1. 西安市未央区汉城拆迁，祖遗户安置办法
您好，我是爱房网编辑。拆迁每户的赔偿方案都稍有不同，像你这种情况，建议直接咨询未央区汉城拆迁办，应该能得到较为满意的答复。感谢您对爱房网的关注！
2. 西安市莲湖区城镇居民拆迁安置过渡费如何补偿
农村房屋拆迁补偿安置操作实务被拆除房屋的用途和建筑面积,一般以房产权证、农村宅基地使用证或者建房批准文件的记载为准。如记载与实际不符的,除违章建筑外,应以实际为准。补偿安置的时间界点:1,征地公告时,已取得建房批准文件且新房已建造完毕的,对新房予以补偿,对应当拆除而未拆除的旧房不予补偿。征地公告时,已取得建房批准文件但新房尚未建造完毕的,应当立即停止建房,具体补偿金额可以协商议定;2,拆除未超过批准期限的临时建筑,可以给予适当补偿。3,违章建筑、超过批准期限的临时建筑,以及征地公告后擅自进行房屋及其附属物新建、改建、扩建的部分,均不予补偿。4,同一拆迁范围内,既有国有土地、又有集体土地的,国有土地范围内的拆迁房屋补偿安置按城市房屋拆迁管理规定执行;被征集体土地范围内的房屋拆迁补偿安置按集体所有土地房屋拆迁补偿安置的规定执行。房屋的补偿安置方式1,被征地的村或者村民小组建制撤销的补偿安置(1)可以选择货币补偿,也可以选择与货币补偿金额同等价值的产权房屋调换。(2)货币补偿金额计算公式为:(被拆除房屋建安重置单价结合成新+同区域新建多层商品住房每平方米建筑面积的土地使用权基价+价格补贴)×被拆除房屋的建筑面积。(3)被拆除房屋评估如选用重置法的,按重置单价结合成新,由征地单位委托具有房屋拆迁评估资格的房地产估价机构评估;同区域新建多层商品住房每平方米建筑面积的土地使用权基价及价格补贴标准,由被拆除房屋所在地的市、县人民**根土地市场的实际情况制定并公布。2,被征地的村或者村民小组建制不撤销的补偿安置:(1)对未转为城镇户籍的被拆迁人应当按下列规定予以补偿安置:(2)具备易地建房条件的区域,可以在乡(镇)土地利用总体规划确定的中心村或居民点范围内申请宅基地新建住房,并获得相应的货币补偿;(3)货币补偿金额计算公式为:(被拆除房屋建安重置单价结合成新+价格补贴)×被拆除房屋的建筑面积;被拆迁人使用新宅基地所需的费用,由建设单位支付给被征地的村或者村民小组。被拆迁人申请宅基地新建房屋的审批程序,按照国家和当地农村住房建设的有关规定执行。(4)不具备易地建房条件的区域,可以选择货币补偿,也可以选择与货币补偿金额同等价值的产权房屋调换。被拆迁人不得再申请宅基地新建住房。其原则应当是使被拆迁人的居住水平不因拆迁而降低。3,拆迁房屋其他补偿项目:律师应了解并告知当事人,还应当补偿被拆迁人搬家补助费、设备迁移费、过渡期内的临时安置补助费,并自过渡期逾期之日起增加临时安置补助费。拆迁非居住房屋的补偿1,拆除农村集体经济组织以土地使用权入股、联营等形式与其他单位、个人共同举办的企业所有的非居住房屋,货币补偿金额计算公式为:被拆除房屋的建安重置价+相应的土地使用权取得费用。2,被拆除房屋的建安重置价、相应的土地使用权取得费用,由房地产估价机构评估。3,其他补偿:还应当补偿被拆迁人下列费用:(1)按国家和本市规定的货物运输价格、设备安装价格计算的设备搬迁和安装费用。(2)无法恢复使用的设备按重置价结合成新结算的费用。(3)因拆迁造成停产、停业的适当补偿。4,其他非居住房屋、居住房屋附属的棚舍,以及其他地上构筑物的补偿,按照当地有关地上附着物标准执行。农村房屋评估的律师操作指引1,当事人经协商对被拆迁房屋价格达不成一致时,律师应提醒委托人及时聘请评估机构依法评估。2,房屋重置价格,是指采用估价时点的建筑材料和建筑技术,按估价时点的价格水平,重新建造与被拆除房屋具有同等功能效用的全新状态的房屋的正常价格。拆迁房屋的评估价格不包括房屋的装饰价值。房屋装饰应单独出具评估报告。3,估价时点为土地征收公告之日。4,居住房屋只评估单价,非居住房屋评估总价。 5,评估报告:估价机构应按《房地产估价规范》的规定格式出具评估报告,评估报告应由注册房地产估价师签名,经估价机构审核并加盖机构公章。 对附属物、在建工程、临时建筑的评估律师操作指引1,附着物评估:按照省、市级**发布的地上附着物补偿标准和当地实际情况进行。2,在建工程评估:一般应采用成本法进行评估。在建工程评估以**管理部门批准的用途、参数或规划设计方案等为依据,工程建设进度以**管理部门通知停工时的状态为准。3,临时建筑评估:未超过批准期限的临时建筑应评估其建筑物残值。 应进行必要的协助评估凡房屋拆迁评估中涉及原始成本、机电设备、工程造价等专业技术工作的,估价机构可委托有资格从事该类业务的机构协助评估。
