温州市住房公积金管理中心属于

㈠ 温州市住房公积金内转还贷什么时候能恢复

公积金贷款条件：
1、凡在住房公积金管理中心正常缴存住房公积金并在本市行政区内域范围内容购买、建造自住住房的职工均可申请住房公积金个人住房贷款(借款人为住房买受人且为正在缴存住房公积金的职工)。
2、借款人及其配偶具有有效的身份证明;
3、已支付规定比例首付款，首付款+贷款金额=房产总价，且房款未付清;
4、借款人开立缴存账户后已连续、按时、足额缴存住房公积金6个月以上，近期未缴不超过4个月;
5、家庭收入稳定，信誉良好，有偿还贷款本息的能力;
6、同意提供住房公积金管理中心认可的贷款担保方式;
7、借款人及配偶没有尚未还清的住房公积金贷款或数额较大的债务。

㈡ 温州住房公积金提取审核中怎么撤销

1、若您是市区户口，根据《温州市住房公积金提取管理实施办法》，与所在单位终止劳动关系后，未重新就业满五年的可以申请提取，届时请带以下材料来我管理部办理提取：《终止、解除劳动合同证明书》、身份证、住房公积金提取申请表（原单位盖章）、合同遗失的，可以到单位补办或用满五年的失业证替代。
2、若您是外地户口，请带以下材料来我管理部办理提取：《终止、解除劳动合同证明书》、身份证、户口簿、住房公积金提取申请表（原单位盖章）。
3、根据《住房公积金管理条例》，职工个人缴存的住房公积金和职工所在单位为职工缴存的住房公积金，属于职工个人所有，请与单位协商解决。

㈢ 温州公积金认证什么资料

买房提取公积金需带以下资料：
1.购房合同
2.购房发票
3.房产证
4.住房公积金提取申请回单（需加盖公司公章）答
5.身份证
6.公积金转入的银行账户（现在公积金不能直接提现，只能转到你其他银行账户里）
离职时提取公积金需要带以下资料：
1.离职证明
2.住房公积金提取申请单（需加盖公司公章）
3.身份证
4.公积金转入的银行账户
建房提取：
1.土地使用证明
2.购买建材的发票/收据
3.住房公积金提取申请单（需加盖公司公章）
4.身份证
5.公积金转入的银行账户

㈣ 温州住房公积金是怎么提取的

以偿还购房贷款本息提取住房公积金为例：

一、申请材料：

1、身份证明

2、借记卡

3、还贷明细

4、不动产权证（房屋所有权证）

5、契税完税凭证

6、其配偶参与提取的，需提供婚姻状况证明

二、办理流程

1、申请人至中心网点（或通过“网上办事大厅”）提出相关业务申请，提交相关申请材料；

2、中心受理人员对申请材料进行受理审查，符合条件材料齐全的，出具相关业务准予受理的登记表单；材料不全的，一次性告知补齐补正材料；不符合条件的，告知原因，退回材料；

3、中心审核人员对准予受理的材料进行审核，符合条件的3个工作日内业务办结，推送相关通知信息。

(4)温州市住房公积金管理中心属于扩展阅读:

申请条件

1、职工偿还个人住房公积金贷款（含公转商贴息贷款）、缴存地或户籍地的商业银行住房按揭贷款的；

2、职工偿还个人住房公积金贷款（含公转商贴息贷款）、缴存地或户籍地的商业银行住房按揭贷款的，须在偿还贷款之日起的6个月内申请提取住房公积金；

3、职工偿还个人住房公积金贷款（含公转商贴息贷款）、缴存地或户籍地的商业银行住房按揭贷款的，提取本人住房公积金账户的存储余额后，不足部分可由其配偶申请提取；本人及其配偶累计提取住房公积金总额不得超过当期实际偿还的贷款本息总额；

4、已办理本地个人住房公积金贷款（含公转商贴息贷款）且未结清的职工，申请提取时，借款人缴存账户中应留存不少于12个月的贷款登记时的月缴存额；

5、职工偿还异地商业银行住房按揭贷款本息的，仍须提供职工或配偶在购房地的缴存证明或户籍证明；

6、职工及配偶在非缴存地、非户籍地购房的，除已获得当地住房公积金贷款（含公转商贴息贷款）外，不得提取住房公积金。

㈤ 退役军人，住房公积金如何不中断来缴补

由于部队住房公积金管理独立于地方而自成体系，军人退役时不能通过住房公积金全国异地转移接续平台办理转移手续，只能通过一次性领取的方式，领取在部队服役期间缴存的住房公积金，从而导致转业后住房公积金出现中断，入职时住房公积金账户余额、缴存时间从零开始。

