山西省太原市住房建设厅

① 山西省永和县的公司可以在太原市办理住房公积金么

住房公积金的缴存方式：
职工和单位住房公积金的缴存比例均不得低于职工上一年度版月平均工资的权5%；
有条件的城市，可以适当提高缴存比例；
具体缴存比例由住房公积金管理委员会拟订，经本级人民政府审核后，报省、自治区、直辖市人民政府批准；
城镇个体工商户、自由职业人员住房公积金的月缴存基数原则上按照缴存人上一年度月平均纳税收入计算；
单位逾期不缴或者少缴住房公积金的，由住房公积金管理中心责令限期缴存；
逾期仍不缴存的，可以申请人民法院强制执行。

② 山西省太原市普通住宅的标准是什么

80坪、

③ 山西省或者太原市保温层 计算容积率吗

容积率是一个总建筑面积除以总面积的百分比？

生活空间指的卧室，起居室（厅），使用的空间。为驾乘
卧室睡觉，休息的空间。
的起居室（厅）的空间为居住者会客，娱乐，团聚活动。
厨房烹饪活动，为驾乘空间。
厕所排便，沐浴，洗涤和其他活动，为驾乘空间。
面积的房间实际使用面积，不包括该地区的？的墙，柱等结构的构造和保温层。
住宅不同的区域，居住空间，完整的住宅类型。
层高的上部和下部的两个楼层或地板和地面之间的垂直距离。也就是说，在壳体的高度的层。 ，发行于1987年，住宅建筑模数协调统一标准，明确规定了砖混结构住宅建筑层高：2.6米，2.7米，2.8米的参数。
室内净高地板或地面上层楼板底或吊顶底面之间的垂直距离。净高层高的关系式：净高=层高 - 楼板厚度。 IE浏览器的楼层楼板厚度差叫“净高”。
住宅湾住宅海湾的宽度在住宅设计中的住宅。湾，于1987年颁布，住宅建筑模数协调统一标准，有严格的规则。住宅建筑海湾砖混结构常采用下列参数：2.1米，2.4米，2.7米，3.0米，3.3米，3.6米，3.9米4.2米。的
住宅的进深的房屋进深是指实际在1987年的住宅建筑模数协调统一标准，砖混结构住宅楼深常用参数：3.0米，3.3米，3.6米，3.9米，4.2米，4.5米，4.8米，5.1米，5.4米，5.7长度的房子。米，6.0米，以确保居住有良好的自然采光和通风条件，深度不应太长。
平台，为驾乘上人屋面伸出来的地面或住宅相关的户外户外活动
露台的屋顶露台或由于建筑结构和其他楼层的阳台的住宅需求，这是一般面积较大，顶部，没有屋顶，所谓的露台。
过道的一部分。住宅包括使用的水平交通空间。
衣柜里的住宅外套相结合的墙壁地板的存储空间。

