湖北省住房保障资金管理办法试行

1. 湖北省房产新政有哪些优惠政策

来源：http://finance.sina.com.cn/china/20140915/180620296892.shtml

鄂建〔2014〕16号
各市、州、县人民政府，省政府有关部门：
为了构建符合湖北省情的住房保障和供应体系，充分发挥市场在资源配置中的决定性作用和更好发挥政府作用，实现“高端放开、中端支持、低端保障”，促进全省房地产市场平稳健康发展，经省人民政府研究同意，现提出如下意见：
一、加强市场分类调控
(一)各地政府要认真履行房地产市场调控的主体责任，根据市场供需情况，按照一市一策、一县一策的要求，采取相应措施，实现商品住房供求基本平衡。
(二)武汉市要根据市场变化适时调整放开住房限购等政策，稳定市场预期，确保房地产市场平稳健康发展。全省其他市、县要控制商品住房新开发总量，避免新建商品住房集中过度投放，保持市场平稳。商品住房库存较大，库存消化超过24个月的市、县，要及时修订住房用地供应计划，调减商品住房用地供应规模，引导住房合理消费，调结构，去库存。
(三)各地要加强市场需求研判，合理把握住房用地供应节奏和总量平衡，按照节约集约用地的要求，优化建设用地结构、布局，管控好土地供应闸门。
二、支持合理住房消费
(四)认真落实国家对居民首次购买普通自住房和改善型普通自住房的各类优惠政策，在贷款利率和首付比例上给予优惠支持。居民家庭贷款首次购买自住普通商品 住房，首付款比例按30%执行，贷款利率的下限可扩大为基准利率的0.7倍。个人购买属于家庭唯一普通商品住房的，减半征收契税；个人购买90平方米及以下家庭唯一普通商品住房的，契税按1%税率征收。居民因个人房屋被征收而选择货币补偿用以重新购置房屋，并且购房成交价格不超过货币补偿的，对新购房屋免 征契税；购房成交价格超过货币补偿的，对差价部分按规定征收契税。选择房屋产权调换，并且不缴纳房屋产权调换差价的，对新换房屋免征契税；缴纳房屋产权调 换差价的，对差价部分按规定征收契税。
(五)认真贯彻《国家新型城镇化规划》(2014-2020年)、《国务院关于进一步推进户籍制度改革的意见》，对符合条件的异地购房人依申请办理落户手续。对引进的各类专业技术管理人才、在鄂投资机构派驻人员、进城经商务工的农村转移人口、大学毕业生等，在我省城镇首次购买普通商品住房的给予政策优惠。
三、改进住房供应方式
(六)认真组织编制住房发展规划，满足不同层次的住房需求，全面放开商品住房市场，确保普通商品住房供应，对高端需求，实行优质优价。
(七)支持房地产开发企业通过共有产权住房、先租后售等方式运营商品住房；鼓励房地产经纪机构开展住房租赁托管业务；引入基金或民间投资收储存量商品住房，作为租赁房源向市场租赁或向保障对象配租。对企业、机构纳入公租房管理的住房租赁收入，免征营业税、房产税。
(八)完善公共租赁住房制度。鼓励各地根据住房保障实际，通过政府收储等方式，购买商品住房作为公共租赁住房房源；探索将社会存量房源纳入当地公共租赁住 房体系，实行市场租金、分类补贴。对城镇低收入、中等偏下收入住房困难家庭以及有稳定就业并在城市居住一定年限的外来务工人员、新就业大学生，通过公共租赁住房实物配租、发放租赁补贴等方式，满足基本住房需求。