3. 西安市安置房买卖
楼盘取得预售证和你买卖安置房没有关系 ，除非你有这个安置名额，否专则小产权以后很麻烦的属，安置房一般都是没有国土证，所以不能上市交易，你买来自住如果房东不再反悔还可以，可是如果投资没有两证你是不能过户的，千万谨慎……
4. 西安市 2次拆迁 补偿标准 和今年拆迁最新政策 要求详细带文件号的文件 不要摘抄的
通知项目内容
浦江县人民政府办公室发布的信息的名字“河县规划区土地征用和房屋拆迁的补偿安置方案”自愿公开披露，
> 2009年7月发布
文件，河府办[2009] 86号
信息内容
河县规划区土地征用和房屋拆迁的补偿安置方案
/>总则
加强县城规划区土地征用和房屋拆迁管理，保护拆迁房屋的所有权（以下简称为的合法的权利和利益的拆迁），以进一步推动城市建设用地的中国管理法“中华人民共和国”，“四川省<通知部国土资源（四川共和国相关的问题的>实施办法“，”土地管理法“潘基文，有关法律函[2008] 73号），法规和政策，结合实际开发的这种方法江
第二，在长期的土地收购和房屋拆迁补偿和安置，是全县人民的政府，机构和法律范围内征收土地征地补偿和集体所有的土地，拆除现有住房的实施和计划安排，法律的行为。
县城规划区范围内拆迁集体土地所有权和房屋补偿和安置的，适用本办法。
和中型水利水电工程，以及道路，铁路和其他重要基础设施和重点建设项目，国务院和省级人民政府土地征用及拆迁补偿和安置另有规定的，从其的规定。
第四土地征用和房屋拆迁的补偿安置分为货币补偿安置和房屋定居点建设。
土地征用和房屋拆迁补偿和安置拆迁中的第一条第一款的方式，以书面形式自愿申请选择。
第五土地征用和房屋拆迁应当遵循公开，公平，公正的方式实施这种方式来实现自己的补偿和移民安置的规定范围内的征地家单位，应当服从建设用地的需求，搬迁腾房在规定的期限内。
县国土资源局县人民政府负责土地征用和房屋拆迁补偿安置的行政主管部门，并负责制定统一的土地征用和房屋拆迁补偿安置和土地征用和房屋补偿安置标准方案，并组织实施
县国土资源局或委托征收土地的位置，镇人民政府和其他有关部门（以下统称为土地征用和移民安置实施单位）和房屋补偿安置方案的具体实施。
县发展和改革委员会，财政，规划和建设部门和土地收购，镇人民政府负责土地征用和房屋拆迁补偿安置工作，按照职位的职责。
第二章拆迁管理
征用土地公告日期前7日支付的农村集体经济组织的土地，征地范围内的，新的建设，改造，扩建和装修房屋。
征用土地公告征费已开工建设的边界，但尚未完成的项目，应停止建设。
第八条土地征用和移民安置实施单位应当书面通知或公告通知征收拆迁范围内的房屋补偿费和安置登记验证直接服务。迁移和安置，在规定的期限，土地证书，房屋所有权证书和其他有关证明材料，房屋拆迁补偿安置登记证书指定的位置。没有注意到
拆迁补偿安置房屋登记核查要求，全县土地资源局？让资质的房产测绘单位，镇，村，组（社区），村，组负责人（社区），拆迁的房屋，房产测绘，公证机构申请住房的代表公证证据保全拆迁。
第九条土地征用县国土资源局？结合征收的房屋拆迁补偿安置方案中，当地政府的镇和有关单位的土地开发和意见的法定程序，按照公布的人，或举行听证会的法律进行修订和完善基础的批准，县人民政府土地征用和房屋拆迁补偿安置方案，土地征用和安置单位的组织和实施的具体实施。
签署的协议，土地征用和房屋拆迁补偿安置，土地征用和移民安置实施单位10应按照经批准的土地征用和房屋拆迁补偿安置方案，以家庭为单位，将被拆除搬迁的房屋类型，结构，尺寸，数量和安置房安置区，或名称的货币结算金额事宜，张贴宣传在当地村或组（社区）房屋拆迁。公示期限不超过5天。
