抚顺住房管理中心

A. 抚顺公积金查询

为贯彻《住房公积金管理条例》及有关房改政策，保障住房公积金缴存人的全法权益，满足职工正常使用的需要，现将住房公积金用于归还个人住房贷款规定如下；
第一条 住房公积金还贷的范围
凡缴交住房公积金的职工在本市住房公积金管理中心及各商业银行已办理个人住房贷款且贷款本息尚未还清的职工及其配偶，均可用住房公积金归还贷款。
第二条住房公积金还贷的原则
1、 贷款职工已按借款合同还款1年以上。
2、 贷款职工必须按月及时还贷，无欠款记录，且所在单位正常缴交住房公积金，无欠缴记录。
3、 当年已发生购房支取住房公积金行为的职工，当年不再予以办理住房公积金还贷。
4、 必须由住房公积金所有者本人亲自办理，他人不能代办。
第三条还贷额度
为保证职工支取后的帐户能够正常缴存，每年支取还贷额度规定为职工夫妻双方住房公积金缴交帐户内固定余额（即每年6月30日结息后余额），且不超过上一年度还贷本息总和；一次性还清贷款的支取额度不超过夫妻双方帐户内所有固定余额，且不超过还贷本息额。
第四条 还贷办理时间
年度支取住房公积金还贷办理时间为；3月份至6月份（节假日除）；一次性用住房公积金还清贷款的随时办理。
第五条 支取住房公积金归还政策性贷款的操作程序
1、 按月正常还款的职工，每年可办理住房公积金支取还贷。
（1）、贷款职工及配偶办理支取还贷时凭身份证、结婚证或户口本到市住房公积金管理中心还贷办事处窗口查询本人及配偶的住房公积金固定余额。由办事处窗口工作人员计算出贷款人夫妻双方住房公积金还贷额度住房公积金使用金额不得大于上一年度还贷的本息合计数。同时打出《住房公积金还贷申请》、《贷款人支取单》、《辅助人支取单》，并盖个贷业务章。
（2）、贷款职工或配偶凭相关手续向所在单位提出申请，单位审核后在《贷款人支取单》或《辅助人支取单》上盖财务章。同时开具《住房公积金支款凭证》及《住房公积金支取明细表》，所填金额按《住房公积还贷申请》上金额填写。《住房公积金支取凭证》上用途栏内填明“还贷支取”。办理手续同住房公积金支取。
（3）贷款职工及配偶携带身份证原件及复印件、《贷款人支取单》、《辅助人支取单》、结婚证或户口本原件及复印件《住房公积金支款凭证》及《住房公积金支取明细表》到所在单位住房公积金开户行办事处窗口办理住房公积金支取手续。《贷款人支取单》、《辅助人支取单》作附件。
2、 一次性还清贷款
贷款人无欠款，贷款人及配偶可办理住房公积金支取还贷手续。
（1） 贷款职工到还贷办事处窗口填写“申请提前全额还款审批表”，在与还贷办事处对清贷款余额后，办理一次性还清贷款手续，并还清所欠贷款本息余额。
（2） 贷款职工及配偶支取还贷前凭证身份、结婚证、或户口本在还贷办事处查询本人及配偶的住房公积金余额，由办事处窗口工作人员计算出贷款人夫妻双方公积金还贷额度。打出《住房公积金还贷申请》《贷款人支取单》、《辅助人支取单》，并盖个贷业务章。支取额度为夫妻双方各自帐户内固定余额，且不超过还贷款本息额。
（3）、贷款职工及配偶办理支取还贷手续同上。
第六条 归还本市市区个人商业性住房贷款的程序
1、 贷款未还清，按月正常还款；
办理支取还贷时需提供：a、各商业性银行开具的还款证明，注明上一年度月还款额度及一年内全额还款的总额。b、银行贷款合同原件及复印件 。c、产权处出具的抵押证明。d、身份证原件及复印件。e、结婚证或户口本原件及复印件。
（1） 贷款职工及配偶办理支取还贷时凭相关手续到所在单位缴款办事处窗口查询本人及配偶的住房公积金固定余额。由办事处窗口工作人员计算出贷款人夫妻双方住房公积金还贷额度，公积金使用金额不得大于上一年度还贷的本息合计数。同时打出《贷款人支取单》、《辅助人支取单》并盖办事处业务章。
（2） 贷款职工及配偶凭相关手续向所在单位提出申请，单位审核后在《贷款人支取单》或《辅助人支取单》上盖财务章。同时填写《住房公积金支款凭证》及《住房公积金支取明细表》，《住房公积金支款凭证》上用途栏内填明“还贷支取”办理手续同住房公积金支取。
（3） 贷款职工及配偶携带所需手续返回所在单位住房公积金开户行办事处窗口办理住房公积金支取手续
2、 一次性还清贷款
办理公积金支取还款手续，办理程序同上，支取额度为夫妻双方各自帐户内所有固定余额。且不超过还贷款本息额。
第七条 本管理办法由抚顺市住房公积金管理中心负责解释。