(九)各地要多方筹措资金，加快棚户区改造，积极争取国开行贷款规模，充分发挥国开行贷款引导示范作用。地方政府统筹使用保障性安居工程资金，可作为项目 资本金注入到市县政府融资平台，放大资金效应。棚户区改造实行实物安置和货币补偿相结合，以货币化安置为主。各地可采取政府收储、集体议价、公开竞价收储 商品房及搭建商品房选购服务平台等方式，实现货币化安置。实行货币补偿的，可以按货币补偿标准给予一定比例的奖励。
(十)大力发展共有产权住房。各地要积极探索，通过在公共租赁住房中实行共有产权，在棚户区改造安置房中实施共有产权，在新建商品房中配建共有产权住房， 改经济适用住房为共有产权住房，切实解决城镇中等以下收入家庭、新就业职工和进城务工人员等群体的住房困难。对纳入公共住房管理的共有产权住房，参照公共 租赁住房政策给予税收减免和租金补贴。
四、发挥金融和住房公积金支持作用
(十一)各商业银行要积极争取开发贷款额度，留足贷款规模；对已达到预售许可条件的项目，要保证项目贷款需求，确保项目顺利竣工；对在建普通商品住房开发 项目，要满足合理资金需求，提高开发贷款授信、放款审批效率；对达到授信、放款条件的开发贷款，要提升服务质量，及时发放贷款。
(十二)各商业银行要配足个人住房贷款额度，加快受理、审批和发放，对已签订贷款协议的个人住房贷款，原则上要在协议签订之日起一个月内予以放款。支持异地购房者在购房所在地商业银行办理个人住房贷款。各地要改进商品房预售合同备案服务，提高工作效率。
(十三)住房公积金存储银行通过招标确定，各地要将支持服务住房公积金缴存人贷款购房情况，与选择住房公积金存储银行相挂钩。公积金存储银行对同时使用公积金和商业贷款购买自住普通商品住房的公积金缴存人，要对商业贷款部分予以基准利率下浮优惠。
(十四)加大住房公积金制度对职工购房的支持力度。在确保资金安全和正常提取的前提下，简化公积金业务手续，改进担保、抵押方式，提升服务质量；对使用公积金贷款首次购买普通商品住房的职工，适当提高贷款额度、放宽贷款期限。各地要认真贯彻《湖北省集体合同条例》，确保非公企业职工、新就业职工和进城务工人员的住房公积金应缴尽缴。
(十五)在本省范围内异地购房的家庭，可使用缴存地住房公积金办理贷款。探索缴存职工购房时同时申请使用父母、子女的住房公积金，有效发挥住房公积金在家庭代际间的互助作用。使用住房公积金贷款购买商品住房的职工，每月可直接划转公积金偿还贷款。
五、促进房地产业转型发展
(十六)鼓励和引导房地产企业根据新型城镇化规划优化投资地域分布，调整开发类型结构，因地制宜发展商业、工业、旅游、养老等产业地产；推行A级住宅性能 认定，支持企业建设“四节一环保”绿色建筑，对开发建设一星、二星、三星级绿色建筑，分别按绿色建筑总面积的0.5%、1%、1.5%，给予容积率奖励。
(十七)鼓励发展现代住宅产业，出台装配式建筑技术标准，建立住宅产业化基地，对采用装配式建筑技术开发建设的项目，由各市、县政府根据本地实际出台政策，给予容积率奖励。鼓励开发建设、购买全装修普通商品房，免征全装修部分对应产生的契税。
六、营造良好市场环境
(十八)优化政务服务环境，对土地供应、规划审批、预售许可、登记办证等环节，按照深化行政审批制度改革的要求，公开透明、简化程序、提质提效、搞好服务。坚决禁止乱收费、乱摊派等行为，为企业发展创造良好环境。

