北京住房公金管理中心

1. 北京住房公积金管理中心具体地址在哪

北京市住房公积金管理中心地址：北京 团结湖北三条甲4号，北京住房公积金管理中心专朝阳管理部附近的公属交站:团结湖公园、农业展览馆、长虹桥东、甜水园西里、长虹桥北、长虹桥南、团结湖站、甜水园街北口、团结湖路北口、白家庄北、朝阳公园西门、白家庄东、景园。北京住房公积金管理中心朝阳管理部附近的公交车:115路、95路、402路、405路、421路、690路、671路、701路、417路、运通122路、650路、302路、350路、431路、特16路、30路、地铁10号线、499路、675路、43路

2. 北京市住房公积金该怎么办理呀新成立的公司，该给大家上住房公积金了，我打电话给住房公积金管理中心没

您好，办理公积金需要您携带所需材料到住房公积金管理中心进行申报缴纳。注：所需材料一定要备齐。如果您是新成立的公司，需要资金周转，建议您选择大品牌进行借款，有钱花是原网络金融信贷服务品牌，它运用人工智能和大数据风控技术，为用户带来方便、快捷、安心的互联网信贷服务，申请材料简单，最快30秒审批，最快3分钟放款，最高可借20万，希望这个回答对您有帮助。

3. 物业公司到北京住房公积金管理中心提取售后公有住房住宅专项维修资金需要准备哪些手续（房管局已批）

我市出台住宅专项维修资金使用审核标准
来源：北京市住房和城乡建设委员会发布时间：2010-05-21
近日，市住房城乡建设委印发了《北京市住宅专项维修资金使用审核标准》，该标准明确了住宅专项维修资金使用范围和使用条件，进一步规范了专项维修资金的使用审核行为，首次界定了建设单位、物业企业和业主对物业的保修、养护、修缮的责任边界，使得物业修缮养护责任更明确，维修资金的使用更合理。本着房屋建筑全生命周期管理理念，房屋建筑自投入使用起至停止使用的整个阶段，需要不断投入资金，进行持续养护、维修和改造，以便实现适用性、安全性和耐久性要求。目前，在正常使用条件下，对住宅共用部位、共用设施设备进行维修、更新和改造的资金投入按责任主体可分为三类：第一类为建设单位，承担保修期内的质量保修责任，发生的费用由建设单位承担。第二类为物业企业，承担房屋建筑日常养护责任，并从物业费中支付零星维修费用。第三类为物业的全体业主，负责保修期满后住宅共用部位、共用设施设备的专项维修、更新和改造责任及资金投入。目前，由于维修资金来源不同，建设单位、物业企业和业主之间经常因资金使用界限不清而发生纠纷，各区县承担专项维修资金的审批部门，对于维修项目和资金的审批尺度把握也不统一，因此，三类资金的使用界限亟需厘清。本标准根据国家和本市有关法规和标准，明确提出了住宅共用部位、共用设施设备维修、更新和改造各分项工程质量保修最低标准，同时明确《住宅质量保证书》中承诺的保修期限高于相关法规、规程的，以《住宅质量保证书》为准。在质量保修期内，严禁使用住宅专项维修资金进行维修。界定使用物业费进行房屋日常零维修和使用专项维修资金进行房屋维修、更新和改造两者之间的界限，是本标准重点解决的问题。在标准编制过程中，充分参考了国家及本市关于房屋大、中、小修标准以及本市实际情况，以定性定量相结合的方式确定了房屋各部分工程项目维修条件。本市住宅质量保修期满后，住宅共用部位、共用设施设备出现本标准所列情形时，可以使用专项维修资金。北京市住宅专项维修资金使用审核标准的出台，为区县有关部门进行住宅专项维修资金使用审核提供了依据，为正确引导物业企业和业主科学进行维修、更新和改造发挥了积极作用，为确保房屋居住和使用安全提供了有效保障。 下一步，市住房城乡建设委还将出台物业服务企业对房屋建筑维修养护的技术标准，与此审核、标准相配套，将为物业企业对房屋建筑维修养护服务走向专业化、标准化、精细化道路打下基础。
你也可以咨询北京市建委物业科

4. 北京住房公积金管理中心是什么性质的部门

您好，住房公复积金管理中心（下文简称制管理中心）属于事业单位，是根据《国务院关于修改<住房公积金管理条例>的决定》（国务院令第350号）决定，经市人民政府批准，在市住房资金管理中心的基础上，对机构和人员进行重组后组建成立。望采纳谢谢

