济南住房保障房产管理局官方网站

『壹』 怎么进入济南市房产管理局网站

您好，搜索 济南市房产管理局，点击OK。
1、济南市住房保障和房产管理局办公室(挂信访处牌子)
组织协调局机关日常工作;负责机关文电、会务、机要、档案、安全、保密、督查、应急管理、后勤管理服务、政府信息公开和市政府市民服务热线办公室转办事项的办理等工作;负责相关人大代表建议、政协委员提案的办理工作;负责信访工作。
地点：济南市市中区经七路88号房产大厦8楼
2、济南市房产交易监理所成立于1988年，为济南市房产管理局下属处级事业单位，负责对市辖区内各类房产交易行为实施监理；审验当事人资格、标的物权属；照章收费、颁证。
单位地址：济南市市中区经七路88号
咨询电话：（0531）82077201
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『贰』 济南市住房保障和房产管理局的内设机构

（一）办公室（挂信访处牌子）
组织协调局机关日常工作；负责机关文电、会务、机要、档案、安全、保密、督查、应急管理、后勤管理服务、政府信息公开和市政府市民服务热线办公室转办事项的办理等工作；负责相关人大代表建议、政协委员提案的办理工作；负责信访工作。
（二）组织人事处
负责机关和所属单位组织人事、机构编制、教育培训等工作。
（三）财务审计处
负责住房保障专项资金的监督检查；监督指导房屋专项维修资金的管理使用；负责编报本系统年度财务计划；负责机关并指导所属单位的财务工作，负责所属单位的内部审计工作。
（四）房政处
起草住房保障和房产管理的地方性法规、规章草案；负责相关规范性文件的合法性审核工作；指导直管公房管理体制改革和经营管理工作；负责全市直管公房和廉租住房的产权管理；负责直管公房接管、撤管的核准及资产变动的审核备案；负责直管公房租金标准的测算、租金收缴统计、租金减免核准和房屋年报工作；监督指导廉租住房日常管理工作；负责落实房产政策及历史遗留房产问题的处理；参与危旧房屋改造的管理工作；承办相关行政复议和行政应诉工作。
（五）住房保障处
牵头编制住房保障发展规划和年度计划，并组织实施；参与编制住宅发展规划；会同有关部门编制住房保障资金计划并组织实施；负责政府组织的廉租住房、公共租赁住房等保障性住房的建设、收购、分配、维修等工作，拟订相关租金标准；负责享受廉租住房租赁补贴的准入资格核准；负责经济适用住房、限价商品房的项目审批和监督管理，会同有关部门拟订销售价格。
（六）住房改革处
拟订全市住房制度改革政策，并组织实施；指导全市住房制度改革工作；负责房屋产权单位出售公有住房的确认和居民房改购房档案的建立、管理；负责房改售房资金的归集；参与房改售房资金的管理和使用；负责房改房维修资金的建立、划转；负责济南住房公积金管理委员会决定事项的督办。
（七）物业管理处
拟订全市物业管理的地方性法规、规章草案和相关政策；负责物业服务企业资质的审核审批；负责前期物业招投标的管理和前期物业服务合同的备案；负责物业服务企业信用档案的建立和管理；负责房屋专项维修资金和房屋质量保修金的监督管理；会同有关部门拟订物业服务收费的基准价及其浮动幅度；参与新建住宅小区综合验收和旧住宅小区整治工作；指导全市房屋安全使用管理工作；监督指导全市直管公房的维修工作；负责房屋安全检测鉴定和白蚁防治；参与拟订房屋修缮标准和预算定额；负责全市物业服务行业的统计工作。
（八）产权市场管理处
拟订房屋产权产籍、交易市场管理、租赁管理、中介市场管理、房产测绘管理的地方性法规、规章草案；指导全市房屋产权产籍、交易市场管理和租赁管理工作；审核房产价格评估机构资质，负责房产中介服务机构的资格备案；负责房产中介行业管理；监督指导全市房产测绘工作；负责房屋产权产籍、交易市场管理的统计及信息调研工作；负责全市房产市场信息系统建设。
离退休干部处
负责机关离退休人员的管理服务工作，指导所属单位离退休人员的管理服务工作。

『叁』 济南房管局网站号是多少

您是想要房管局网址吗，其实您可以看看有没有房管局微信公众号，或是济南房管不动产登记。

『肆』 济南商品房预售许可证如何查询

在买房的时候，我们通常会要求房地产开发商和销售商提供齐全的“五证”、“二书”，其中“五证”就包括《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》(建设工程开工证)、《商品房销售(预售)许可证》。《商品房预售许可证》，是房地产管理机关允许房地产开发商进行现房销售的标志，只有拥有这一证，房地产商的销售行为才是有效的，如果开发商未取得《商品房预售许可证》预售商品房，根据违法情节和后果，将处以不同等级的处罚。那么，什么是商品房预售许可证?在济南如何办理和查询商品房预售许可证?

