杭州住房管理公

⑴ 杭州公租房可以住多久公租房的管理条例有没有说明

直到条件不符，或者直至去世
符合下面的条件的，可去当地房管局申请。版
《公共租权赁住房管理办法》第七条申请公共租赁住房，应当符合以下条件：
（一）在本地无住房或者住房面积低于规定标准；
（二）收入、财产低于规定标准；
（三）申请人为外来务工人员的，在本地稳定就业达到规定年限。
具体条件由直辖市和市、县级人民政府住房保障主管部门根据本地区实际情况确定，报本级人民政府批准后实施并向社会公布。

⑵ 杭州公租房申请条件

2011年杭州市区公共租赁住房申请受理公告
一、房源基本情况

本次房源为孔家埭大学生人才公寓一期，位于拱墅区祥符街道长青嘉苑小区，共计20套，具体详见房源清单。

二、申请对象

申请承租孔家埭大学生人才公寓一期须同时符合以下条件：

（一）申请承租人员所在单位须在拱墅区工商局登记注册，且为2010年度纳税额在800万元（含）以上的企业;

（二）申请承租人员具有杭州市区常住城镇居民户籍，或已办理居住登记，并持有相应证件;

（三）申请承租人员具有全日制普通高校本科（含）以上学历，或中级（含）以上职称，或高级（含）以上职业资格证书;

（四）申请承租人员及家庭成员在杭州市区（不含萧山区、余杭区）内无住房（包括现有和已转让的私房、公房、政府提供的保障性住房、享受优惠政策的住房等）;

（五）申请承租人员与所在单位签订一年（含）以上劳动合同，且缴纳住房公积金或社会保险金。

三、家庭人口数与配租房源按下列原则进行对应：

本次配租房源为三居室成套住宅，其中1-5层朝南2间、朝北1间，6层朝南2间、跃层1间（按朝南房间标准配租）。

（一）2位单身人员配租成套住房中一个房间（其中朝北房间配租1位单身人员）；

（二）2户已婚未带子女家庭配租一套成套住房；

（三）3人及以上家庭配租一套成套住房。

四、申请流程

本次申请须由申请承租人员所在单位统一到拱墅区建设（房管）局办理相关手续，具体按照以下程序办理：

（一）领取表格。4月1日至4月8日（日常工作时间，下同），申请承租人员所在单位在拱墅区建设（房管）局一楼办事大厅领取申请表、公示表等相关表格和资料。

（二）组织公示。申请承租人员所在单位汇总申请表及申请材料并进行初步审核，填写公示表并在本单位公示5天，接受群众监督。公示结束后，由单位负责核实举报情况并在申请表上签署意见并加盖公章。

（三）递交材料。4月 15日至4月19日，申请承租人员所在单位在日常工作时间将经公示无异议或经核实异议不成立的申请表、本单位需求清单、单位营业执照、单位纳税凭证等申请材料递交至拱墅区建设（房管）局一楼办事大厅。

（四）资格审核。拱墅区建设（房管）局对各申请承租人员所在单位递交的申请材料进行审核，并对符合条件的拟承租人员确认准租资格，进入配租程序。

五、配租流程

（一）配租工作由拱墅区建设（房管）局遵循公开、公平、公正的原则组织实施。

（二）承租人员所在单位及承租人员需凭选房结果确认单等相关资料，在规定时间内与公寓经租管理单位签订公共租赁住房租赁合同，办理入住手续。

（三）配租工作结束后，拱墅区建设（房管）局将配租结果报杭州市住房制度改革办公室备案。

六、租金标准

孔家埭大学生人才公寓一期公共租赁住房租金暂定13元/平方米·月，上述租金标准含物业管理费。新的公共租赁住房租金标准出台后，按照新标准执行。
拱墅区建设局受理地点：香积寺路187号拱墅区建设局房产服务大厅，咨询电话：85371615。

⑶ 杭州公租房申请网站是哪个

你好，杭州公租房网站网页链接

⑷ 杭州本地人，想了解杭州公租房申请是怎样的

符合杭州公租房申请条件的，可以持相关证件到向户籍所在地乡镇（街道）提出申请，再由乡镇（街道）向当地政府（管委会）指定的公共租赁住房经租管理机构申请。

根据《杭州市公共租赁住房建设租赁管理暂行办法》第十八条 公共租赁住房申请人须同时符合下列条件：

（一）申请人具有申请地户籍；或持有《浙江省居住证》、《浙江省临时居住证》，并与当地用人单位签订一定年限以上劳动合同且连续缴纳住房公积金或社会保险金一定年限以上，或持有申请地营业执照和一定年限以上的完税证明；