宣传宣传对被拆迁人或者其他利害关系人，你可以要求检讨土地征用和移民安置的具体实施单位。审查的结果应张榜公示。
公民，法人或者其他组织，宣传内容违反本条例规定，伪造，超区范围以外的赔偿，充气配售数量，可以向当局报告。部门，核查过程中按照责任报告的内容，或移交有关主管部门核实处理。
具体的实施第十一条土地征用和拆迁单位和拆迁，土地征用和房屋拆迁补偿安置问题的公告，补偿安置协议签订后一个月内限期。
土地征用和移民安置单位应及时，全额支付拆迁补偿费，补偿，安置协议及其他义务履行自己的义务，根据有关法律规定，具体的实施。
应在规定时间内腾房并交付住房的土地征用和移民安置实施单位按照法律规定的搬迁拆迁补偿安置协议的义务和其他义务履行。
拆迁的房屋租赁关系的，补偿安置协议签约前解除租赁。移民安置实施单位的土地征用及拆迁补偿费和安置，补偿和安置承租人。
章补偿费和安置
之前发布的12个土地征用和房屋拆迁补偿征用土地公告，在征地依法在住房（不包括房屋的附属物）建设。
内的农村集体经济组织内的户籍，土地征用和房屋土地收购公告前的土地征用和房屋拆迁补偿安置对象的合法权益，本集体经济组织成员的合法的权利和利益和性能的集体经济组织的工作人员的责任。
土地征用和房屋拆迁补偿和安置家庭为单位的补偿和安置，土地征用拆迁公??告，应当在公安机关登记的居住条件，但按照法律规定，结婚，生育及其他前有关户籍管理的规定应适用，但家里。
13下列行为之一，违法建（构），而不是补偿和移民安置拆迁：
（一）适用于未经处理的建设工程规划许可证和建设用地建住房的审批程序;
（二）建设工程规划规定，允许该地区兴建的房屋建设超层;
（三）超出批准的范围内自住住房的土地建成;
（D），应为犯有刑事罪行，出售，转让，租赁农民集体所有的非农业用地用于住房建设;
（五）临时建筑，超过批准期限的;
（f）批准临时使用的土地上，建立一个永久性的建设;
（七）农村村民住宅和其他原因，恢复旧宅基地房屋拆迁搬迁;
（h）款，根据犯罪的法律，法规和规章，违反建（构）应被决定。
14，这是非法的，非法的建（构），县规划和建设局，或其他法定机关依法处理。
15被删除，应在两个或两个以上的房屋拆迁面积的征地拆迁相结合，根据补偿和安置。
本集体经济组织的成员，系统内置的房屋沉降都可以享受。
第1部分
第十六条拆迁制度建设安置房，人均建筑面积每30？土地征用和移民安置实施单位进行拆卸和建设的房屋沉降
>系统平方米的安置房建设搬迁，拆迁既不是房屋的货币补偿支付给在该地区购买，不享受相同的面积吗？原来的住房。
原来的房子拆迁面积超过30万平方米，人均超过人民政府批准实施浦江县土地征用及地上附着物和青苗的补偿标准的一部分，它的货币补偿吗？ 。
除了人均拆迁建安置房30万平方米，也可以申请的成本购买住房制度建设的安置房不超过10平方米，人均享有的基本制度，并做买不到的市场价格不超过10平方米，住房（不超过20平方米）。
委员会17的成本，包括土地成本及建筑成本，土地成本，销售基准地价县人民政府土地和住房宣布？ ？共享建设的房屋建筑面积的安置房的成本会计结算价。评估，以确定建设了大量的房地产价格和市场价格体系？网格房屋置换参考。
系统建房屋置换土地征用和移民安置实施单位决定在80元每平方米的楼面价的差异。
18完成的系统，最初所拥有的土地征用和房屋拆迁的拆迁单位的土地征用和移民安置实施单位原有住房的剩余价值，剩余价值的具体实施拆迁安置不再补偿。
第19条建在安置的过渡期为12个月的过渡期实施土地征用和安置单位安置房过渡摆动的或现有的家外安置，过渡性的安置补助费标准，不覆盖的系统。自行安排住宿，放在家庭成员安置补助费的支付的过渡，每户每月200元1-3人户3人以上家庭的过渡安置补助费的支付标准家用240元，每个月的过渡安置补助费支付费，安置补助费支付超过超过12个过渡性的双重标准。
