住房和建设部自建房

⑴ 农村自建房己经拥有乡村规划建设证,要办不动产证,下一步找什么部门办理

要到行政服务大厅不动产登记中心柜台办理

⑵ 买二手房需要的注意事项及手续

您好，给您几点建议作为参考。

房屋是否具备上市交易条件；

房款尽可版能做资金监管，权保证安全；

如果是贷款买房，要提前确认自己的贷款能力和贷款资格；

如果所购区域限购，要确认自己具备购房资格，提前做购房资质审核；

交易房屋是否有漏水，管道老化等隐患；

其他客户关心的一系列问题。

希望对您有所帮助。

⑶ 国家住房和城乡建设部关于居民申报自建房面积多少规定

老子家农村宅基地建房每户有80平方米

⑷ 自建房办理房产证需要什么材料

根据《房屋登记办法》的规定，合法建造房屋申请房屋所有权初始登记的，应版当提交馨窝网下列材料：

（一）权登记申请书；
（二）申请人的身份证明；
（三）宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明；
（四）申请登记房屋符合城乡规划的证明；
（五）房屋测绘报告或者村民住房平面图；
（六）其他必要材料。

另外，申请村民住房所有权初始登记的，还应当提交申请人属于房屋所在地农村集体经济组织成员的证明。

所以，想要办理农村房产证的，首先需要准备好以上的材料。对于材料不是很清楚的，可以去当地房屋管理部门简单咨询一下。

⑸ 农村房屋修建申请书怎么写

农村居民建房的“申请”，按照国土资源部对宅基地的管理相关规定，应该向村委会进版行“申请”。申请书权写方式如下:XX村民委员会：（顶格写）另起一格写：写明申请的事由，如：因房屋年久失修，现无法居住，已成危房。或者本人已和父母分家，现没有房屋居住，（只要写明申请建房的原因即可）。根据宅基地管理的相关规定，特向村委会申请，在（什么地方）属于我管理使用的荒坡（或耕地）内修建（多少）平方米的房屋，敬望村委会批准为谢。落款：****村民小组（签上姓名）；在此项目下写上申请日期。

⑹ 有国有土地使用证没房产证的自建房能买吗

自建房过户涉及来到土地性质，源如果自建房土地为集体用地，则不可买卖，且不能办理过户及房产证。如果土地为国有土地则可以进行交易，可过户办理房产证。

个人自建房是我们俗称的小产权房，有房产证的话，可以进行自由交易，但是受一定的条件限制，比如说，同一个村集体内是允许自由交易买卖的，也就是我们通常说的只能卖给本村人。

现在大城市很多人买不起商品房，会选择小产权房，其实是有一定风险的，小产权房的交易只能说不违法，但不一定合法，建议大家要购买小产权房时，选择有房产证和土地证的。

(6)住房和建设部自建房扩展阅读

农村自建房房产证具体的办理办理程序如下:

1、农村自建房户向村委会提出建房申请。

2、村委会审核同意，签字盖章。

3、农村自建房户向乡乡建办提出申请。

4、乡建办工作人员进行实地踏看，同意建房。

5、农村自建房户到乡乡建办领取房屋建设申请表。

6、经由乡建办签字同意。

7、乡主管领导签字盖章，核实同意。

8、交县规划建设局审批(县行政服务中心)。

9、农村自建房户建房户领取产权证。

⑺ 农村自建房如何审批 房子审批要去找哪个部门

农村自建房由当地的规划建设局审批。

农村自建房审批办理程序：

1、建房户向村委会回提出建房申请答。

2、村委会审核同意，签字盖章。

3、向乡乡建办提出申请。

4、乡建办工作人员实地踏看，同意建房。

5、到乡乡建办领取房屋建设申请表。

6、经乡建办签字同意。

7、乡主管领导签字盖章，核实同意。

8、交县规划建设局审批（县行政服务中心）。

9、建房户领取产权证。

(7)住房和建设部自建房扩展阅读

2018年农村自建房占地面积规定：

1、2018年农村新建房屋、扩建或翻新重建，每户宅基地的标准面积为80-120平方米，各地的村委再根据村里规划和本村的实际用地情况统一确定本村的宅基地面积标准；

2、农村自建房不得超过三层，每户的建筑总面积不得超过360平方米；

3、农村联排别墅不得超过四层，每户建筑总面积不得超过450平方米； 各村应根据本村的风俗、民情研究确定固定的一种住宅建筑方案，形成统一风格，采用坡屋顶建筑形式。

⑻ 农村自建房的楼梯间宽度多少合适

首先是关于楼梯和楼梯装饰材料的位置。在实践中，这非常简单。楼梯的位置是根据坐在房屋的方向来判断的。也就是说，选择楼梯作为房屋的后部，因此必须考虑到它。占据最佳照明表面2，房屋的长度和宽度应足够，楼梯的顶部不应面向门；对于儿童来说特别危险，如果在二楼等有房间，可以在不关心隐私的情况下将其放在入口处，这不仅方便了将楼梯放在前面，而且对整个空间的利用率很高。同时，选择楼梯材料时，建议使用相对坚固的材料。

同时，对于楼梯台阶，每个台阶的台阶优选为3至18个台阶。当然，楼梯的数量仍然很高。踏板应呈圆形以避免脚受伤。另外，如果要在楼梯下使用多功能室，最好使用储藏室，而不是洗衣房或浴室。