北京保障性住房价格

1. 北京曝光两起公租房转租转借行为 5年内不得申请保障房

北京市住建委27日通报称，在公共租赁住房(下称“公租房”)日常检查中，发现了两起承租人违规转租公租房的行为。根据相关规定，责令违规人家庭按市场价格补缴租金，停发租金补贴，5年内不得再次申请保障性住房及共有产权住房。
这两起承租人违规转租公租房分别是：王某某将承租的阅园四区公租房转租给他人，岳某某将承租的康润家园公租房转租他人。
依据《公共租赁住房管理办法》(住房和城乡建设部令第11号)、《关于加强本市公共租赁住房建设和管理的通知》(京政发﹝2011﹞61号)、《关于进一步加强公共租赁住房转租转借行为监督管理工作的通知》(京建法〔2018〕23号)等有关规定，产权单位已与上述两户承租人解除合同；区房管局决定对王某某处以罚款人民币2.1万元，责令王某某家庭按市场价格补缴租金，停发租金补贴，5年内不得再次申请保障性住房(含市场租房补贴)及共有产权住房，记入不良信息档案。
同时，决定对岳某某处以罚款人民币3万元整，责令岳某某家庭按市场价格补缴租金，停发租金补贴，5年内不得再次申请保障性住房(含市场租房补贴)及共有产权住房，记入不良信息档案。
北京市住建委表示，公租房作为北京住房保障体系中的重要一环，担负着为中低收入住房困难家庭、新就业无房职工和稳定就业的外来务工人员解决住房困难的艰巨任务。
北京市住建委始终高度重视公租房入住后的使用监管工作，为维护社会公平正义，持续加大对公租房违规行为处罚力度，继续以“零容忍”态度打击违规使用行为。
今后，北京将持续加大对公租房日常巡查力度，及时掌握房屋使用情况，一旦发现有转租转借行为，立即解除合同，收回房屋，并取消该家庭保障房资格，停发租金补贴，记入不良信息档案，5年内不允许再申请各类保障房及共有产权住房，并通过官方网站公布，加强社会监督。

2. 北京年满25周岁可以申请什么类型的保障性住房

北京申请保障性住房政策如下：
每一住房困难家庭或者单身居民只能申请购买或者租赁一套保障性住房，或者选择申请货币补贴。已婚居民应当以家庭为单位申请住房保障。非京籍人员凭暂住证可申请保障性住房。
住房困难家庭或者单身居民申请租赁保障性住房应当符合下列条件：
(一)家庭申请的，家庭成员中至少一人具有本市户籍;单身居民申请的，应当具有本市户籍；
(二)家庭人均年收入或者单身居民年收入在申请受理日之前连续两年均不超过本市规定的租赁保障性住房的收入线标准；
(三)家庭财产总额或者单身居民个人财产总额不超过本市规定的租赁保障性住房的财产限额；
(四)家庭成员或者单身居民在本市无任何形式的住宅建设用地或者自有住房；
(五)家庭成员或者单身居民提出申请时未在本市和国内其他地区享受住房保障；
(六)市政府规定的其他条件。

保障性住房不是到岁数就能申请的，需要符合上面全部条件才可以。
申请人是单身的，一般需要年龄满30周岁（购买自住型商品房的，年龄满25周岁）；申请人已婚的，年龄不限（达到法定婚龄即可）。