(十九)加快城镇个人住房信息系统建设，切实做好房地产市场监测分析和预警预报。加强对涉房民间融资监管，司法部门与金融部门、住建部门联动，严厉打击涉 房非法集资、非法证券、高利贷等非法金融活动。加强和改进商品房预售资金监管，提高资金使用效率，确保专款专用。加强对批后土地开发利用情况的监管，建立 项目用地竣工核验制度，约束土地利用违规违约行为。严厉依法打击违法用地、违法建设，坚决遏制“小产权房”，对监管不力、失职渎职的严格责任追究。
(二十)各地要及时、准确地发布房地产市场信息，各类媒体要准确宣传报道，做好舆论引导，稳定市场预期。加强舆情监测，对于造谣、传谣、炒作不实信息的，要进行严肃处理，形成有利于房地产市场平稳健康发展的舆论氛围。
本意见自印发之日起施行，各市、县政府要制定具体实施办法，并报省住房和城乡建设厅备案。

湖北省住房和城乡建设厅
2014年9月15日
抄送：人行武汉分行、湖北银监局。
湖北省住房和城乡建设厅办公室 2014年9月15日印发

2. 湖北省离休老干部住房面积.待遇规定.法规

离休干部住房，按家庭同居人口、职务级别分配。原则上在同等条件下，比在职干部优先分配，并住房条件上给予照顾。每户住房数量，以自然间为基本计算单位，以居住面积为辅助计算单位。一般可参照下列标准分配：部长级五间至九间，最多不超过一百五十平方米；副部长级四间至六间，最多不超过一百平方米；司局长级（含十四级）三间至四间，最多不超过七十平方米；处以下离休干部二间至四间，最多不超过五十平方米。平房小宅院不适合上述规定标准，仍按国管局有关规定。离休干部住房由所在单位负责解决。部分离休干部中的无房户和住房困难户的住房问题，由安置地人民政府在公房中调剂解决，或纳入城市居民住宅建设规划统一安排，逐步解决。各省、自治区、直辖市党委和人民政府应责成有关部门，对本地区这部分离休干部中的无房户和困难户的情况进行调查研究，提出解决法，报经省级党委和政府批准后，抓紧落实。六、解决这部分离休干部生活待遇和住房困难所需经费和从1993年1月起的荣誉金，由地方财政开支。经费开支的渠道和具体实施法，由各省、自治区、直辖市人民政府研究确定。关于离休干部住房问题。分配住房计算\"家庭同居人口\"，是指离休干部及同一注册户口并一起居住的家庭成员。另外，确需与离休干部住在一起的直接赡养的人员，也应计算在内。计算\"每户住房数量\"，不包括离休干部已分居的子女在其工作单位分得住房的数量。离休干部夫妇双方所在单位都分了住房的，应当合并一起计算。离休干部分房标准的前提是\"以自然间为基本计算单位\"，所谓\"自然间\"是指解放前后已经建好，并可居人口的房子。所谓\"基本计算单位\"，是指居住间数已经达到了分房标准规定的幅度。如：司局级离休干部为三间至五间（原文误为三间至四间），在这个幅度内的都算符合住房标准。\"自然间\"有大有小，离休干部的家庭同居人口有多有少，所以还规定了\"以居住面积为辅助计算单位\"，目的是\"分得开，住得下\"。有规定范围内，人口多的可多住一些，人口少的可少住一些。标准中\"最多不超过\"的平方米数，是一个最高限制线，不是必须达到的标准。目前住房比较紧张的单位，离休干部现住房能够住得下的，也可不作调整。

3. 湖北省住房公积金提取有时间限制吗

没有抄时间限制，根据《住房公积金袭管理条例》第24条的规定，职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：

1. 购买、建造、翻建、大修自住住房的；

2. 离休、退休的；

3. 完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；

4. 出境定居的；

5. 偿还购房贷款本息的；

6. 房租超出家庭工资收入的规定比例的。

总结：该条例第25条规定，职工提取住房公积金账户内的存储余额的，所在单位应当予以核实，并出具提取证明。职工应当持提取证明向住房公积金管理中心申请提取住房公积金。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起3日内作出准予提取或者不准提取的决定，并通知申请人；准予提取的，由受委托银行办理支付手续。

4. 湖北省十堰市的经济适用房应该怎么申请

凡夫妇双方抄组成的家庭及离异或丧偶带子女的家庭和年满35周岁的未婚人员及离婚或丧偶不带子女的人员（以下统称申请人），符合下列条件的可以向户籍所在地街道办事处提出申请： （一）申请人具有市内四区常住户口，其中至少一人达到5年以上； （二）申请人财产、人均收入和人均住房面积符合市政府批准并定期向社会公布的标准。 在申购经济适用住房之日前5年内，因离婚、继承、出售、赠与以及履行债务等原因，将家庭或个人住房所有权或使用权转移给他人的，应当计算原住房面积。 申请人只能购买一套经济适用住房。已享受廉租住房保障的家庭，在退出廉租住房保障后，可以申请购买经济适用住房。