5. 北京住房公积金办事大厅在哪

北京市住房公积金管理中心地址：北京 团结湖北三条甲4号，北京住房公积金管理中心朝阳管理部附近的公交站:团结湖公园、农业展览馆、长虹桥东、甜水园西里、长虹桥北、长虹桥南、团结湖站、甜水园街北口、团结湖路北口、白家庄北、朝阳公园西门、白家庄东、景园。北京住房公积金管理中心朝阳管理部附近的公交车:115路、95路、402路、405路、421路、690路、671路、701路、417路、运通122路、650路、302路、350路、431路、特16路、30路、地铁10号线、499路、675路、43路

6. 参加了北京住房公积金管理中心2017年面向社会公开招聘，笔试面试都通过了一周还没电话通知体检和政审环节

1.笔试
由公开招聘工作组结合简历情况确定参加笔试人员。
2.面试
按岗位类别确定面试比例。定向岗按照1:5的比例确定面试人员，采取半结构化面试;城区和郊区管理部岗位均按照1:4的比例确定面试人员，采取结构化面试。
根据笔试成绩按照相应岗位设定的面试比例确定面试人员。不足相应岗位设定面试比例的，组织其他岗位人员进行调剂，调剂后仍达不到比例要求的，按实际入围人数进行面试。按笔试和面试成绩4:6比例计算总成绩。
笔试、面试具体时间、地点及参加考试人员名单请随时关注北京住房公积金管理中心网站，不再进行电话通知。
(三)体检
组织考试合格者到指定医疗机构进行体检。
(四)聘用
根据考试、体检结果、考察情况，择优确定拟聘用人员。

7. 北京市住房公积金是如何调整的，公司和个人各交多少

北京现行缴存比例通常为8%至10%。北京市住房公积金根据你单位给你上报的基数与比例来。

如：基数3000元，比例10%，单位300+个人300，账户600元/月。

根据国务院《住房公积金管理条例》第十八条规定，职工住房公积金的月缴存额为职工本人上一年度月平均工资乘以职工住房公积金缴存比例。职工和单位住房公积金的缴存比例均不得低于职工上一年度月平均工资的5%；有条件的城市，可以适当提高缴存比例。

(7)北京住房公金管理中心扩展阅读：

公积金的提取使用

职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：

（一）购买、建造、翻建、大修自住住房的；

（二）离休、退休的；

（三）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；

（四）出境定居的；

（五）偿还购房贷款本息的；

（六）房租超出家庭工资收入的规定比例的。

依照前款第（二）、（三）、（四）项规定，提取职工住房公积金的，应当同时注销职工住房公积金账户。

职工死亡或者被宣告死亡的，职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额；无继承人也无受遗赠人的，职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。

职工提取住房公积金账户内的存储余额的，所在单位应当予以核实，并出具提取证明。

职工应当持提取证明向住房公积金管理中心申请提取住房公积金。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起3日内作出准予提取或者不准提取的决定，并通知申请人；准予提取的，由受委托银行办理支付手续。

缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。

住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人；准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。

住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。

申请人申请住房公积金贷款的，应当提供担保。

住房公积金管理中心在保证住房公积金提取和贷款的前提下，经住房公积金管理委员会批准，可以将住房公积金用于购买国债。

住房公积金管理中心不得向他人提供担保。

住房公积金的增值收益应当存入住房公积金管理中心在受委托银行开立的住房公积金增值收益专户，用于建立住房公积金贷款风险准备金、住房公积金管理中心的管理费用和建设城市廉租住房的补充资金。

8. 在北京取住房公积金需要什么手续

在北京取住房公积金分2种方法可提取，一是所购住房使用了住房公积金贷款，二是职工承租北京市公租房或廉租房。

下面详细介绍这2种提取方法及所需材料:

