日后的生活，减少不必要的成本。

『捌』 成都武侯区（2016-2035规划）公布了，天平寺机场明确要搬迁，具体什么时间搬迁，有高手分析一下吗

地方规划得再好，军队不愿意搬迁也没用，而且敢保证武侯区这个规划是与部队方协商了的吗？

『玖』 成都将再添一座国际机场，一期占地约60万平方米，何时通航

新中国成立以来，我国各大城市在积极建设基建设施，来推动城市的经济发展，一个城市的发展离不开道路的建设。最近几年我国的高速公路和高速铁路的建设可以说相当的完善，但是有一些长距离的出行，人们会选择坐飞机，减少时间成本。所以各大城市又开始建设机场，机场的建设必定会带动周围区域的发展。

成都天府国际机场建成后，成都市将成为中国第三个拥有两座大型国际机场的城市。成都天府国际机场的建设完善我国的民用航空网络结构网，也完善了四川的航空线路网，促进了成都与外界的交流，带动了周围区域商业圈的发展，改善了成都及其周围区域的交通状况，方便人们出行。所以大家是不是很期待成都国际机场的建成呢？

『拾』 成都2020的那个规划蓝图是什么样的

如今，成都已不再局限于传统的春熙路、盐市口、骡马市三大商圈，一大批新兴商圈已在全面成长起来。根据规划，到2020年，成都将在中心城范围内着力培育19个片区商业中心。 这19个片区商业中心包括，成华区：建设路、青龙、龙潭、保和—十陵四个片区商业中心；锦江区：牛市口、东部副中心两个片区商业中心；武侯区：跳伞塔、高升桥、红牌楼、晋阳、高碑；青羊区：骡马市—西大街、清江、光华；金牛区：茶店子、沙湾—成都会展商务区、火车北站、洞子口；高新区：南部副中心商业区。 同时，大约100个居住区商业中心也将得到长足发展。这将遵循布局均衡、功能分工合理、方便居民生活的原则，完善居住区级配套服务设施规划建设，约3-5万人设置1处。近期将重点结合城市发展，配套完善三环路周边住宅新区的居住区商业中心。 与此同时，成都市还规划了中心城的六大旅游休闲商业区，即武侯祠旅游休闲商业区、文殊院旅游休闲商业区、水井坊旅游休闲商业区、浣花溪历史文化风景区、十陵历史文化风景区、北郊历史文化风景区。 成都商业发展确定10重点 昨日，成都市发改委联合市商务局向社会发布今年第八次产业信息，首度披露了今年成都商贸业发展的10项重点。 据了解，成都市今年将重点发展以连锁经营、物流配送、电子商务为主要内容的现代物流业，发展社区服务业，发展特色商业街。加快农产品流通体系建设，发展并完善农村商业网点，加快“中国川菜基地”建设，促进川菜原辅料生产加工和消费产业链的形成。