（二）申请人及其家庭成员在申请地无房；

（三）申请人及其家庭成员的收入符合申请地政府规定的标准；

（四）申请人及其家庭成员符合申请地政府规定的其他条件。

各地可按照解困优先、人才优先的原则，根据保障需求和房源建设情况，分类、分期制定受理条件，确定保障对象，实行梯度保障。

(4)杭州住房管理公扩展阅读：

《杭州市公共租赁住房建设租赁管理暂行办法》第十七条 住保房管部门应建立健全公共租赁住房申请、审核、公示、轮候管理等制度。公共租赁住房申请人向所在单位提出申请，再由用人单位向当地政府指定的公共租赁住房经租管理机构申请；

无工作单位的，申请人向户籍所在地乡镇（街道）提出申请，再由乡镇（街道）向当地政府（管委会）指定的公共租赁住房经租管理机构申请。具体申请程序由各地住保房管部门另行制定。

第十九条 公共租赁住房实行轮候制度。通过公开方式产生选房顺序号，根据房源数量确定选房人员数量。列入选房范围的人员未参加当期选房或选房后放弃承租的，其保障资格终止。未列入选房范围的人员进入轮候，轮候期一年，轮候期内根据房源情况按选房顺序依次配租；

轮候期满，根据届时制定的申请条件对轮候人员的资格再次进行审核，符合条件的，根据房源情况按选房顺序依次配租，不符合条件的，其公共租赁住房申请资格终止。

⑸ 杭州公租房多少钱一个月

杭州公租房一般在8-10元每平米每月。

1、公租房租金由各地县级政府房产局公租房管理部门报物价部门核定。地区不同、房源不同，租金价格都不同。各地廉租房的价格大都是1元／平米／月，公租房租金一般高于廉租房而又低于商品房的出租。

2、公租房是不卖的，在我国公租房只租不售，公租房的租金在10元／平方／月，物管费1元／平方／月左右。

3、租满五年后可以购买，价格按照政府公布的建筑成本加上利息（大约3500左右），前5年的租金可以冲抵购房款，但是此房以后只能由政府回购（购买价格加上利息回购），不能自行出售给其他第三方。

4、本文通过对购买公租房价格，公租房一个月多少钱。相关知识的讲解，让我们了解到，承租人在租赁公租房满5年后可以购买公租房。

(5)杭州住房管理公扩展阅读：

公租房的特征：

1、保障性。大力发展公共租赁住房，是完善住房供应体系，培育住房租赁市场，满足城市中等偏下收入家庭基本住房需求的重要举措。由此可见，发展公共租赁住房是我国政府继廉租住房、经济适用房之后推出的保障居民住有所居的一种新型保障性住房。

2、政策支持性。公共租赁住房不是在房地产市场中自发生成的，而是由国家推动出现的，是国家为了住房保障的目的人为设计的新型住房类别，因此公共租赁住房的发展，尤其是发展初期，只有在国家特殊政策的支持下，才能步入正常的发展轨道。

3、租赁性。这是公共租赁住房的核心特征，也是公共租赁住房与经济适用房的最大区别。经济适用房是为目标群体提供的低于市场价格的产权住房，而公共租赁住房则是向目标群体提供适当的租赁住房来保障其住有所居。

4、专业性。这是公共租赁住房与个人出租住房最大的区别。传统的个人出租住房的首要功能是产权者自住，而公共租赁住房不论是通过新建、改建、收购，还是通过在市场上长期租赁住房等方式筹集的房源，都不是为了自住，而是专业用于出租的。

5、供应群体广泛性。在我国原有的保障性住房中，廉租住房的供应对象是最低收入群体，经济适用房的供应对象是中等收入群体。 公共租赁住房的供应对象主要是城市中等偏下收入住房困难家庭，有条件的地区可以将新就业职工和有稳定职业并在城市居住一定年限的外来务工人员纳入供应范围。