根据你所说的自身条件，你目前可以申请购买自住型商品房。

3. 北京市保障性住房的申请条件都有哪些

你好，现在北京市施行四表合一政策，前期按照公租房最宽标准准入，后期有出售类房源，填写意向登记再进行细分。

准入条件：
家庭成员中有北京市城镇户籍
家庭年收入不超过10万
家庭成员人均住房面积不超过15平
三年内无卖房离异现象

两限房条件：
家庭成员中有北京市城镇户籍
家庭年收入不超过8.8万
家庭成员人均住房面积不超过15平
三年内无卖房离异现象
家庭总资产不超过57万

经适房申请条件：

如果还有什么不懂，可以给我打电话 15210256273

4. 保障房申请条件举例 北京申请标准说明

考虑到现在许多居住在城市中的居民，因为经济条件不允许，所以一家几口只能蜗居在自己屏蔽的破旧房子里，所以相关部门就制定了一系列的保障房政策，只要符合条件的朋友都可以进行申请，从而能够尽可能改善相关人员的生活质量和水平，那么接下来不妨就和小编一起去细致了解一下关于保障房申请条件方面的举例吧，更进一步的还有以北京为例子进行的说明，由此可以得知不同地区的保障房条件都是不一样的，具体应该结合当地的标准才能够收获到令人满意的效果，有兴趣了解的朋友也可以选择性参考下文做一个学习。

一、北京保障房申请条件——公租房：

1、为廉租房、经济适用住房、限价商品住房轮候家庭。

2、申请人具有本市城镇户籍，家庭人均住房使用面积15平方米(含)以下;3口及以下家庭年收入10万元(含)以下、4口及以上家庭年收入13万元(含)以下。

3、外省市来京连续稳定工作一定年限，具有完全民事行为能力，家庭收入符合上款规定标准，能够提供同期暂住证明、缴纳住房公积金证明或社会保险证明，本人及家庭成员在本市均无住房的人员。

二、北京保障房申请条件——廉租房：

1、申请家庭上年人均月收入连续一年低于580元。1人户家庭年收入低于6960元，2人户低于13920元(申请家庭每增加1人，按增加6960元计算)。2、申请家庭总资产为1人户家庭低于15万元，2人户低于23万元，3人户低于30万元，4人户低于38万元，5人户及以上低于40万元。3、家庭住房人均使用面积低于7.5平方米，且申请人和家庭成员5年内未出售或者转让过房产。4、具备下列情形之一：被拆迁;有特殊病、重残人员;有60岁(含)以上人员;居住市政府确定的解危排险范围内房屋;申请楼房配租的家庭人口应当在二人以上。

三、北京保障房申请条件——限价商品房：

1、北京市3人及以下家庭成员，年收入在8.8万元及以下;人均住房面积在15㎡及以下;家庭总资产净值在57万元及以下;2.、北京市4人及以上家庭成员，年收入在11.6万元及以下;人均住房面积在15㎡及以下;家庭总资产净值在76万元及以下。

四、北京保障房申请条件——经济适用房：

具有本市城镇户籍时间满3年，年满18周岁;单身家庭申请人需年满30周岁;申请家庭人均住房面积、家庭收入及资产符合政府规定标准。

申请标准：

1、1人家庭成员，年收入在22700元及以下;人均住房面积在10㎡及以下;家庭总资产净值在24万元及以下;

2、2人家庭成员，年收入在36300元及以下;人均住房面积在10㎡及以下;家庭总资产净值在27万元及以下;

3、3人家庭成员，年收入在45300元及以下;人均住房面积在10㎡及以下;家庭总资产净值在36万元及以下;

4、4人家庭成员，年收入在52900元及以下;人均住房面积在10㎡及以下;家庭总资产净值在45万元及以下;

5、5人及以上家庭成员，年收入在60000元及以下;人均住房面积在10㎡及以下;家庭总资产净值在48万元及以下。

上文为大家举例的是关于保障房申请条件方面的内容，考虑到不同地域和地区实际的规定和标准有一定的差异，所以今天小编就拿北京作为例子，介绍了相关方面的信息供参考和学习了解。由此可以得知北京当地的保障房申请条件和其他地区有一定的差异，但是大体上看来差异并不是很大，主要是从经济实业和人口数目方面入手的，有意向申请的朋友可以准备相关对应的资料，前往专业的部门进行咨询，相信可以达到令人满意的效果，也能够尽可能为自己和家人保障更加不错的生活水平和质量。

5. 北京买房摇号都需要什么条件

北京买买房摇号需要的条件：

1、北京市户籍家庭：名下无房或仅有一套房产;

2、非京籍家庭：持有暂住证、接连5年交纳社保或个税，可购买一套自房产;