5. 湖北省住房和城乡建设厅的信息公开指南

湖北省住房和城乡建设厅
一、简述
《湖北省政府信息公开规定》于2004年5月8日由湖北省人民政府常务会议审议通过，2004年5月18日湖北省人民政府令第262号公布，自2004年7月1日起施行。
根据《湖北省政府信息公开规定》（湖北省人民政府令第262号）精神，为了更好地为公民、法人和其他组织提供政府信息公开服务，结合本省建设事业管理工作实际，湖北省建设厅编制了《湖北省建设厅政府信息公开指南》（以下简称《指南》），需要获得本省建设系统政府信息公开服务的公民、法人和其他组织，建议阅读《指南》。
《指南》每年更新一次，公民、法人和其他组织可以在湖北省建设厅公众网站上查阅《指南》，也可以到《指南》发放点（湖北省建设厅行政服务中心）领取。
二、主动公开
1、公开范围
向社会主动公开的政府信息范围参见本机关编制的政府信息公开目录。公民权利人可以在湖北省建设厅公众网站上查阅，也可以到本机关设立的公共查阅室（湖北省建设厅行政服务中心）查阅。该查阅室地点位于武昌中南路14号，开放时间为周一至周五（上午8:00至11:30，下午2:30至5:00）
2、公开形式
对主动公开的政府信息，主要采取网上公开和在公共查阅室公开两种公开形式。
本机关网上公开的信息，除现行有效需长期保存的信息以外，网上留存的期限为2年。超过留存期的信息，本机关不再继续通过网上公开，公民、法人和其他组织可以到本机关设立的公共查阅室查阅这类信息。
3、公开时限
各类应主动公开的政府信息生成后，本机关将及时予以公开，因特殊原因不能及时公开的，公开时间不能迟于信息生成后15个工作日。
三、依申请公开
公民、法人和其他组织需要本机关主动公开以外的政府信息，可以向本机关申请获取。本机关依申请提供信息时，根据掌握该信息的实际状态进行提供，不对信息进行加工、统计、研究、分析或者其他处理。
本机关将分批、逐步整理依申请公开的信息目录，并向社会公布。属于该目录内的信息，公民、法人和其他组织向本机关申请获取的，除特殊情况外，本机关将予以提供。该目录以外的信息，公民、法人和其他组织向本机关申请获取的，本机关将依法处理。
1、公开范围
本机关首批可以依申请公开的信息范围参见本机关编制的《湖北省建设厅政府信息目录》（以下简称《目录》）。公民、法人和其他组织可以在本机关的网站上查阅《目录》，也可以到本机关设立的公共查阅室进行查阅。
2、受理机构
本机关自2006年7月1日起正式受理政府信息公开申请，受理机构为湖北省建设厅行政服务中心，办公地址为武昌中南路14号，办公时间为周一至周五（上午8:00至11:30，下午2:30至5:00
3、公开程序
提出申请：首先向本机关提出申请，填写《湖北省建设厅政府信息公开申请表》（样本见附表，以下简称《申请表》）。申请表复制有效，可以在受理机构处领取，也可以在本机关网站上下载电子版。
为了提高处理申请的效率，申请人对所需信息的描述请尽量详尽、明确；若有可能，请提供该信息的标题、发布时间、文号或者其他有助于本机关确定信息载体的提示。申请人能够根据《目录》事先确定所需信息的索取号的，本机关将当场答复或者立即答复予以公开。
申请方式：
（1）信函、电报、传真申请。申请人通过信函方式提出申请的，请在信封左下角注明“政府信息公开申请”的字样；申请人通过电报、传真方式提出申请的，请相应注明“政府信息公开申请”的字样。
（2）当面申请。申请人可以到受理机构处，当场提出申请。
本机关不直接受理通过电话方式提出的申请，但申请人可以通过电话咨询相应的服务业务。
申请处理：本机关收到申请后，将从形式上对申请的要件是否完备进行审查，对于要件不完备的申请予以退回，要求申请人补正。
申请获取的信息如果属于本机关已经主动公开的信息，本机关中止受理申请程序，告知申请人获得信息的方式和途径。
本机关根据收到申请的先后次序来处理申请，单件申请中同时提出几项独立请求的，本机关将全部处理完毕后统一答复。鉴于针对不同请求的答复可能不同，为提高处理效率，建议申请人就不同请求分别申请。
四、申诉监督
公民、法人或其他组织认为本机关未依法履行政府信息公开义务的，可以向监督部门投诉。
地址：武昌中南路14号湖北省建设厅监察室，
公民、法人或其他组织也可以向监察机关或者上级政府机关举报，接受举报的机关将予以调查处理。
公民、法人和其他组织认为本机关违反《规定》的具体行政行为，侵犯其合法权益的，可以依法向湖北省人民政府法制办公室申请行政复议，对行政复议决定不服的，可以依法提起行政诉讼；公民、法人和其他组织也可以依法直接向人民法院提起行政诉讼。
当本机关违反《规定》的具体行政行为造成申请人或者第三方经济损失，申请人或者第三方可以依法请求赔偿。

