城乡住房补办房产证

Ⅰ 房产证是由北京市住房和城乡建设委员会签发的吗

1. 现在的房产证是来由北京自市住房和城乡建设委员会签发的，以前没有北京市住建委这个机构，北京市住房与城乡建设委员会的前身是北京市国土房管局，老的房产证是由北京市国土房管局，这两者并无区

2. 房产证没有年限，因为所谓的“70年”不是你取得房产证开始计算，而是开发取得土地开始计算。比如：1990年建设的房产，你2000年才拿到房产证，真正的70年是从1990年开始计算。

3. 根据中共中央、国务院批准的北京市人民政府机构改革方案和《北京市人民政府关于机构设置的通知》（京政发〔2009〕2号），设立北京市住房和城乡建设委员会（简称市住房城乡建设委），挂北京市人民政府住房制度改革办公室（简称市政府房改办）的牌子。市住房城乡建设委（市政府房改办）是负责本市住房和城乡建设行政管理的市政府组成部门。
   

   
   

Ⅱ 农村自建房房产证该怎么办理

农村自建房没有土地证办理房产证：

一、 需要提交的材料：

根据《房屋登记专办法》的规定，因合属法建造房屋申请房屋所有权初始登记的，应当提交下列材料：

(一)登记申请书;

(二)申请人的身份证明;

(三)宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明;

(四)申请登记房屋符合城乡规划的证明;

(五)房屋测绘报告或者村民住房平面图;

(六)其他必要材料。

二、 办理的流程如下：

(一) 申请人提交下列材料提出申请：

(二) 受理，提交农村房产证办理需要提交的材料后，工作人员会受理

(三) 公告;

(四) 审核;

(五) 收费;

(六) 记载于登记簿;

(七) 发证。

Ⅲ 农村为何要统一办房产证

是为了确权，但农村不需要办理房屋产权证。这是属于房产局，乱收费的现象，房产证的三大作用在农村体现不出来。具体情况如下：

1、第一，证明持证人的房屋产权。第二贷款抵押。（银行是不拿农村房产证做贷款抵押的。）第三，子女入学享受九年免费义务教育。这三条主要是针对城市的。因此农村只需要办理土地使用证即可。

2、农村房产证不是宅基地使用证。农村房产证是产权人通过自建、合建、分家析产或交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件；是县市房管部门依据法定颁发的、是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。宅基地使用证是个人取得的宅基地使用证明，是村镇建房部门颁发的，属于地方证明文件。

拓展资料：

房产证（Premises Permit）购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证，在通常意义上，房产证是房屋所有权证的简称，是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。按照我国现行的房屋所有权登记制度，房屋登记是城镇房屋权利归属的法定公示方法。2011年8月下旬税务部门表示房产加名按房价一半征契税 。2013年4月，北京市住建委称，为防止虚假房屋买卖等行为，保障房屋交易安全，今后北京购房人拿到的房产证将可自愿并免费设立密码，房屋如需办理转让、变更、抵押等登记业务时，须提供密码才可办理。预计于2013年下半年实施。

Ⅳ 城乡一体化农村集中所建的房子能办到房产证吗。多年以后可以转卖吗

你的这个问题可以分为2个方面来说：一个是你的房子是宅基地性质即一户一宅基，这个是版不可以转卖的，一般权也不给办房产证，除非是拆迁补偿的房子。还一个是小产房性质，这个是国家禁止的，也可以说是违章建筑，拆你没商量，更不要说办房产证了

Ⅳ 城乡居民没房产证就土地使用证能提取住房公积金吗

城乡居民没房产证就土地使用证，满足条件能提取住房公积金。

可提取住房公积金账户余额的情况：

1、购买、建造、翻建、大修自有住房的;

2、离休、退休的;

3、完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的;

4、到国外、港、澳、台地区定居的;

5、偿还住房贷款本息的;

6、被纳入本市城镇居民最低生活保障范围并支付房租的;

7、职工在职期间被判处刑罚、职工住房公积金转入集中封存户两年后仍未重新就业、职工户口迁出本市、非本市户口职工离开本市并与所在单位终止劳动关系的。

公积金提取流程：

1、单位经办人到银行服务网点领购《住房公积金提取申请书》、现金(转账)支票;

2、职工申请提取住房公积金时,应当按照规定向单位提供有关证明材料,单位核实后填写《住房公积金提取申请书》和现金(转账)支票,并加盖预留印鉴,个人住房公积金账户在管理中心集中户的职工提取住房公积金时,携带相关证明材料直接到管理中心业务大厅或区县分中心管理部柜台申请;

3、职工按照规定携带《住房公积金提取申请书》和相关证明材料到银行服务网点(区县分中心管理部)申请提取住房公积金;

4、工作人员审核职工提供的资料合格后,为职工办理提取审核,打印《受理回执》交职工确认,将《受理回执》的一联和证明材料原件交给员工;

5、提取的住房公积金转入职工本人住房公积金联名卡储蓄账户。

Ⅵ 买的城乡结合部的私房办理了房产证没有办土地证我可以买卖吗

如果双方签订的《房屋买卖合同》合法有效，那么买卖房屋范围内的土地使用权版应当随着房屋所有权一起转移权给买方。目前，各地的房屋土地管理部门对房屋买卖过户的做法不一致：有的只需要办理房屋产权过户手续，领取新的房屋所有权证，有的还需要办理土地使用权过户手续，领取新的土地使用权证。但是不管如何，根据房屋和土地不分离的原则，房屋范围内的土地使用权应当随着房屋的买卖一起转让。也就是说，只要房屋买卖合同合法有效，那么没有办理土地证的也是可以买卖的。
法条连接：《城市房地产管理法》第32条规定：房地产转让、抵押时，房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权同时转让、抵押。

Ⅶ 城乡居民没房产证就土地使用证能提取住房公积金吗

可以的，对一套房子来说，首先最重要的是房产证，只要有了房产证，就可以进行交易回、抵押等答手续。至于土地证，如果没有，那么可以持自己的有效身份证明和房产证去房管局自行办理，交一百多块手续费，不难的。
现在的二手房一般都没有土地证，因为日常的交易还是居住等等用不到。如果真需要了（比如房屋即将拆迁），那么去办一个就好了，只要你有房产证，土地证就可以顺利办下来。
土地证并不影响房屋交易，所以也就不影响公积金的提取。
另外你给的悬赏分怎么是0分呢……

Ⅷ 自建房办理房产证需要什么材料

办理农村自建房房产证，首先需要满足一定的条件。由于农村建房的宅基地需专要通过审批，因此，农村自建房属房产证的办理不同于城市房屋的先买房后办证。而是需要先提出申请，通过审批后，才可以建房并领取房产证。
(一)、申请条件：本乡居民，只有一处住宅，户籍所在村是中心村(屯)，确实有建设房屋必要的农户
(二)、提供资料：
1、本人户口本，身份证;
2、建房申请

(三)、农村房产证办理流程：

1、建房户向村委会提出建房申请

2、村委会审核同意，签字盖章

3、向乡乡建办提出申请

4、乡建办工作人员实地踏看，同意建房

5、到乡乡建办领取房屋建设申请表

6、经乡建办签字同意

7、乡主管领导签字盖章，核实同意

8、交县规划建设局审批(县行政服务中心)

9、建房户领取产权证。

综上所述，村民可以根据以上步骤办理农村自建房房产证。

Ⅸ 城乡自建房办理房产证后土地使用证是不是要上交

目前两证合一了，也就是说只有房产证，没有土地使用证了。