抚顺市住房公积金管理中心

B. 抚顺市个人住房公积金余额查询方法有谁了解

个人住房公积金复有身份证即可制查询，如果知道公积金账号也可查询
一、个人携带身份证、公积金卡到公积金管理中心查询；
二、用身份证号或者公积金账号在网上查询住房公积金金额：
1、登入当地住房公积金中心网站-----找到“个人住房公积金查询”一栏，找到并点击进入；
2、点击后出现登入界面，登入方式选择“身份证号”登入，则输入身份证号码，如果知道公积金账号也可以输入公积金账号，密码一般默认为六个1；
3、进入个人账户后，点击公积金明细查询即可看到卡上金额。

C. 抚顺市住房公积金个人住房贷款指南

抚顺市申请住房公积金贷款的条件：
1.连续足额缴存住房公积金六个月以上;
2.在本市工作的在职职工;
3.有稳定的经济收入和偿还贷款本息的能力;
4.具有购买自住住房的有关手续和规定比例的自筹资金;
5.在本行政区域内购买城镇自住住房的房屋所有权人;
6.同意办理住房公积金贷款担保;
7.法律、法规和规章规定的其他条件。
贷款材料：
共同材料
1.夫妻双方身份证
2.户口簿
3.结婚证
4.单身的提供未婚证明(户口所在地民政部门出具，三个工作日有效)原件及复印件各一份
5.离异、丧偶的提供未再婚证明及相关法律文本原件及复印件，非本市户口提供单位开具的常住证明。
6.辅助借款人是个体户的，须出具营业执照(正本、副本)和税票原件(近三个月)，计算还贷能力的收入参照主贷人收入。
根据不同购房类型，还需相应提供以下材料：
购买一手房：
抚顺购买商品房公积金贷款所需材料
购买二手房：
抚顺购买二手房公积金贷款所需材料
贷款流程
1.借款人提供贷款所需手续，填写相关表格，并由贷款人在《贷款审批表》上签字
2.中心营业大厅贷款受理窗口对所有资料进行初审、复审后，报相关领导审批。
3.对审核通过的贷款，双方签订合同，由担保公司通知借款人办理担保、公证手续及交纳相关费用。
4.借款人领取中心对售房单位开出的书面承诺。由担保公司协助借款人办理抵押手续。
5.办完产权抵押后，中心发放贷款。营业大厅贷款窗口同时打印出《抚顺市公积金个人贷款付款凭证》，由借款人签字。打印还款计划送交借款人。由借款人办理信用卡、签定《扣款协议》。
贷款额度及利率
贷款额度：
1.双职工贷款最高额度为80万元
2.借款人购买二手房的最高不得超过30万元。
3.职工住房公积金缴纳比例低于5%的，贷款额度不得超过15万元
个人公积金贷款利率
贷款期限5年期以下(含5年)的贷款年利率为：2.75%
5年期以上的贷款年利率为：3.25%
贷款期限：
个人住房公积金贷款的最长年限为30年(贷款至退休年龄延长5年)