一、所购住房使用了住房公积金贷款

职工以购房（还贷）为由申请提取，所购住房使用了北京住房公积金管理中心（以下简称管理中心）住房公积金贷款，管理部应在管理中心系统核实购房信息。

职工只需提供如下三项材料，本人及其配偶可提取住房公积金：

1、住房公积金提取申请书。

2、提取申请人身份证原件及复印件。

3、提取申请人银行储蓄存款账户。

职工配偶申请提取时，除按照上述规定提供材料外，还应提供夫妻关系证明，若管理中心住房公积金贷款系统有职工配偶信息，夫妻关系证明可以不予提供。

二、职工承租北京市公租房或廉租房

职工以承租公租房、廉租房为由申请提取，管理部应在北京市住建委网站“住房保障”模块对承租事实进行核实。

经核实无误，职工只需提供如下四项材料，可提取本人及其配偶住房公积金：

1、住房公积金提取申请书。

2、承租发票（收据）原件及复印件。

3、身份证原件及复印件。

4、提取申请人银行储蓄存款账户。

职工配偶申请提取时，除按照上述规定提供材料外，还应提供夫妻关系证明，若管理中心住房公积金贷款系统有职工配偶信息，夫妻关系证明可以不予提供。

下面介绍下在不同情况下买房或租房时所需要的不同材料：

一、职工一次性付款购买商品房、经济适用房、两限房，首次提取住房公积金时应提供：

1、购房合同的原件及复印件各一份。

2、购房全款发票的原件及复印件各一份。

3、提取职工本人的身份证原件及复印件各一份。

4、提取职工本人的银行储蓄账号。

二、职工贷款购买商品房、经济适用房、两限房，首次提取住房公积金时应提供：

1、借款合同的原件及复印件各一份。

2、购房合同的复印件一份。

3、首付款发票的原件及复印件各一份。

4、提取职工本人的身份证原件及复印件各一份。

5、提取职工本人的银行储蓄账号。

三、职工一次性付款购买二手房的，首次提取住房公积金时应提供：

1、房产证的原件及复印件各一份。

2、契税完税凭证的原件及复印件各一份。

3、提取职工本人的身份证原件及复印件各一份。

4、提取职工本人的银行储蓄账号。

四、职工贷款购买二手房的，首次提取住房公积金时应提供：

1、借款合同的原件及复印件各一份。

2、房产证的复印件一份。

3、契税完税凭证的原件及复印件各一份。

4、提取职工本人的身份证原件及复印件各一份。

5、提取职工本人的银行储蓄账号。

职工配偶提取住房公积金时，除以上资料外，还需提供结婚证的原件及复印件各一份、主买房人支取记录单。

职工提取时，需将以上相关提取材料，交给单位经办人，由单位经办人到开户管理部办理。

提取住房公积金必须符合《北京住房公积金提取管理办法》规定的提取条件，具体条件如下：

1、购买、建造、翻建、大修自住住房的；

2、离休、退休的；

3、完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；

4、出境定居的；

5、偿还自住住房贷款本息的；

6、房租支出超出家庭工资收入 5% 的；

7、生活困难，正在领取城镇最低生活保障金的；

8、遇到突发事件，造成家庭生活严重困难的；

9、进城务工人员，与单位解除劳动关系的；

10、在职期间判处死刑、判处无期徒刑或有期徒刑刑期期满时达到国家法定退休年龄的；

11、死亡或者被宣告死亡的；

12、北京住房公积金管理委员会规定的其他情形。

因此，如果职工符合上述相关提取条件，则可以申请提取住房公积金。针对第九条的规定，进城务工人员指的是农业户口的职工。如果是城镇户口的职工，单纯因为离职是不能提取住房公积金的。

根据《北京住房公积金提取管理办法》中的规定，进城务工人员，与单位解除劳动关系的，可以提取住房公积金。其中，进城务工人员，指的是农业户口的职工。如果是城镇户口的职工，单纯因为离职不能提取住房公积金。

符合该提取条件的职工离职后，提供户口本以及与单位解除劳动关系的证明、提取储蓄帐号等到交给原单位经办人，由单位经办人到开户管理部办理提取手续。

(8)北京住房公金管理中心扩展阅读：

第三章提取额度

第七条职工购买、建造、翻建、大修自住住房且未使用住房贷款的，职工及其配偶每年可以提取一次住房公积金，累计提取总额不应超过实际发生的住房支出。

第八条职工购买、建造、翻建、大修自住住房使用住房贷款的，其中贷款购买经济适用房等政策性住房的职工及其配偶每季度可以提取一次住房公积金，其他情况的每年可以提取一次，累计提取总额不应超过贷款购买、建造、翻建、大修自住住房所实际发生的住房支出（包括贷款本息及首付款）。