6. 湖北省武汉市的住房公积金管理中心位置是哪，怎么公积金提取啊

武汉市啊，要是想取，有条件就行了。

7. 湖北省住房公积金缴纳比例，在哪些政府文件中规定的

湖北省住房公积金管理实施办法第一章总则

第一条为了加强对住房公积金的管理，维护住房公积金所有者的合法权益，根据《住房公积金管理条例》（以下简称《条例》）及国家有关规定，结合本省实际，制订本办法。
第二条本省境内住房公积金的缴存、提取、使用、管理和监督，必须遵守本办法。
本办法所称住房公积金，是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私有企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体（以下统称单位）及其在职职工缴存的长期住房储金。
第三条住房公积金的管理实行住房公积金管理委员会决策、住房公积金管理中心运作、银行专户存储、财政监督的原则。
第四条住房公积金应当用于职工购买、建造、翻建、大修自住住房，任何单位和个人不得挪作他用。
住房公积金的存、贷款利率按国家有关规定执行。
第五条省建设行政主管部门会同省财政主管部门、人民银行武汉分行对全省住房公积金管理法规、政策执行情况进行监督，依法承担下列职责：
（一）监督住房公积金管理委员会行使决策职能情况；
（二）监督住房公积金管理中心归集、管理和使用住房公积金情况；
（三）监督受委托银行承办住房公积金有关金融业务和相关手续情况；
（四）督察各市（州、林区）、直管市财政、审计等部门以及人民银行分支机构对住房公积金管理和使用进行监督的情况；
（五）建立持证上岗制度，定期组织业务培训；
（六）督促各市（州、林区）、直管市住房公积金管理中心按规定上报财务和会计报表、公积金归集使用情况统计、管理费用年度预决算、按年度向社会公布的公积金归集使用情况；
（七）督促清理回收单位、项目贷款；纠查新出现的违规挪用行为；监督贷款发放和国债购买，防范风险隐患；
（八）建立健全全省住房公积金监督管理网络体系，对各中心公积金运营进行静态和动态监督，发现问题及时处理。
第六条对在住房公积金管理工作中成绩突出的单位和个人给予表彰和奖励，具体办法由省建设行政主管部门规定。
第二章机构及其职责

