居住证买房保障性住房

❶ 在上海市买房需要哪些条件

上海买房的资格：

1、非上海市家庭购房的个人所得税和社保年限：社保及个税需连续缴纳满5年才在上海购房。企业购买的商品房再交易：需满3年，若交易对象是个人，要按照限购政策执行。

2、个人住房贷款管理：拥有1套房的居民家庭，若为了改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买普通住房的，首付比例不低于50％。购买非普通自住房的，首付款比例不低于70％。购房人在申请贷款时还应承诺首付款为自有资金，违反承诺则作为失信行为信息纳入本市公共信用信息服务平台。

3、上海市公共租赁住房和共有产权保障住房政策，加强公共租赁住房和共有产权保障住房的供应管理，筹措人才公寓住房，开展新一批次共有产权保障住房申请受理。

❷ 保障性住房申请有什么要求需要居住证才可以申请吗

• 保障性住房，简称保障房。是指政府在对中低收入家庭实行分类保障过程中所提供的限定供应对象、建设标准、销售价格或租金标准，具有社会保障性质的住房。包括廉租住房、经济适用房、限价商品房、公共租赁房。以上四类住房也统称为保障性安居工程。

• 保障房申请条件中家庭申请的，家庭成员中至少一人具有本市户籍，家庭人均年收入或是单身居民年收入在申请受理日之前连续两年均不超过本市规定的租凭保障性住房的收入线标准。且家庭财产总额或是单身居民个人财产总额不超过规定的租凭保障性住房的财产限额，这些都均为保障房申请条件。

❸ 居住证明怎么写

1：如下图：首先来写居住证明标自题。

(3)居住证买房保障性住房扩展阅读：

（1）证明信是以行政机关,社会团体,企事业单位或个人的名义凭借确凿的证据证明某人的身份、经历或某件事情的真实情况时所使用的一种专用书信。

（2）证明信一般也直接称做证明。证明信可分为组织证明信和个人证明信，前者又可分为普通书写证明信和印刷证明信。

❹ 我的居住证忘记提前去办理续期导致过期了，请问还可以继续续期吗，还是说要重新办理

对于居住证忘记提前去办理续期导致过期的这种情况，如果过期时间在60天以内，就是俩月的时间，这样的的可以续期，超过60天，就只能是重新办理。（如果你的居住证过期没有审验，你可以到派出所申请重新办理或者补审，一般来讲，补审即可）

《居住证》的有效期一般为1年，需要每年签注（续期）一次。持证人应当在其《居住证》每届满1年的前30日内，到各地受理点（主要是派出所、社区警务室、或社区事务受理中心），办理签注手续。 持证人逾期未办理签注手续的，《居住证》使用功能中止；在60日内补办签注手续的，《居住证》使用功能恢复。

相关法律：《居住证暂行条例》

第十条居住证由县级人民政府公安机关签发，每年签注1次。

居住证持有人在居住地连续居住的，应当在居住每满1年之日前1个月内，到居住地公安派出所或者受公安机关委托的社区服务机构办理签注手续。

逾期未办理签注手续的，居住证使用功能中止；补办签注手续的，居住证的使用功能恢复，居住证持有人在居住地的居住年限自补办签注手续之日起连续计算。

(4)居住证买房保障性住房扩展阅读：

申领居住证，应当向居住地公安派出所或者受公安机关委托的社区服务机构提交本人居民身份证、本人相片以及居住地住址、就业、就读等证明材料。

居住地住址证明包括房屋租赁合同、房屋产权证明文件、购房合同或者房屋出租人、用人单位、就读学校出具的住宿证明等；就业证明包括工商营业执照、劳动合同、用人单位出具的劳动关系证明或者其他能够证明有合法稳定就业的材料等；就读证明包括学生证、就读学校出具的其他能够证明连续就读的材料等。

未满16周岁的未成年人和行动不便的老年人、残疾人等，可以由其监护人、近亲属代为申领居住证。监护人、近亲属代为办理的，应当提供委托人、代办人的合法有效身份证件。

申请人及相关证明材料出具人应当对本条规定的证明材料的真实性、合法性负责。对申请材料不全的，公安派出所或者受公安机关委托的社区服务机构应当一次性告知申领人需要补充的材料。

对符合居住证办理条件的，公安机关应当自受理之日起15日内制作发放居住证；在偏远地区、交通不便的地区或者因特殊情况，不能按期制作发放居住证的，设区的市级以上地方人民政府在实施办法中可以对制作发放时限作出延长规定，但延长后最长不得超过30日。

