❶ 这样的房子承诺书有法律保障吗
以下为个人观点，仅供参考：
1、该承诺书，双方达成合意而生效，属于合同，合同中已经讲明标的、数量、价款等主要条款，应该可以认为是一份有效的买卖合同。
2、条款写的内容比较多，主要包括承诺到期交付、交付方式及交付条件，需要您考虑下关于承诺无法兑现时的条款写的是否细致和可执行。
3、还是强调一下：关于最后2句：以上各项承诺有一项如到期未完成到位，买方（房主）都有权终止此次交易并要求开发商XXX退还所有房款，我方会适当按照商品买卖交易方面的法律对房主进行赔偿。 我方为保证其信誉，同时为安买主之心，此次房屋买卖协议和此承诺书最终解释权归买主XX。个人认为不是很有利于买房子的业主。然后最后一句最终解释权归“买主”是指业主么？如果解释权归你，那这句可以保留，如果是你打字打错了，解释权归开发商的话，这句可以删除。
4、希望就最后2句请律所的律师帮忙看一下，比较好。毕竟买房子是大事，就承诺书的内容是今后维权的重要证据。
❷ 北京保障性住房申请表承诺书
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