龛
壁厚局部空间的存储部分吊柜住宅试剂盒上的存储空间日用品。
的跃层住宅试剂盒的空间跨越两个楼层及以上的住宅。
水平交通空间走廊的住宅单位。
空中住房是指底层架空的支持对象，轴承座，地上部分的综合频道水域或斜坡。
阁楼是指一个自然层内的上部空间，使用的房屋或人字形屋顶桁架添此外，使用深色地板面积小于地板上，不考虑水平。
商场，建在路边的人行道上的建筑物，底层的部分。
单位安置以上整层楼设计分割可独立出售或出租的公用部分，各部分的具体功能组成的住房，理由如商品房，安置房建设的类型。
建筑是指一个独立的，同一结构的，包括不同层次的住房。外
画廊是指加入壳体内壁，建筑围护结构和台面，作为通道的建筑物。构成“房屋”一般都没有在适当的条件。
阳台屋檐下的屋顶，阳台和建筑物相连
柱廊屋顶，阳台，柱子或挡土墙的人访问的建筑物，如长廊走廊两侧。作为通道的伸出部分。
挑廊挑出房屋墙体，屋面，围护结构材料，如栏杆，柱子通道。
走廊是指建筑物之间的连接，屋顶，阳台，门斗有某种形式的通道。底层的走廊或海滨长廊在地上，说，迂回曲折的画廊，地势较高的地方，二楼以上，被称为空中走廊。
门廊是指前面突出的建筑物的屋顶，走廊通道。 ，雨罩，雨篷。阳台是指永久性上盖，围护结构，台面，与房屋，活动房屋和使用的辅助设施，为驾乘到户外活动，晾晒衣服等空间。据封闭分为非封闭阳台和封闭阳台的关系分为凹阳台和凸阳台与主墙的基础上，根据其空间位置到结束的阳台和挑阳台。
>原设计的封闭式阳台，并关闭后完成。
非封闭阳台，封闭阳台原设计或竣工。：
凹阳台凹进阳台建筑外墙（柱）。<BR /突出阳台挑出楼层外墙（柱）阳台
挑在阳台住房建筑（包括地板）阳台
建筑。
底部阳台房屋一层的阳台。房屋编号地下层和接地层的加，房屋的地板是指水平的房屋，采光窗在室外地方平或更多层的自然数，地下层用负数表示;房屋层高的层的数量的计算2.20米（或以上）。
房屋地面层的计算一般是根据室内地坪以上的半地下室采光窗户外地板地面层以上（或更多），其室内层高2.20米计算。
的房屋地下两层是指低于其室内层高2.20米（或更多）在数层的地下室采光窗的室外平。
自然层一般是指楼层高度在标准水平超过2.28米和2.70米以上的住宅。
技术层指的是使用水，电，供暖，卫生和其他设备安装的地方一级的建筑物自然层。
辅助层（三明治）是指
假层，位于上述的自然层，所有的非正式超过2.20米层的高度，没有考虑到的层的数量，如屋顶层的范围内的自然层之间的夹层。
避难层的高层建筑火灾避难层。

自然层分层根据地板，地板结构，楼层数。
中间地板在中间层，底层入口的水平，最高的家庭。
标准层
结构（设备）转换层的楼的建筑，上部和布置相同的住宅楼层。的下部，在飞机上使用具有不同结构（设备）的类型，并通过在地板结构（装置）的转换的不同的功能，地板的上部和下部部分，地板称为转换层结构（设备）。

④ 山西省太原市住房公积金

个人没有正来式工作是不自可以申请住房公积金的。
住房公积金包含以下五个方面的涵义：
住房公积金只在城镇建立，农村不建立住房公积金制度；
只有在职职工才建立住房公积金制度。无工作的城镇居民、离退休职工不实行住房公积金制度；
住房公积金由两部分组成，一部分由职工所在单位缴存，另一部分由职工个人缴存。职工个人缴存部分由单位代扣后，连同单位缴存部分一并缴存到住房公积金个人账户内；
住房公积金缴存的长期性，住房公积金制度一经建立，职工在职期间必须不间断地按规定缴存，除职工离退休或发生《住房公积金管理条例》规定的其他情形外，不得中止和中断，体现了住房公积金的稳定性、统一性、规范性和强制性；
住房公积金是职工按规定存储起来的专项用于住房消费支出的个人住房储金。

⑤ 太原市迎泽区住房和城乡建设局是什么单位，为什么回迁安置房款交这里

你可以选择面积小一些的不需要补差价的房屋或者选择货币安置，然后拿钱另购房屋。
货币补偿
货币补偿作为主要方式。其原因：一是货币补偿操作简单，且一次性了断，不会产生延长过渡期限、被拆迁人或使用人不能及时回迁等后续问题;二是货币补偿更方便被拆迁人选择住房，不受地点等方面的限制;三是避免因安置用房质量不好而使拆迁双方产生矛盾;四是更好地体现新《条例》的立法思想，即有条件实行货币补偿的，尽可能实行货币补偿。
《条例》规定了拆迁货币补偿标准确定的基本原则——等价有偿，采取的办法是根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素，以房地产市场评估的办法确定。对于货币补偿的具体办法各地有所不同，许多地方对此出台了法规或规章予以规范。
产权调换
产权调换，是指拆迁人用自己建造或购买的产权房屋与被拆迁房屋进行调换产权，并按拆迁房屋的评估价和调换房屋的市场价进行结算调换差价的行为。也就是说以易地或原地再建的房屋，和被拆除房屋进行产权交换，被拆迁人失去了被拆迁房屋的产权，调换之后拥有调换房屋的产权。产权调换是房屋拆迁补偿安置的方式之一，其特点是以实物形态来体现拆迁人对被拆迁人的补偿。无论是居住房屋还是非居住房屋均可采用产权调换的方法，但排除了非公益事业房屋的附属物。

