❶ 宁夏住房公积金贷款业务流程是什么
一、政策咨询:
职工(即贷款申请人,下同)向自治区住房资金管理中心(以下简称管理中心)提出贷款意向并咨询。然后,持本人及配偶的信用报告和购房合同等手续,到管理中心业务大厅进行审核,符合要求的,领取《贷款申请审批书》。同时,按管理中心规定准备有关资料。
二、受理申请:
职工持填写好的《贷款申请审批书》和需提交的有关资料,到管理中心正式提出申请。经管理中心贷款前台(大厅)初审,同意受理的贷款申请转入科室审核。
一手房贷款需要提交的材料如下:
1.合规的《商品房买卖合同》。(正本、副本各1份,及正本复印件2份)
2.购房预付款收据或发票。(原件及复印件3份)
3.婚姻证明。(原件及复印件3份)
4.申请人及配偶的身份证。(原件及复印件3份)
5.申请人及配偶户口薄首页及个页。(原件及复印件3份)
6.本中心要求提供的其他证明文件。(1)
二手房贷款需要提交的材料:
1.合规的《房地产买卖契约》。(原件及复印件2份)
2.《房屋产权证》(原件及复印件3份)
3.契税完税证。(原件及复印件3份)
4.婚姻证明 (原件及复印件3份)
5.申请人及配偶的身份证(原件及复印件3份)
6.申请人及配偶户口薄首页及个页(原件及复印件3份)
7.《房屋权属档案查阅单》(原件及复印件3份)
8.本中心要求提供的其他证明文件。(2)
三、审核审批:
贷款科对贷款申请和资料的完整性和真实性进行审核,合格的提出具体初步审批意见后转入中心审批。经中心合规性审核批准后,转入委托银行签订合同。
一般情况下,管理中心每周二、四的上午召开审贷会。
四、签订合同:
委托银行根据管理中心的委托贷款通知进行复审,无异议的,即可与职工签订《贷款合同》并办理抵押登记手续。
五、抵押登记:
六、贷款发放:
《贷款合同》全部签订后,委托银行即可办理放款手续。同时,将《贷款合同》及相关资料送管理中心备案。
住房公积金贷款一般按以下原则转款:一手房贷款的款项须转入售房单位;二手房贷款的款项转入借款人的账户。
七、贷款归还:
职工按照合同约定按月及时足额归还贷款本息。(3)
注:
①贷款申请经管理中心批准后,职工须在一个月内办理贷款发放手续,否则,委托贷款通知自动失效。
②贷款申请须遵循诚实申贷原则,不得弄虚作假。③完成整个流程(不含第七个环节)一般需要一到两周时间。
引用资料
住房公积金贷款申请提交资料 —— 一手房贷款.
住房公积金贷款申请提交资料 —— 二手房贷款.
住房公积金贷款业务流程说明.
❷ 宁夏住房公积金管理中心在银川什么地方
宁夏住房公积金管理中心在立新巷, 光明广场东侧的一个巷子里
地图上其他显示的都是银川市住房公积金管理中心鐧惧害鍦板浘
本数据来源于网络地图,最终结果以网络地图最新数据为准。
❸ 宁夏住房公积金管理中心打开个人公积金账户时360说是木马网站
360脑子被蛀了。咩关系,用你的。