㈠ 大亚湾二手房过户流程是怎么样的
二手房过户流程如下：
1 ， 买卖双方在已经选择好的中介公司那里进行相关的手续专登记，并交纳定金，合同属办理是 前提基础。
2 ， 手续办理完毕后，中介公司开始为买家到相关银行办理贷款手续。贷款申请时间比较严 格，时间多数为半个月，当然每个地区不一样。最后待银行审批后，获得同意发放后， 开始办理过户手续。
3 ， 按产权转移登记要求，到产权登记中心那里，买卖双方需准备规定的资料以备过户。
4 ， 中介公司的人带着买卖双方及相关资料，到地税局办理核税缴税手续，地税局出具税务 收据
5 ， 然后又回到交易中心，进行递交契税、营业税收据和双方所有过户所需的证件，填写 《房屋所有权转移登记申请书》，领取受理通知单，同时补齐房屋印花税。
6 ， 满20个工作日后（每个地区时间可能不太一样），有专门的人会通知，前往交易中心领 取房产证。这个时候，银行那边也会下达通知，买方准备开始供房了。
㈡ 大亚湾比亚迪的附近哪里有取住房公积金的
取住房公积金必须到澳头的那间才可以，记得带上相关证件（身份证，房产证，银行卡还有住房公积金的本本）
㈢ 惠州大亚湾取住房公积金需要什么证
支取公积金程序：
1.到公积金中心或公积金缴交银行领取审批表、转账凭证。专
2.回单位盖章。
3.到公积属金中心审核（新购房凭身份证、购房合同、公积金存折、首付款发票）如夫妻双方都有公积金账户，需携带双方身份证及结婚证。
4.等待审批后银行转账，正常15个工作日。
㈣ 大亚湾房子不买了，定金能不能退如何应对定金陷阱大亚湾定金纠纷处理法律总结
我们的承诺：不成功，不收费！在你成功退回定金前，不收取任何律师费用。
大亚湾号称深圳后花园，其发展前景，其较低的房价吸引了不少来自深圳的购房者。不少购房者都是被开发商的看房车从深圳就直接接到所销售楼盘，对楼盘及其周边的情况都不是很了解，在销售人员的一阵鼓吹下，在还没看到《商品房买卖合同》范本及附件，甚至连《认购协议书》都还没来得及仔细看就签了《认购协议书》，并交了定金。但后来发现情况与销售人员所说的不符，再想退定金的时候傻眼了，《认购协议书》明确约定定金是不退的。这种情况不是个别现象，本人自2010年底至今处理了上百起大亚湾、惠阳地区退定金的案件，其中大部分都存在这种情况。
一、因合同主要条款无法达成一致导致商品房买卖合同最终无法签订的，定金可退.
购房者与开发商签订了《认购协议书》，并在认购协议书约定的时间内与开发商就签订合同事宜进行协商，但最终因为开发商的一些霸王条款（如交房时间、办房产证时间太长；过分加强购房者的违约责任，减轻或免除开发商的违约责任等）而无法达成一致意见，导致商品房买卖合同无法签订，这种情况属于《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条“因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立”的情形，出卖人应当将定金返还买受人。
在与开发商协商的过程中要注意收集证据。如在谈合同修改过程中对与开发商销售员之间的谈话要进行了录音，购房者在录音时还需特意强调了其前往协商的日期，以证明其是在《商品房认购书》约定的时间内前往与开发商谈签订合同事宜，另外，还应出现了开房商名称、销售员姓名，本人名称及所购房产的项目名称及房号，如此，就可以确定原告是在约定的时间之内前往与开发商签订正式书面合同，避免了被认定为是自身原因未前往签订合同而被开发商没收定金的风险。
同时，还可以保留到开发商处协商的证据如往返的车票、过路费等票据。如果是通过电子邮件方式就合同条款进行协商的，应注意保存往来的邮件。
二、因违反国家政策，无法按揭贷款导致购房目的无法实现，定金可退。