⑥ 请问山西省太原市要是离职了，怎么提取住房公积金啊

辞职后可以提取公积金。
职工有下列情形之一的，可以提取住房公积金账户内的存储余额： 购买、建造、翻建、大修自住住房的; 离休、退休的; 完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的; 出境定居的; 偿还自住住房贷款本息的，可以辞职后公积金提取; 房租支出超出家庭工资收入 5% 的; 生活困难，正在领取城镇最低生活保障金的; 遇到突发事件，造成家庭生活严重困难的; 进城务工人员，与单位解除劳动关系的; 在职期间判处无期徒刑或有期徒刑刑期期满时达到国家法定退休年龄的; 对于离职人员来讲，只要符合“进城务工人员，与单位解除劳动合同关系的”的条件即有条件申请提取住房公积金。
辞职后公积金提取所需材料 1.《住房公积金提取审批表》一份(此表需加盖单位公章,提取金额暂不填写) 2.申请人身份证(身份证过期由派出所开具户籍证明(附照片并加盖骑缝章)或临时身份证,二代证正反面均复印) 3.原籍户口簿(复印户口簿首页、户主页、本人页) 4.终止劳动关系证明(由缴存单位出具或提供失业、下岗证)
辞职后公积金提取办理流程 辞职后公积金提取到住房公积金中心营业大厅领取《住房公积金提取审批表》(一式一份)了解服务指南下公积金提取相关政策; 持由单位核实填写的住房公积金提取审批表(需盖单位公章)和相关提取材料至我中心营业大厅审核; 符合提取条件的，在公积金中心审核后转入本人公积金卡内，如转入单位结算户次日由公积金承办银行开出转帐支票。

⑦ 太原市住房公积金管理中心电话号码

太原市住房公积金咨询热线为12329，同时这也是全国通用住房公积金热线

一、太原市住房公积金管理中心地址

1.太原市住房公积金管理中心

地址：山西省太原市迎泽区迎泽大街7号

2.太原市住房公积金管理中心(学府街)

地址：山西省太原市小店区学府街126号

3.太原市住房公积金管理中心(漪汾桥西南环路)

地址：山西省太原市万柏林区文兴路与漪汾南街交叉口东南100米

4.太原市住房公积金管理中心(开发区城北分理处)

地址：山西省太原市迎泽区松庄路28号

以上内容来源于：

太原市住房公积金管理中心

住房城乡建设部关于开通12329住房公积金热线的通知

⑧ 太原市住房证属于哪种房产情况

太原市住房证属于租住公房的情况，是没有个人产权，房产是公家的，个人只是交租房的费用。

⑨ 2007年山西太原楼市十大趋势

2007年山西太原楼市十大趋势

2006年的太原房地产市场伴随着国家宏观调控的脚步，在风雨中继续前行。经过一年的变革，房地产领域呈现出丰富的变化。
未来的一年，龙城的房地产业将走向何方？我们通过对过去一年的整理，根据《2006——2010年太原市住房建设规划》等相关资料勾勒出了新一年的发展态势，以飨读者。
一、宏观调控继续加强
从2006年宏观调控的情况看，诸如以“70－90”为代表的一些政策效果还没有完全显现；与此同时，宏观调控过程中又有很多新的问题浮现出来，需要新的应对方法。因此，2007年的房地产市场仍然是一个政策市场，变化则在于政府对房地产市场的了解与判断、在于政府还会推出什么样的政策。
2007年1月17日，国家税务总局发布的《关于房地产开发企业土地增值税清算管理有关问题的通知》对《中华人民共和国土地增值税暂行条例》、《中华人民共和国土地增值税暂行条例实施细则》进行了细化和补充，进一步明确了房地产企业土地增值税进行清算式缴纳的适用范围，自此拉开了2007年宏观调控的序幕。
预计2007年除了将会继续落实现有的宏观调控政策外，可能有的宏观调控政策还要进一步细化，如在抑制炒作和税制等方面，可能制定一些具体的措施。

