⑴ 德州市德城区经济适用房如何申请
一、关于申购条件：《德州市经济适用住房管理办法》第27条：“同时符合下列条件的家庭可以申请购买经济适用住房：(一)有本市市区5年以上城镇常住户口(含符合本地安置条件的军队人员)或政府确定的供应对象；(二)家庭人均年收入低于上年度人均可支配收入；(三)无房或现人均住房建筑面积低于10平方米。符合认购条件的残疾人、转退军人、市级以上劳模及城市市政、公益性建设等重点项目的被拆迁户家庭可以优先认购。符合条件的申请人只能购买1套经济适用住房。有下列情况之一者,不能申购经济适用住房:(一)家庭成员不足2人的;(二)已按房改政策购买过公有住房,或者已参加单位集资建房,或者已购买经济适用房的。住房面积均以房产证记载的面积为准。核定家庭人均住房面积的户内人口以户口簿为准”。明白了吗？楼主关心的家庭收入是：如果楼主现在申请的话，家庭人均年收入不得高于15706元（此数据每年都在变化）；楼主关心的现有住房面积是：现人均住房建筑面积不得高于10平方米。二、关于申请程序：《德州市经济适用住房管理办法》第29条：“申请购买经济适用住房按照下列程序办理:(一)申请。申请人在销售项目申请购买期限内向市经济适用住房行政主管部门提交下列材料:1.《购买经济适用住房申请表》；2.户口簿、身份证；3.住房情况证明(产权或使用权)；4.家庭收入证明；5.婚姻状况证明；6.其他需要提交的证明文件。(二)受理。对符合本办法规定条件的,应当予以受理,并出具受理凭证。(三)审查。市经济适用住房行政主管部门应当在受理之日起20个工作日内完成审查。民政、房管等职能部门及申请人户籍所在地的街道办事处和所属单位应当协同做好年收入和住房情况的审查工作。(四)公示。市经济适用住房行政主管部门将符合条件申购人的家庭人口、收入、住房状况等内容进行公示,公示期为15个工作日。公示期间无投诉或有投诉但经查投诉不实的,市经济适用住房行政主管部门予以登记,并核发《经济适用住房准购证》,准购证应注明准购面积。准购面积应符合住房解困标准,原则上家庭人口4人以下(含4人)申购面积不超过60平方米。(五)办理手续。申购人持《经济适用住房准购证》到经济适用住房销售单位在准购面积以内根据入围排序选购,购买面积不得超过准购面积”。三、关于地址：经济适用房是一个持续的项目，不同的时间段，推出的经济适用房地址也不同。例如：德兴乾城经济适用住房小区，位于天衢工业园东长庄以北，宣蕙路以南，德兴路以东；长河经济适用住房小区，位于德城区共青团路东东侧。
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⑵ 在德州住房公积金交缴多久可以买房
申请公抄积金贷款时应袭具备以下基本条件：
1、具有完全民事行为能力；
2、公积金缴存证明（或住房公积金卡）；
3、申请人及配偶身份证、户口本和婚姻状况证明；
4、所在单位正常缴存住房公积金一年（含）以上的在职职工，其本人须正常缴存六个月（含）以上，且住房公积金月缴存额达到管委会公布的最低月缴存额；
5、职工在购买、建造、翻建、大修自住住房行为发生之日起五年（含）内，可以申请购房贷款；
6、职工首次及二次申请贷款的，需支付购房款20%（含）以上的首付款；
7、具有稳定的经济收入，个人信用良好，具备偿还贷款本息的能力。
⑶ 德州的复式房或别墅
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目前一般高层住宅价格只有排屋住宅价格的二分之一，排屋住宅价格一般只有别墅住宅价格的三分之一。全国同级城市的别墅价差都不大，不像高层住宅同级城市的区域价差很大。别墅同级城市价格都差不多，如：一级城市（直辖市、省会）每栋价格大慨在1000W左右；二级城市（省辖市、地区市）的别墅每栋价格大慨在600W左右。
别墅（Villa）：“口”
排屋（Town House）：“日（双拼）”或“目（联排）”
排屋有公摊面积，中间有共体墙。别墅是没有公摊面积的，别墅花园的占地面积均是有产权的。
别墅的买卖双方合同一般都有注明：
1、本商品房户型为：别墅；
2、独立别墅所属地块（包括别墅占地）占地面积???平方米。
国土资源部对别墅的定义：是指独门独户独院，两至三层楼形式；占地面积又相当大，容积率又非常低。