从而导致上述两个关键指标无法纳入可贷额度计算公式计算额度。让离队且有购房需求的退役军人只能先申请商业贷款，后期再办理商转公，给其增加了其不少安居负担。
像这种情况，一些省市针对这类问题，出台了退役军人住房公积金办理补缴不再中断的惠军政策。比如：

一、东莞市
2019年7月31日，东莞市住房公积金管理中心和东莞市退役军人事务局联合发文，公布了《关于退役军人住房公积金有关事项的通知》，支持转业安置或自主择业在东莞市并继续缴存住房公积金的退役军人（包括军/警官、文职干部、士官等），将部队缴存的住房公积金进行补缴。

（一）允许在东莞继续缴存住房公积金的退役军人（包括军/警官、文职干部、士官等），可将在部队缴存的住房公积金以补缴方式计入职工住房公积金个人账户。

（二）符合条件在东莞申请住房公积金贷款的，部队缴存的住房公积金已补缴入账的金额以及在部队的缴存时间均纳入可贷额度计算公式计算可贷额度。

办理方法：东莞市退役军人凭身份证、转业（退役、复原）证、《东莞市住房公积金补缴申请表》和所属部队出具的住房公积金缴存使用证明材料，到现缴存单位归集银行各承办网点办理补缴入账，办结时间2个工作日。

需要注意的是，由于东莞市目前还没有开展自愿缴存住房公积金，因此无工作单位的退役军人不能通过补缴部队住房公积金申请贷款。具体通知及办理要求，可以自行网络东莞市《关于退役军人住房公积金有关事项的通知》。
二、温州市
2015年浙江省温州市住房公积金管理中心会同温州军分区、温州市民政局、温州市人力资源与社会保障局联合出台《军队退役人员接续缴存和现役军人建立地方住房公积金制度》。

制度明确了推进军队退役人员住房公积金军地接续缴存的办法，将部队发放的住房公积金和住房补贴，与地方住房公积金“打通”。同时，针对现役军人的实际，明确了其参与地方住房公积金建缴的具体办法。

根据制度，针对军队退役人员，对于已在温州市住房公积金管理中心各管理机构开设住房公积金个人账户的，可根据本人意愿，将部队一次性发放的服役期间的住房公积金和住房补贴，全部转移到地方住房公积金个人账户，转移的住房公积金和住房补贴按其在地方的住房公积金月缴存额标准与地方合并计算连续缴存月数及缴存余额。对于尚未办理部队领取的，符合部队住房公积金和住房补贴领取条件的，可凭个人住房公积金开户手续，直接将其部队住房公积金和住房补贴转至地方个人住房公积金账户；已办理部队领取手续的，可在退役到安置单位报到后一年内提出申请，申请时凭部队住房公积金和住房补贴结算凭证到温州市公积金管理中心各管理机构进行全额补缴。对于自主择业的军队转业干部，在规定时间内向军转安置主管部门报到一年内，可根据本人意愿到温州市公积金管理中心各管理机构申请个人建缴住房公积金，并将部队一次性发给的服役期间的住房公积金和住房补贴缴入地方个人住房公积金账户。

具体通知及办理要求，可以自行网络温州市《军队退役人员接续缴存和现役军人建立地方住房公积金制度》。

三、其它省市
其它省市的战友可以在退役前提前与安置地住房公积金管理中心或退役军人事务局咨询相关政策规定，按照规定退役后及时接续缴存自己的住房公积金，确保不中断缴存，减轻自己的购房成本。

㈥ 陶山去温州市住房公积金中心坐什么公交车

公交线路：瑞安108路 → 瑞安105路 → 瑞安8路 → 52路，全程约59.4公里

1、从陶山镇步行约1.3公里,到达花回园村站

2、乘坐答瑞安108路,经过41站, 到达客运中心中心站

3、步行约10米,到达客运中心站

4、乘坐瑞安105路,经过3站, 到达周湖加油站

5、乘坐瑞安8路,经过51站, 到达白象村站

6、乘坐52路,经过15站, 到达南浦桥站（也可乘坐40路）

7、步行约330米,到达温州市住房公积金管理中心

㈦ 现在温州的住房公积金应该怎么提取，辞职了可以吗

1、若您是市区户口，根据《温州市住房公积金提取管理实施办法》，与所内在单位终止劳动关系后，容未重新就业满五年的可以申请提取，届时请带以下材料来我管理部办理提取：《终止、解除劳动合同证明书》、身份证、住房公积金提取申请表（原单位盖章）、合同遗失的，可以到单位补办或用满五年的失业证替代。
2、若您是外地户口，请带以下材料来我管理部办理提取：《终止、解除劳动合同证明书》、身份证、户口簿、住房公积金提取申请表（原单位盖章）。
3、根据《住房公积金管理条例》，职工个人缴存的住房公积金和职工所在单位为职工缴存的住房公积金，属于职工个人所有，请与单位协商解决。