二、房地产开发再掀热潮
资金门槛的提高、拿地过程的规范、以及越来越高的专业化要求，使得在一线城市进行开发的难度也水涨船高，而相较于一线城市，二、三线城市无论在土地成本、消费理念、需求特点及房价空间上，都存在着一定的差距。随着市场份额争夺战的日趋白热化，二、三线城市的抢占与否，对大开发商来说是企业竞争力的体现，对中小开发商而言则是生存的选择。新一轮的“上山下乡”高潮即将到来。
近年来，我市的经济实力不断提高，人民生活水平也不断攀升，创造出了和谐良好的投资环境，随着“大唐世家”等外地房地产企业本土化的成功，“绿地”、“首创”、“soho中国”等房地产大亨也纷纷来并考察、洽谈投资事宜。
预计2007年的龙城房地产市场将一片红火，开发商将各显身手，用更优质的产品、更完善的服务来争夺市场，良性的竞争会为百姓带来更多的选择。

三、棚户区改造进程加快
我市属于国家能源重化工城市，国有煤矿棚户区多，部分矿工仍居住在住房条件简陋、基础设施匮乏、居住环境艰苦的棚户，为了推动棚户区改造工程的顺利进行，最大限度的让利于民，让煤矿职工早日住进新楼房，在省委、省政府的带动下，各个职能部门积极配合、通力合作实施了强有力的措施，并取得了明显成效。
2006年全年我市西山棚户区改造新建住房开工面积23.42万平方米，是年计划的111.6%，新建住房3360套，是年计划的100.4%，累计完成投资1.45亿元，竣工1298套，9.36万平方米。
2007年在市委、市政府的正确领导下，棚户区的改造定会顺利开展，并最终让百姓圆安居梦。

四、经济适用房、廉租住房得到发展
我市发布的《2006——2010年太原市住房建设规划》中指出：2007年，建设商品住房2.52万套，建筑面积258万平方米；建设政策性住房0.93万套，建筑面积91.63万平方米。
加强政策性住房建设，完善住房管理制度。政策性住房由市政府统一规划，市、区政府相关部门统一组织建设。不断创新廉租住房的建设模式。
根据《2006——2010年太原市住房建设规划》指导，预计2007年我市的安居工程将会持续开展，经济适用房、廉租住房将会得到长足发展，进一步改善百姓居住水平。

五、房价涨幅进一步回落
2006年国家一系列宏观调控措施的出台有效地遏制了炒房，控制了盲目投资行为。另外，新一轮宏观调控政策的出台导致许多市民持币观望，导致商品房销售面积略有下降。具体来看，2006年的政策实行将影响2007年楼市。
预计2007年在市委、市政府的关注下将加快廉租房、经济适用房建设等解决民生之需，以及房管部门的监管、指导，调控的效果将逐渐显现，楼市供求关系有望转换，促成买方市场的成形。

六、住房结构日趋合理
基于国家住房结构调控政策的指引，在今后一段时间内，住宅市场上的土地供应及其后的开发都将与中小户型结缘，中小户型在楼市中所占份额越来越大、在市场供应中逐渐成为主角，也是可以预见的。在中央细化结构调控政策的实施、我市出台的住房建设规划明确结构调整目标、土地供应和规划审批环节已开始执行的情况下，中小户型加速开发乃至未来加大供应的趋势非常明显。
除了供应方面，政府同样在促进中小户型需求上发力。如“国六条”细则中提出了有区别地适度调整住房消费信贷政策，个人住房按揭贷款首付款比例不得低于30%，但对购买自住住房且套型建筑面积90平方米以下的仍执行首付款比例20%的规定。日前还从建设部传出，考虑通过对保有环节征税等手段来提高大户型的消费成本，这也成为推广中小户型的一种导向。
预计2007年我市小户型住房的需求将会进一步扩大，房地产开发企业在设计上也会按照消费者需求，开发出结构更合理、更实用的户型供百姓选择。