本办法实施之前已签订借款合同的，按照原提取政策执行。

第九条职工符合本办法第四条（六）情形提取住房公积金的，职工及其配偶每年可以提取一次住房公积金，年提取总额不应高于年房租总额超出家庭年工资收入规定比例的部分。

第十条职工符合本办法第四条（七）、（八）情形提取住房公积金的，不受额度限制，每月可以提取一次。

第十一条职工符合本办法第四条（二）、（三）、（四）、（九）、（十）、 ( 十一 ) 情形的，可以提取本人住房公积金账户内的全部存储余额，同时注销职工个人住房公积金账户。

第十二条职工死亡或者被宣告死亡的，职工的继承人、受遗赠人可以提取该职工住房公积金账户内的全部存储余额，同时注销其个人住房公积金账户。无继承人也无受遗赠人的，该职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。

第十三条除依照本办法第十一、十二条规定注销住房公积金帐户提取外，职工住房公积金账户内最低应保留人民币 10 元。

第四章提取证明材料

第十四条职工首次提取住房公积金，应出示本人身份证明原件并提供身份证明复印件及相关证明材料。

委托他人提取住房公积金（不含单位办理提取），应提供委托人签署的授权委托书、委托人身份证明。

第十五条职工配偶提取住房公积金，应提供夫妻关系证明。

第十六条职工购买、建造、翻建、大修自住住房，首次提取应提供下列证明材料：

（一）购买商品房、经济适用房、合作建房、集资建房等自住住房的，提供购房合同或购房协议、购房发票；

（二）购买危改回迁房的，提供拆迁协议、购房发票；

（三）购买二手房的，提供房产证、契税完税凭证；

（四）购买公有住宅楼房的，提供单位房管部门出具的购房协议或者购房证明、购房收据；

（五）大修、翻建自住房屋的，提供所属房管或物业部门的大修证明和产权证明、购买材料的明细发票或分摊到个人的费用发票；

（六）自建自住住房的，提供规划、房管部门宅基地批复或建房批准证明文件、购买材料及其他施工费用的费用发票。

第十七条职工偿还住房贷款本息的，首次提取应提供借款合同、首付款发票。

第十八条职工支付房租提取的，应提供房屋租赁合同、房租发票、承租人夫妻双方的收入证明。

第十九条职工离休、退休提取的，应提供离、退休证或劳动部门相关证明。

第二十条职工完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系提取的，应提供劳动部门出具的职工丧失劳动能力鉴定、单位解除劳动关系证明。