第七条各市（州）、直管市（林区）应当设立住房公积金管理委员会（以下简称管委会），作为住房公积金管理的决策机构。
住房公积金管理委员会在住房公积金管理方面履行下列职责：
（一）依据有关法律、法规和政策，制定和调整住房公积金的具体管理措施，并监督实施；
（二）拟订住房公积金的具体缴存比例；
（三）按一个城市不得超过两家的原则，在中国人民银行确定的中国工商银行、中国农业银行、中国银行、中国建设银行和交通银行范围内，审议并确定住房公积金管理中心提出的受委托办理住房公积金金融业务的银行；
（四）确定住房公积金的最高贷款额度；
（五）审批住房公积金归集、使用计划及计划执行情况的报告；
（六）审议住房公积金年度预决算和增值收益分配方案；
（七）听取财政主管部门对公积金监督情况的通报，人民银行对受委托办理住房公积金业务监管情况的通报，住房公积金管理中心根据审计报告进行整改的报告，并形成相应决议和处理意见；
（八）审议住房公积金管理中心提出的住房公积金呆坏帐核销申请；
（九）审议住房公积金管理中心拟向社会公布的住房公积金财务报告；
（十）推荐住房公积金管理中心的主任、副主任人选，对不称职的主任、副主任提出更换建议。
第八条各市（州、林区）、直管市应当按照精简、效能的原则，设立一个住房公积金管理中心，负责本行政区域内住房公积金的管理运作。县（市）不设立住房公积金管理中心，视资金归集情况设立住房公积金管理中心的办事机构。
住房公积金管理中心是直属城市人民政府且不以营利为目的的独立的事业单位。
第九条住房公积金管理中心可以在有条件的地区和单位设立分中心，设立分中心须经城市住房公积金管委会审议，并报省人民政府批准。分中心根据住房公积金管理中心的授权，负责授权业务范围内的住房公积金归集、支付、使用和具体管理工作。其负责人由分中心人事主管单位推荐，住房公积金管理中心聘任。住房公积金管理中心与其分中心实行统一管理制度。
第十条住房公积金管理中心履行下列职责：
（一）编制住房公积金的归集、使用计划，并组织执行，编报计划执行情况的报告；
（二）编制住房公积金的年度预决算，经设区城市财政主管部门审核，提交住房公积金管理委员会审议后组织执行；
（三）提出受委托办理住房公积金业务的银行。委托经管委会审定的商业银行办理住房公积金贷款、结算等金融业务和住房公积金账户的设立、缴存、归还等手续，与受委托银行签订委托协议，按规定支付手续费；
（四）负责住房公积金的统一核算，指导、监督分支机构的内部核算；
（五）拟订住房公积金具体管理办法，经公积金管理委员会审议通过后实施；
（六）审批个人住房公积金的提取和个人住房委托贷款的发放，按照住房公积金管理委员会审议批准的计划购买国债；
（七）负责住房公积金的保值和归还；
（八）提出住房公积金增值收益分配方案，经设区城市财政部门审核，报住房公积金管理委员会审议后执行；
（九）审批单位调整住房公积金缴存比例或者缓缴的申请；
（十）与职工、单位和受委托银行定期对账；
（十一）建立职工住房公积金个人明细账，向职工发放缴存住房公积金的有效凭证；
（十二）组织建立管理中心及其所属机构的业务管理信息系统，并与省建设行政主管部门联网，纳入全国住房公积金监督管理信息系统；
（十三）向设区城市财政主管部门和住房公积金管理委员会报送住房公积金财务报告，经住房公积金管理委员会审议通过后定期向社会公布；
（十四）向设区城市财政主管部门提出住房公积金呆账核销申请，经住房公积金管理委员会审议通过后，根据省财政主管部门的审批意见办理呆账核销，并按规定办理备案；
（十五）承办住房公积金管理委员会决定的其他事项。
第十一条住房公积金管理中心的从业人员均须按照有关规定参加业务培训，并经考试合格方能上岗。
第三章缴存