D. 我的住房公积金在辽宁抚顺市清原县，想在辽宁沈阳买房能提取么

三部门：实现住房公积金缴存异地互认等
央广网北京10月14日消息 (记者庄胜春)为提高住房公积金缴存职工住房消费能力，支持缴存职工购买首套和改善型自住住房，根据《住房公积金管理条例》的有关规定，10月9号，住房城乡建设部、财政部、人民银行[微博]联合印发《关于发展住房公积金个人住房贷款业务的通知》。
住房公积金个人住房贷款是提高缴存职工住房消费能力的重要途径，也是缴存职工的基本权益。当前，各地住房公积金个人住房贷款业务发展不平衡，部分城市对贷款条件要求过严，住房贷款发放率较低，影响了缴存职工的合法权益，也削弱了住房公积金制度的互助作用。为此，《通知》规定：职工连续足额缴存住房公积金6个月(含)以上，可申请住房公积金个人住房贷款。对曾经在异地缴存住房公积金、在现缴存地缴存不满6个月的，缴存时间可根据原缴存地住房公积金管理中心出具的缴存证明合并计算。同时，按照支持基本住房消费原则，《通知》强调，住房公积金贷款对象为购买首套自住住房或第二套改善型普通自住住房的缴存职工，不得向购买第三套及以上住房的缴存职工家庭发放住房公积金个人住房贷款。
住房公积金贷款额度是影响制度互助作用发挥的重要因素。按照支持基本住房消费、资金充分运用等原则，《通知》要求，住房公积金个人住房贷款发放率低于85%的设区城市，要根据当地商品住房价格和人均住房面积等情况，适当提高首套自住住房贷款额度，加大对购房缴存职工的支持力度。
当前，职工跨地区流动日益增强，在就业地缴存、回原籍购房需求增多。为适应职工流动性需要，《通知》要求，各地要实现住房公积金缴存异地互认和转移接续，并推进异地贷款业务，即职工可持就业地住房公积金管理中心出具的缴存证明，向户籍所在地住房公积金管理中心申请住房公积金个人住房贷款。
按照《条例》规定，设区城市住房公积金管理机构应实行统一的规章制度、进行统一核算。为提高资金使用效率，《通知》要求，未按照《条例》规定调整到位的分支机构，要尽快纳入设区城市住房公积金管理中心统一制度、统一决策、统一管理、统一核算。设区城市住房公积金管理中心统筹使用分支机构的住房公积金。
针对部分城市贷款发放率较高，资金流动性紧张，职工贷款排队轮候等现象，《通知》要求，住房公积金个人住房贷款发放率在85%以上的城市，要主动采取措施，积极协调商业银行发放住房公积金和商业银行的组合贷款。
为切实维护缴存职工利益，降低贷款中间费用，减轻贷款职工负担，《通知》规定：住房公积金个人住房贷款担保以所购住房抵押为主。取消住房公积金个人住房贷款保险、公证、新房评估和强制性机构担保等收费项目。
《通知》强调，各地住房公积金管理中心与房屋产权登记机构应尽快联网，实现信息共享，简化贷款办理程序，缩短贷款办理周期。健全贷款服务制度，完善服务手段，全面开通12329服务热线和短信平台，向缴存职工提供数据查询、业务咨询、还款提示、投诉举报等服务。
《通知》要求，各省、自治区住房和城乡建设厅要加强对各市住房公积金个人住房贷款业务的考核，定期进行现场专项检查。各省、自治区住房城乡建设厅、财政厅、人民银行分支机构，直辖市、新疆生产建设兵团住房公积金管理委员会要加强分类指导，加大对贷款发放率低的城市督促检查力度，提高资金使用效率，保障住房公积金有效使用和资金安全。
今天的新政