别墅是包括地下层在内的最多三层的独栋住宅形式，带室内车库。像很多亚别墅、类别墅，如：“四层独立洋房”、“联排排屋”、“双拼排屋”、“叠加排屋”都是高档住宅，也叫排屋、洋房，不是别墅。
容积率是指建筑总面积与建筑用地面积的比。例如，在1万平方米用地的土地上，有4000平方米的建筑总面积，其容积率为0.4。
规划对低密度住宅的大体标准概念，高层低密度住宅容积率不大于2.2；多层低密度住宅容积率不大于1.2；排屋（Town House）容积率不大于0.7；别墅（Villa）容积率不大于0.35。
2006年5月31日，国土资源部发布通知，“中国一律停止别墅类房地产项目供地和办理相关用地手续，并对别墅进行全面清理。”同时明确，联排、双拼以及Town House等低密度住宅不属于别墅范围，而被划入高档住宅范围。随着土地资源的稀缺，政府对市场供应量的控制必将引发别墅（Villa）在售项目的价格高涨。
自停批别墅用地的政策出台以来，土地资源的稀缺性便成为别墅的最大卖点。而兼得城市生活便利与低密度住宅形态双重特点的别墅，更是日趋绝版之势。土地资源的不可再生，决定了别墅产品相对其它住宅产品而言，更能保值增值。尤其是高尔夫别墅产品，在国家对“别墅和高尔夫用地双禁”政策下，高尔夫别墅资源更显严重稀缺，使其更具大幅度的升值潜力。在美国、澳大利亚、东南亚等地区，高尔夫别墅的平均升值幅度是其他别墅项目的6倍。
目前中国各级城市都已经没有新建或者在建的别墅楼盘了，以前拿了土地还没开发的，已不能开发别墅项目，也只能开发排屋、洋房类的高档住宅。 所以，把别墅定义搞清楚就知道了。
现在有开发商用外观别墅整体设计的2套双拼，卖给客户后再改成1套别墅，来解决政策上带来的稀缺问题。特别是外观设计的整栋二层的双拼，容积率低于三层的别墅，这个方法也很不错，但价格会比别墅高。
要找德州的别墅，网络一下：德州别墅 找一下就能找到。链接地址：http://www..com/s?wd=%B5%C2%D6%DD%B1%F0%CA%FB
⑷ 在济南买房可不可以用德州的住房公积金
本省的应该可以，不过具体要咨询德州的公积金管理中心放款的规定。
⑸ 《德州市住宅工程质量分户验收管理办法(试行)》
德州市建设委员会文件
德建发[2008]128号
德州市建设委员会
关于印发《德州市住宅工程质量分户验收
管理规定（试行）》的通知
各县（市、区）建委（建设局）、各建设（开发）、施工、监理单位：
现将《德州市住宅工程质量分户验收管理规定（试行）》印发给你们，望认真贯彻执行。
二○○八年十一月九日
主题词：建设 住宅工程 分户验收 通知
抄 送：省建设厅、省建管局、省质监总站。
德州市建设委员会办公室 2008年11月18日印
德州市住宅工程质量分户验收管理规定（试行）
第一条 为了加强住宅工程质量管理，保障竣工房屋使用功能，根据国务院《建设工程质量管理条例》、建设部《房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案管理暂行办法》（78号部令）、省建设厅、省建筑工程管理局《关于在全省开展住宅工程质量分户验收试点工作的通知》（鲁建建字[2006]第27号）及国家工程质量验收规范等有关规定，结合本市实际，制定本规定。
第二条 本规定所称住宅工程质量分户验收，是指住宅工程在按照国家规范要求内容进行竣工验收前，对每一户及单位工程公共部位进行的专门验收，并在分户验收合格后签署《住宅工程质量分户验收记录》。
第三条 凡本市行政区域内，住宅工程质量分户验收及其监督管理，均适用本规定。
第四条 各级建设行政主管部门负责住宅工程质量分户验收的管理工作，市建设工程质量监督站负责全市住宅工程质量分户验收的具体实施。
第五条 住宅工程质量分户验收应依据国家、省、市工程质量验收规范、技术标准、技术规定以及经审查合格的施工图设计文件进行。
第六条 为确保住宅工程质量安全和使用功能，在工程施工过程中，建设（开发）单位、施工单位和监理单位应严格按照国家有关标准的规定加强对检验批的验收，对于质量不符合要求的检验批，应当严格按照《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2001）的有关规定进行处理。
第七条 住宅工程质量分户验收的内容
（1）建筑室内空间尺寸（开间、进深、净高）；