第十二条住房公积金管理中心应当在受委托银行设立住房公积金专户，单位应当到住房公积金管理中心办理住房公积金缴存登记，经审核后，到受委托银行办理住房公积金帐户设立手续，每个职工只能有一个住房公积金帐户。
住房公积金管理中心应当建立职工住房公积金明细帐，记载职工个人住房公积金缴存、提取等情况。单位不得自行收缴存储职工住房公积金。
第十三条新设立的单位应当自设立之日起30日内到住房公积金管理中心办理住房公积金缴存登记，并自登记之日起20日内持住房公积金管理中心的审核文件，到受委托银行为本单位职工办理住房公积金账户设立手续。
单位合并、分立、撤销、解散或破产的，应当自发生上述情况之日起30日内由原单位或者清算组织到住房公积金管理中心办理变更登记或注销登记，并自办妥变更登记或者注销登记之日起20日内持住房公积金管理中心的审核文件，到受委托银行为本单位职工办理住房公积金账户转移或者封存手续。
第十四条单位录（聘）用职工的，应当自录（聘）用之日起30日内到住房公积金管理中心办理缴存登记，并持住房公积金管理中心的审核文件，到受委托银行办理职工住房公积金账户的设立或者转移手续。
单位与职工终止劳动关系的，单位应当自劳动关系终止之日起，30日内到住房公积金管理中心办理变更登记，并持住房公积金管理中心的审核文件，到受委托银行办理职工住房公积金账户转移或者封存手续。
第十五条职工住房公积金的月缴存额为职工本人上一年度月平均工资乘以职工住房公积金缴存比例。
单位为职工缴存的住房公积金月缴存额为职工本人上一年月平均工资乘以单位住房公积金缴存比例。
职工工资额构成按国家和省规定的标准计算。
第十六条新参加工作的职工从参加工作的第二个月开始缴存住房公积金，月缴存额为职工本人当月工资乘以职工住房公积金缴存比例。
单位新调入的职工从调入单位发放工资之日起缴存住房公积金，月缴存额为职工本人当月工资乘以职工住房公积金缴存比例。
第十七条职工和单位住房公积金的缴存比例均不得低于职工上一年度月平均工资的5%，有条件的城市或单位，经本级人民政府审核，报省人民政府批准后，应适时提高缴存比例。具体缴存比例由各市（州、林区）住房公积金管理委员会拟订报批。
第十八条职工个人缴存的住房公积金，由所在单位每月从其工资中代扣代缴。
单位应当于每月发放职工工资之日起5日内将单位缴存的和为职工代缴的住房公积金汇缴到住房公积金专户内，由受委托银行计入职工住房公积金账户。
第十九条单位应当按时、足额缴存住房公积金，不得逾期缴存或者少缴。
对缴存住房公积金确有困难的单位，经本单位职工代表大会或者工会讨论通过，并报住房公积金管理中心审批，可以降低缴存比例或者缓缴（申报缓缴期限最长不得超过一年），待单位经济效益好转后，再提高缴存比例或者补缴。
第二十条住房公积金自存入职工住房公积金账户之日起，按照国家规定的利率计息。
第二十一条住房公积金按国家规定不计征个人收入所得税。
第二十二条住房公积金管理中心应当为缴存住房公积金的职工发放缴存住房公积金的有效凭证。
第二十三条单位为职工缴存的住房公积金，按照下列规定列支：
（一）机关在预算中列支；
（二）事业单位由财政部门核定收支后，在预算或者费用中列支；
（三）企业在成本中列支。
第四章提取和使用

第二十四条职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额。
（一）购买、建造、翻建、大修自住住房的；
（二）离休、退休的；
（三）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；
（四）出境定居的；
（五）偿还购房贷款本息的；
（六）房租超出家庭工资收入的规定比例的。
依照前款第（二）、（三）、（四）项规定，提取职工住房公积金的，应当同时注销职工住房公积金账户；依照前款第（一）、（五）、（六）项规定提取住房公积金的，每次提取时间须间隔1年。
职工死亡或者被宣告死亡的，职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额，无继承人也无受遗赠人的，职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。企业改制转制时，职工的住房公积金应予封存。职工转移到新单位后可办理公积金转移手续。
第二十五条职工提取住房公积金账户内的存储余额的，所在单位应当予以核实，并出具提取证明。
职工应当持提取证明向住房公积金管理中心申请提取住房公积金。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起3日内作出准予提取或者不准提取的决定，并通知申请人，准予提取的，由受委托银行办理支付手续。
第二十六条缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修、装修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金贷款额度最多不得超过购房款总额的70%。贷款期限不得超过职工法定退休年限。
住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人；准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。
住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。
第二十七条申请人申请住房公积金贷款的，应当提供相应价值的担保或抵押。
第二十八条住房公积金管理中心在保证住房公积金提取和贷款的前提下，经住房公积金管理委员会批准，可以将住房公积金用于购买国债。
住房公积金管理中心不得向他人提供担保。
第二十九条住房公积金的增值收益应当存入住房公积金管理中心在受委托银行开立的住房公积金增值收益专户，用于建立住房公积金贷款风险准备金、住房公积金管理中心的管理费用和城市廉租住房建设补充资金。
住房公积金贷款风险准备金可按不低于新增个人住房公积金贷款余额的1%或不低于住房公积金增值收益的60%提取。
第三十条住房公积金管理中心用住房公积金发放个人住房贷款取得的收入，按国家规定免征营业税；用住房公积金购买国债或在指定的委托银行发放个人住房贷款取得的利息收入，按国家规定免征企业所得税。
第三十一条住房公积金管理中心的管理费用标准，由省建设行政主管部门会同省财政主管部门制定。
第五章监督管理