第二十一条职工出境定居提取的，应提供户口注销证明。

第二十二条职工生活困难，正在领取城镇最低生活保障金提取的，应提供《北京市城市居民最低生活保障金领取证》。

第二十三条职工死亡或者被宣告死亡，其继承人、受遗赠人提取的，应提供职工死亡证明、公证部门对该继承权或受遗赠权出具的公证书或人民法院作出的判决书、裁定书或调解书。

第二十四条进城务工人员与单位解除劳动关系提取的，应提供户口证明和解除劳动关系的证明。

第二十五条职工在职期间判处死刑、判处无期徒刑或有期徒刑刑期期满时达到国家法定退休年龄提取的，应提供人民法院判决书。

第二十六条职工遇到突发事件，造成家庭生活严重困难提取的，应提供单位或所在街道办事处出具的证明材料。

第五章提取程序

第二十七条住房公积金提取，一般由所在单位代为办理。

第二十八条职工符合提取住房公积金条件的，应提供相应证明材料，所在单位予以核实，出具提取证明。

第二十九条单位持提取证明及相关材料，向管理中心申请提取职工住房公积金存储余额，管理中心于受理申请之日起 3 日内做出准予提取或者不准予提取的决定。

第三十条管理中心审核准予提取的，在 3 日内将提取额直接划入职工本人银行储蓄存款账户。

单位申请将提取额划入单位结算账户的，应经职工同意。

管理中心审核不准予提取的，告知申请人不准予提取的原因。

第三十一条单位不按规定为职工办理住房公积金提取手续的，职工可以凭有效证明材料申请管理中心督促单位办理，经督促仍不办理的，管理中心可以依职工申请办理。

第三十二条职工办理一次提取手续，可多次提取住房公积金账户内的存储余额。

第六章附则

第三十三条单位违反本办法规定，提取职工住房公积金的，由管理中心责令单位限期退回所提金额。

个人违反本办法规定，虚构提取条件，提取本人住房公积金的，由管理中心责令本人限期退回所提金额。

9. 北京住房公积金提取一般公司收费是多少

那一般都是按照租房提取来帮你操作，如果黑心的中介会给你要提取总额的10%-20%，正规中介可能就6%，也得看提取的总额了

10. 北京住房公积金是否能在新公司提取

向北京住房公积金管理中心申请住房公积金贷款的借款申请人，其住房公积金缴存须满足以下两个条件之一：
一、借款申请人须建立住房公积金账户12 个月（含）以上，同时,足额正常缴存住房公积金12 个月（含）以上，（正常缴存包括按月连续缴存、预缴、补缴住房公积金），且申请贷款时处于缴存状态。 对于经中心审批同意，处于，缓缴状态的单位，其职工在满足建立住房公积金账户 12 个月（含）以上，且，足额正常缴存住房公积金12 个月（含）以上的条件下，可以申请贷款。
二、借款申请人为在职期间缴存住房公积金的离退休职工。
如果您满足以上条件之一，就符合“住房公积金贷款”的申请条件。购买政策性住房的借款申请人不受北京住房公积金缴存时限限制。借款申请人只需满足，建立住房公积金帐户，且处于缴存状态的条件，即可申请住房公积金贷款。

我想使用住房公积金贷款买房，想知道我可以申请的贷款额度是多少？
按照以下步骤及原则确定：
（1）计算您本人及共同申请人的月收入：月收入＝个人住房公积金月缴存额÷住房公积金缴存比例；
（2）计算最高可贷款额度：您的家庭月收入（指夫妻双方月收入、离退休职工与其子女等其他共同申请人的月收入，下同），每月至少扣除400元的生活费后所剩余额，再除以申请贷款年限的每万元贷款月均还款额的所得即为最高可贷款额度。
（3）具体的贷款额度金额还要同时考虑单笔贷款最高额度、最高可贷款额度、最低首付款和信用等级。
提示：
（1）您及共同借款人的月收入是以住房公积金月缴存额反推计算的，对于其它收入不作为计算可贷款额度的月收入基数；
（2）离退休职工以单位开具的“收入证明”来确定计算可贷款额度的月收入基数；
（3）计算您的月收入时，住房公积金缴存比例按借款人当月实际缴存比例计算；
（4）您及共同借款人的贷款额度合计不能超过单笔贷款最高额度的规定；
（5）您可以通过登陆北京住房公积金网首页的“公积金贷款计算器”来测算您可申请的贷款额度。

我买房想办理住房公积金贷款，请问可以采用什么样的还款方式？
目前，在北京公积金管理中心下属的贷款业务部门办理的住房公积金贷款只能采用自由还款方式进行还款。自由还款方式是指借款人申请住房公积金贷款（以下简称贷款）时，北京住房公积金管理中心（以下简称公积金管理中心）在与借款人协商确定贷款金额、期限后，确定贷款每期的最低还款额度，借款人可在不低于最低还款额度的情况下自由选择每月的还款额度进行贷款偿还的还款方式。
自由还款方式下借款人每月的还款金额可在最低月还款额之上自行调整，当月的还款金额扣除本月应还利息后全部冲抵本金，因此自由还款方式下偿还的本息合计是根据借款人每月实际的还款金额来决定的，因此自由还款方式下，按照等额本金与等额均还方式下的还款额进行还款，同样可以达到等额本金或等额均还的还款效果。
在借款偿还期间借款人可根据自身经济状况，在不低于最低还款额的前提下，通过以下方式，调整月还款额：
1）通过96155电话委托系统，调整月还款额，每期有两次利用此方式，调整月还款额的机会；
2）借款人本人携带身份证原件及复印件各一份到贷款业务部门柜台，通过书面委托的方式，调整月还款额，每期有一次利用此方式，调整月还款额的机会。
需注意的是：借款人需要在，还款日，三个工作日之前，办理该手续；若您在一期内进行了多次调整，则以最后一次有效通知金额为准；您不能一次调整多个月的还款额，但在此期间，如您不再进行调整，就以上次调整金额为准，直至再次进行调整为止。除最后一期还款外，您预约操作时，调整的金额必须是一元的整数倍，即预约到个位数即可。