具体实施的过渡??安置补助费以及内置的系统更换住房日交付房屋单位的征地和拆迁的，拆迁腾房搬迁之日起。
300元每户每次发出的拆迁征地和移民安置实施单位搬迁费用标准。 1计数的现房将搬迁的费用所剩余次数2搬迁费。
20，组织系统的建立是为了取代公屋单位的分布实施的土地征用和移民安置的具体实施。
体系建设，以取代实施国土资源局或具体实施土地征用和移民安置区21幢公屋单位负责。
制度，建立房屋置换系统应建立在第22条已批准省人民政府的征收土地，安置房安置制度的规模，应根据住房建设，以确定和采取一次规划，分期建设和实施。
更换系统建成房屋的位置和规模，建设征地和移民安置实施单位，县规划和建设局，国土资源局等部门，带领一个侦察的咨询意见提交县委，县政府批准。
体系建设的房屋置换土地，23个县人民政府按照公布的基准地价协议的实施单位在征地拆迁的土地出售。
建屋更换合格的建筑设计，土地征用和移民安置实施单位的地质调查，勘察单位委托设计24。 60平方米，90平方米，120平方米：房屋置换面积按照三类，即设计的原则，建立系统的。县规划建设局审核通过的设计应提交县人民政府批准
设计和地质勘探成本应控制在50％的国民经济核算标准，具体实施政府？设计调查单位的具体实施单位根据土地征用和移民安置的有关规定确定。
25，通过建立系统的具体实施土地征用和拆迁安置房单位中标建设单位的财政审查施工合同价款的价格的价格来确定投标价格。
第26条系统建安置房建设单位，根据建设的安置房建设的进度??，资金分配到县财政局申请为
建筑的安置房系统涉及的拆迁补偿应缴纳的土地征用和房屋拆迁补偿和移民安置问题的宣传县财政局，土地征用和移民安置实施单位分配给。
体系建设的安置房“房屋所有权证和国有土地使用第27条的规定，权证，土地征用和移民安置实施单位领导，县规划和建设局负责办理”房屋所有权证“县国土资源局国有土地使用权证书“（销售）负责。
28，该系统建成安置房建设涉及土地征用和移民安置实施单位的纳税评估。
委员会建立安置房建设，在国家，省，市各级负责具体实施的土地征用及拆迁单位支付所有县级放弃在评估所涉及的成本。
拆迁不承担安置识别系统建设税和教育费附加参与。
第二节货币补偿和移民安置
29解释拆迁的货币结算，应用程序应该提供证据证明自己的住房或其他房屋的安全检查，村（居）中国委员会的住处和验证的。
30拆迁选择货币补偿和安置，土地征用和移民安置实施单位，地上附着物和青苗河县“，由省级人民政府批准的征地补偿标准，货币补偿。
拆迁选择货币补偿和安置，并应建立自己的住房分配，20％的土地征用和移民安置实施单位必须被拆除，搬迁的赔偿金额，照这样计算，给出了自己的住房补贴分配。 BR />家庭300标准的分布式的征地拆迁和移民安置实施单位搬迁费用。
31拆迁货币补偿和移民安置，而不是拆迁安排宅基地建设不提供过渡性住房和拆迁安置房，廉租房，经济适用房，过渡安置补助费的标准，
货币补偿和移民安置拆迁的房屋拆迁，土地征用和拆迁的具体实施单位，具体实施征地的
第32条征用土地的未支付房屋拆迁货币补偿土地征用和移民安置实施单位的拆迁的腾房搬迁和住房拥有的房屋拆迁补偿，拆迁单位的剩余价值的剩余价值不再是原来的交付土地征用和拆迁的房屋。具体实施单位，一次性支付的土地收购签署了和解协议，搬迁房屋拆迁补偿
货币补偿，征地和房屋拆迁，拆迁，土地征用和房屋拆迁补偿和安置问题指定的宣传，在县财政局的征地和拆迁安置实施单位33月底。
奖励和惩罚
第三十四，有下列情形之一的第一章，通过土地征用和移民安置实施单位奖励：
（）征地和拆迁的房屋拆迁补偿和安置问题的宣传结束日期20天，土地征用和移民安置实施单位签订了补偿协议，被拆迁房屋的建筑面积每平方米10元的奖励; 30天，征地和拆迁安置单位签订了补偿协议，应被授予·五元每平方米被拆迁房屋建筑面积;没有签署了一项协议超过30天的，将予以奖励。
（二）签订补偿安置协议，拆迁房屋竣工之日起的10天之内投降，并通过验收单位的具体实施拆迁土地征用和拆迁批准拆迁房屋建筑面积？10元每平方米奖励;？之日起20日内完成搬迁的住房生产和实施的征地和拆迁安置单位验收， ·五元每平方米拆迁房屋的建筑面积奖励;搬迁未完成了20多天，没有回报。