第三十二条各市（州、林区）、直管市人民政府财政主管部门应当加强对本行政区域内住房公积金归集、提取和使用情况的监督。并向本级人民政府的住房公积金管理委员会通报。
住房公积金管理中心在编制住房公积金归集、使用计划时，应当征求财政主管部门的意见。
住房公积金管理委员会在审批住房公积金归集、使用计划和计划执行情况的报告时，必须有财政主管部门参加。
第三十三条住房公积金管理中心编制的住房公积金年度预算、决算，应当经财政主管部门审核后，提交住房公积金管理委员会审议。
住房公积金管理中心应当每年定期向财政部门和住房公积金管理委员会报送财务报告，并将财务报告向社会公布。
第三十四条住房公积金管理中心和职工有权督促单位按时履行下列义务：（一）住房公积金的缴存登记或者变更、注销登记；（二）住房公积金账户的设立、转移或者封存；（三）足额缴存住房公积金。
第三十五条住房公积金管理中心应当督促受委托银行及时办理委托合同约定的业务。
受委托银行应当按照委托合同的约定，定期向住房公积金管理中心提供有关的业务资料。
受委托银行在拨付住房公积金时，对不符合政策规定使用方向的，有权不予办理。
第三十六条职工、单位有权查询本人、本单位住房公积金的缴存、提取等情况，住房公积金管理中心、受委托银行不得拒绝。
职工、单位对住房公积金账户内的存储余额有异议的，可以申请住房公积金管理中心重新复核。受委托银行、住房公积金管理中心应当自收到申请之日起5日内给予书面答复。
职工有权揭发、检举、控告挪用住房公积金的行为。
第六章法律责任

第三十七条违反本办法规定，《条例》对行政处罚已经作出规定的，从其规定。
第三十八条住房公积金管理委员会违反本办法规定审议并确定受委托办理住房公积金金融业务的银行的，由省建设行政主管部门会同人民银行武汉分行责令限期改正。
第三十九条住房公积金管理中心违反本办法第十一条规定，由省建设行政主管部门责令改正。
第四十条国家机关工作人员在住房公积金监督管理工作中滥用职权、玩忽职守、徇私舞弊，构成犯罪的，依法追究刑事责任；尚不构成犯罪的，依法给予行政处分。
第七章附则
第四十一条本办法自2005年2月1日起施行。

8. 湖北省洪湖市兴盛小区保障性住房怎样申请

保障性住房申请的话，首先是要证明自己住房比较困难

9. 湖北省武汉市的住房公积金管理中心地点是哪，是否能够提取公积金啊

武汉市如果条件有的话，估计行的。

10. 湖北省2012年对33层高的住宅楼的电梯安装使用有什么明文规定没有

这些分层主要是因国家消防规范的要求导致的。
1、7层以上必须设电梯。因此多层房子最内高就选7层。
2、容11层为小高层，超过11层电梯数必须增加到2部以上。公摊这些就会增大。
3、18层为中高层，超过18层消防楼梯要求至少两个独立的消防分区，电梯要求必须增加消防电梯，电梯数至少2部。公共部份会进一步增大。同时消防等级提高，所用防火门材料会有更高要求。
4、26层不是消防上的要求了，多是容积率、限高、覆盖率的要求综合算下来比较经济而采用的楼层高。
5、100米以上建筑为超高层，消防上要求增加避难层，其评审需组织专门的专家评审，会麻烦很多。所以高层建筑绝大多数都不超过100米，100/3=33层。因此33层也是一个普遍选择。一般一楼考虑大堂时，层高会高一些。所以就33层。