什么是商品房预售许可证

《商品房预售许可证》，是市、县人民政府房地产行政管理部门允许房地产开发企业销售商品房的批准文件。其主管机关是市国土房管局，证书由市国土房管局统一印制、办理登记审批和核发证书。

济南商品房预售许可证审批

许可事项:商品房预售许可证审批

办理机构:市审批中心建委窗口(咨询电话：86561817)

办理依据:1.《山东省商品房销售条例》

2.《城市商品房预售管理办法》(建设部令第40号)

申报材料:1.济南市商品房预售许可证申请表及附表(加盖公司印章)

2.企业法人营业执照复印件(验原件)

3.资质证书复印件(验原件)

4.国有土地使用权证复印件(验原件)

5.房地产开发项目经营权证明复印件(验原件)

6.建设工程规划许可证和规划总平面图复印件(验原件)

7.济南市规划局建设工程规划许可相关技术经济指标表(加盖公司印章)

8.建筑工程施工许可证复印件(验原件)

9.建设工程施工合同复印件(验原件)

10.按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25%以上的证明(加盖公司印章)

11.商品房预测绘报告和商品房预售总档备案证明(验原件)

12.前期物业管理合同备案证明及委托合同复印件(验原件)

13.土地使用权、在建工程已经设置抵押的，提交抵押权人签署的书面意见;未设置抵押的，公司出具证明。(加盖公司印章)

14.销售楼盘申报价格(具体到套)一览表(加盖公司印章)

15.商品房预售合同模版(不同模版的分别提供)

16.配套工程建设同步完成进度情况说明(加盖公司印章)

17.民用建筑节能信息公示表(内容必须与审核通过的施工图设计文件一致)(加盖公司印章)

18.住房质量责任承担主体和承担方式说明(加盖公司印章)

19.在售网签情况说明

办结时限:7个工作日内。

办事程序:1.在窗口领取并按要求填写预售许可证申请表(此表也可从济南住宅与房地产网站www.jnfdc.gov.cn下载)。

2.接到申请后对申请材料进行初审，初审合格后进行现场查勘，初审和现场查勘合格的，发给预售商品房预售许可证。

收费依据与标准:不收费

济南商品房预售许可证查询方法

1、登录济南住宅与房地产信息网或者济南市住房保障和房产管理局网站查询：

2、到相关部门服务大厅咨询台，请工作人员帮您查核。

以上就是关于济南商品房预售许可证如何查询的全部介绍，希望能给大家带来帮助，有预售许可证并不代表该楼盘所有商品房都有取得了预售许可，一定要仔细核对自己购买的商品房是否在预售许可证批文里。

『伍』 济南市房管局在哪

济南市房管局地址是在经七路88号房产大厦。济南市住房保障和房产管理回局内设机构不同，答办公楼层也不同，具体如下：

1、办公室(挂信访处牌子) 地点：经七路88号房产大厦8楼

2、组织人事处 地点：经七路88号房产大厦7楼

3、财务审计处 地点：经七路88号房产大厦8楼

4、房政处 地点：经七路88号房产大厦7楼

5、住房保障处 地点：经七路88号房产大厦6楼

6、住房改革处 地点：经七路88号房产大厦6楼

7、物业管理处 地点：经七路88号房产大厦7楼

8、产权市场管理处 地点：经七路88号房产大厦7楼

9、离退休干部处 地点：经七路88号房产大厦6楼

拓展资料：

根据省委办公厅、省政府办公厅《关于印发〈济南市人民政府机构改革方案〉的通知》（鲁厅字〔2009〕50号）和市委、市政府《关于济南市人民政府机构改革的实施意见》（济发〔2009〕17号），设立济南市住房保障和房产管理局，为市政府工作部门。

『陆』 济南公租房申请表下载

可以从当地的住房保障和房产管理局的官方网站上下载。

公租房申请条件：
申请人应年满18周岁，在主城区有稳定工作和收入来源，具有租金支付能力，符合政府规定收入限制的无住房人员、家庭人均住房建筑面积低于13平方米的住房困难家庭、大中专院校及职校毕业后就业和进城务工及外地来主城区工作的无住房人员。但直系亲属在主城区具有住房资助能力的除外。

公租房申请资料：
1、本人手写申请书(黑色水性笔书写，签名按手印);
2、申请人+共同申请人(除申请人之外的家庭成员或合租人)的身份证原件及复印件(正反两面);
3、申请人+共同申请人的户口簿原件及复印件;
4、婚姻证明：
(1)单身/离异/丧偶的，需民政局婚姻登记机构开具单身证明;
(2)离异人员离婚协议书，房屋财产分割证明(法院判决);
(3)已婚人士的结婚证原件及复印件;
5、收入证明(所有成员均须出具，证明要求原件)：
(1)有工作单位人员，工作收入证明(申请社区发放)+近12个月工资存折明细/银行对账单(要求：加盖单位公章及财务章);
(2)灵活就业人员，单位证明(注明：单位地址、电话、联系人);
(3)无业人员，本人书面说明，门栋组长+居民代表证明+居住地社区+街道核实后盖章;
(4)在校学生，出具学生证+在校证明(注明：入学时间，全日制/自修，大专/本科，学制年限);
(5)就业年龄段居民，均须出具有无缴纳社保、医保凭证;
6、房产证明：
(1)户籍地房产证明;
(2)租住房屋的家庭或个人，房屋备案证明(居住地社区警务室办理);
(3)借住亲友房的家庭或个人，a.借住房屋的房产证明(原件及复印件);b.房主户口以及本人页(原件及复印件);c.居住地居委会开具借住证明(注明亲友关系及时间)
7、有以下情况者，需出具以下证明：
(1)如户口与房产证地址不一，需出具同一地址证明;
(2)本市户口迁入满一年，需提供迁出地相关房产证明及房主户口首页+本人页，原件及复印件;

『柒』 济南市住房保障和房产管理局刘树忠是何职务

永远别让你的思想平凡了，告诉自己你这辈子不平凡。
在所有的过错中，我们最易于原谅的就是懒散。

『捌』 济南市房管局网站看看房产证办理的进度

中海国际社区B4～20号楼房产证办理进度

『玖』 济南市房管局上班的时间（经七纬二的） 急求！急求！

八号正式上班，上午是八点半到十二点下午是一点到五点周六周日两天二楼大厅都有值班人员

『拾』 济南市住房保障和房产管理局公交车有几路车到达

楼主可以乘坐 6路 34路 41路 49路 k96路 k100路 102路 103路 104路 129路到经七纬二下车沿经七路向东步行150米即可