E. 抚顺市住房公积金管理中心什么时候放假

国家行政机关、事业单位依照国务院节假日放假安排和北京市人民政府节假日放假安排休假，春节期间期间为2月6日至2月12日。

F. 抚顺市住房公积金提取指南

抚顺住房公积金提取条件:
职工有下列情形之一的，可以提取职回工住房公积金帐户内答的存储余额：
1、购买、建造、翻建、大修自住住房的；
2、离休、退休的；
3、完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；
4、户口迁出所在市、县或者处境定居的；
5、偿还购房贷款本息的；
6、房租超出家庭工资收入的规定比例的。

依据第2、3、4项规定，提取职工住房公积金的，应当同时注销职工住房公积金帐户。
职工死亡或者宣告死亡的，职工的继承人、受遗赠人可以提取职工的住房公积金帐户内的存储余额；无继承人也无遗赠人的，职工住房公积金帐户的存储余额纳入住房公积金增值收益。
职工提取住房公积金帐户内的存储余额的，所在单位应当予以核实，并出具提取证明。

职工应当持提取证明向住房公积金管理中心申请提取住房公积金。住房公积金管理中心应当自受理申请起3日内作出准予提取或者不准提取的决定，并通知申请人：准予提取的，由受委托银行办理支付手续。缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。

G. 抚顺公积金管理中心网

• 抚顺公积金管理中心网网站是：

  抚顺公积金管理中心网网站是——抚顺市住房公积金管理中心。

  网址为： http://fsgjj.fushun.gov.cn/

H. 抚顺市公租房申请要什么手续

抚顺市公租房申请条件：
1、具有本市常住户口或持有《居住证》两年，并连续缴纳社会保险金(含城镇社会保险)达到一年以上；
2、已与本市就业单位签订一定年限的劳动或工作合同；
3、在本市无自有住房或人均住房建筑面积低于15平方米；
4、申请时未享受本市其他住房保障政策。
公租房申请流程：
1.提出申请
申请对象主要向工作单位所在地的运营机构提出申请，也可向本市户籍所在地的运营机构提出申请。
2.提交材料
申请对象应如实填报申请表，按要求提交户籍证明或居住证、身份证、劳动或工作合同、住房状况等资料，承诺对提交资料的真实有效性负责，经申请对象所在单位盖章确认，交运营机构审核。
3.资格审核
严格申请和审核程序。运营机构受理申请后，对申请人进行资格审核。需要对住房面积审核的，可委托政府指定的机构审核。审核通过的，运营机构应出具登记证明，报区(县)住房保障机构备案。
4.抽查监督
区(县)住房保障机构应对申请审核情况进行抽查，发现有不符合规定的，向运营机构提出整改意见，运营机构应当及时落实整改。
5.轮候供应
对符合条件的对象，根据房源供应等情况，可实行轮候供应制度。为提高房源使用效率，各区(县)应根据申请对象的人口结构、住房需求、承受能力等情况，制定公共租赁住房的租赁供应标准。

I. 怎样查询抚顺住房公积金个人账户

可以通过手机支付宝查询自己的住房公积金账号，步骤如下：

1、打开并登录手机支付宝，进入首页后点击“更多”；

J. 我工作在抚顺，用抚顺的住房公积金能在沈阳贷款买房吗

可以，现在沈阳可以做异地公积金贷款，首先你要拿你的身份证和公积金卡到你所交公积金管理中心去查你的征信及贷款额度、年限。在向你所看好的楼盘问一下能不能用公积金贷款（看开发公司和住房公积金管理中心签协议没），然后在沈阳浑南有个专门办理异地公积金的地方咨询具体的炒作流程。（应该是到浑南申请，拿份文件再回到你交的公积金管理中心盖章之类的）具体你可以到你交的住房公积金管理中心咨询一下。