拆迁“35拒绝签署的协议或交付的标的物的位置按照土地征用和房屋拆迁的补偿安置方案公告，签署的书面通知拆迁期限，补偿和移民安置搬迁的，标的物的补偿费和安置补偿，土地征用和移民安置实施单位应在和解协议，或采取补偿，补偿和安置协议，拆迁的期限内交付仍然没有签署或申请事项未收到补偿费和安置主题公证员，补偿和安置方案，由县级国土资源局宣布，作为补偿和移民安置标的物提存公证，公证证书的基础上的补偿。
第36条删除，并在依法拆迁补偿安置后拒绝搬迁，县国土资源局，根据四川省人民共和国中国的土地管理措施的，应当责令其第63条失败移动搬迁的措施的实施，县人民政府批准，实施强制拆迁，不能低于3000元以下的罚款，但不超过20000元。
行政机关的具体行政行为侵犯其合法权益，土地征用和移民安置拆迁的第37条的规定，可以依法申请行政复议或提起行政诉讼。应中止行政复议，行政诉讼期间，除其他外，依法执法，除了土地征用和房屋拆迁的具体行政行为不停止执行。
38，有下列情形之一的，由公安机关按照治安管理处罚法“给予治安处罚过程中的征地拆迁，拆迁构成犯罪的，依法追究刑事责任： BR />（一）勒索财物;
（2）故障，组织，煽动或参与社会治安的干扰;
（三）阻碍国家机关工作人员执行公务; BR />（4）阻碍施工的建设项目，扰乱生产和管理。
第三十九条党和政府机关，事业单位和基层组织建设工作，在土地征用和房屋拆迁补偿安置工作，徇私舞弊，滥用职权，失职渎职，或参与，支持，煽动阻挠土地的人收购和房屋拆迁工作，根据有关规定，构成犯罪的，依法追究法律责任。
第五章附则第40条的
方式，2009年7月15日起生效。
该法的实施，县人民政府的有关规定，是的办法不一致的，按照本办法。
该法的实施，土地补偿费和安置党？个案已呈报县政府批准，根据经批准的土地补偿费和安置。
第41条，县人民政府和县国土资源局立法事务办公室负责解释。
？
商品混凝土指令扩展
打开的时限常年公开
全社会开放的范围
由县政府办公室负责总务部的公共部门的公共项目审计 BR />
索取EE000-03 003-2009-00 065号
5. 《西安市征用集体所有土地补偿安置办法
征用耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征用耕地的土地补偿费，为该耕地被征用前三年平均年产值的六至十倍。征用耕地的安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数，按照被征用的耕地数量除以征地前被征用单位平均每人占有耕地的数量。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征用前三年平均年产值的四到六倍。但是，每公顷被征用耕地的安置补助费，最高不得超过被征用前三年平均年产值的十五倍。
征用其他土地的土地补偿费(农用地为中等耕地产值的4至6倍；其他土地1至4倍)；安置补助费标准按中等耕地安置补助费的30％至60％计付。
被征用土地上的附着物补偿；房屋不超过重值价；坟墓3－500元个。树木：幼龄为栽种时2－5倍；成熟树按国家规定价格；经济树木按产值3－4倍。青苗的补偿标准按产值的40－90％。
征用城市郊区的菜地，用地单位应当按照国家有关规定缴纳新菜地开发建设基金。
依照本条第二款的规定支付土地补偿费和安置补助费，尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的，经省、自治区、直辖市人民政府批准，可以增加安置补助费。但是，土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征用前三年平均年产值的三十倍。
征用土地的各项费用应当自征地补偿、安置方案批准之日起三个月内全额支付。
6. 西安市未央区凤城二路岗家寨村安置补偿办法是什么
你在龙首街路。方来心村那里有未自央区政府驻地，去哪咨询下，