3、独身购房者：需求年满25周岁。

4、优先申领条件：

(1) 有北京户籍且在北京无房的家庭;

(2)有北京户籍、在北京无房且年满25周岁的独身人士;

(3) 经济适用房产、限价商业房产轮候家庭。

5、房产申领购买所需材料：

(1)家庭成员身份证;

(2)婚姻证明、户籍证明的原件和复印件;

(3)拟购房人签字的《家庭购房申领表》、《购房许诺书》。6.非北京市户籍家庭所需材料：

(1)家庭成员身份证明、婚姻证明的原件和复印件;

(2)拟购房人签字的《家庭购房申领表》、《购房许诺书》;

(3)有用暂住证等材料。7.优先购买经济适用房家庭所需材料：

(1)《北京市城市居民购买经济适用房产/限价商业房产申领存案通告单》;

(2)申领人身份证明材料。

经济适用房是国家为解决中低收人家庭住房问题而修建的普通住房，这类住宅因减免了工程报建中的部分费用，其成本略低于普通商品房，故又称为经济适用房。现在购买经济适用房，需年收入小于等于6万的家庭，当地户口才可购买。

限价商品房按照“以房价定地价”的思路，采用政府组织监管、市场化运作的模式，在土地挂牌出让时就已被限定房屋价格、建设标准和销售对象，政府对开发商的开发成本和合理利润进行测算后，设定土地出让的价格范围，从源头上对房价进行调控。[1]

限价房就是国家给的硬性指示，就是死的价格，开发商没有权利更改。简单理解，就是限房价、限地价的“两限”商品房。其价格比经济适用房高，如前者6750一平，后者6250一平。

限价房作为政府在一定时期内调控房地产市场、调节住房供需矛盾的有效手段，由政府成立的全资国有公司负责建设。销售价格实行政府定价，定价原则按照比周边同类商品住房低20%-25%确定。销售价格在预售时向社会公布，公布价格应为该限价房楼盘的最高价。

购买限价房应自购房合同备案5年后方可上市交易。经济适用房属于政策性住房，购房人拥有有限产权。经济适用房自购买合同备案之日起，不满5年不得直接上市交易。购房人因各种原因确需转让经济适用房的，由住房储备机构按照届时同类经济适用房价格进行回购。

6. 北京市户口如何申请保障性住房

北京市户口申请保障性住房步骤：

申请材料：《北京市保障性住房申请家庭情况核定表》、身份证、户口簿、申请家庭资产、住房状况等其他相关证明材料。

申请步骤：申请初审、复审备案、编制方案、公布名单、公开摇号、签订合同。

1.申请，准备好上述相关的资料，去当地街道办事处(乡镇人民政府)住房保障管理部门提出申请，街道(乡镇)住房保障管理部门对申请家庭收入、资产、人口和住房状况进行初审、入户调查、公示。

2.复审备案，区住房保障管理部门对申请资料进行复审、公示，市住房保障管理部门对申请资料进行复核、备案。

3.编制方案，产权单位在区住房管理部门监督指导下编制配租(售)方案，并在区政府网站上公布配租(售)公告。

4.公布名单，区住房保障管理部门根据意向登记家庭备案时间顺序，按房源与家庭数量一定比例确定参加摇号入围家庭名单并对入围家庭人口、收入、资产进行复核。

5.公开摇号，区住房保障管理部门组织公开摇号，确定选房顺序，公布摇号顺序结果。

6.签订合同，申请成功的家庭，到指定地点按顺序选房，并与产权单位签订相关合同。

7. 北京有几种保障性住房

我国目前的保障性住房主要有廉租房、公共租赁房、经济适用住房、限价商品房。前两者是租赁性质，租房人没有产权，不能转租或转让。后两者购房人拥有有限产权，可以转让。这四种住房需要申请，申请标准不同。

8. 京籍户口单身有一套商品住房己出售,可以申购北京市保障房吗

如果你本身没有房产，并且符合申请的一些具体的要求，那就肯定可以去申请北京市保障房的。