七、二级市场蓬勃发展
“积极发展二级市场和租赁市场，通过激活二手房来解决中低收入家庭的住房问题。”在 “国六条”中这样的字眼赫然在目。在第五项措施所强调的各项工作中，加强廉租住房制度和发展经济适用住房已经为国家重视并出台了相关举措，而本次把发展二级市场作为国家宏观调控的重要政策，说明了二级市场在整个房地产发展过程中的重要地位和作用。
市房地局出台的“并十条”中也对二手房交易环节中存在的一些问题作出监管，给二手房交易提供了一个安全、方便的环境 。2006年我市二手房月均成交量为302套，与2005年的259套相比，上涨了16.6%，二手房市场得到发展。
2007年，市房地局还将出台《房地产经纪合同》，制定《房屋承购委托协议》及《房屋出售委托协议》，净化我市房地产市场秩序，加大了对房地产经纪人的监督与制约，保证二手房交易市场的良性运行。修改《存量房买卖合同》，针对房产经营形式日益增多的情况，起草房屋拍卖、住房租赁、房屋典当、代理销售等相关的管理办法，规范市场行为。再加上二手房交易资金托管的不断深入，百姓的权益会得到有效保障，预计2007年我市的二级市场会更加繁荣有序。

八、开发商经营行为进一步规范
房地产企业对产品质量有直接的、不可推卸的责任。要充分利用宏观调控，加强整顿规范房地产交易秩序活动，进一步规范房地产市场行为，维护消费者的合法权益，让房地产企业意识到自己作为国家公民的社会责任，与消费者诚信交易才是房地产企业健康良性发展的长久之计。
市房地局出台的《关于落实房地产宏观调控政策加强房地产市场监管的通知》（并十条），对房地产销售交易各个环节做了规范，坚持正确的舆论导向，加强对房地产市场调控政策的宣传，引导广大群众树立正确的住房消费观念。2006年9月，由市房地局、市工商局、市物价局组织全市认真开展了太原市整顿规范房地产交易秩序活动，此项活动在2007年仍将继续。
从目前的行业发展趋势来看，预计2007年的太原房地产市场将会有一个洗牌的过程，不能“与时俱进”、发展观念落伍的企业势必会被市场淘汰，品牌强大、信誉良好、资本雄厚的大型房地产开发企业将会占到市场的主流。

九、开发热点向城南进一步转移
随着我市“南移西进、扩容提质”城市发展整体战略的推进，行政中心南迁，房地产开发商抓住此大好商机，纷纷向南扩张，也带动了城南地区的经济和商业发展。
根据最新的商品房网上合同备案显示（数据截至2006年底），全市在售楼盘项目共63个，其中小店区占到26个，约占总体的41%。此数字也表明我市的房地产开发重心正在逐步向南转移。
预计2007年，现有的城南商铺日趋成熟，势必带动周围形成大规模的商业中心地带，更多的房地产开发商们会为了城南良好的发展前景而在此处投资。

十、水景楼盘备受青睐
经过千百年的文化传承，观水、临水、亲水的水景住宅已经演化为是现代人的一种都市田园梦想。在物质贫乏的年代，水景住宅对多数人来说只能是一种“梦想”，而在经济快速发展的今天，依水而居的水景住宅则重新成为都市人新生活的现实向往。房地产开发商当然会看准这一商机，迎合消费者的需求，生态社区、园林水景成为开发商的卖点，也成为消费者购房选择时的一个重要因素。最新的太原在售楼盘分布图显示，汾河两岸、龙潭湖畔等自然景观周围成为房地产开发的热点。
预计2007年，“亲水”这一概念仍会备受消费者青睐，市内各水景、园区地带的开发热潮还将持续。太原房地局

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