西安市未央区社保中心
陕西省西安市未央区凤城南路凤城南路西段9 西北 1.2 公里
西安市大兴路地区城市综合改造未央区拆迁安置指挥部
陕西省西安市未央区朱宏路25号 西 2.3 公里
7. 西安港务区拆迁补偿标准
一、房屋拆迁补偿标准
货币补偿的金额，根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素，以房地产市场评估价格确定。具体办法由省、自治区、直辖市人民政府制定。实行房屋产权调换的，拆迁人与被拆迁人应当依照规定，计算被拆迁房屋的补偿金额和所调换房屋的价格，结清产权调换的差价。
二、房屋拆迁补偿标准的计算公式
拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的权人或使用人支付的各种补偿金。一般有如下几种方式：
(1)房屋补偿费(房屋重置费)，用于补偿被拆迁房屋权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。
(2)周转补偿费，用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。
(3)奖励性补偿费，用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房，房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。
由宅基地区位补偿价、被拆迁房屋重置成新价构计算公式为：房屋拆迁补偿价=宅基地区位补偿价×宅基地面积+被拆迁房屋重置成新价。
三、房屋拆迁补偿计算标准
(1)房屋拆迁货币补偿=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额(或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)。
(2)房屋拆迁补偿差价=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)-被拆迁人获得调换产权的房屋的评估价格
四、房屋拆迁安置费计算标准
(被拆迁人或承租人)房屋拆迁安置费=搬迁补助费+没有提供周转房情况下的临时安置补助费+超过过渡期限的临时安置补助费+非住宅房屋因停产、停业造成的损失赔偿费。
注：
1、如果拆迁人提供周转房且拆迁房屋使用人居住，则公式第二项补助费为0;
2、如果拆迁房屋属住宅房屋，则公式第四项赔偿费为0;
3、被拆迁人获得补偿，表明该房屋由其自用。
五、农村房屋拆迁补偿标准
(1)被征地的村或者村民小组建制撤销的，以及建制虽然不撤销，但不具备易地建房条件的，被拆迁人可以选择货币补偿，也可以选择与货币补偿金额问等价值的产权房屋调换。它的具体计算是(被拆拆除房屋建安重置单价结合成新+同区域新建多层商品住房每平方米建筑面积的土地使用权基价+价格补贴)×被拆除房屋的建筑面积;
(2)被征地的村或者村民小组建制不撤销的，具备易地建房条件的，被拆迁人可以在乡(镇)土地利用总体规划确定的村或居民点范围内申请宅基地新建住房，并获得相应的货币补偿，计算公式为(被拆除房屋建安重置单价结合成新十价格补贴)×被拆除房屋的建筑面积;被拆迁人使用新宅基地所需的费用。
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8. 西安市是不是在2009年开始实施先安置后拆迁政策
当然不是了
2003年开始，西安市政府就响应国家政策，要求
必须先安置后拆迁。
只是基层单位、各开发区、各房产商在落实政府
的政策时，歪嘴和尚念歪经，都变了味了。
有的只是找好安置地，并没有真正安置到位，就开始拆迁了，有的是安置房正在建，就开始拆迁了，有的更过分的就是什么都没有，仗着后面有人，什么都没有，就开始拆迁了。
这本质当然是利益驱使，开发周期拖得越长，开发成本就越高，光贷款利息就够开发商呛了。因此他们都恨不得明天建设，今天就拆个精光。