根据《国务院关于坚决遏制部分城市房价过快上涨的通知（国发2010第10号）》第二条第（三）项中“对不能提供1年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明的非本地居民暂停发放购买住房贷款”之规定，原告是不能办理按揭贷款的。但现实中许多开发商明知购房者不符合以上按揭贷款购房的条件，仍向购房者承诺并在认购协议书上约定以按揭购房的方式支付房款。这将最终导致购房者按揭购房的目的无法实现。这种情况下购房者有权要求退回所交的定金。
三、购房者对小区周边环境了解不够，开发商也明知却不事先主动履行告知义务，导致签订认购书并缴纳定金后，购房者要求退还定金。可主张开发商未履行合同的附随义务，在协议签订中未尽诚信义务，解除合同，退还定金。
以上是本律师结合实际办案经验所做的一些总结，不尽之处，还望指正。
㈤ 大亚湾住房公积金管理中心地址有人晓得吗
可以直接在D图里面输入这个名称，就可以查询出来地址，
现在还是微信普及的广，家里老人小孩都在玩微信，所以微信城市服务也就自然而然的用的人多了，手机就可以操作，一些家庭经常涉及的电费账单查询，机动车查询，都能使用，今年的高考录取查询也是用微信城市服务查询到的。
㈥ 大亚湾公租房网上申请
申请公共租赁住房，应当符合以下条件：
（一）在本地无住房或者住房面积低于规定标准；
（二）收入、财产低于规定标准；
（三）申请人为外来务工人员的，在本地稳定就业达到规定年限。
具体条件由直辖市和市、县级人民政府住房保障主管部门根据本地区实际情况确定，报本级人民政府批准后实施并向社会公布。
申请人应当根据市、县级人民政府住房保障主管部门的规定，提交申请材料，并对申请材料的真实性负责。申请人应当书面同意市、县级人民政府住房保障主管部门核实其申报信息。
申请人提交的申请材料齐全的，市、县级人民政府住房保障主管部门应当受理，并向申请人出具书面凭证；申请材料不齐全的，应当一次性书面告知申请人需要补正的材料。
对在开发区和园区集中建设面向用工单位或者园区就业人员配租的公共租赁住房，用人单位可以代表本单位职工申请。
第九条市、县级人民政府住房保障主管部门应当会同有关部门，对申请人提交的申请材料进行审核。
经审核，对符合申请条件的申请人，应当予以公示，经公示无异议或者异议不成立的，登记为公共租赁住房轮候对象，并向社会公开；对不符合申请条件的申请人，应当书面通知并说明理由。
申请人对审核结果有异议，可以向市、县级人民政府住房保障主管部门申请复核。市、县级人民政府住房保障主管部门应当会同有关部门进行复核，并在15个工作日内将复核结果书面告知申请人。
对登记为轮候对象的申请人，应当在轮候期内安排公共租赁住房。
直辖市和市、县级人民政府住房保障主管部门应当根据本地区经济发展水平和公共租赁住房需求，合理确定公共租赁住房轮候期，报本级人民政府批准后实施并向社会公布。轮候期一般不超过5年。
公共租赁住房房源确定后，市、县级人民政府住房保障主管部门应当制定配租方案并向社会公布。
㈦ 我在惠州大亚湾买的房子,当时说的房贷款利率是15%可批下来却是20%我找谁呀
目前，商业贷款5年以上7.83％，生效的人民银行从2008年10月27日，商业性个人住房贷款利率专的下限扩大至属0.7倍，贷款基准利率;最低首付款比例调整为20％
一家金融机构贷款利率的客户，首付款应根据借款人是首次购房者或首次购房，自住房或住房，套型面积是否普通住房的制度，以及借款人信用记录和还款能力，在上面的下限之间的差额确定的其他风险因素。
二是购买普通自住房和改善普通住房贷款需求，金融机构在贷款利率和首付款比例，支持有利条件类型的第一个居民;对非自住房，非普通住房的贷款条件，金融机构适当提高。
三，个人住房公积金贷款利率下调。其中，5年期（含）至从目前的4.32％的调整为4.05％，从目前的4.86％的五年以上为4.59％，下降0.27个百分点。
㈧ 惠州大亚湾经济技术开发区住房和规划建设局怎么样
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