㈧ 温州个人住房公积金贷款最多能贷多少

家庭贷款限额70万元,个人贷款限额45万元

具体公积金贷款额度的计算，要根据还贷能力、公积金贷款房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定，四个条件算出的最小值就是借款人最高可贷数额。

计算方法如下:

按照还贷能力计算的贷款额度：

【（借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额）×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额】×贷款期限（月）。

使用配偶额度的，

【（夫妻双方月工资总额+夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额）×还贷能力系数-夫妻双方现有贷款月应还款总额】×贷款期限（月）。

其中还贷能力系数为40%，月工资总额=公积金月缴额÷（单位缴存比例+个人缴存比例）；

按照房屋价格计算的贷款额度：贷款额度=房屋价格×贷款成数。其中贷款成数根据购建修房屋的不同类型和房贷套数来确定；

按照住房公积金账户余额计算的贷款额度，职工申请住房公积金贷款的，贷款额度不得高于职工申请贷款时住房公积金账户余额（同时使用配偶住房公积金申请公积金贷款，为职工及配偶住房公积金账户余额之和）的10倍，住房公积金账户余额不足2万的按2万计算；

按照贷款最高限额计算的贷款额度，使用本人住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款最高限额40万元；同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款最高限额60万元。

使用本人住房公积金申请住房公积金贷款，且申请贷款时本人正常缴存补充住房公积金的，贷款最高限额50万元；同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款，且申请贷款时本人或其配偶正常缴存补充住房公积金的，贷款最高限额70万元。

(8)温州市住房公积金管理中心属于扩展阅读：

公积金贷款额度是指个人在使用公积金贷款时所能申请的最大贷款金额。只有具有当地城镇常住户口、建立住房公积金制6个月以上并按规定缴存住房公积金的职工，为购建住房或翻建、大修自有住房资金不足时，才可享受公积金贷款。

公积金贷款额度的计算，要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定，四个条件算出的最小值就是借款人最高可贷数额。

贷款条件

借款人及其家属亲属缴存的公积金总额至少达到新购建（大修）住房支出的20%；贷款人有稳定的经济收入和偿还本息的能力；借款人同意办理住房抵押登记的保险；

提供当地住房资金管理中心及所属分中心同意的担保方式；同时提交银行要求的相关文件，如购房合同或房屋预售合同、房屋产权证、土地使用证、公积金缴存的证明等。

首付成数

住房城乡建设部、财政部、中国人民银行明确：自2015年9月1日起执行。对拥有1套住房并已结清相应购房贷款的居民家庭，为改善居住条件再次申请住房公积金委托贷款购买住房的，最低首付款比例由30%降低至20%。

北京、上海、广州、深圳可在国家统一政策基础上，结合本地实际，自主决定申请住房公积金委托贷款购买第二套住房的最低首付款比例。

贷款利率

利率水平

公积金贷款利率由中国人民银行调整并发布。自2015年8月26日起，中国人民银行下下调金融机构人民币贷款和存款基准利率。个人住房公积金存贷款利率相应调整。调整后的个人住房公积金贷款年利率是，五年期（含五年期）以下为2.75%，五年期以上为3.25%。

与商贷对比

同样贷款金额和还款年限，公积金贷款与商业贷款相比能节省数万元利息。以一套40万的房屋为例，贷款28万。若商业贷款年限为25年，则月均还款1721元，25年付款总额516300元，支付利息总额高达236300元。

而同样是年限25年的公积金贷款，月均还款1548元，25年总还款464400元，支付利息总额184400元，比起商业贷款而言，每月能少支付173元月供，25年共节省利息支出近51900元。

同样贷款金额，同样还款数额，公积金贷款与商业贷款比，不仅还款时间短，还款利息更少了许多。同样的，28万元贷款，若同样以1721元/月的金额还款，商业贷款还款300个月，历时25年，支付总额达516300元，支付利息236300元。

而公积金贷款在还款到第251个月，即在第21年时，全部本金及利息就已经还清，支付总额430715元，支付利息仅150715元，比商业贷款节省利息支出85585元。

贷款优势

住房公积金贷款不仅广泛应用于新房的购买，在二手房购买方面的使用也十分普遍。由于公积金贷款年利率仅为3.25% ，比现行的商贷利率4.9%低了1.65个百分点，

因此在大多数购房者脑海里已经形成普遍的概念：使用公积金贷款比使用商业贷款省钱。公积金贷款的优势不仅仅只限于其利率优惠，还有贷款额度高、年限长、还款灵活方便等多种优势。

㈨ 温州市住房公积金贷款到那里办理

温州市住房公积金管复理中心
通信制地址：温州市鹿城区车站大道金城大厦2楼（与市府路交叉口北侧50米）
邮政编码：325088
咨询电话：967366
投诉电话：88999136、88999132
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