但是也有一点必须说明，这里也不光是开发商、开发区管委会、基层政府部门的问题，被拆迁人自身立场也是有问题的，未安置、先拆迁之所以能这么大行其道，有一个怪胎政策不能不说，就是所谓的“货币安置”，就是以现金（所谓的过渡费）代替安置。
这个政策从表面上看好像是没有什么问题，但是实际上，这个政策，对被拆迁人来说是区分对待，不公平的。对有钱的被安置人来说，他肯定除了被拆迁房还有其他住房，因此，所谓的过渡费对他们来说就是额外的收入，多多益善，何了而不为呢。但是对于大多数群众，没钱人，他们是真正不安置就无法生活的人，这点过渡费，每个月几百块前，对他们来说，杯水车薪，
所以我把货币安置这个变味的政策叫做怪胎政策。乍看，为民着想，实则是劫贫济富而已。
这就是我的一些看法，以资共勉
9. 西安经济适用房拆迁安置实施方案及一般安置方案有那几种
一、凡在本市因城市建设需要，经批准在拆迁范围内需拆除的房屋及其附属物，依照《西安市城市建设拆迁安置办法》、《西安市城市建设拆迁安置实施细则》的规定，对应当安置并符合货币安置条件的被拆迁人适用本价格标准。
二、货币安置，是指在拆迁安置中被拆迁人自愿放弃房屋安置和产权调换的，拆迁人将其被拆除房屋的补偿以货币形式支付给被拆迁人，由被拆迁人自行购买房屋安置的一种形式。
三、货币安置实行政府指导价，其价格标准是根据西安市拆迁安置补偿标准和房地产市场情况确定，由房屋评估价、附属物评估价、拆迁补偿基价、环境调节率、层次调节率等组成。
（一）住宅货币安置费用：
１．房屋评估价、附属物评估价：由市房地产管理部门的评估机构进行评估。
２．拆迁补偿基价为每平方米建筑面积１０００元，其中包含安置补偿费、过渡补助费、搬家补助费及其它因拆迁需补偿的费用。
３．调节率：包括地段类别划分和环境调节率（详见附表一）。
４．计算公式：
（１）私有住宅货币安置费用＝房屋评估价＋附属物评估价＋拆迁补偿基价×（１＋环境调节率）×原自住房屋产权建筑面积；
（２）公有住宅货币安置费用＝拆迁补偿基价×（１＋环境调节率）×原承租房屋建筑面积－砖混结构成套单元住宅楼二等房屋重置价。
（二）非住宅货币安置费用：
１．房屋评估价、附属物评估价：由市房产管理部门的评估机构进行评估。
２．拆迁补偿基价：
（１）营业用房拆迁补偿基价为每平方米建筑面积２８００元，其中包含安置补偿费、过渡补助费、搬迁补助费、停业停产损失费及其它因拆迁引起的经济损失应补偿的费用；
（２）非营业用房拆迁补偿基价为每平方米建筑面积１５００元，其中包含安置补偿费、过渡补助费、搬迁补助费及其它因拆迁引起的需支付的费用。
（３）调节率包括非营业用房地段类别划分和环境调节率、营业用房地段类别划分和环境调节率、营业用房层次调节率。详见附表一、二、三。
４．计算公式：
（１）营业用房货币安置费用＝房屋评估价＋附属物评估价＋拆迁补偿基价×（１＋环境调节率）×原自有房屋产权建筑面积×层次调节率；
（２）非营业用房货币安置费用＝房屋评估价＋附属物评估价＋拆迁补偿基价×（１＋环境调节率）×原自有房屋产权建筑面积。
非营业用房货币安置费用不计算层次调节。
四、对每个项目在某类地段环境率的具体调节幅度，由西安市城市房屋拆迁安置管理办公室在审批拆迁安置实施方案时，根据地段予以明确。
五、住宅、非住宅房屋货币安置的拆迁补偿基价由市拆迁安置主管部门会同物价部门适时调整并公布。
六、阎良、临潼区、长安、户县、蓝田、周至、高陵各县可参照此标准，并按低于此标准的原则，制定标准。
七、本标准自发布之日起实施。
注：
１．本标准中“营业用房”是指原房屋座落位置在沿街并直接用于商业营业活动的非住宅房屋。如：商场、商店、门市部、门点等。
２．本标准中“非营业用房”是指除营业用房外的其它非住宅房屋。如：办公室、仓储、生产厂房等。
３．本标准中房屋货币安置价格均为指导价。
10. 西安市城中村拆迁安置补偿办法和标准
这是个没有现成答案的问题。首先，解决这个问题需要实地调查统计数字，并当地市场造价确定。第二，并不是你知道了这个标准，就可以按标准得到补偿，要获得比较满意的补偿往往需要启动一些法律程序。