（2）建筑饰面质量（墙面、顶棚、地面）；
（3）门窗安装质量；
（4）防水工程质量；
（5）室内电气设施安装质量；
（6）给、排水、采暖工程安装质量；
（7）其他规定，标准中要求分户检查的内容。
第八条 住宅工程质量分户验收应按以下要求进行：
（一）分户验收工作由建设（开发）单位组织实施；由建设（开发）单位项目负责人、专业技术人员、施工单位项目经理、项目质量负责人和监理单位的总监理工程师、专业监理工程师等人参加，已选定物业公司的，物业公司应参加住宅分户验收工作。
（二）分户验收应逐户、逐间进行，并做好记录，分户验收分室内和公共部位两部分。验收具体内容应按照住宅工程质量分户验收方案进行。
（三）分户验收应配备各种常规检测工具和检测仪器，检测工具和检测仪器需经法定检定部门检定的，必须经法定检定部门检定合格后使用。
分户验收合格后，按规定填写由建设（开发）单位（项目）负责人、施工单位项目经理和总监理工程师及各方参加人员签字并加盖各方法人公章的《住宅工程质量分户验收记录》。
对于建设（开发）单位有其他方面质量要求的住宅工程及精装修住宅工程的分户验收内容及所用表格可以自行确定。
分户验收不合格的，须经整改合格后，方可重新组织验收。
第九条 《住宅工程质量分户验收记录》应做为《住宅质量保证书》的附件，在房屋交付时一并交给用户。
第十条 住宅工程验收前，建设单位应在住宅工程的显著部位镶刻铭牌，将工程建设的有关单位名称和工程竣工日期等内容向社会公示。具体应包括以下内容：
（一）工程名称、竣工日期；
（二）建设、设计、监理、施工单位全称；
（三）建设、设计、监理、施工单位负责人姓名。
第十一条 住宅工程建设单位应当在《住宅质量保证书》中注明以下事项：
（一）保修范围和保修期限；
（二）工程质量保修程序和处理时限；
（三）物业公司名称、地点；
（四）施工单位质量保修负责人姓名、电话以及办公地点；
（五）建设单位工程质量保修监督电话及负责人姓名。
第十二条 住宅工程质量分户验收全部合格后，单位工程竣工验收七个工作日前，建设单位将《单位工程竣工验收通知书》和《住宅工程质量分户验收汇总表》报送工程质量监督机构。
第十三条 工程质量监督机构在单位工程竣工验收前和验收过程中，抽查《住宅工程质量分户验收记录》，抽查有关单位是否按照要求对质量分户验收中提出的问题进行了整改。住宅工程竣工验收时，验收组抽查一定的户数对分户验收工作进行检查和复核，工程质量监督机构对验收过程进行监督。
第十四条 住宅工程竣工验收复核发现验收条件不符合相关规定，分户验收记录内容不真实或存在影响主要使用功能等重大质量问题时，应终止验收，责令改正，符合要求后方可重新组织验收。
第十五条 住宅工程质量分户验收中弄虚作假，降低标准，将不合格工程按合格工程验收的，对责任单位和责任人给予不良行为记录，情节严重的按照有关法律法规对责任单位进行行政处罚。
第十六条 住宅工程质量分户验收实施细则由德州市建设工程质量监督站负责制定。
第十七条 本规定自发布之日起实施。
⑹ 德州市住房和城乡建设局公务员待遇
1、考公务员可以选择中公教育，办学17年，拥有丰富经验的师资团队。
2、这个单位自然是好的竞争也比较激烈的
⑺ 德州：公积金租房提取 账户余额最少要留多少
6种情形提取额度为部分存储余额：
1、购买具有所有权的住房；
2、支付本市范围版内住房租金；
3、偿还本权市范围内具有所有权的住房的贷款本息；
4、建造、翻建、大修本市范围内具有所有权的住房；
5、其他住房消费；
6、职工本人或者家庭成员患重大疾病。
【备注】
1、租房提取每月可提取额不超过申请当月应缴存额的50%，每年度可以提取不超过12个月的月可提取额。
2、用于其它住房消费提取额不超过申请提取前12个月内职工住房公积金应缴存总额的30%。
3、购买具有所有权的住房或建造、翻建、大修本市范围内具有所有权的住房，提取额不超过申请时账户内的存储余额，且不超过购房总价。职工本人及其家庭成员合计有两套及以上住房的，可提取额不超过申请时账户内存储余额的60%，且不超过购房总价款。
4、偿还本市范围内具有所有权住房的贷款本息的，职工本人及其家庭成员合计仅有一套住房时，每月可提取额不超过职工上月实际还贷额。职工本人及其家庭成员合计有两套及以上住房的，每月可提取额不超过申请当月应缴存额的60%。
5、第三套住房不允许提取住房公积金。