❺ 北京市工作居住证 一般需要什么条件

如果您以后想办理北京工作居住证，可参考一下办理条件：

1、申请人内需要在符合条件的公司容工作；

2、取得学士（含）以上学位，并有2年以上的工作经验；

3、具有中级（含）以上专业技术职务或相当资格、资质；

4、在本市有固定住所（租房需要租房合同和房本、借住需要居委开具证明）；

5、男性不超过50岁，女性不超过55岁；

6、对首都经济和社会发展做出突出贡献及特殊领域、特殊行业的紧缺急需人才；

注：2、3、4条件只需符合一条即可申请办理工作居住证。

希望我的回答对您有所帮助！

❻ 在办理居住证时需要哪些条件

办理居住证时来候需要的条件如自下：

1、来居住地人员持有的暂住证在有效期内且已满6个月的。

2、以下三个条件至少符合一个：

（1）在居住地有合法稳定就业；

（2）在居住地有稳定住所；

（3）在居住地连续就读。

(6)居住证买房保障性住房扩展阅读

落实户籍制度改革，只有法治方式完善居住证管理，保障持证人合法权益，是推进以人为核心的新型城镇化、推动农业现代化、促进社会公平正义的重要举措，也有利于扩大内需。

户籍制度改革的关键是户籍内含各种权利和福利制度的综合配套改革，户籍制度改革只是“标”，而对其内含各种权利和福利制度的改革才是“本”。

户籍制度改革必须标本兼治，不是消除户籍制度，而是剥离户籍内含的各种权利和福利，取消城乡居民的身份差别，建立城乡统一的户籍登记管理制度，实现公民身份和权利的平等。

❼ 北京居住证和北京工作居住证有什么区别

北京居住证和北京工作居住证的区别：

1、面向人群不同：北京市居住证是普通居民居住证，面向人群大，侧重于保障外地进京工作人员的合法权益，提高公共服务水平。

而工作居住证旨在吸引高新、优秀人才，被称作“北京绿卡”。工作居住证可以享受北京市民的权利。

2、制度不同：居住证是取代暂住证的，来京人员（不包含港澳台人员和外国人）在京居住和参与本市社会事务的身份证明。不同于暂住证制度，居住证制度明确规定了持有者可享的公共服务和便利。

北京工作居住证制度是于2003年6月实施的一项户籍制度，持有北京工作居住证者，在工作、生活等方面可享受北京市市民待遇。

3、有效期不同：北京居住证的有效期是1年；北京工作居住证的有效期是3年。

4、目的不同：北京居住证主要是对外来人口进行管理；而北京工作居住证主要是优化人才发展环境，提高城市的综合竞争力。

5、享受权利不同：北京居住证主要有九项基本公共服务，六项便利（见上面含义）；而北京工作居住证所享受的权利要比居住证高，最明显的就是北京工作居住证有在京购房和买车的资格。

6、申请条件不同：北京居住证的申请条件相比北京工作居住证的申请条件较低。（详细内容见上面）

7、管理机构不同：北京居住证的管理机构是公安机关；北京工作居住证的管理机构是人力资源和社会保障局。

(7)居住证买房保障性住房扩展阅读：

2016年10月1日起，北京开始实施“居住证制度”。北京市公安机关346个户籍派出所已于2016年10月1日起正式受理来京人员申领北京市居住证。不符合北京市居住证申领条件的来京人员，从2016年10月1日起，可在全市第一批346个流动人口管理站办理暂住登记、领取居住登记卡。

2017年3月8日，公安机关开始办理延期业务，居住登记卡有效期满5个月至满7个月之间都可办理延期业务。公安机关同时推出就近办理居住登记卡延期服务；网约或在派出所办理居住登记卡换领居住证，由快递寄送到家服务；网上申请居住登记卡换领居住证一次办理完成服务等三项便民举措。

❽ 没有居住证能不能上牌照

不可以的，必须要有当地的居住证明才可以

根据《居住证暂行条例》第13条的规定，当事人办理居住地的有效居住证，是在居住地办理车辆登记的前提条件，没有当地的居住证，是不能申请当地的牌照的。

根据《机动车登记规定》第七条 申请注册登记的第一条就是需要机动车所有人的身份证明根据《机动车登记规定》第六十四条 本规定下列用语的含义：

身份证明是指：居民的身份证明，是《居民身份证》或者《临时居民身份证》。在暂住地居住的内地居民，其身份证明是《居民身份证》或者《临时居民身份证》，以及公安机关核发的居住、暂住证明。

(8)居住证买房保障性住房扩展阅读

有下列情形之一的，不予办理机动车注册登记：

（一）机动车所有人提交的证明、凭证无效的；

（二）机动车来历证明被涂改或者机动车来历证明记载的机动车所有人与身份证明不符的；

（三）机动车所有人提交的证明、凭证与机动车不符的；

（四）机动车未经国务院机动车产品主管部门许可生产或者未经国家进口机动车主管部门许可进口的；

（五）机动车的有关技术数据与国务院机动车产品主管部门公告的数据不符的；

（六）机动车的型号、发动机号码、车辆识别代号或者有关技术数据不符合国家安全技术标准的；

（七）机动车达到国家规定的强制报废标准的；

（八）机动车被人民法院、人民检察院、行政执法部门依法查封、扣押的；

（九）机动车属于被盗抢的；

（十）其他不符合法律、行政法规规定的情形。

❾ 有北京市工作居住证能申请办理北京市保障性住房呢如何办理

不可以，廉租住房、经适房、限价房均要求申请人取得本市户口，公租房外来人员可以申请。