⑹ 杭州公租房管理办法11月底施行 租赁期限为3年

杭州市出台了《杭州市公共租赁住房建设租赁管理暂行办法》(简称办法)。《办法》对公共租赁住房的性质定义准入条件、申请审核制度、配租制度、杭州公租房管理制度、租赁期限、租金标准等35个方面，作出了明确规定，并与11月底正式实施。 三种人群可申请公租房 但须符合以下条件 《办法》规定，公共租赁房的申请对象，主要是符合条件的城市中等偏下收入住房困难家庭、新就业大学毕业生和创业人员。 申请人须具有申请地户籍，或持有《浙江省居住证》、《浙江省临时居住证》，并与当地用人单位签订一定年限以上劳动合同且连续缴纳住房公积金或社会保险金一定年限以上，或持有申请地营业执照和一定年限以上的完税证明。 同时，申请人及其家庭成员在申请地无房，收入符合申请地政府规定的标准，申请人及其家庭成员符合申请地政府规定的其他条件。 按照“困难优先、人才优先”原则 实行轮候制度 《办法》指出，公共租赁住房的分配，将根据房源数量确定选房人员数量，通过公开方式产生选房顺序号。对列入选房范围的人员，未参加当期选房或选房后放弃承租的，其保障资格终止；未列入选房范围的人员进入轮候，轮候期一年，轮候期内根据房源情况按选房顺序依次配租。 轮候期满，根据届时制定的申请条件对轮候人员的资格再次进行审核，符合条件的，根据房源情况按选房顺序依次配租，不符合条件的，其公共租赁住房申请资格终止。 按照解困优先、人才优先的原则，各地可根据保障需求和房源建设情况，分类、分期制定受理条件，确定保障对象，实行梯度保障。 单套面积不超过50平米 租赁期限为3年 将根据房源分布情况和申请人情况，共租赁住房将实行公开配租制度。 其中，单人户申请家庭可申请非成套住房或成套住房中的一部分或小套型成套住房；两人户申请家庭可申请成套一居室住房；三人（含）以上户申请家庭可申请成套二居室住房。而非本地户籍申请人的配偶、父母及子女不符合申请条件的，不认定为申请家庭人口数。 按照保基本、可持续的要求，公共租赁住房单套建筑面积应严格控制在50平方米以下。 同时，《办法》规定，公共租赁住房租赁期限为3年，期满后经重新申请审核符合条件的承租人，可以续租。除城镇户籍中等偏下收入住房困难家庭外，承租人的承租期累计不得超过两个租赁期限。 对低收入住房困难家庭，根据其申报的年度收入情况给予一定的租金减免。 骗租公共租赁住房 5年内不再具有申请资格 《办法》指出，申请人不得擅自改变房屋结构或装修现状的，不得擅自将公共租赁住房转租、出借给其他人员居住的，不得存在违反公共租赁住房使用规定和合同约定其他行为，严禁改变公共租赁住房性质，变相出售或违规使用。 对有无正当理由，累计6个月以上未实际居住的或未缴纳租金的承租人，自取消其公共租赁住房租赁资格之日起2年内，不再具有公共租赁住房和经济适用住房申请资格。 对采取隐瞒事实、提供虚假资料、伪造证明材料等手段骗租公共租赁住房的，自发现并退回其申请之日起5年内，不再具有公共租赁住房和经济适用住房申请资格。如承租人不配合的，可申请法院强制执行。

⑺ 杭州市公租房申请流程是怎样的

公租房是复指由国家提供给方制针支撑，各种社会主体经过新建或许其他方法筹措房源、专门面向中低收入团体租借的保障性住房，其租金相对便宜很多。关于公租房，许多人不知道怎样申领，下面就简单介绍一下公租房的申请流程。首先去您户籍地址地的街道(乡镇)住所确保申领窗口咨询和填写表格，经过“三级审阅、两次公示”的程序，对达到条件的家庭或个人，发放存案表。第二步，市和各区每年都要展开公租房摇号工作，您看到摇号布告或许收到摇号告诉，必定要在规定的期限去指定地址进行注册后再参与摇号，摇号进程由公证部分现场监督，摇号成果和选房都会向社会公示。第三步，公租房具有入住条件后，各区住保办会告诉您依照摇号的顺序选房，一起签定合同、处理入住手续。达到条件的低收入家庭还能够申领公租房租金补助。

⑻ 杭州如何申请公租房

申请人将申复请材料交至用人单位，制由用人单位汇总本单位申请材料后统一向登记注册地所在区住建局提交申请；无用人单位的，由申请人本人直接向户籍所在地区住建局提交申请。

申请人不得同时申请市、区两级公共租赁住房，自提交申请材料到确认保障资格期间，不得申请其他保障性住房。

杭州市住保房管部门将公租房申请“搬”上浙江政务服务网（www.zjzwfw.gov.cn），申请人无需前往窗口领取申请表，只需在网上申请通过后，携带打印好的申请表和其他申请材料前往指定窗口办理即可。

拓展资料：

公租房申请条件：杭州市区（不含萧山、余杭、富阳区，下同）范围内符合条件的城市中等偏下收入住房困难家庭、新就业大学毕业生及创业人员。

收入标准：家庭人均可支配收入低于52185元

城市中等偏下收入住房困难家庭”的户籍准入条件：申请人具有市区常住户籍5年（含）以上